2024年高标准住宅建设项目合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年高标准住宅建设项目合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型2.5项目总投资2.6项目建设周期3.项目内容3.1土建工程3.2安装工程3.3装修工程3.4配套设施工程4.项目质量要求4.1设计质量要求4.2施工质量要求4.3质量验收标准5.项目进度要求5.1设计进度要求5.2施工进度要求5.3项目验收进度要求6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额6.2分阶段支付比例6.3支付时间及方式6.4预付款及进度款支付条件7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决程序7.3争议解决地点8.违约责任8.1违约责任类型8.2违约责任承担方式8.3违约责任赔偿标准9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单10.2补充协议签订程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充协议签订程序13.合同保管及送达13.1合同保管责任13.2合同送达方式及地址14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：房地产开发有限公司地址：省市区路号乙方：建筑施工有限公司地址：省市区路号1.2合同双方法定代表人及授权代表甲方法定代表人：授权代表：乙方法定代表人：授权代表：赵六1.3合同双方联系方式甲方联系电话：0275678乙方联系电话：027876543212.项目概况2.1项目名称高尚住宅小区建设项目2.2项目地点省市区街道2.3项目规模占地面积：30000平方米总建筑面积：50000平方米2.4项目类型住宅2.5项目总投资人民币叁仟万元整2.6项目建设周期自合同签订之日起，共计24个月3.项目内容3.1土建工程包括但不限于地基基础、主体结构、屋面、墙体、地面等土建工程。3.2安装工程包括但不限于给排水、电气、通风空调、消防等安装工程。3.3装修工程包括但不限于室内外墙面、地面、门窗、卫生间、厨房等装修工程。3.4配套设施工程包括但不限于绿化、停车场、道路、照明等配套设施工程。4.项目质量要求4.1设计质量要求设计文件应满足国家及地方相关设计规范要求，确保项目设计合理、安全、美观。4.2施工质量要求施工过程应符合国家及地方相关施工规范要求，确保工程质量达到优良等级。4.3质量验收标准质量验收标准应符合国家及地方相关质量验收规范要求，验收合格后方可交付使用。5.项目进度要求5.1设计进度要求设计单位应在合同签订后3个月内完成初步设计，6个月内完成施工图设计。5.2施工进度要求施工单位应在合同签订后3个月内完成基础工程，6个月内完成主体结构工程，12个月内完成装饰装修工程。5.3项目验收进度要求项目竣工后，应在3个月内完成验收工作，并取得相关部门的验收合格证明。6.合同价款及支付方式6.1合同价款总额人民币叁仟万元整（￥30,000,000.00）6.2分阶段支付比例基础工程完成30%支付10%主体结构工程完成50%支付30%装饰装修工程完成70%支付30%6.3支付时间及方式甲方应在每个付款节点前5个工作日内将款项支付至乙方指定账户。6.4预付款及进度款支付条件预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同价款的10%。进度款支付条件：根据工程进度和验收结果，甲方应在每个付款节点前核实乙方提交的工程量和付款申请，并在5个工作日内完成支付。8.违约责任8.1违约责任类型（1）甲方未按时支付合同价款；（2）乙方未按时完成工程进度；（3）乙方施工质量不达标；（4）甲方未按时提供施工所需材料；（5）任何一方违反合同约定的其他行为。8.2违约责任承担方式（1）甲方违约：每逾期支付一日，应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金；（2）乙方违约：每逾期完成工程一日，应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金；（3）质量违约：如乙方施工质量不达标，应根据实际损失向甲方支付赔偿金；（4）材料违约：如甲方未按时提供材料，每延误一日，应向乙方支付材料费用的千分之五作为违约金。8.3违约责任赔偿标准（1）甲方未按时支付合同价款的赔偿金：按逾期支付的天数乘以未支付金额的千分之五；（2）乙方未按时完成工程进度的赔偿金：按逾期完成的天数乘以合同价款的千分之五；（3）质量违约的赔偿金：根据实际损失计算，但不超过合同价款的百分之十；（4）材料违约的赔偿金：按延误天数乘以材料费用的千分之五。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成；（2）合同约定的其他终止条件成就。9.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同的书面通知；（2）收到通知方应在接到通知之日起五个工作日内予以答复；（3）双方协商解决，如无法达成一致，可申请仲裁或诉讼。10.合同附件及补充协议10.1合同附件清单（1）项目设计方案；（2）施工组织设计；（3）工程进度计划；（4）材料设备清单；（5）合同履行过程中的其他文件。