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文档简介

甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024旅游项目开发的居间服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条居间服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2丙方提供的服务内容第三条服务期限3.1乙方及丙方的服务期限第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙丙方的责任与义务5.1乙方的责任与义务5.2丙方的责任与义务第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利6.2甲方的义务第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同的变更10.3合同的终止第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的后果第十二条合同的份数12.1合同份数第十三条其他条款13.1其他事项第十四条签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义定义:甲方是指承担合同义务,享有合同权利的一方,即旅游项目的开发者。定义:乙方是指承担居间义务,协助甲方与丙方达成合同关系的一方。定义:丙方是指与甲方签订旅游项目开发合同的一方,负责投资和建设旅游项目。第二条居间服务内容2.1乙方提供的服务内容(1)协助甲方与丙方进行沟通协商,促成双方签订旅游项目开发合同;(3)协助甲方了解丙方的需求和意愿,提供专业的居间建议;(4)协调甲方与丙方在合同履行过程中的关系,解决双方之间的争议;(5)完成甲方委托的其他居间事项。2.2丙方提供的服务内容(1)按照甲方的要求,提供投资计划、技术方案等资料;(2)与甲方协商确定旅游项目的投资金额、合作模式等事项;(3)按照合同约定,履行投资、建设、运营等职责;(4)向甲方支付约定的居间服务费用;(5)完成甲方和乙方委托的其他事项。第三条服务期限3.1乙方及丙方的服务期限自本合同签订之日起,至旅游项目开发合同签订之日止。第四条合同金额及支付方式4.1合同金额本合同的居间服务费用为人民币【】元(大写:【】元整)。4.2支付方式甲方支付居间服务费用的方式如下:(1)自本合同签订之日起【】日内,支付人民币【】元(大写:【】元整)作为预付款;(2)旅游项目开发合同签订之日起【】日内,支付人民币【】元(大写:【】元整)作为尾款。4.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时支付居间服务费用。第五条乙丙方的责任与义务5.1乙方的责任与义务(1)乙方应诚实、信用、谨慎地履行居间义务,维护甲方的合法权益;(2)乙方应严格保密甲方的商业秘密,未经甲方同意不得泄露给第三方;(3)乙方应按照甲方的要求,及时、准确、完整地提供丙方的相关信息;(4)乙方应协助甲方与丙方解决合同履行过程中的问题,确保合同的正常进行。5.2丙方的责任与义务(1)丙方应按照甲方的要求,提供真实、完整的投资计划和技术方案;(2)丙方应与甲方协商确定旅游项目的投资金额、合作模式等事项;(3)丙方应按照合同约定,履行投资、建设、运营等职责;(4)丙方应支付约定的居间服务费用,并按照约定时间及时支付;(5)丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题,确保合同的正常进行。第六条甲方权利与义务6.1甲方的权利(1)要求乙方履行居间服务义务,并按照约定时间支付居间服务费用;(2)要求丙方按照约定履行投资、建设、运营等职责,并支付约定的居间服务费用;(3)查阅乙方和丙方的相关资料,了解其履行合同的能力和信用情况;(4)在合同履行过程中,对乙方和丙方的行为进行监督和管理。6.2甲方的义务(1)按照约定时间支付居间服务费用;(2)提供丙方所需的资料和要求,协助乙方和丙方履行合同;(3)维护乙方和丙方的合法权益,解决合同履行过程中的问题;(4)履行合同约定的其他义务。第八条违约责任8.1违约情形(1)乙方未按照约定履行居间服务义务,导致合同无法履行或者损失的;(2)乙方泄露甲方商业秘密,给甲方造成损失的;(3)丙方未按照约定履行投资、建设、运营等职责,导致合同无法履行或者损失的;(4)丙方未按照约定时间支付居间服务费用的。8.2违约责任(1)乙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的【】%;(2)乙方泄露甲方商业秘密的,应向甲方支付赔偿金,赔偿金为损失金额的【】倍;(3)丙方违约的,应向甲方支付违约金,违约金为合同金额的【】%;(4)丙方未按照约定时间支付居间服务费用的,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款金额的【】%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议,双方应协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。10.2合同的变更合同履行过程中,如甲乙丙三方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经三方签字或盖章后生效。10.3合同的终止本合同终止的条件如下:(1)旅游项目开发合同终止;(2)甲乙丙三方协商一致终止;(3)因不可抗力导致合同无法履行;(4)法律规定或双方约定的其他终止条件。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或损失,甲乙丙三方均不承担违约责任。但各方应立即协商采取措施减轻损失,并按照本合同约定的方式处理争议。第十二条合同的份数本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。第十三条其他条款本合同未涉及的事项,按照国家法律法规、政策规定和双方约定办理。第十四条签署本合同于【】年【】月【】日签署于【】。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中,除甲乙双方外,其他参与方包括但不限于中介方、监理方、施工方、供应商等。1.2第三方介入的范围包括:(1)中介方提供的居间服务;(2)监理方对工程质量、进度、安全等方面的监督管理;(3)施工方根据合同约定进行项目施工;(4)供应商提供货物或服务。