二零二五年度商业综合体充电车位租赁及使用规范合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商业综合体充电车位租赁及使用规范合同本合同目录一览1.充电车位租赁主体及范围1.1充电车位所有权及使用权1.2充电车位租赁期限1.3充电车位租赁费用及支付方式2.充电车位使用规范2.1充电车位使用时间及限制2.2充电车位使用秩序2.3充电车位使用安全规范3.充电设备维护与管理3.1充电设备维修保养责任3.2充电设备故障处理流程3.3充电设备更新换代及升级4.充电车位租赁合同签订与生效4.1充电车位租赁合同签订程序4.2充电车位租赁合同生效条件4.3充电车位租赁合同变更及解除5.充电车位租赁合同违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约责任的承担方式6.充电车位租赁合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.合同附件及补充条款7.1合同附件内容7.2补充条款内容7.3附件及补充条款的效力8.合同生效日期9.合同终止条件10.合同解除条件11.合同履行地点12.合同履行方式13.合同变更及解除通知14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.充电车位租赁主体及范围1.1充电车位所有权及使用权本合同项下，充电车位所有权归甲方所有，乙方在租赁期间享有充电车位的使用权，但不得转让、转租或以其他方式处分。1.2充电车位租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。1.3充电车位租赁费用及支付方式乙方应于合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，后续租金按月支付，于每月____日前支付。租赁费用总额为人民币____元。2.充电车位使用规范2.1充电车位使用时间及限制乙方可在每日____时至____时使用充电车位，每周____日至____日为充电高峰时段，充电车位使用时间受限。2.2充电车位使用秩序（1）按指定位置停放车辆；（2）不得占用非充电车位；（3）充电过程中，车辆不得离开充电车位。2.3充电车位使用安全规范（1）遵守国家及地方有关充电设施使用安全的相关规定；（2）不得在充电过程中吸烟或使用明火；（3）充电过程中，如遇异常情况，应立即停止充电并通知甲方。3.充电设备维护与管理3.1充电设备维修保养责任甲方负责充电设备的日常维护保养，确保充电设备正常运行。如因充电设备故障导致乙方无法正常充电，甲方应在____小时内修复。3.2充电设备故障处理流程充电设备出现故障时，乙方应立即停止使用并通知甲方。甲方应在接到通知后____小时内进行故障排查和处理。3.3充电设备更新换代及升级甲方有权根据市场需求和技术发展，对充电设备进行更新换代或升级，但不得影响乙方正常使用充电车位。4.充电车位租赁合同签订与生效4.1充电车位租赁合同签订程序（1）甲方提供租赁场地及充电设备信息；（2）乙方实地考察租赁场地及充电设备；（3）双方协商一致，签订本合同；（4）合同签订后，乙方支付首期租金。4.2充电车位租赁合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起，乙方享有充电车位的使用权。4.3充电车位租赁合同变更及解除任何一方要求变更或解除本合同，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致，方可变更或解除合同。5.充电车位租赁合同违约责任5.1甲方违约责任若甲方未按时提供充电车位或充电设备，应向乙方支付____倍的违约金。5.2乙方违约责任若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____倍的违约金。若乙方违反充电车位使用规范，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。5.3违约责任的承担方式违约方应按照本合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.充电车位租赁合同争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决程序（1）书面通知对方，说明争议事项；（2）协商解决；（3）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（4）仲裁委员会作出裁决。6.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同附件及补充条款8.1合同附件内容（1）租赁场地平面图；（2）充电设备技术参数；（3）充电费用标准；（4）安全操作手册。8.2补充条款内容如双方在合同履行过程中需要增加或修改条款，应以书面形式补充，并作为本合同的组成部分。8.3附件及补充条款的效力附件及补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同不一致的，以附件及补充条款为准。9.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.合同终止条件10.1租赁期限届满本合同租赁期限届满，如双方未续签合同，则合同终止。10.2乙方违约乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，合同终止。10.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同，合同终止。11.合同解除条件11.1乙方违约乙方未按时支付租金或违反充电车位使用规范，甲方有权解除合同。11.2甲方违约甲方未按时提供充电车位或充电设备，乙方有权解除合同。11.3双方协商一致经双方协商一致，可以解除合同。12.合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的充电车位租赁场地。13.合同履行方式13.1租金支付乙方应按照约定的方式和时间支付租金。13.2充电车位使用乙方应按照约定的规范使用充电车位。14.合同其他约定事项14.1通知方式（1）当面交付；（2）挂号邮寄；（3）电子邮件。14.2合同文本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同解释本合同如有未尽事宜，双方应协商解决。如协商不成，按中华人民共和国相关法律法规解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，出现需要专业判断或评估的事项；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方调解或仲裁；（3）合同履行过程中，出现不可抗力或合同变更需要第三方协助。