二零二五年度城市更新项目回迁安置房交易服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度城市更新项目回迁安置房交易服务合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.项目概况2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.服务内容3.1服务概述3.2服务细节3.3服务标准4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期4.3服务期限延长5.服务费用5.1费用总额5.2费用构成5.3付款方式6.服务交付6.1交付标准6.2交付时间6.3交付地点7.质量保证7.1质量承诺7.2质量检查7.3质量问题处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密例外10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：付款计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.其他条款14.1通知方式14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“城市更新项目”是指甲方负责实施的城市更新改造项目；（2）“回迁安置房”是指甲方为城市更新项目中的被拆迁居民提供的回迁安置住房；（3）“交易服务”是指乙方为甲方提供的相关回迁安置房交易过程中的咨询、协调、代理等服务。2.项目概况2.1项目背景甲方因城市更新需要，对原某区域进行改造，本项目涉及被拆迁居民共计X户，需提供回迁安置房X套。2.2项目目标本项目旨在通过回迁安置房的交易服务，确保被拆迁居民的回迁安置工作顺利进行，保障其合法权益。2.3项目范围本项目服务范围包括但不限于：回迁安置房的交易咨询、合同签订、房产过户、资金监管等。3.服务内容3.1服务概述乙方应按照本合同约定，为甲方提供专业的回迁安置房交易服务，确保交易过程顺利进行。3.2服务细节（1）协助甲方进行回迁安置房交易市场的调研，提供市场分析报告；（2）协助甲方与被拆迁居民进行沟通协调，促成回迁安置房交易；（3）代理甲方与被拆迁居民签订回迁安置房交易合同；（4）协助甲方办理房产过户手续；（5）监管回迁安置房交易资金。3.3服务标准（1）服务态度良好，积极主动；（2）服务专业，具备相关资质；（3）服务质量高，确保交易过程顺利进行。4.服务期限4.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为合同生效之日起。4.2服务结束日期本合同服务期限为一年，自服务开始之日起计算。4.3服务期限延长如需延长服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币X万元。5.2费用构成服务费用包括但不限于：咨询费、代理费、手续费等。5.3付款方式甲方应在本合同签订之日起七个工作日内，向乙方支付人民币X万元作为预付款；服务结束后，甲方应向乙方支付剩余费用。6.服务交付6.1交付标准乙方提供的服务应符合本合同约定的服务内容和服务标准。6.2交付时间乙方应在服务期限内完成约定的服务内容。6.3交付地点乙方应在甲方指定地点完成服务交付。7.质量保证7.1质量承诺乙方承诺提供的服务符合本合同约定的服务内容和服务标准。7.2质量检查甲方有权对乙方提供的服务进行监督检查，确保服务质量。7.3质量问题处理如发现乙方提供的服务存在质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定的服务标准。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定时间、地点、标准完成服务；（2）乙方提供的服务存在重大质量问题；（3）乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；（4）乙方未按约定收取服务费用；（5）任何一方违反保密条款。8.2违约责任（1）对于乙方违约情形，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如乙方违约导致甲方遭受重大损失，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿全部损失。8.3违约处理（1）任何一方违约，另一方应在发现违约情形之日起七个工作日内通知违约方；（2）违约方应在接到通知之日起七个工作日内采取补救措施或支付违约金；（3）如违约方未采取补救措施或未支付违约金，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同内容；（2）项目相关技术、商业秘密；（3）双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密或个人隐私。9.2保密义务双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.3保密例外（1）法律法规要求公开；（2）法院、仲裁机构或行政机关要求提供；（3）双方书面同意。10.法律适用和争议解决10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。11.3合同解除（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：付款计划12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2变更内容变更内容应明确、具体，包括但不限于服务内容、费用、期限等。13.3变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。14.2合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方因需要专业意见、技术支持或协助，而邀请第三方参与合同执行的行为。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额本合同中，第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失时，其责任限额如下：（1）评估机构：对评估结果造成的损失，责任限额为评估总额的1%；（2）律师事务所：对法律意见造成的损失，责任限额为律师服务费用的1%；（3）会计师事务所：对审计意见造成的损失，责任限额为审计费用的1%；（4）监理公司：对监理工作造成的损失，责任限额为监理费用的1%。