二零二五年度二人合伙房地产合作开发协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二人合伙房地产合作开发协议范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码1.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地2.合作项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目面积2.5项目规划及用途3.合作方式及投资比例3.1合作方式3.2投资比例3.3投资额3.4投资方式4.合作期限4.1合作起始日期4.2合作终止日期4.3合作期限延长条件及程序5.项目开发及管理5.1项目开发主体5.2项目开发流程5.3项目管理职责5.4项目管理费用6.财务管理6.1财务核算6.2财务审计6.3财务结算6.4财务监督7.利润分配及亏损分担7.1利润分配方式7.2利润分配比例7.3亏损分担方式7.4亏损分担比例8.权利义务8.1合伙人权利8.2合伙人义务8.3第三方权利义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同变更及解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更及解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同生效日期12.4合同终止日期13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2其他条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人姓名及身份证号码甲方：，身份证号码：5619900101乙方：，身份证号码：561990010223451.2合伙人联系方式1.3合伙人住所地甲方住所地：省市区街道号乙方住所地：省市区街道号2.合作项目基本情况2.1项目名称“花苑”房地产合作开发项目2.2项目地点省市区街道2.3项目性质住宅、商业2.4项目面积总计20000平方米2.5项目规划及用途住宅楼、商业综合体3.合作方式及投资比例3.1合作方式共同投资，共同经营，共享利润，共担风险3.2投资比例甲方出资比例：60%，乙方出资比例：40%3.3投资额甲方出资：1200万元，乙方出资：800万元3.4投资方式甲方以现金形式出资，乙方以土地使用权形式出资4.合作期限4.1合作起始日期2024年1月1日4.2合作终止日期2029年12月31日4.3合作期限延长条件及程序如双方一致同意延长合作期限，需提前6个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.项目开发及管理5.1项目开发主体甲方与乙方共同设立项目开发公司，负责项目的开发与管理。5.2项目开发流程项目开发流程包括前期策划、规划设计、施工建设、竣工验收、销售运营等阶段。5.3项目管理职责甲方负责项目的前期策划、规划设计、施工建设、竣工验收等阶段的管理工作。乙方负责项目的销售运营、物业管理等阶段的管理工作。5.4项目管理费用项目管理费用包括项目管理人员的工资、福利、差旅费等，由甲方与乙方按照投资比例分摊。6.财务管理6.1财务核算项目开发公司设立独立的财务部门，负责项目的财务核算工作。6.2财务审计每年由具有资质的会计师事务所对项目开发公司的财务报表进行审计。6.3财务结算项目开发公司每月进行一次财务结算，甲方与乙方按照投资比例进行利润分配或亏损分担。6.4财务监督甲方与乙方共同设立财务监督委员会，负责对项目开发公司的财务活动进行监督。8.权利义务8.1合伙人权利8.1.1参与项目决策甲方和乙方有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划、投资决策、经营管理等。8.1.2利润分配甲方和乙方有权按照投资比例分享项目产生的利润。8.1.3项目收益分配在项目完成后，甲方和乙方有权按照投资比例分配项目收益。8.2合伙人义务8.2.1投资义务甲方和乙方应按照合同约定的投资额和投资方式进行投资。8.2.2经营管理甲方和乙方应各自履行在项目开发和管理中的职责。8.2.3保密义务甲方和乙方应对项目商业秘密和敏感信息进行保密。8.3第三方权利义务8.3.1合同关系项目开发公司与第三方签订的合同，甲方和乙方应承担相应的权利和义务。8.3.2第三方责任如第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按约定出资、未按约定履行管理职责、泄露商业秘密等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。10.2争议解决程序如协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。10.3争议解决机构仲裁机构或法院由双方协商确定。11.合同变更及解除11.1合同变更条件任何一方提出变更合同内容，需经另一方同意。11.2合同解除条件包括但不限于合同目的不能实现、一方严重违约等。11.3合同变更及解除程序变更或解除合同需以书面形式通知对方，并经双方签字确认。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件包括但不限于合作期限届满、合同解除等。12.3合同生效日期2024年1月1日12.4合同终止日期根据合同终止条件确定。13.其他约定事项13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。13.2其他条款本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：项目合作协议14.2附件二：投资协议14.3附件三：项目开发公司章程14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、审计机构等。