2024年简化版短期租房协议法律文档一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版短期租房协议法律文档一本合同目录一览第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的适用范围1.3租房协议的目的第二条租房双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租房基本信息3.1租房地址3.2租房面积3.3租房期限第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条租房用途6.1租房用途限制6.2禁止使用的活动第七条维修责任7.1出租方的维修责任7.2承租方的维修责任第八条保险责任8.1出租方的保险责任8.2承租方的保险责任第九条房屋损坏赔偿9.1房屋损坏的处理方式9.2赔偿金额的确定第十条提前解约10.1提前解约的条件10.2提前解约的通知期限第十一条违约责任11.1违约行为的界定11.2违约责任的处理方式第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径12.2仲裁或诉讼的地点及法院第十三条法律适用及争议解决13.1租房协议适用的法律13.2法律适用及争议解决的优先级第十四条租房协议的生效、修改和终止14.1租房协议的生效条件14.2租房协议的修改方式14.3租房协议的终止条件及处理方式第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1租房协议的定义1.2租房协议的适用范围本租房协议适用于甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方支付租金并按照约定使用房屋的情况。1.3租房协议的目的本租房协议的目的是明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。第二条租房双方信息2.1出租方信息甲方为依法设立的企业或其他组织，具有出租房屋的权利和能力。甲方的详细信息如下：（1）名称：____________（2）住所地：____________（3）法定代表人：____________（4）联系方式：____________2.2承租方信息乙方为具有租赁房屋需求的个人或单位。乙方的详细信息如下：（1）姓名（名称）：____________（2）身份证号码（营业执照号码）：____________（3）住所地：____________（4）联系方式：____________第三条租房基本信息3.1租房地址本租房协议所涉及的房屋地址为：____________。该房屋位于____________，建筑总面积为____________平方米。3.2租房面积本租房协议所涉及的房屋面积为____________平方米。3.3租房期限本租房协议的租赁期限为____________个月，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。第四条租金及支付方式4.1租金金额本租房协议的租金为每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）。4.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期结束后的____________日内支付下一个租赁周期的租金。4.3租金支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付；（4）其他方式：____________。第五条押金5.1押金金额乙方应在签订本租房协议的同时支付押金，押金金额为人民币____________元整（大写：_________________________元整）。5.2押金退还条件及方式租赁期满或提前解约后，乙方按照本租房协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____________日内退还乙方押金。第六条租房用途6.1租房用途限制乙方只能将租赁的房屋用于合法、合规的活动，不得用于任何非法用途。6.2禁止使用的活动（1）生产、储存、销售易燃易爆危险物品；（2）违法搭建建筑物；（3）擅自改变房屋结构和用途；（4）其他违反法律法规的活动。第八条保险责任8.1出租方的保险责任甲方应确保租赁房屋及附属设施在租赁期间内具备有效的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。如因保险责任范围外的事故导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。8.2承租方的保险责任乙方应自行购买并妥善保管租赁房屋内的物品保险，包括但不限于家具、电器等。如因保险责任范围外的事故导致物品损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。第九条房屋损坏赔偿9.1房屋损坏的处理方式租赁期间，如因乙方使用不当或其他原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担维修责任。乙方应在损坏发生后____________日内通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或赔偿。9.2赔偿金额的确定如乙方需赔偿甲方，赔偿金额由甲方根据实际损失及维修费用确定。甲方应提供相关维修费用凭证，乙方应在接到赔偿通知后的____________日内支付赔偿金额。第十条提前解约10.1提前解约的条件（1）提前____________个月书面通知对方；（2）支付给对方____________个月的租金作为违约金。10.2提前解约的通知期限乙方如需提前解约，应提前____________个月书面通知甲方。甲方在收到解约通知后，应在____________个月内将押金退还乙方。第十一条违约责任11.1违约行为的界定（1）乙方未按时支付租金；（2）甲方未按时提供租赁房屋；（3）双方未按约定使用或维修租赁房屋。11.2违约责任的处理方式违约方应承担相应的违约责任，并支付给对方____________倍的违约金。具体违约金金额由双方另行约定。第十二条争议解决方式12.1争议解决的途径（1）仲裁；（2）诉讼。12.2仲裁或诉讼的地点及法院如选择仲裁，仲裁地点为____________；如选择诉讼，诉讼法院为____________。第十三条法律适用及争议解决13.1租房协议适用的法律本租房协议适用中华人民共和国____________法律法规。13.2法律适用及争议解决的优先级如本租房协议与法律法规存在冲突，应以法律法规为准。双方在签订本租房协议时，已充分了解并同意遵守相关法律法规。第十四条租房协议的生效、修改和终止14.1租房协议的生效条件本租房协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2租房协议的修改方式双方同意，本租房协议的修改需经双方书面同意，并在协议上签字（或盖章）确认。14.3租房协议的终止条件及处理方式租赁期满或提前解约后，本租房协议即告终止。双方应按照本租房协议约定办理相关手续，包括但不限于退还押金、支付违约金等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件包含房屋的详细描述、设施清单、租赁期限、租金支付计划等关键信息。双方应在签订主协议前，仔细阅读并确认附件一的内容。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：乙方应在入住前拍摄房屋现状的照片，并在退房时提供给甲方，以证明房屋在租赁期间的状态。附件三：押金支付收据详细要求和说明：乙方支付押金时，甲方应提供收据作为凭证。押金在租赁期满或提前解约后，根据房屋状况返还或扣除相应费用后返还。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：乙方每次支付租金时，甲方应提供支付凭证，记录租金支付的时间、金额等信息。附件五：维修记录详细要求和说明：双方应共同记录房屋的维修情况，包括维修的时间、原因、费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为一：乙方未按时支付租金责任认定：乙方应在约定的租金支付周期内按时支付租金。如乙方延迟支付，应支付迟延履行的违约金，具体金额根据合同约定。违约行为二：甲方未按时提供租赁房屋责任认定：甲方应在约定的租赁开始日期前将房屋交付给乙方。如甲方延迟交付，应支付迟延履行的违约金，具体金额根据合同约定。违约行为三：双方未按约定使用或维修租赁房屋责任认定：双方应按照合同约定合理使用和维护房屋。如一方未按约定使用或维修，导致房屋损坏或其他问题，应承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以依据合同约定，要求乙方支付迟延履行的违约金。如果甲方延迟交付房屋，甲方应根据合同约定支付违约金。如果乙方未按约定使用房屋导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。说明三：法律名词及解释：法律名词一：出租方（甲方）解释：指依法拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的个人或单位。法律名词二：承租方（乙方）解释：指依法租赁