2024年现代办公室装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年现代办公室装修合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3甲方定义1.4乙方定义第二条装修项目与范围2.1装修项目明细2.2装修范围界定2.3装修内容变更第三条装修风格与设计3.1装修风格选择3.2设计方案提交3.3设计方案修改与确认第四条装修材料与质量4.1材料品牌与标准4.2材料验收程序4.3质量保证措施第五条装修进度与工期5.1施工进度计划5.2工期延误责任5.3提前完工奖励第六条装修费用与支付6.1装修费用明细6.2支付方式与时间6.3额外费用承担第七条保险与安全7.1施工期间保险7.2人员安全责任7.3应急预案第八条合同变更与解除8.1合同变更程序8.2合同解除条件8.3解除合同后的责任处理第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3赔偿金额计算第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解程序10.3仲裁或诉讼第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密信息使用限制11.3违反保密条款的后果第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力事件的后果处理12.3不可抗力事件的证明文件第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同失效后的处理第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同修改历史记录14.3双方签字盖章页第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1甲方名称与地址甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称与地址乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方定义甲方指合同中提供装修服务的一方，即×××公司。1.4乙方定义乙方指合同中承担装修施工的一方，即×××装修公司。第二条装修项目与范围2.1装修项目明细本次装修包括：办公室墙面翻新、地板更换、天花板的维修、照明系统改造、办公家具采购及安装、网络布线等。2.2装修范围界定装修范围包括：办公室内部所有区域，不包括室外及公共区域。2.3装修内容变更如甲方需对装修项目或范围进行变更，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后方可进行变更。第三条装修风格与设计3.1装修风格选择甲方选择简约现代风格进行办公室装修。3.2设计方案提交乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括平面布局图、效果图等。3.3设计方案修改与确认甲方对乙方提交的设计方案有权提出修改意见，乙方应根据甲方意见进行修改，直至甲方确认。第四条装修材料与质量4.1材料品牌与标准乙方应按照甲方提供的材料品牌及质量标准进行采购。4.2材料验收程序甲方或甲方指定代表对乙方采购的材料进行验收，不符合合同约定的材料有权拒收。4.3质量保证措施乙方应对施工质量承担责任，如在验收合格后的一年内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。第五条装修进度与工期5.1施工进度计划乙方应按照合同约定的工期制定施工进度计划，并报甲方备案。5.2工期延误责任如乙方原因导致工期延误，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的0.5%。5.3提前完工奖励如乙方提前完成装修工程，甲方有权按照提前的天数向乙方支付提前完工奖励，奖励金额为：合同总金额的1%。第六条装修费用与支付6.1装修费用明细装修费用总计为人民币×××元，包括装修材料费、施工费、管理费等。6.2支付方式与时间甲方支付装修费用分为三次，合同签订后七个工作日内支付首款30%，工程进度达到50%时支付第二笔30%，工程验收合格后支付尾款40%。6.3额外费用承担如因甲方原因导致工程变更或增项，额外费用由甲方承担。如因乙方原因导致工程变更或增项，额外费用由乙方承担。第八条合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2合同解除条件1）双方协商一致解除合同；2）一方严重违反合同条款，对方有权解除合同；3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商解除合同。8.3解除合同后的责任处理合同解除后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求撤出施工场地。甲方应支付乙方已完成的工程价款，并按照合同约定支付违约金或赔偿金。第九条违约责任与赔偿9.1甲方违约责任甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的1%。9.2乙方违约责任乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总金额的1%。9.3赔偿金额计算赔偿金额根据甲方或乙方因违约所造成的直接经济损失计算，不包括间接损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。10.2调解程序如协商不成，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3仲裁或诉讼调解不成，双方可选择提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息范围保密信息包括合同内容、甲方商业秘密、乙方施工技术等。11.2保密信息使用限制双方不得将保密信息用于合同以外的目的，不得向第三方泄露。11.3违反保密条款的后果违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：损失金额的2倍。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件定义不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力事件的后果处理双方根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。