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方根据项目需要引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2第三方作为甲乙双方的共同合作伙伴，参与项目开发或运营。15.2.3第三方作为甲乙双方的担保方或保证人。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度确定。15.3.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。16.第三方职责16.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责。16.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范。17.第三方权利17.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，以确保其职责的履行。17.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.第三方与其他方的划分18.1第三方与甲乙双方的关系由合同明确界定，第三方不应与甲乙双方发生直接的经济往来。18.2第三方与甲乙双方在合同中的权利义务应清晰划分，避免责任不清。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方和乙方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并对其提供的服务进行审查。19.2甲方和乙方应与第三方签订书面合同，明确第三方的权利、义务和责任。19.3甲方和乙方应将第三方介入的情况及时通知对方，并确保对方对第三方的介入有充分的了解。20.第三方责任的具体说明20.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。20.3第三方责任限额的适用范围包括但不限于：因第三方疏忽、故意或违反合同约定导致的项目损失、延误等。21.第三方介入的合同附件21.1附件一：第三方资质证明文件21.2附件二：第三方服务合同21.3附件三：第三方责任限额协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合伙人身份证明文件要求：甲方和乙方各自的身份证复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份。2.附件二：合作项目规划及设计文件要求：项目规划许可证、土地使用权证、设计图纸等。说明：用于证明项目开发合法性和设计合理性。3.附件三：投资协议要求：投资金额、出资方式、投资期限等详细条款。说明：明确甲乙双方的投资关系和权利义务。4.附件四：项目开发公司章程要求：公司名称、经营范围、组织机构、管理制度等。说明：用于规范项目开发公司的运营管理。5.附件五：项目开发及管理方案要求：项目开发流程、管理职责、费用预算等。说明：明确项目开发的具体操作和管理要求。6.附件六：财务核算制度要求：财务核算方法、审计制度、结算方式等。说明：规范项目开发公司的财务管理和审计程序。7.附件七：第三方资质证明文件要求：第三方提供的资质证书、营业执照等。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资格。8.附件八：第三方服务合同要求：服务内容、费用、期限、责任等详细条款。说明：明确第三方提供服务的具体内容和责任。9.附件九：第三方责任限额协议要求：责任限额、赔偿范围、争议解决方式等。说明：明确第三方在履行职责时的责任范围和赔偿标准。10.附件十：争议解决协议要求：争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁费用等。说明：明确争议解决的具体程序和费用承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定出资责任认定：违约方应向守约方支付违约金，并承担由此造成的损失。示例：甲方未能在约定的时间内支付投资款，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.违约行为：未按约定履行管理职责责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：乙方未按照合同约定履行项目管理职责，导致项目延误，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约行为：泄露商业秘密责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：甲方泄露了项目商业秘密，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：违反法律法规责任认定：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于罚款、没收违法所得等。示例：乙方在项目开发过程中违反了相关法律法规，应承担相应的法律责任。5.违约行为：合同解除责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的责任。示例：如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度二人合伙房地产合作开发协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人一基本信息1.2合伙人二基本信息2.合伙目的与原则2.1合伙目的2.2合伙原则3.合作项目基本情况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目性质3.4项目规模3.5项目开发进度4.