第二条第三方介入的义务与责任2.1第三方介入的义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求,履行相应的义务,包括但不限于提供服务、货物或监督管理等。2.2第三方介入的责任第三方应保证其提供的服务、货物或监督管理等符合合同约定及国家法律法规的要求,并对其提供的服务、货物或监督管理等的质量、安全、进度等承担责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因其违约行为导致甲乙双方损失的赔偿限额。3.2第三方责任限额的确定(1)第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定,具体比例由甲乙双方在合同中约定;(2)第三方责任限额可以根据第三方提供的服务、货物或监督管理的重要程度、风险程度等因素进行调整。第四条第三方介入的协调与管理4.2甲乙双方应根据合同约定及第三方的工作性质,对第三方进行合理的管理与监督,确保第三方按照合同约定履行义务。第五条第三方违约的处理5.1第三方违约的认定如第三方未按照合同约定或甲乙双方的要求履行义务,视为第三方违约。5.2第三方违约的处理(1)甲乙双方应与第三方协商解决违约问题;(2)如协商不成,甲乙双方均有权依法向第三方追偿损失。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的法律主体,各自承担各自的法律责任。6.2第三方与甲乙双方的合同关系第三方与甲乙双方之间根据本合同及第三方与甲乙双方签订的合同建立合同关系。第七条第三方介入的合同变更与终止7.1第三方介入的合同变更如合同履行过程中需要变更第三方介入的内容,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面变更协议。7.2第三方介入的合同终止如合同履行过程中需要终止第三方介入,甲乙双方应与第三方协商一致,并签订书面终止协议。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式如第三方介入的合同履行过程中发生争议,甲乙双方应与第三方协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为【】。第九条第三方介入的合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本第三方介入的合同自甲乙双方及第三方签字或盖章之日起生效。9.2合同的变更合同履行过程中,如甲乙双方及第三方同意变更合同内容,应签订书面变更协议,经签字或盖章后生效。9.3合同的终止本合同终止的条件如下:(1)合同约定的服务、货物或监督管理等事项履行完毕;(2)甲乙双方及第三方协商一致终止;(3)不可抗力导致合同无法履行;(4)法律规定或双方约定的其他终止条件。第十条第三方介入的不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的后果如因不可抗力导致合同无法履行或损失,甲乙双方及第三方均不承担违约责任。但各方应立即协商采取措施减轻损失,并按照本合同约定的方式处理争议。第十一条第三方介入的合同的份数本第三方介入的合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,具有同等法律效力。第十二条第三方介入的其他条款本第三方介入的合同未涉及的事项,按照国家法律法规、政策规定和双方约定办理。第十三条第三方介入的签署本第三方介入的合同于【】年【】月【】日第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:旅游项目开发合同附件2:居间服务协议附件3:监理服务合同附件4:施工合同附件5:供应商合同附件6:第三方介入协议附件7:不可抗力事件认定申请表附件8:违约行为认定申请表附件9:争议解决申请书附件10:合同履行情况报告附件的详细要求和说明:附件1:旅游项目开发合同本附件详细约定了甲乙双方在旅游项目开发中的权利义务,包括项目范围、投资金额、合作模式、履行期限等内容。附件2:居间服务协议本附件明确了乙方作为居间服务方的义务和责任,包括提供真实有效的丙方信息、协助甲乙双方谈判等。附件3:监理服务合同本附件规定了监理方的职责,包括对工程质量、进度、安全等方面的监督管理,并明确了监理方的违约责任。附件4:施工合同本附件约定了施工方的义务和责任,包括按照设计图纸和施工规范进行施工,保证工程质量等。附件5:供应商合同本附件明确了供应商的义务和责任,包括提供合格的货物或服务,保证产品质量等。附件6:第三方介入协议本附件约定了第三方介入的具体事项,包括第三方的主要职责、义务以及责任限额等。附件7:不可抗力事件认定申请表本附件用于申请认定不可抗力事件,包括事件发生的时间、地点、影响等。附件8:违约行为认定申请表本附件用于申请认定违约行为,包括违约行为的具体描述、证据等。附件9:争议解决申请书本附件用于申请解决合同争议,包括争议的性质、事实和请求等。附件10:合同履行情况报告本附件用于定期报告合同履行情况,包括已完成的工程量、质量、进度等。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用;2.乙方未按照约定履行居间服务义务;3.丙方未按照约定履行投资、建设、运营等职责;4.丙方未按照约定时间支付居间服务费用;5.第三方未按照合同约定提供服务、货物或监督管理等;6.各方未按照约定履行合同其他义务。违约责任认定标准:1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用的,应支付违约金,违约金为应付款金额的【】%;2.乙方未按照约定履行居间服务义务的,应支付违约金,违约金为合同金额的【】%;3.丙方未按照约定履行投资、建设、运营等职责的,应支付违约金,违约金为合同金额的【】%;4.丙方未按照约定时间支付居间服务费用的,应支付违约金,违约金为应付款金额的【】%;5.第三方未按照合同约定提供服务、货物或监督管理等的,应支付违约金,违约金为合同金额的【】%;6.各方未按照约定履行合同其他义务的,应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明:如果甲方未按照约定时间支付居间服务费用,乙方可以依据附件8的违约行为认定申请表向甲方提出违约金主张。说明三:法律名词及解释:1.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害、社会事件等。2.居间服务:指乙方作为独立第三方,协助甲乙双方达成合同关系,并收取相应费用的行为。

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