2024年适用的：建筑施工合同延期变更条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年适用的：建筑施工合同延期变更条款本合同目录一览1.延期变更条款1.1延期条件1.2延期申请1.3延期批准1.4延期后的施工计划1.5延期导致的费用变更2.延期变更的原因2.1不可抗力因素2.2设计变更2.3政府部门要求2.4其他原因3.延期变更的程序3.1延期申请的提交3.2延期申请的审批3.3延期通知的发出3.4延期后的合同修改4.延期变更的费用4.1延期导致的直接费用增加4.2延期导致的间接费用增加4.3费用承担方式4.4费用的支付和结算5.延期变更对合同其他条款的影响5.1工期变更5.2质量标准变更5.3安全要求变更5.4合同价格变更6.延期变更的违约责任6.1违约方的责任6.2违约方的赔偿6.3合同解除7.延期变更的争议解决7.1争议的解决方式7.2仲裁或诉讼的地点和法院7.3仲裁或诉讼的费用8.延期变更的合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后的责任处理9.延期变更的附件9.1延期申请表格9.2延期批准文件9.3延期后的施工计划表格10.延期变更的合同修订记录10.1修订日期10.2修订内容10.3修订方签字11.延期变更的合同签署日期11.1签署日期11.2签署地点11.3签署方名称12.延期变更的合同有效期限12.1合同起始日期12.2合同终止日期13.延期变更的合同附件13.1合同附件清单13.2附件的编号和名称14.延期变更的合同盖章14.1合同甲方盖章14.2合同乙方盖章14.3合同丙方盖章（如有）第一部分：合同如下：1.延期变更条款1.1延期条件1.1.1合同执行过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响工程正常进行的，一方可向另一方提出书面延期申请。1.1.2合同执行过程中，如因设计变更、政府部门要求等原因需要调整工程内容、工程量或施工进度的，一方可向另一方提出书面延期申请。1.2延期申请1.2.1申请延期的一方应在本合同约定的工期截止前至少30天向另一方提交书面延期申请，并详细说明延期的原因、期限及可能对工程造成的影响。1.2.2申请延期的一方应按照合同约定的方式向另一方支付延期导致的直接费用增加和间接费用增加。1.3延期批准1.3.1收到延期申请的一方应在收到申请后的14天内对申请进行审批，并将审批结果书面通知申请方。1.3.2收到延期申请的一方不同意延期的，应书面说明理由。1.4延期后的施工计划1.4.1延期申请获得批准后，双方应根据实际情况调整施工计划，并重新约定工期、质量标准、安全要求等条款。1.4.2延期后的施工计划应由双方共同签署，并作为本合同的附件。1.5延期导致的费用变更1.5.1延期导致的直接费用增加和间接费用增加，按照合同约定的方式进行计算。1.5.2双方应在本合同中约定费用承担方式，包括但不限于费用分摊、费用支付和结算等。2.延期变更的原因2.1不可抗力因素2.1.1不可抗力因素是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。2.1.2因不可抗力因素导致工程延期或的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期、费用等条款。2.2设计变更2.2.1设计变更是指在合同执行过程中，因设计原因需要对工程内容、工程量或施工进度进行调整的情况。2.2.2设计变更应由原设计单位出具变更图纸和变更说明，经双方确认后执行。2.3政府部门要求2.3.1政府部门要求是指因政府政策、法规等原因，需要对工程内容、工程量或施工进度进行调整的情况。2.3.2政府部门要求应由申请方提供相关文件，经双方确认后执行。2.4其他原因2.4.1其他原因包括但不限于合同双方协商一致的其他变更、一方违约导致的变更等。2.4.2因其他原因导致工程延期或的，双方应协商解决，并根据实际情况调整工期、费用等条款。3.延期变更的程序3.1延期申请的提交3.1.1申请延期的一方应在本合同约定的工期截止前至少30天向另一方提交书面延期申请。3.1.2延期申请应包含申请方名称、延期原因、延期期限、延期后的施工计划等内容。3.2延期申请的审批3.2.1收到延期申请的一方应在收到申请后的14天内对申请进行审批，并将审批结果书面通知申请方。3.2.2同意延期的，双方应根据实际情况调整施工计划，并重新约定工期、质量标准、安全要求等条款。3.2.3不同意延期的，收到延期申请的一方应书面说明理由。3.3延期通知的发出3.3.1延期申请获得批准后，双方应签署延期后的施工计划，并书面通知对方。3.4延期后的合同修改3.4.1双方应根据实际情况调整合同相关条款，包括但不限于工期、质量标准、安全要求等。3.4.2调整后的合同条款应由双方共同签署，并作为本合同的附件。4.延期变更的费用4.1延期导致的直接费用增加和间接费用增加，按照合同约定的方式进行计算。4.2双方应在本合同中约定费用承担方式，包括但不限于费用分摊、费用支付和结算等。4.3费用支付和结算4.8.延期变更的违约责任8.1违约方的责任8.1.1任何一方违反本合同的约定，导致延期变更的，应承担相应的违约责任。8.1.2违约方应按照合同约定的方式向守约方支付违约金，违约金的计算方式在本合同附件中约定。8.2违约方的赔偿8.2.1违约方除承担违约责任外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。8.3合同解除8.3.1任何一方严重违反本合同的，另一方有权解除合同。8.3.2合同解除后，双方应按照合同约定办理后续手续，包括但不限于结算、赔偿等。9.延期变更的争议解决9.1争议的解决方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的地点和法院9.2.1仲裁地点或诉讼法院应为本合同签署地。9.2.2双方也可在本合同中约定其他仲裁地点或诉讼法院。9.3仲裁或诉讼的费用9.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。9.3.2双方另有约定的，从其约定。10.延期变更的合同修订记录10.1修订日期10.1.1合同修订记录应记录每次修订的日期。10.2修订内容10.2.1合同修订记录应详细记录每次修订的内容。