合作方式与分工4.1合作方式4.2分工及职责4.3技术与经验共享5.资金投入与分配5.1投资总额5.2投资方式5.3投资时间5.4分配比例5.5分配方式6.财务管理6.1财务制度6.2财务报表6.3财务审计7.项目开发管理7.1项目开发流程7.2项目开发进度控制7.3项目变更管理7.4项目风险管理8.利润分配与亏损分担8.1利润分配方式8.2利润分配时间8.3亏损分担方式8.4亏损分担时间9.合作终止与清算9.1合作终止条件9.2合作终止程序9.3合作终止后的清算10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合伙人一基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________1.2合伙人二基本信息（1）名称：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所地：____________________（4）联系电话：____________________（5）电子邮箱：____________________第二条合伙目的与原则2.1合伙目的本合伙协议旨在明确双方在房地产合作开发项目中的权利、义务和责任，实现共同投资、共同经营、共同分享利益的目标。2.2合伙原则（1）平等互利原则：双方在合作过程中应坚持平等互利，相互尊重，共同协商解决问题。（2）诚实信用原则：双方应诚实守信，遵守法律法规，履行合同义务。（3）公平公正原则：在合作过程中，双方应公平公正地处理各项事务。第三条合作项目基本情况3.1项目名称：____________________3.2项目地点：____________________3.3项目性质：____________________3.4项目规模：____________________3.5项目开发进度：（1）前期筹备：____________________（2）土地取得：____________________（3）建筑设计：____________________（4）工程施工：____________________（5）竣工验收：____________________第四条合作方式与分工4.1合作方式：本合作采用合资经营方式，双方共同出资、共同经营、共同承担风险、共同分享利润。4.2分工及职责：（1）合伙人一负责：____________________（2）合伙人二负责：____________________4.3技术与经验共享：双方应共享各自的技术与经验，提高项目开发效率。第五条资金投入与分配5.1投资总额：____________________5.2投资方式：____________________5.3投资时间：____________________5.4分配比例：（1）合伙人一：____________________（2）合伙人二：____________________5.5分配方式：（1）利润分配：____________________（2）亏损分担：____________________第六条财务管理6.1财务制度：双方应建立健全财务管理制度，确保财务信息的真实、准确、完整。6.2财务报表：每月编制财务报表，双方应定期审阅。6.3财务审计：每年进行一次财务审计，确保财务报告的公正性。第七条项目开发管理7.1项目开发流程：按照国家相关法律法规和行业标准进行项目开发。7.2项目开发进度控制：设立项目开发进度表，确保项目按计划推进。7.3项目变更管理：对项目变更进行审批，确保变更不影响项目质量和进度。7.4项目风险管理：制定风险管理计划，对项目风险进行识别、评估和控制。第八条利润分配与亏损分担8.1利润分配方式：根据投资比例和项目实际运营情况，按年度进行利润分配。8.2利润分配时间：每年结束后一个月内完成利润分配。8.3亏损分担方式：按照投资比例分担项目亏损。8.4亏损分担时间：每年结束后一个月内完成亏损分担。第九条合作终止与清算9.1合作终止条件：（1）合同约定的合作期限届满；（2）一方严重违反合同约定；（3）因不可抗力导致无法继续合作；（4）经双方协商一致决定终止合作。9.2合作终止程序：（1）提前一个月书面通知对方；（2）组织清算小组进行项目清算；（3）清算结束后，按合同约定分配剩余财产。9.3合作终止后的清算：（1）清算小组负责编制清算报告；（2）清算报告经双方确认后，办理注销登记手续；（3）清算完成后，剩余财产按投资比例分配。第十条保密条款10.1保密内容：本合同涉及的所有技术、商业秘密、财务信息等。10.2保密期限：自合同签订之日起至合作终止后五年内。10.3违约责任：一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：____________________11.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第十二条合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同解除程序：一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后方可解除。第十三条合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：项目可行性研究报告13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三：本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为项目提供专业服务、咨询、代理或其他形式的辅助服务的个人或机构。1.土地评估与咨询；2.设计与施工监理；3.法律咨询与代理；4.财务审计与咨询；5.市场调研与推广；6.其他经甲乙双方同意的服务。第十六条第三方选择的程序16.1甲乙双方共同决定选择第三方，并签订相应服务协议。16.2第三方选择时应考虑其专业能力、信誉、服务费用等因素。