10.2补充协议签订程序（1）双方协商一致；（2）以书面形式签订补充协议；（3）补充协议作为合同附件，具有同等法律效力。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同双方签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同终止条件合同约定的工程全部完成，且验收合格。11.4合同终止时间合同终止时间与工程全部完成且验收合格的时间一致。12.合同变更及补充12.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）不可抗力等因素导致合同需要变更。12.2合同变更程序（1）一方提出变更请求；（2）双方协商达成一致；（3）以书面形式签订变更协议。12.3合同补充协议签订程序同10.2。13.合同保管及送达13.1合同保管责任合同双方各自负责保管自己的合同文本。13.2合同送达方式及地址（1）以书面形式送达；（2）送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方以外的，为履行合同或提供相关服务而介入合同关系的独立第三方主体，包括但不限于监理单位、审计机构、检测机构、咨询公司、中介方等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了保证合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率和效果，确保工程质量和进度。16.第三方介入的条件16.1合同双方同意第三方介入需经合同双方书面同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的责任。16.3第三方介入的必要性第三方介入应基于合同履行过程中的实际需要，如工程质量、进度、成本等方面的监控和管理。17.第三方介入的程序17.1第三方选择合同双方应共同选择合适的第三方。17.2第三方协议签订合同双方与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.3第三方介入实施第三方根据合作协议履行其职责，对合同执行情况进行监控和管理。18.第三方责任限额18.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应当承担的最高赔偿责任。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容和合同约定进行确定。18.3责任限额的约定合同双方应在第三方协议中明确责任限额，并在合同中予以确认。19.第三方与其他各方的责权利划分19.1第三方与甲方第三方应协助甲方监督和管理乙方，确保合同履行的质量和进度。19.2第三方与乙方第三方应协助乙方履行合同，对施工质量、进度、成本等方面进行监督和管理。19.3第三方与合同双方第三方应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。20.第三方介入时的额外条款20.1第三方费用第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，由合同双方协商确定，并在第三方协议中明确。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据合同履行情况确定，并在第三方协议中明确。20.3第三方介入的终止如合同双方或第三方认为没有必要继续第三方介入，应书面通知对方，并终止第三方介入。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决。21.2争议解决程序协商不成的，可申请仲裁或诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计方案详细要求和说明：应符合国家及地方相关设计规范要求；包含建筑、结构、给排水、电气、通风空调、消防等各专业设计图纸；设计文件应经甲方、乙方及第三方（如有）共同审核通过。2.施工组织设计详细要求和说明：应包含施工方案、进度计划、质量保证措施、安全管理措施等；施工组织设计应经甲方、乙方及第三方（如有）共同审核通过。3.工程进度计划详细要求和说明：应详细列出各阶段工程进度节点；进度计划应经甲方、乙方及第三方（如有）共同审核通过。4.材料设备清单详细要求和说明：应详细列出所需材料设备名称、规格、型号、数量等信息；材料设备清单应经甲方、乙方及第三方（如有）共同审核通过。5.合同履行过程中的其他文件详细要求和说明：包括但不限于施工记录、验收报告、变更记录、付款凭证等；乙方应及时向甲方提供相关文件，甲方应在规定时间内审核。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定逾期支付合同价款：每逾期支付一日，应向乙方支付合同价款的千分之五作为违约金。示例：若合同约定合同价款为100万元，逾期支付1天，则需支付5000元违约金。未按时提供施工所需材料：每延误一日，应向乙方支付材料费用的千分之五作为违约金。示例：若材料费用为10万元，延误1天，则需支付5000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定逾期完成工程进度：每逾期完成一日，应向甲方支付合同价款的千分之五作为违约金。