2.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方共同承担，具体分担比例由双方另行协商确定。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应提前五个工作日向对方书面提出申请，并说明介入原因、所需服务内容及预期目标。3.2第三方介入批准对方收到申请后，应在三个工作日内回复是否同意第三方介入，如不同意，应说明理由。3.3第三方介入实施双方同意第三方介入后，应及时与第三方签订合作协议，明确第三方职责、服务内容和费用等。4.第三方责任4.1第三方责任界定第三方在本合同履行过程中的责任，由其合作协议或相关法律法规规定。4.2第三方责任承担第三方在合同履行过程中造成甲方或乙方损失的，应按照合作协议或相关法律法规承担相应责任。4.3第三方责任追究甲方或乙方认为第三方存在违约行为，可向第三方追究责任，也可要求甲方或乙方承担部分责任。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同和合作协议，为甲方提供专业服务，维护甲方合法权益。5.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同和合作协议，为乙方提供专业服务，协助乙方履行合同义务。5.3第三方与其他各方的关系第三方与合同其他各方（除甲方和乙方外）无直接合同关系，但应遵守本合同的相关规定。6.第三方介入费用6.1第三方介入费用承担第三方介入费用由甲方和乙方按合作协议或相关法律法规承担。6.2第三方介入费用结算第三方介入费用在合同履行过程中发生，由甲方或乙方按照合作协议或相关法律法规结算。7.第三方介入期限7.1第三方介入期限第三方介入期限根据合作协议或相关法律法规确定，但不得超过本合同约定的服务期限。7.2第三方介入期限延长如需延长第三方介入期限，甲方或乙方应提前五个工作日向对方书面提出申请，并说明理由。8.第三方介入终止8.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成任务；（3）合同解除或终止；（4）第三方主动退出。8.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲方或乙方应书面通知第三方，并协助第三方完成相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列明乙方提供服务的具体项目、服务内容、服务标准、服务时间、服务费用等。附件说明：本附件为合同附件，作为合同的有效补充。2.附件二：付款计划详细要求：明确合同服务费用的支付时间、支付金额、支付方式等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范合同费用的支付流程。3.附件三：回迁安置房交易合同详细要求：包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、违约责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范回迁安置房交易的流程。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方提供服务的具体内容、服务期限、费用、责任等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入的流程。5.附件五：保密协议详细要求：明确双方在合同履行过程中的保密义务、保密内容、保密期限等。附件说明：本附件为合同附件，用于保护双方的商业秘密和个人隐私。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。附件说明：本附件为合同附件，用于规范合同争议的解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间支付服务费用；乙方未按约定时间、地点、标准完成服务；乙方泄露甲方商业秘密或个人隐私；第三方未按合作协议提供专业服务；任何一方违反保密条款。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约责任金额根据违约行为的性质、程度和损失情况确定；如违约行为导致对方遭受重大损失，违约方应承担全部损失。3.违约责任示例说明示例一：乙方未按约定时间完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失；示例二：第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失，第三方应承担违约责任，并赔偿甲方损失；示例三：任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方损失。全文完。二零二四年度城市更新项目回迁安置房交易服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务标准4.服务费用4.1费用构成4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.回迁安置房交易流程5.1交易前准备工作5.2交易申请与审批5.3交易手续办理5.4交易合同签订6.权利与义务6.1服务方权利与义务6.2业主权利与义务7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.2附件二：服务内容明细12.3附件三：回迁安置房交易流程图13.其他13.1法律适用13.2合同份数13.3通知与送达14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度城市更新项目回迁安置房交易服务合同》。1.1.2“服务方”指提供回迁安置房交易服务的乙方。1.1.3“业主”指需要回迁安置房交易的甲方。1.1.4“项目”指《二零二四年度城市更新项目》。1.1.5“回迁安置房”指项目范围内用于回迁安置的房屋。1.1.6“交易”指回迁安置房的买卖、交换等法律行为。1.2解释1.2.1本合同中出现的术语，除非上下文另有要求，否则均应按照本条定义的解释执行。2.项目概述2.1项目背景2.1.1甲方因城市更新项目需要，需对原有房屋进行拆除重建。2.1.2乙方根据甲方需求，提供回迁安置房交易服务。2.2项目目标2.2.1确保回迁安置房交易顺利进行，保障业主权益。