10.3修订方签字10.3.1每次合同修订后，修订方应签字确认。11.延期变更的合同签署日期11.1签署日期11.1.1本合同的签署日期为双方一次签字日期。11.2签署地点11.2.1本合同的签署地点为一次签字地点。11.3签署方名称11.3.1本合同的签署方名称应为本合同第一条中约定的各方名称。12.延期变更的合同有效期限12.1合同起始日期12.1.1本合同的有效起始日期为本合同签署日期。12.2合同终止日期12.2.1本合同的有效终止日期为本合同约定的工程竣工日期。13.延期变更的合同附件13.1合同附件清单13.1.1合同附件清单应列明所有附件的编号和名称。13.2附件的编号和名称13.2.1每个附件应具有唯一的编号和名称。14.延期变更的合同盖章14.1合同甲方盖章14.1.1合同甲方应在合同签署后盖章确认。14.2合同乙方盖章14.2.1合同乙方应在合同签署后盖章确认。14.3合同丙方盖章（如有）14.3.1如有合同丙方，应在合同签署后盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方外，其他非合同主体参与到合同的执行、监督或协调等过程中的情况。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、监理方、政府部门、专业咨询机构等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同的履行、工程质量的监督、工程进度的协调、合同争议的解决等。16.第三方介入的责任和义务16.1第三方介入方的责任16.1.1第三方介入方应按照合同约定的职责和权限，公正、客观地履行其职责。16.1.2第三方介入方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露与合同有关的任何信息。16.2第三方介入方的义务16.2.1第三方介入方应按照合同约定的方式和方法，对合同的执行情况进行监督和评估。16.2.2第三方介入方应在合同约定的时间内，向甲乙方提供监督和评估的报告。17.第三方介入的费用17.1第三方介入方的费用17.1.1第三方介入方的费用由甲乙方根据实际情况协商确定。17.1.2第三方介入方的费用应在合同中明确，并按照合同约定的方式进行支付。17.2第三方介入导致的费用变更17.2.1第三方介入导致的费用变更按照合同约定的方式进行计算。17.2.2费用变更后的承担方式在本合同附件中约定。18.第三方介入的违约责任18.1第三方介入方的违约18.1.1第三方介入方违反本合同的约定，导致合同执行出现问题的，应承担相应的违约责任。18.1.2第三方介入方应按照合同约定的方式向甲乙方支付违约金，违约金的计算方式在本合同附件中约定。18.2第三方介入方的赔偿18.2.1第三方介入方除承担违约责任外，还应赔偿甲乙方因此遭受的直接经济损失和间接经济损失。19.第三方介入的争议解决19.1争议的解决方式19.1.1甲乙方与第三方介入方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。19.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁，或向合同约定的法院提起诉讼。19.2仲裁或诉讼的地点和法院19.2.1仲裁地点或诉讼法院应为本合同签署地。19.2.2双方也可在本合同中约定其他仲裁地点或诉讼法院。19.3仲裁或诉讼的费用19.3.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担。19.3.2双方另有约定的，从其约定。20.第三方介入的合同修订记录20.1修订日期20.1.1合同修订记录应记录每次修订的日期。20.2修订内容20.2.1合同修订记录应详细记录每次修订的内容。20.3修订方签字20.3.1每次合同修订后，修订方应签字确认。21.第三方介入的合同签署日期21.1签署日期21.1.1本合同的签署日期为双方一次签字日期。21.2签署地点21.2.1本合同的签署地点为一次签字地点。21.3签署方名称21.3.1本合同的签署方名称应为本合同第一条中约定的各方名称。22.第三方介入的合同有效期限22.1合同起始日期22.1.1本合同的有效起始日期为本合同签署日期。22.2合同终止日期22.2.1本合同的有效终止日期为本合同约定的工程竣工日期。23.第三方介入的合同附件23.1合同附件清单23.1.1合同附件清单应列明所有附件的编号和名称第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同主体信息表甲乙双方的法定名称、注册地址、联系方式等。甲乙双方的授权代表姓名、职务、联系方式等。附件2：工程概况表工程项目的名称、地点、规模、内容等。工程预期的起始日期和竣工日期。附件3：合同价格明细表工程总价款，包括预付款、进度付款、尾款等。价格明细，包括材料费、人工费、设备费、管理费等。附件4：工期计划表工程各阶段的工期计划，包括设计阶段、施工阶段、验收阶段等。关键节点工期，如基础施工完成、主体结构封顶等。附件5：质量标准和要求国家标准和行业标准。甲乙双方特殊约定的质量标准。附件6：安全文明施工要求施工现场的安全防护措施。文明施工的要求，包括环境保护、卫生管理等。附件7：合同变更申请表用于申请合同变更的表格，包括变更内容、变更原因、变更影响等。附件8：合同延期申请表用于申请合同延期的表格，包括延期原因、延期期限、延期后的计划等。附件9：违约金计算公式违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。附件10：争议解决方式选择表双方选择争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。附件11：合同签署授权书双方授权代表签署合同的授权书。附件12：第三方介入同意书第三方介入方同意参与合同执行的书面文件。附件13：合同解除协议双方约定合同解除的条件和程序。附件14：合同终止协议双方约定合同终止的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定履行合同义务。2.未按约定完成工程进度。3.工程质量不符合约定的标准。4.未按约定支付合同价款。5.未按约定提供施工条件或材料。6.未经