示例：若合同约定合同价款为100万元，逾期完成1天，则需支付5000元违约金。施工质量不达标：根据实际损失计算赔偿金，但不超过合同价款的百分之十。示例：若实际损失为5万元，则乙方需支付5万元赔偿金。3.第三方违约行为及责任认定未按时完成监理任务：根据实际损失计算赔偿金，但不超过第三方协议约定的责任限额。示例：若实际损失为2万元，则第三方需支付2万元赔偿金。监理过程中出现重大失误：根据实际损失计算赔偿金，但不超过第三方协议约定的责任限额。示例：若实际损失为3万元，则第三方需支付3万元赔偿金。全文完。2024年高标准住宅建设项目合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2项目地点1.3投资方信息1.4承建方信息2.项目概况2.1项目规模2.2项目结构2.3项目工期2.4项目质量要求3.投资估算与资金筹措3.1投资估算3.2资金筹措方式3.3资金使用计划4.项目建设内容4.1建设工程范围4.2建设工程标准4.3建设工程进度计划5.设计与施工5.1设计要求5.2施工要求5.3设计变更及施工调整6.工程监理6.1监理单位6.2监理职责6.3监理程序7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收报告8.工程保修8.1保修范围8.2保修期限8.3保修责任9.造价管理9.1造价编制9.2造价审核9.3造价调整10.税收与费用10.1税收政策10.2费用构成10.3费用支付11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序11.3争议解决12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除14.其他约定14.1不可抗力14.2合同争议解决方式14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1项目名称：2024年高标准住宅建设项目1.2项目地点：市区街道1.3投资方信息：1.3.1投资方名称：房地产开发有限公司1.3.2投资方地址：市区街道号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：138xxxx56781.4承建方信息：1.4.1承建方名称：建筑工程有限公司1.4.2承建方地址：市区街道号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：139xxxx8765第二条项目概况2.1项目规模：总建筑面积为万平方米，其中住宅面积为万平方米，商业面积为万平方米。2.2项目结构：住宅楼为多层和高层结合，商业部分为单体建筑。2.3项目工期：自合同签订之日起至2026年6月30日止，共计36个月。2.4项目质量要求：符合国家及地方相关建筑工程质量标准，达到优良工程等级。第三条投资估算与资金筹措3.1投资估算：项目总投资估算为亿元人民币。3.2资金筹措方式：投资方自筹资金与银行贷款相结合。3.3资金使用计划：3.3.1设计阶段：万元3.3.2施工阶段：万元3.3.3质量保证金：万元3.3.4管理费：万元第四条项目建设内容4.1建设工程范围：包括住宅楼、商业楼、地下车库、绿化景观等配套设施。4.2建设工程标准：按照国家及地方相关建筑工程标准执行。4.3建设工程进度计划：4.3.1设计阶段：自合同签订之日起至2024年3月31日止。4.3.2施工阶段：自2024年4月1日起至2026年6月30日止。第五条设计与施工5.1设计要求：设计单位应按照合同约定提供符合国家标准和项目要求的设计文件。5.2施工要求：施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。5.3设计变更及施工调整：5.3.1设计变更：在施工过程中，如需进行设计变更，应经双方协商一致，并签订设计变更协议。5.3.2施工调整：在施工过程中，如遇不可抗力或特殊情况，需对施工进行调整，应经双方协商一致，并签订施工调整协议。第六条工程监理6.1监理单位：工程建设监理有限公司6.2监理职责：6.2.1对工程设计、施工、验收等环节进行全程监督。6.2.2对工程质量、进度、安全、造价等进行控制。6.2.3对合同履行情况进行监督。6.3监理程序：按照国家及地方相关监理规定执行。第七条工程验收7.1验收标准：按照国家及地方相关建筑工程质量标准执行。7.2验收程序：7.2.1施工单位完成工程后，向监理单位提出验收申请。7.2.2监理单位组织验收，验收合格后，向投资方和承建方发出验收报告。7.2.3验收不合格的，由施工单位进行整改，直至合格为止。第八条工程保修8.1保修范围：包括房屋主体结构、地基基础、主体结构、屋面防水、管道设施等。8.2保修期限：8.2.1房屋主体结构、地基基础：设计合理使用年限内；8.2.2主体结构：设计合理使用年限内；8.2.3屋面防水：5年；8.2.4管道设施：2年；8.3保修责任：8.3.1承建方负责在保修期内对工程出现的质量问题进行修复；8.3.2保修期内，因承建方施工质量问题导致的损失，由承建方承担；8.3.3保修期满后，由业主自行负责维修。第九条造价管理9.1造价编制：由造价咨询机构根据设计文件和工程量清单编制造价。9.2造价审核：造价编制完成后，由投资方组织专家进行审核。9.3造价调整：9.3.1因设计变更、工程量增加等原因导致造价变化的，按合同约定进行调整；9.3.2造价调整需提供相关证明材料，经双方确认后生效。