2.2.2提高项目回迁安置效率，促进城市更新项目顺利实施。2.3项目范围2.3.1本合同项目范围为项目范围内的回迁安置房交易服务。3.服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责协助甲方办理回迁安置房交易手续。3.1.2乙方提供交易咨询服务，包括政策解读、交易流程指导等。3.1.3乙方协助甲方进行交易谈判，促成交易达成。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自合同签订之日起至甲方回迁安置房交易完成之日止。3.3服务标准3.3.1乙方应按照国家法律法规、相关政策及行业标准，提供优质、高效的服务。4.服务费用4.1费用构成4.1.1服务费用包括但不限于交易手续费、咨询服务费等。4.1.2具体费用标准根据实际情况另行约定。4.2费用支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定，在服务期限内支付服务费用。4.2.2支付方式为银行转账或现金支付。4.3费用调整机制4.3.1如国家法律法规、相关政策或行业标准发生变化，导致服务费用发生调整，双方应协商一致后予以调整。5.回迁安置房交易流程5.1交易前准备工作5.1.1乙方协助甲方了解回迁安置房交易政策及流程。5.1.2乙方协助甲方准备交易所需材料。5.2交易申请与审批5.2.1甲方向乙方提交交易申请，乙方进行初步审核。5.2.2甲方提交交易申请材料至相关部门进行审批。5.3交易手续办理5.3.1乙方协助甲方办理交易手续，包括但不限于签订交易合同、办理产权过户等。5.3.2乙方负责跟进交易手续办理进度，确保交易顺利完成。5.4交易合同签订5.4.1交易双方达成一致后，签订回迁安置房交易合同。5.4.2乙方负责审核交易合同，确保合同条款合法、合规。6.权利与义务6.1服务方权利与义务6.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.1.2乙方应按照合同约定，为甲方提供优质、高效的服务。6.2业主权利与义务6.2.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。6.2.2甲方应按照合同约定，配合乙方完成交易手续办理。8.违约责任8.1违约行为8.1.1甲方未按照合同约定支付服务费用的。8.1.2乙方未按照合同约定提供服务的。8.1.3任何一方违反合同约定，导致交易流程延误或失败的。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方未支付服务费用的情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金按未支付服务费用的百分比计算。8.2.2对于乙方未提供服务的情况，乙方应退还甲方已支付的全部服务费用，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.2.3对于任何一方导致交易流程延误或失败的情况，责任方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于交易成本的增加、损失的利益等。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议应提交至位于[城市名称]的[仲裁机构名称]进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违反合同约定的。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的服务期限届满且双方无续约意愿的。10.2.2合同解除后，合同自动终止。11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.1.1双方签署并加盖公章或合同专用章。11.1.2合同经甲方所在地的工商行政管理部门备案。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2变更后的合同与原合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：项目基本情况12.1.1项目名称、地点、规模等基本信息。12.2附件二：服务内容明细12.2.1服务项目、服务标准、服务期限等具体内容。12.3附件三：回迁安置房交易流程图12.3.1回迁安置房交易流程的详细步骤和注意事项。13.其他13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数13.2.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。13.3通知与送达13.3.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过[送达方式]送达对方。13.3.2通知自送达之日起生效。14.合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签署。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲方或乙方的委托或邀请而介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方根据合同需要，委托第三方提供专业服务或协助合同履行。15.3第三方责任界定15.3.1第三方在合同中的责任和义务应在其服务合同或委托协议中明确约定。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额应根据其服务合同或委托协议中的约定执行。15.4.2如无特别约定，第三方的责任限额不得超过本合同约定的服务费用总额。16.第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方责任划分16.1.1甲方委托第三方介入时，甲方应对第三方的选择和委托负责。16.1.2乙方接受第三方介入时，乙方应对第三方的服务质量和行为负责。16.2第三方服务内容16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供相应的专业服务。16.2.2第三方的服务内容应在委托协议中明确。16.3第三方费用承担16.3.1第三方的服务费用由委托方承担，具体费用由甲乙双方另行协商确定。