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过____元人民币。16.2责任限额适用范围（1）第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失；（2）第三方因违反本合同约定，导致甲乙双方遭受的损失；（3）第三方在合同履行过程中，因不可抗力导致的损失。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关活动；（3）第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方进行监督和指导。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的职责；（2）第三方应遵守国家法律法规及行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在本合同项下的责任和义务仅限于本合同约定的范围，与甲乙双方的其他合同关系无关。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和预期目标。19.2第三方介入批准对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以批准或拒绝，并通知提出申请的一方。19.3第三方介入实施第三方介入后，应根据本合同约定和相关法律法规，履行其职责，协助甲乙双方完成合同履行。20.第三方介入的费用承担20.1第三方服务费用第三方在履行本合同过程中产生的服务费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。20.2第三方责任费用第三方因自身原因导致甲乙双方遭受的损失，由第三方承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的终止21.1第三方介入完成第三方完成本合同约定的职责后，介入终止。21.2第三方介入解除任何一方认为第三方介入已无必要或第三方无法履行职责时，可向对方提出解除第三方介入的申请，经对方同意后，介入终止。21.3第三方介入终止后的处理第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，继续履行合同义务，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁场地平面图要求：清晰展示租赁场地的布局，包括充电车位的具体位置、数量以及与其他设施的相对位置。说明：平面图应标注充电车位编号、安全出口、消防设施等关键信息。2.充电设备技术参数要求：详细列出充电设备的品牌、型号、额定功率、充电接口类型等参数。说明：技术参数应确保充电设备满足国家标准和用户需求。3.充电费用标准要求：明确充电费用的计算方式、计费单位、优惠政策和收费标准。说明：费用标准应透明，便于用户了解和接受。4.安全操作手册要求：详细说明充电设备的使用方法、安全注意事项、故障处理流程等。说明：操作手册应图文并茂，便于用户快速掌握。5.充电车位租赁合同要求：合同文本应完整、清晰，包括甲乙双方的名称、租赁期限、租金、违约责任等内容。说明：合同是双方权利义务的书面约定，应仔细阅读并遵守。6.充电设备维护保养记录要求：记录充电设备的日常维护保养情况，包括保养日期、保养内容、保养人员等。说明：维护保养记录有助于保障充电设备的正常运行和使用寿命。7.充电设备故障维修记录要求：记录充电设备故障维修的情况，包括故障原因、维修日期、维修人员等。说明：故障维修记录有助于分析故障原因，提高设备维护效率。8.充电费用结算清单要求：详细列出充电费用的结算情况，包括充电时间、充电量、费用等。说明：结算清单是双方费用结算的依据，应确保准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供充电车位或充电设备。责任认定：甲方应向乙方支付____倍的违约金，并承担因违约给乙方造成的损失。示例：甲方未按时提供充电车位，导致乙方车辆无法充电，甲方应支付违约金及乙方车辆停运损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反充电车位使用规范。责任认定：乙方应向甲方支付____倍的违约金，并承担因违约给甲方造成的损失。示例：乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致的损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿总额不得超过____元人民币。示例：第三方在充电设备维护保养过程中，造成设备损坏，应赔偿甲方相应的损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方均不承担责任，合同自动终止。示例：因自然灾害导致充电设备损坏，双方均不承担责任。全文完。二零二五年度商业综合体充电车位租赁及使用规范合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.其他相关方（如有）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国新能源汽车的快速发展，充电车位的需求日益增长。为满足市场需求，甲方决定将商业综合体内的充电车位出租给乙方使用。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在商业综合体充电车位租赁及使用过程中的权利、义务和责任，确保充电车位的合理利用，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：（1）充电车位：指为新能源汽车提供充电服务的专用停车位。（2）充电设施：指为充电车位提供充电服务的设备，包括充电桩、充电线等。（3）充电服务：指甲方为乙方提供充电车位及充电设施的使用服务。3.2关键词解释：（1）充电车位租赁：指甲方将充电车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（2）充电车位使用规范：指乙方在租赁期间使用充电车位时应遵守的相关规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方在租赁期间使用充电车位的行为进行监督和管理。（3）甲方应保证充电车位及充电设施的正常运行，如出现故障，应及时维修。（4）甲方应按照国家相关法律法规和政策要求，对充电车位进行合理规划和管理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用充电车位及充电设施。（2）乙方应按照合同约定支付租金，并保证支付方式合法合规。（3）乙方应遵守充电车位使用规范，不得擅自改变车位用途或损坏充电设施。