第十条税收与费用10.1税收政策：遵守国家及地方相关税收政策，依法纳税。10.2费用构成：包括工程费、管理费、税金等。10.3费用支付：10.3.1按照合同约定，分阶段支付费用；10.3.2费用支付需提供相关凭证。第十一条合同变更与解除11.1变更程序：任何一方提出变更，需书面通知对方，并经双方协商一致；11.2解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方协商一致；11.3争议解决：11.3.1发生争议时，应通过友好协商解决；11.3.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条违约责任12.1违约情形：12.1.1承建方未按合同约定完成工程；12.1.2投资方未按合同约定支付费用；12.1.3任何一方违反合同约定的其他义务；12.2违约责任：12.2.1违约方应承担相应的违约责任；12.2.2因违约造成的损失，由违约方赔偿；12.2.3违约方未按时履行责任的，应支付违约金。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后生效；13.2合同终止条件：13.2.1合同约定的工程全部完成；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3出现法定解除合同的情形；13.3合同解除：合同解除后，双方应按照约定进行结算。第十四条其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.2合同争议解决方式：发生合同争议，应通过友好协商解决；14.3合同附件：合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人或单位，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、造价咨询机构、保险机构、技术服务提供商等。15.2介入目的：第三方介入旨在提高工程质量和效率，保障工程顺利进行，包括但不限于提供专业服务、进行技术评估、提供资金支持等。第十六条第三方介入的职责与权利16.1第三方的职责：16.1.1第三方应根据合同约定和业务范围，履行其职责，确保服务质量；16.1.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证提供的服务符合国家标准；16.1.3第三方应配合甲乙双方的工作，提供必要的信息和资料。16.2第三方的权利：16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和便利；16.2.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用；16.2.3第三方有权对甲乙双方的行为提出意见和建议。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事宜；17.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作进行监督和评估；17.3第三方工作完成后，甲乙双方应进行验收，并签署验收报告。第十八条第三方责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和可能承担的风险进行评估；18.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并由第三方提供相应的担保；18.1.3如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，甲乙双方有权要求第三方增加责任限额或提供额外的担保。第十九条第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供服务，甲方有权对第三方的服务进行监督和评估；19.1.2第三方与甲方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供施工条件，乙方有权对第三方的施工进行监督和评估；19.2.2第三方与乙方之间的纠纷，由第三方自行解决，不影响甲乙双方的合同关系。19.3第三方与监理单位的划分：19.3.1第三方的工作应接受监理单位的监督，监理单位有权对第三方的工作提出意见和建议；19.3.2第三方与监理单位之间的纠纷，由双方自行解决，监理单位应保持中立。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：20.1.1如需变更第三方介入的内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议；20.1.2变更协议应明确变更后的服务内容、费用及责任限额。20.2第三方介入的解除：20.2.1如需解除第三方介入，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方；20.2.2解除第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定进行结算。第二十一条第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决：21.1.1第三方介入产生的争议，通过协商解决；21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：详细要求：设计文件应包含施工图、设计说明、材料清单等，符合国家及地方相关设计标准。