16.3第三方服务协议应包含服务内容、服务期限、费用支付、保密条款等内容。第十七条第三方的责任与权利17.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规，并按照甲乙双方的要求提供服务。17.2第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用。17.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。17.4第三方有权根据实际情况调整服务内容，但需提前通知甲乙双方并获得同意。第十八条第三方的责任限额18.1第三方在履行服务协议过程中，对甲乙双方造成的直接经济损失，其责任限额由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。18.2若第三方在履行服务过程中因故意或重大过失造成甲乙双方经济损失，其责任限额不受前款约定限制。18.3第三方责任限额的约定不得违反国家法律法规的强制性规定。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的法律关系由双方服务协议约定。19.2第三方对甲乙双方提供的服务，不构成对甲乙双方权利义务的替代。19.3第三方不得以甲乙双方的名义对外进行任何法律行为。19.4第三方在履行服务过程中，如需与甲乙双方以外的第三方进行合作或交易，应取得甲乙双方的书面同意。第二十条第三方介入时的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜进行充分沟通，确保项目顺利推进。20.2第三方介入期间，甲乙双方应监督第三方的工作质量，并及时提供必要的支持和协助。20.4第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻。20.5第三方介入期间，如因第三方原因导致项目进度延误或质量不合格，甲乙双方有权要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合作协议详细要求：合作协议应包含甲乙双方的基本信息、合作目的、合作方式、分工、资金投入、利润分配、亏损分担、财务管理、项目开发管理、争议解决、合同生效与解除等条款。附件说明：合作协议是本合同的核心文件，明确了甲乙双方在合作中的权利和义务。2.附件二：项目可行性研究报告详细要求：项目可行性研究报告应包括项目背景、市场需求、投资估算、财务分析、风险分析等内容。附件说明：项目可行性研究报告为项目决策提供依据，确保项目具备可行性。3.附件三：土地使用证明详细要求：土地使用证明应包括土地权属、土地使用权年限、土地用途等基本信息。附件说明：土地使用证明是项目开发的前提条件，确保项目用地合法。4.附件四：建筑设计方案详细要求：建筑设计方案应包括建筑风格、平面布局、立面设计、结构设计等内容。附件说明：建筑设计方案是项目开发的重要依据，确保项目设计合理。5.附件五：工程施工合同详细要求：工程施工合同应包括施工范围、施工质量、施工工期、工程款支付、违约责任等内容。附件说明：工程施工合同是施工过程中的法律依据，确保工程顺利进行。6.附件六：监理合同详细要求：监理合同应包括监理范围、监理内容、监理期限、监理费用、违约责任等内容。附件说明：监理合同确保工程施工质量，保障甲乙双方利益。7.附件七：财务报表详细要求：财务报表应包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：财务报表反映项目财务状况，为甲乙双方决策提供依据。8.附件八：审计报告详细要求：审计报告应包括审计范围、审计内容、审计结论、审计意见等。附件说明：审计报告确保财务报表的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行投资义务；一方未按合同约定提供技术或经验；一方未按合同约定分配利润或分担亏损；一方未按合同约定履行财务管理制度；一方未按合同约定履行项目开发管理职责；一方未按合同约定履行保密义务；一方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失；损失包括直接经济损失和间接经济损失；违约责任认定应根据合同约定和实际情况进行。3.违约责任示例：若甲方未按合同约定按时支付投资款，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担因违约导致的间接经济损失；若乙方未按合同约定提供技术支持，甲方有权要求乙方承担相应责任，包括赔偿因技术问题导致的工程延误和损失；若双方未按合同约定解决争议，可提交仲裁委员会仲裁，仲裁委员会将根据合同约定和事实情况作出裁决。全文完。二零二四年度二人合伙房地产合作开发协议范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合伙人甲基本信息1.2合伙人乙基本信息2.合伙目的及原则2.1合伙目的2.2合伙原则3.合作项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模4.投资方式及比例4.1投资总额4.2投资方式4.3投资比例5.合作项目运营管理5.1运营管理模式5.2管理机构及人员5.3管理费用6.合作项目收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配比例6.3收益分配时间7.合作项目风险承担7.1风险承担原则7.2风险承担方式7.3风险承担比例8.合作项目资金管理8.1资金来源8.2资金使用8.3资金监管9.合作项目合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：管理协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合伙人甲：全称：__________简称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2合伙人乙：全称：__________简称：__________注册地址：__________法定代表人：__________联系人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.