16.4第三方介入的流程16.4.1甲方或乙方需提前[时间]向对方提出第三方介入的申请。16.4.2双方同意后，甲方或乙方与第三方签订委托协议或服务合同。16.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同履行。17.第三方责任与赔偿17.1第三方责任17.1.1第三方应按照委托协议或服务合同履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿17.2.1第三方赔偿范围包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、精神损害赔偿等。17.2.2第三方赔偿金额应根据实际情况，由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方退出机制18.1第三方退出条件18.1.1第三方完成其服务内容后，可退出合同关系。18.1.2第三方在履行职责过程中，如出现严重违约行为，甲乙双方可要求其退出。18.2第三方退出流程18.2.1第三方退出需提前[时间]通知甲乙双方。18.2.2甲乙双方应在收到退出通知后[时间]内，完成与第三方的结算和交接工作。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致。19.1.2变更后的合同条款应纳入原合同或以附件形式补充。19.2合同变更流程19.2.1甲乙双方与第三方协商一致后，以书面形式提出合同变更申请。19.2.2合同变更申请经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况详细要求：包括项目名称、地点、规模、更新范围、预期目标、资金来源等。说明：此附件用于概述项目的整体情况，为合同执行提供背景信息。2.附件二：服务内容明细详细要求：列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限、服务质量要求等。说明：此附件用于明确乙方应提供的服务内容和标准，确保双方对服务有清晰的认识。3.附件三：回迁安置房交易流程图详细要求：以流程图形式展示回迁安置房交易的每一步骤，包括时间节点、参与方、所需文件等。说明：此附件用于直观展示交易流程，帮助各方了解交易步骤和注意事项。4.附件四：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务的具体内容、服务期限、费用、责任范围等。说明：此附件用于详细说明第三方提供的服务内容，确保服务质量和责任划分。5.附件五：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的所有变更，包括变更内容、变更日期、双方签字等。说明：此附件用于跟踪合同变更情况，确保合同内容的准确性和完整性。6.附件六：违约金计算表详细要求：列出各种违约行为对应的违约金计算方式、比例等。说明：此附件用于明确违约金的计算标准，确保违约金的合理性和可操作性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件用于明确争议解决的具体程序和规则，确保争议得到公正解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定支付服务费用的。乙方未按约定提供服务或服务不符合约定的。第三方未按委托协议或服务合同履行职责或造成损失的。任何一方未按合同约定履行通知义务的。2.责任认定标准甲方未支付服务费用的，应按未支付金额的百分比支付违约金。乙方未提供服务或服务不符合约定的，应退还甲方已支付的费用，并赔偿损失。第三方未履行职责或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据损失情况确定。任何一方未履行通知义务的，应承担由此造成的损失。3.示例说明示例一：若乙方未按时完成交易手续，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例二：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，造成甲方损失，第三方应承担全部赔偿责任。示例三：若甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。全文完。二零二四年度城市更新项目回迁安置房交易服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2回迁安置房定义1.3交易服务定义2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.服务内容与范围4.1交易服务内容4.2服务范围5.服务期限与进度5.1服务期限5.2服务进度安排6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3违约责任8.甲方权利与义务8.1甲方权利8.2甲方义务9.乙方权利与义务9.1乙方权利9.2乙方义务10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他14.1适用法律14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1项目定义本合同所称“项目”指二零二四年度城市更新项目，具体包括但不限于项目规划、设计、施工、验收等环节。1.2回迁安置房定义本合同所称“回迁安置房”指因城市更新项目需要，对原居住户进行回迁安置的住房。1.3交易服务定义本合同所称“交易服务”指乙方为甲方提供包括但不限于房屋买卖、产权过户、手续办理等全过程服务。第二条合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：[甲方全称]甲方地址：[甲方地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方信息乙方名称：[乙方全称]乙方地址：[乙方地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]第三条项目概述3.1项目名称二零二四年度城市更新项目3.2项目地点[具体项目地址]3.3项目规模[项目占地面积及建筑面积]第四条服务内容与范围4.1交易服务内容（1）协助甲方完成回迁安置房的买卖交易；（2）协助甲方办理房屋产权过户手续；（3）协助甲方办理房屋产权证等相关手续；（4）提供相关法律法规咨询服务。