说明：设计文件是施工的重要依据，应确保其准确性和完整性。2.工程量清单：详细要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括工程量、单价、总价等。说明：工程量清单是造价编制的基础，应确保其准确性。3.工程进度计划：详细要求：工程进度计划应明确各项工程的起止时间、施工顺序等。说明：工程进度计划是确保工程按时完成的重要依据。4.工程验收报告：详细要求：验收报告应详细记录验收过程、验收结果、存在问题等。说明：验收报告是工程验收的重要文件，应确保其真实性和完整性。5.质量检验报告：详细要求：质量检验报告应详细记录检验过程、检验结果、存在问题等。说明：质量检验报告是确保工程质量的重要文件，应确保其真实性和完整性。6.造价审核报告：详细要求：造价审核报告应详细记录审核过程、审核结果、存在问题等。说明：造价审核报告是造价管理的重要文件，应确保其真实性和完整性。7.费用支付凭证：详细要求：费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：费用支付凭证是费用支付的重要依据，应确保其真实性和完整性。8.合同变更协议：详细要求：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后合同条款等。说明：合同变更协议是合同变更的重要文件，应确保其真实性和完整性。9.争议解决协议：详细要求：争议解决协议应详细记录争议解决方式、争议解决结果等。说明：争议解决协议是争议解决的重要文件，应确保其真实性和完整性。10.其他附件：详细要求：根据项目具体情况，可能涉及其他附件，如土地使用权证、规划许可证等。说明：其他附件应根据项目需求提供，以确保合同的有效执行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承建方未按合同约定完成工程；1.2投资方未按合同约定支付费用；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4监理单位未按合同约定履行职责；1.5任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任；2.2因违约造成的损失，由违约方赔偿；2.3违约方未按时履行责任的，应支付违约金。3.示例说明：3.1承建方未按合同约定完成工程，导致工程延期交付，违约方应承担违约责任，并赔偿投资方因此造成的损失。3.2投资方未按合同约定支付费用，违约方有权要求投资方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。3.3第三方未按合同约定提供服务，违约方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.4监理单位未按合同约定履行职责，导致工程质量问题，违约方有权要求监理单位承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。3.5任何一方违反合同约定的其他义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年高标准住宅建设项目合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目投资3.1投资总额3.2投资来源3.3投资比例4.项目进度4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3项目分期建设5.工程设计5.1设计单位5.2设计内容5.3设计标准6.施工单位6.1施工单位名称6.2施工单位资质6.3施工单位人员7.工程监理7.1监理单位名称7.2监理单位资质7.3监理单位人员8.材料设备采购8.1材料设备供应商8.2材料设备质量要求8.3材料设备价格9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收时间10.工程款支付10.1支付方式10.2支付比例10.3支付时间11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同附件14.4合同未尽事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话方联系人：赵六联系电话：139001390002.项目概况2.1项目名称高尚住宅小区2.2项目地点市区路号2.3项目规模占地面积：10000平方米总建筑面积：80000平方米2.4项目类型住宅、商业、配套公建3.项目投资3.1投资总额人民币壹亿元整3.2投资来源甲方自筹3.3投资比例甲方：80%乙方：20%4.项目进度4.1项目开工时间2024年3月1日4.2项目竣工时间2026年2月28日4.3项目分期建设第一期为住宅建设，第二期为商业及配套公建建设5.工程设计5.1设计单位建筑设计研究院5.2设计内容建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通设计5.3设计标准按照国家及行业标准执行，满足甲方使用要求6.施工单位6.1施工单位名称建筑工程有限公司6.2施工单位资质建筑工程施工总承包壹级资质6.3施工单位人员施工项目经理：施工技术负责人：施工质量负责人：赵六7.