12.3不可抗力事件的证明文件发生不可抗力事件时，双方应提供相关证明文件，以证明事件的性质和影响。第十三条合同的生效、终止与失效13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件合同在履行完毕、解除或终止的情况下终止。13.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于工程结算、违约金支付等。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订附加条款。14.2合同修改历史记录合同的修改历史记录应由双方共同保存。14.3双方签字盖章页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，以明确在甲乙方履行合同过程中，可能需要第三方的协助或参与。第三方可以是中介方、监理方、评估方等，其介入旨在确保合同的顺利履行和工程质量的保证。第十五条第三方介入的附加条款15.1第三方介入的条件当甲乙方在履行合同过程中遇到技术难题、争议无法解决或需要专业评估时，可以邀请第三方介入。15.2第三方选择第三方应由甲乙方共同协商选择，并确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任第三方应公正、独立地履行其职责，确保合同的顺利履行。第三方对甲乙方承担责任，不对其他方承担责任。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方费用第三方介入所需的费用由甲乙方按照约定方式承担。16.2第三方工作程序第三方应按照甲乙方的要求和工作程序，开展相应的工作。16.3第三方工作成果第三方的工作成果应提交给甲乙方，并由甲乙方负责审核和验收。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限定第三方在履行合同过程中，对其提供的服务或报告承担责任。但第三方不对由于不可抗力或其他意外事件导致的损失承担责任。17.2第三方赔偿限额如第三方因其过错导致甲乙方损失，第三方的赔偿限额为其收费的倍数，具体倍数由甲乙方在合同中约定。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方介入并不改变甲乙方的合同关系。第三方仅提供专业服务，不参与甲乙方的商业决策。18.2第三方与甲乙方的沟通第三方应保持与甲乙方的良好沟通，确保合同的顺利履行。18.3第三方独立性第三方在提供服务过程中应保持独立性，不受其他方的不当影响。第十九条第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件当第三方完成其职责或合同履行完毕时，第三方介入终止。19.2第三方介入终止程序第三方介入终止前，甲乙方应共同确认第三方的工作成果，并办理相关手续。第二十章第三方介入的违约处理20.1第三方违约处理如第三方未能履行其职责或违反合同约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。20.2第三方违约赔偿第三方应按照甲乙方的要求承担违约赔偿，赔偿金额根据甲乙方的实际损失计算。第二十一章第三方介入的争议解决21.1第三方争议解决如第三方介入过程中发生争议，甲乙方应通过协商解决。21.2第三方争议提交仲裁或诉讼如协商不成，甲乙方可以选择提交仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案附件二：材料采购清单附件三：施工进度计划附件四：第三方资质证明附件五：合同履行过程中的变更协议附件六：违约金计算公式附件七：赔偿金计算公式附件八：装修工程验收标准附件九：保密协议附件十：不可抗力事件证明文件附件一：装修设计方案详细要求和说明：本附件应包括完整的装修设计方案，包括但不限于平面布局图、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的要求，并获得甲方的确认。附件二：材料采购清单详细要求和说明：本附件应详细列出乙方采购的所有材料名称、品牌、规格、数量等信息。材料应符合甲方提供的品牌和质量标准。附件三：施工进度计划详细要求和说明：本附件应包括详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间。乙方应按照进度计划进行施工，确保工程按时完成。附件四：第三方资质证明详细要求和说明：本附件应提供第三方的资质证明文件，以证明第三方具备相应的资质和能力。附件五：合同履行过程中的变更协议详细要求和说明：本附件应详细记录合同履行过程中的任何变更，包括但不限于工程内容、工期、费用等方面的变更。附件六：违约金计算公式详细要求和说明：本附件应提供违约金的计算公式，用于计算甲乙双方因违约行为产生的违约金金额。附件七：赔偿金计算公式详细要求和说明：本附件应提供赔偿金的计算公式，用于计算甲乙双方因违约行为产生的赔偿金金额。附件八：装修工程验收标准详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程验收的标准和程序，包括各项指标的要求和验收方法。附件九：保密协议详细要求和说明：本附件应详细规定保密信息的范围、使用限制以及违反保密条款的后果。附件十：不可抗力事件证明文件详细要求和说明：本附件应包括不可抗力事件的证明文件，以证明事件的发生和对合同履行产生的影响。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付款项；2.乙方未按约定时间完成工程；3.乙方使用不符合约定质量标准的材料；4.第三方未按约定时间提供服务或报告；5.第三方提供的服务或报告不符合约定要求。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照附件六中的违约金计算公式计算违约金金额。2.赔偿金计算：按照附件七中的赔偿金计算公式计算赔偿金金额。3.违约行为导致的损失计算：根据甲方的实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例说明：假设乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照违约金计算公式计算违约金金额，并从乙方应支付的款项中扣除。如乙方违约行为导致甲方遭受损失，甲方还可以根据赔偿金计算公式计算赔偿金金额，要求乙方予以赔偿。说