4.2服务范围服务范围包括但不限于：（1）与原居住户协商达成回迁安置房买卖协议；（2）办理房屋买卖合同签订；（3）办理房屋产权过户登记；（4）协助甲方办理房屋产权证；（5）提供相关法律法规咨询服务。第五条服务期限与进度5.1服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至甲方回迁安置房交易服务完成之日止。5.2服务进度安排（1）合同签订后10个工作日内，乙方协助甲方与原居住户达成回迁安置房买卖协议；（2）达成协议后30个工作日内，乙方协助甲方办理房屋产权过户登记；（3）产权过户登记完成后10个工作日内，乙方协助甲方办理房屋产权证。第六条服务费用6.1费用总额本合同服务费用总额为人民币[费用总额]元。6.2费用支付方式（1）甲方于合同签订之日起3个工作日内支付乙方定金人民币[定金金额]元；（2）乙方完成交易服务后，甲方支付剩余服务费用人民币[剩余费用]元。6.3费用支付时间（1）定金支付时间：合同签订后3个工作日内；（2）剩余费用支付时间：交易服务完成后10个工作日内。第七条保密条款7.1保密信息定义本合同所称“保密信息”指涉及甲方回迁安置房交易过程中的所有商业秘密、技术秘密和其他未公开的信息。7.2保密义务（1）乙方在合同有效期内及合同终止后，对所掌握的保密信息负有保密义务；（2）未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息；（3）乙方对保密信息的保密期限为自合同终止之日起不少于[保密期限]年。第八条甲方权利与义务8.1甲方权利（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供交易服务；（2）甲方有权要求乙方在约定的时间内完成交易服务；（3）甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价；（4）甲方有权在合同约定的范围内变更或解除合同。8.2甲方义务（1）甲方应按照合同约定支付乙方服务费用；（2）甲方应配合乙方完成交易服务所需的各项手续；（3）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的相关信息；（4）甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法行为。第九条乙方权利与义务9.1乙方权利（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用；（2）乙方有权要求甲方提供必要的信息和文件；（3）乙方有权在甲方违约时，按照合同约定追究甲方责任。9.2乙方义务（1）乙方应按照合同约定提供专业、高效、优质的交易服务；（2）乙方应遵守国家法律法规，不得泄露甲方保密信息；（3）乙方应及时向甲方通报服务进展情况；（4）乙方应按照甲方要求，及时处理交易过程中出现的问题。第十条合同变更与解除10.1变更条件（1）经双方协商一致，可以对本合同进行变更；（2）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行时，可以变更或解除本合同。10.2解除条件（1）甲方或乙方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力等原因，导致本合同无法履行时，可以解除合同。10.3变更或解除程序（1）双方协商一致变更或解除合同的，应当签订书面协议；（2）一方提出解除合同，另一方在收到通知后[通知期限]日内未提出异议的，视为同意解除。第十一条违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担（1）因一方违约导致合同无法履行，违约方应当承担违约责任；（2）违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，违约金数额按合同约定执行。11.3违约金计算第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向[仲裁委员会名称]提起仲裁。12.3争议解决机构[仲裁委员会名称]第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同依法解除；（3）合同约定的其他终止条件。13.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理善后事宜。第十四条其他14.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权过户登记申请表；（3）房屋产权证复印件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同所称“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方分类（1）中介方：为甲方提供交易服务的第三方中介机构；（2）评估方：对回迁安置房价值进行评估的第三方评估机构；（3）法律顾问：为甲方或乙方提供法律咨询的第三方律师事务所；（4）其他第三方：根据合同需要介入的其他第三方机构。第二条甲乙方与第三方的关系2.1甲乙方与中介方的关系（1）甲方委托乙方与中介方合作，共同完成回迁安置房交易服务；（2）乙方应向甲方报告中介方的服务情况，甲方有权对中介方的服务进行监督。2.2甲乙方与评估方的关系（1）甲方委托乙方与评估方合作，对回迁安置房进行价值评估；（2）乙方应向甲方报告评估方的评估结果，甲方有权对评估方的评估质量进行监督。2.3甲乙方与法律顾问的关系（1）甲方或乙方有权委托法律顾问，为合同履行提供法律支持；（2）法律顾问的服务费用由委托方承担。2.4甲乙方与其他第三方的关系（1）甲乙方可根据合同需要，委托其他第三方提供相关服务；（2）其他第三方服务的费用由委托方承担。第三条第三方的责任3.1中介方责任（1）中介方应按照合同约定，提供真实、准确、完整的交易信息；（2）中介方应协助甲乙双方完成交易服务；（3）中介方在交易过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.2评估方责任（1）评估方应按照合同约定，独立、客观、公正地对回迁安置房进行价值评估；（2）评估方应提供详细、准确的评估报告；3.3法律顾问责任（1）法律顾问应按照委托方的委托，提供专业的法律咨询服务；（2）法律顾问应协助委托方处理合同履行过程中的法律问题。3.4其他第三方责任（1）其他第三方应按照合同约定，提供相关服务；（2）其他第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规。