（4）乙方应爱护充电车位及充电设施，不得故意损坏或占用他人车位。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：本合同约定的充电车位位于甲方商业综合体内。5.3合同履行方式：（1）乙方应按照合同约定的时间、地点和方式使用充电车位。（2）乙方应按照合同约定支付租金，支付方式为____（如银行转账、现金等）。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）因国家政策调整或甲方商业综合体规划需要，甲方提前解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止使用充电车位及充电设施；（2）双方应按照合同约定结算租金，甲方退还乙方已支付的租金；（3）合同终止后，双方应互相出具书面证明，确认合同终止的事实。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。（2）电费：乙方在使用充电车位过程中产生的电费，由乙方自行承担。（3）维修费：因乙方原因造成的充电车位及充电设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他相关费用汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他相关费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：（1）租金支付：乙方应在每个自然月结束后五日内，向甲方支付当月租金。（2）电费支付：乙方应在每个自然月结束后五日内，向甲方支付当月电费。（3）维修费支付：乙方应在损坏发生后的五日内，向甲方支付相应的维修费用。7.4支付条款：（1）乙方支付费用时，应确保款项足额、及时到达甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定提供充电车位及充电设施，致使乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付相当于租金总额的违约金。（2）若甲方未按时维修充电车位及充电设施，导致乙方使用不便，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于租金总额的违约金。（2）若乙方损坏充电车位及充电设施，乙方应承担相应的维修费用。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%。（2）赔偿方式：甲方可根据实际情况，要求乙方以现金、转账或其他合法方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同委托第三方进行调解。（2）仲裁：向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。（3）诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同主体变更；（2）合同内容变更；（3）合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对充电车位及充电设施的所有权。（2）甲方保留对充电车位使用规范的修改权。13.2特殊权力保留：（1）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得将充电车位及充电设施转让、抵押或以其他方式处分。（2）在合同有效期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变充电车位及充电设施的结构和功能。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）对本合同的修改和补充，双方应书面协商一致。（2）修改和补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：本合同的修改和补充自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就充电车位及充电设施的使用情况进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于充电车位租赁及使用规范的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方书面同意，并作为本合同的附件。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字/盖章）_____________________（日期）_____________________乙方（承租方）：（签字/盖章）_____________________（日期）_____________________见证人（如有）：（签字/盖章）_____________________（日期）_____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方商业综合体充电车位分布图2.充电车位使用规范3.充电车位租赁协议书4.乙方充电车位使用明细表5.甲方银行账户信息6.合同修改和补充协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供充电车位及充电设施：认定违约，需向乙方支付违约金。未按时维修充电车位及充电设施：认定违约，需承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：认定违约，需向甲方支付违约金。损坏充电车位及充电设施：认定违约，需承担维修费用。擅自改变充电车位用途或损坏充电设施：认定违约，需承担赔偿责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方违约时，按照合同约定或法律规定应向守约方支付的金钱。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决合同履行过程中发生的争议。4.仲裁：指双方在合同中约定的仲裁机构，对合同履行过程中发生的争议进行裁决。5.诉讼：指双方将争议提交人民法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方应及时催收租金，并告知乙方违约金计算方式，如乙方仍不支付，可采取法律手段维护自身权益。2.问题：充电车位及充电设施出现故障。解决办法：甲方应及时维修，如维修不及时导致乙方损失，甲方需承担赔偿责任。3.问题：乙方损坏充电车位及充电设施。解决办法：甲方应要求乙方赔偿损失，并保留相关证据，必要时可采取法律手段维护自身权益。4.问题：双方在合同履行过程中产生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三