工程监理7.1监理单位名称建设工程监理有限公司7.2监理单位资质房屋建筑工程监理甲级资质7.3监理单位人员总监理工程师：监理工程师：8.材料设备采购8.1材料设备供应商8.1.1甲方指定材料设备供应商8.1.2乙方自行采购材料设备供应商8.2材料设备质量要求8.2.1甲方指定材料设备必须符合国家相关质量标准，并取得相应质量认证。8.2.2乙方采购的材料设备应与甲方指定的材料设备质量相当，并符合国家相关质量标准。8.2.3材料设备供应商应提供产品合格证、质量保证书等相关证明文件。8.3材料设备价格8.3.1材料设备价格应包含采购成本、运输费用、安装调试费用等。8.3.2材料设备价格应通过公开招标或询价确定，并签订采购合同。9.工程验收9.1验收标准9.1.1工程质量应符合国家及行业标准，满足设计要求和使用功能。9.1.2工程验收应按照国家及行业规定的程序和标准进行。9.2验收程序9.2.1乙方应按照合同约定的时间向甲方提交验收申请。9.2.2甲方应在收到验收申请后15日内组织验收。9.3验收时间9.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告和验收申请。9.3.2甲方应在收到竣工报告后30日内完成验收工作。10.工程款支付10.1支付方式10.1.1工程款支付采用分期支付方式。10.1.2每期支付的比例和条件由合同约定。10.2支付比例10.2.1工程进度达到一定比例后，乙方应提交付款申请。10.2.2甲方应在收到付款申请后15日内完成支付。10.3支付时间10.3.1首期支付：合同签订后5个工作日内。10.3.2每期支付：工程进度达到约定比例后。11.合同变更与解除11.1变更条件11.1.1由于不可抗力导致合同无法履行。11.1.2双方协商一致，且不违反法律法规。11.2变更程序11.2.1变更内容应以书面形式通知对方。11.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。11.3解除条件11.3.1一方违约，另一方有权解除合同。11.3.2合同约定的其他解除条件。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按合同约定履行工程进度。12.1.2工程质量不符合约定。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。12.2.2违约方应支付违约金。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额由双方协商确定。12.3.2若协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方协商解决。13.1.2协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构13.2.1市仲裁委员会。13.3争议解决程序13.3.1争议双方应在争议发生后30日内提交仲裁申请。13.3.2仲裁机构应在受理仲裁申请后60日内作出裁决。14.其他约定14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同。14.1.2合同经双方盖章后生效。14.2合同终止条件14.2.1合同履行完毕。14.2.2合同约定的其他终止条件。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：a.甲方指定材料设备清单b.工程进度表c.工程质量保证书d.付款进度表14.4合同未尽事宜处理14.4.1合同未尽事宜，由双方协商解决。14.4.2若协商不成，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、材料设备供应商、监理单位、咨询机构、评估机构、仲裁机构等。15.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由合同双方邀请或委托第三方提供专业服务或协助。15.2第三方介入的授权15.2.1甲方和乙方应在本合同中明确约定第三方介入的具体事项、授权范围和期限。15.2.2甲方和乙方应书面授权第三方在授权范围内行使相应权利，并承担相应义务。15.3第三方介入的程序15.3.1甲方和乙方应共同协商确定第三方介入的方式、条件和时间。15.3.2甲方和乙方应签订与第三方介入相关的补充协议，明确双方的权利和义务。15.4第三方介入的费用15.4.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并计入合同总金额。15.4.2第三方介入的费用支付方式、时间和条件应在补充协议中约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行职责过程中因过错导致合同双方损失的，其责任限额由合同双方在补充协议中约定。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、专业能力和合同约定的工作内容等因素综合考虑。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.2.2因合同双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中因过错导致合同双方损失的，由第三方按照约定