合伙目的及原则2.1合伙目的：为共同开发位于__________的房地产项目，实现资源共享、优势互补，提高经济效益。2.2合伙原则：遵循公平、自愿、诚实信用的原则，依法合作开发。3.合作项目概述3.1项目名称：__________房地产开发项目3.2项目地点：__________3.3项目规模：占地面积__________平方米，总建筑面积__________平方米。4.投资方式及比例4.1投资总额：人民币__________万元整。4.2投资方式：现金投资。4.3投资比例：合伙人甲出资__________%，合伙人乙出资__________%。5.合作项目运营管理5.1运营管理模式：采取共同管理的方式，设立项目运营管理委员会，负责项目的日常运营和管理。5.2管理机构及人员：项目运营管理委员会：由合伙人甲、合伙人乙各委派__________人组成。管理委员会主席：__________管理委员会副主席：__________5.3管理费用：项目运营管理费用由项目投资总额中提取__________%作为管理基金，用于项目运营管理。6.合作项目收益分配6.1收益分配方式：按投资比例进行收益分配。6.2收益分配比例：合伙人甲分得收益的__________%，合伙人乙分得收益的__________%。6.3收益分配时间：每年__________月__________日为收益分配日，收益按实际发生时间进行核算。7.合作项目风险承担7.1风险承担原则：根据各自投资比例分担风险。7.2风险承担方式：如遇项目风险，由合伙人甲、合伙人乙共同承担，具体分担比例按照各自投资比例执行。7.3风险承担比例：合伙人甲承担__________%，合伙人乙承担__________%。8.合作项目资金管理8.1资金来源：合伙人甲出资__________万元；合伙人乙出资__________万元；其他资金来源（如有）__________。8.2资金使用：土地使用权取得费用；建设工程费用；市场推广及营销费用；其他必要费用。8.3资金监管：设立专户，由合伙人共同监管；定期进行财务审计；资金使用情况需双方签字确认。9.合作项目合同变更及解除9.1合同变更：合伙双方协商一致，可对合同进行变更；变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。9.2合同解除：合伙一方违约，另一方有权解除合同；合伙双方协商一致，可解除合同；合同约定的其他解除条件成就时。10.违约责任10.1违约情形：未按约定出资；未按约定履行管理职责；违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约金按合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式：由合伙人双方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会地址：__________仲裁委员会联系电话：__________12.合同生效及终止12.1合同生效条件：合伙双方签字盖章；合伙双方履行出资义务；合同经__________市工商行政管理局备案。12.2合同终止条件：项目全部开发完成；合伙双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件成就时。13.合同附件13.1附件一：合作协议13.2附件二：投资协议13.3附件三：管理协议14.其他约定事项14.1本合同一式__________份，合伙人甲、合伙人乙各执__________份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4合伙人甲签字（盖章）：日期：__________14.5合伙人乙签字（盖章）：日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2第三方介入目的：为提高项目开发效率，确保项目质量，降低风险，合伙双方同意根据项目需要引入第三方。16.第三方选择与介入程序16.1第三方选择：合伙双方共同决定引入第三方的类型及具体机构；第三方应具备相应的资质、经验和专业能力。16.2第三方介入程序：合伙双方共同与第三方签订服务协议；第三方在合同约定的范围内提供相应服务。17.第三方责任限额17.1责任限额设定：第三方因其过错导致项目损失，责任限额不超过其服务协议中约定的金额；合伙双方可根据项目规模及风险程度，与第三方协商确定更高的责任限额。17.2责任承担方式：第三方在其责任限额内承担责任；合伙双方应按照合同约定，共同承担超出第三方责任限额的部分。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合伙双方的关系：第三方应遵守本合同及服务协议的约定，向合伙双方提供专业、高效的服务；合伙双方有权监督第三方的工作，要求其及时纠正错误。18.2第三方与其他各方的关系划分：第三方与合伙双方之间为委托与服务关系；第三方与项目施工单位、材料供应商等其他第三方之间为独立的合同关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更：合伙双方认为必要时，可对本合同进行变更，以适应第三方介入后的情况；变更内容应以书面形式确定，并经双方签字盖章。19.2合同解除：第三方严重违约，合伙双方有权解除本合同；第三方介入导致项目无法继续进行，合伙双方有权解除本合同。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式：由合伙双方与第三方协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。20.2争议解决机构