2024房屋中介委托合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋中介委托合同范本本合同目录一览1.房屋中介委托合同的定义及双方的角色和责任1.1定义1.2双方的角色1.3双方的责任2.房屋的描述和中介服务范围2.1房屋的描述2.2中介服务范围3.中介服务的费用和支付方式3.1中介服务的费用3.2支付方式4.中介服务的期限和解除条件4.1中介服务的期限4.2解除条件5.双方的权利和义务5.1委托人的权利和义务5.2中介方的权利和义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任的违反7.违约责任7.1委托人的违约责任7.2中介方的违约责任8.争议解决方式8.1争议的解决方式8.2诉讼或仲裁的地点和机构9.适用法律9.1适用法律10.其他条款10.1房屋交易的条件和程序10.2房屋交易的相关税费10.3房屋交易合同的签订和交付11.附件11.1房屋的图片和详细描述11.2中介服务的详细计划和时间表12.签字页12.1委托人签字12.2中介方签字13.日期14.补充条款第一部分：合同如下：1.房屋中介委托合同的定义及双方的角色和责任1.1定义1.2双方的角色甲方是指需要中介服务的一方，乙方是指接受甲方委托提供中介服务的一方。1.3双方的责任甲方应向乙方提供真实、准确的房屋信息和身份信息，并按照约定支付中介服务费用。乙方应根据甲方的委托，积极寻找合适的买家或租户，并协助甲方完成房屋交易或租赁活动。2.房屋的描述和中介服务范围2.1房屋的描述甲方房屋位于_______（地址），房屋结构为_______（结构），房屋面积为_______（面积），房屋所有权证号为_______（证件号码）。房屋现状为_______（现状），包括但不限于家具、家电等设施设备。2.2中介服务范围乙方中介服务的范围包括但不限于：为甲方寻找买家或租户，提供房屋交易或租赁相关的咨询、代拟合同、协助谈判等服务。具体服务内容详见附件1。3.中介服务的费用和支付方式3.1中介服务的费用本合同中介服务费用为人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2支付方式甲方应在中介服务完成后_______日内，向乙方支付中介服务费用。支付方式为_______（支付方式），具体支付事宜详见附件2。4.中介服务的期限和解除条件4.1中介服务的期限本合同中介服务的期限为_______个月，自合同签订之日起计算。4.2解除条件除非甲乙双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面解除本合同。合同期限内，如甲方自行找到买家或租户，可以解除本合同，但应提前通知乙方。5.双方的权利和义务5.1委托人的权利和义务甲方的权利和义务包括但不限于：（1）提供真实、准确的房屋信息和身份信息；（2）按照约定支付中介服务费用；（3）配合乙方完成中介服务；（4）在合同期限内不得自行找到买家或租户解除本合同。5.2中介方的权利和义务乙方的权利和义务包括但不限于：（1）积极寻找合适的买家或租户；（2）协助甲方完成房屋交易或租赁活动；（3）保密甲方的房屋信息和身份信息；（4）按照约定提供中介服务。6.保密条款6.1保密内容甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，均应予以保密。保密内容的具体范围和定义详见附件3。6.2保密期限本合同项下的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。6.3保密责任的违反如甲乙双方违反本合同的保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.违约责任7.1委托人的违约责任甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法履行中介服务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额详见附件4。7.2中介方的违约责任乙方如违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第二部分：其他条款和附件8.争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点和机构本合同的诉讼或仲裁地点为_______（地点），由_______（机构）负责审理。9.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交易的条件和程序甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，完成房屋交易的条件和程序。具体事宜详见附件5。10.2房屋交易的相关税费甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担房屋交易的相关税费。具体8.争议解决方式8.1争议的解决方式凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼或仲裁的地点和机构本合同的诉讼或仲裁地点为_______（地点），由_______（机构）负责审理。9.适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.其他条款10.1房屋交易的条件和程序甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，完成房屋交易的条件和程序。具体事宜详见附件5。10.2房屋交易的相关税费甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担房屋交易的相关税费。具体税费的种类、标准和承担方式详见附件6。10.3房屋交易合同的签订和交付甲乙双方应在中介服务完成后，按照我国相关法律法规和政策规定，签订房屋交易合同，并按照约定进行交付。具体事宜详见附件7。11.附件11.1房屋的图片和详细描述附件中应包含房屋的实景图片和详细描述，包括但不限于房屋的结构、面积、装修情况等。11.2中介服务的详细计划和时间表附件中应包含乙方为甲方提供中介服务的详细计划和时间表，包括但不限于寻找买家或租户的时间、进行谈判的时间等。12.签字页本合同签字页详见附件8。13.日期本合同签订日期详见附件9。14.补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋的图片和详细描述详细要求和说明：附件中应包含房屋的实景图片和详细描述，包括但不限于房屋的结构、面积、装修情况等。图片应清晰显示房屋内外部情况，描述应具体详尽，以便于买家或租户对房屋有全面的了解。附件2：中介服务的费用和支付方式详细要求和说明：附件中应明确中介服务的费用金额，以及支付方式，如银行转账、现金支付等。应详细说明支付的时间节点和支付条件。附件3：保密内容详细要求和说明：附件中应明确甲乙双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密内容的具体范围和定义。附件4：违约金的具体数额详细要求和说明：附件中应明确甲方如违反本合同的约定，导致乙方无法履行中介服务的违约金的具体数额。附件5：房屋交易的条件和程序详细要求和说明：附件中应明确甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，完成房屋交易的条件和程序的具体内容。附件6：房屋交易的相关税费详细要求和说明：附件中应明确甲乙双方应按照我国相关法律法规和政策规定，承担房屋交易的相关税费的种类、标准和承担方式。附件7：房屋交易合同的签订和交付详细要求和说明：附件中应明确甲乙双方应在中介服务完成后，按照我国相关法律法规和政策规定，签订房屋交易合同，并按照约定进行交付的具体事宜。附件8：签字页详细要求和说明：附件中应包含本合同的签字页，甲乙双方应在此页签字或盖章，以证明双方对合同内容的认可和承诺。附件9：日期详细要求和说明：附件中应明确本合同的签订日期，以证明合同的有效期和时效。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违反本合同的约定，导致乙方无法履行中介服务的，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。例如，甲方在合同期限内自行找到买家或租户解除本合同，构成违约。2.乙方违反本合同的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。例如，乙方未按照约定积极寻找合适的买家或租户，导致甲方房屋交易失败，乙方应赔偿甲方的损失。示例说明：假设甲方在合同期限内自行找到买家并解除本合同，根据附件4中的违约金具体数额，甲方应向乙方支付违约金。假设乙方未按照约定积极寻找合适的买家或租户，导致甲方房屋交易失败，根据本合同的约定，乙方应赔偿甲方的损失，包括但不限于房屋交易机会的损失、房价上涨的损失等。说明三：法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方为明确双方的权利义务，达成的书面协议。2.甲方：指需要中介服务的一方，即房屋的出售方或出租方。