二零二五年度写字楼买卖合同标准样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度写字楼买卖合同标准样本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点2.合同标的物描述2.1写字楼的具体位置、面积、结构等信息2.2写字楼的配套设施与设备2.3写字楼的权属状况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间节点3.3付款条件与违约责任4.合同履行期限与条件4.1合同履行期限4.2合同履行条件4.3合同履行过程中的变更与解除5.产权过户与登记5.1产权过户手续5.2产权登记手续5.3产权过户费用承担6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.2争议解决方式6.3诉讼管辖7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.合同附件8.1合同附件清单8.2合同附件内容9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案手续10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同解释11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.2合同补充条款12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除后的责任承担13.2合同终止后的责任承担14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1甲方（出卖方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式1.1.2乙方（买受方）：名称，住所地，法定代表人或负责人姓名，联系方式1.2合同标的物信息1.2.1写字楼名称：___________1.2.2写字楼地址：___________1.2.3写字楼面积：___________平方米1.2.4写字楼结构：___________1.2.5写字楼配套设施与设备：___________1.2.6写字楼权属状况：___________1.3合同签订时间与地点1.3.1签订时间：____年__月__日1.3.2签订地点：___________2.合同标的物描述2.1写字楼的具体位置、面积、结构等信息2.1.1写字楼位于___________，具体位置描述：___________2.1.2写字楼总面积为___________平方米，楼层分布：___________2.1.3写字楼结构为___________，建筑高度：___________2.2写字楼的配套设施与设备2.2.1电梯：___________部，品牌：___________2.2.2消防系统：___________2.2.3供电系统：___________2.2.4给排水系统：___________2.2.5网络通讯系统：___________2.3写字楼的权属状况2.3.1写字楼产权证号：___________2.3.2写字楼土地使用权证号：___________2.3.3写字楼是否存在抵押、查封等限制性权利：___________3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.1.1交易价格为人民币___________元整（大写：___________）3.2支付方式及时间节点3.2.1乙方应在合同签订之日起___________日内支付总价款的___________%3.2.2余款支付时间节点：___________3.3付款条件与违约责任3.3.1乙方支付款项前，甲方应提供相应的收款凭证3.3.2乙方未按时支付款项的，应向甲方支付___________%的违约金4.合同履行期限与条件4.1合同履行期限4.1.1合同履行期限为___________年4.2合同履行条件4.2.1乙方应在合同约定的期限内支付全部款项4.2.2甲方应在合同约定的期限内办理产权过户手续4.3合同履行过程中的变更与解除4.3.1合同履行过程中，如双方协商一致，可对合同内容进行变更4.3.2如一方违约，另一方有权解除合同5.产权过户与登记5.1产权过户手续5.1.1甲方应在合同约定的期限内办理产权过户手续5.2产权登记手续5.2.1乙方应在收到产权证后___________日内办理产权登记手续5.3产权过户费用承担5.3.1产权过户费用由___________方承担6.违约责任与争议解决6.1违约责任6.1.1如一方违约，应承担相应的违约责任6.1.2违约金的具体计算方式：___________6.2争议解决方式6.2.1双方发生争议，应友好协商解决6.2.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约，另一方有权解除合同7.2合同终止条件7.2.1合同履行完毕7.2.2合同约定的解除条件成就7.3合同解除与终止的程序7.3.1双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议7.3.2一方违约解除合同，违约方应承担相应的违约责任7.3.3合同终止后，双方应办理相关手续8.合同附件8.1合同附件清单8.1.1写字楼产权证复印件8.1.2写字楼土地使用权证复印件8.1.3写字楼工程规划许可证复印件8.1.4写字楼竣工验收报告复印件8.1.5写字楼配套设施清单8.1.6双方签订的合同补充协议（如有）8.2合同附件内容8.2.1合同附件内容应与合同内容相符，并作为合同不可分割的部分。9.合同生效与备案9.1合同生效条件9.1.1合同经双方签字盖章后生效9.1.2合同签订后，双方应按照合同约定支付首付款9.2合同备案手续9.2.1双方应在合同签订后___________日内向相关政府部门备案9.2.2备案手续费用由___________方承担10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任10.1.2不可抗力事件包括：自然灾害、战争、政府行为等10.2通知与送达10.2.1通知应以书面形式发送，自发送之日起___________日内视为送达10.2.2送达地址为合同中约定的地址10.3合同解释10.3.1合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方原则进行解释11.合同变更与补充11.1合同变更程序11.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议11.1.2变更协议作为合同的组成部分11.2合同补充条款11.2.1双方可就未尽事宜签订补充协议，补充协议具有同等法律效力12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.1.1合同解除后，双方应按照约定办理相关手续12.1.2合同解除后，未支付的款项应按比例退还12.2合同终止后的处理12.2.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续12.2.2合同终止后，未支付的款项应按比例退还13.合同解除与终止后的责任承担13.1合同解除后的责任承担13.1.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任13.2合同终止后的责任承担13.2.1合同终止后，违约方应承担相应的违约责任14.合同签订日期与地点14.1合同签订日期：____年__月__日14.2合同签订地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同事务的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在本合同中的责任仅限于其提供的专业服务，包括但不限于中介服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据其专业知识和职责，向甲乙双方提供专业意见和建议。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合，以便其完成专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的合同义务承担连带责任。15.4.2第三方对甲乙双方提供的服务不构成任何形式的保证，甲乙双方对第三方服务的质量负责。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方同意引入第三方时，应书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。16.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利和义务达成一致，并在合同中明确约定。16.3第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并保证第三方能够顺利履行其职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为人民币___________元。17.2第三方责任限额是指第三方因其违约行为或疏忽给甲乙双方造成的直接经济损失，超过该限额的部分，由甲乙双方自行承担。17.3第三方责任限额不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。18.第三方违约责任18.1如第三方未能履行其合同义务或违反合同约定，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。18.2第三方违约责任包括但不限于赔偿甲乙双方的实际损失、支付违约金等。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件包括但不限于：19.1.1合同履行完毕；19.1.2第三方职责已完成；19.1.3双方协商一致终止第三方介入；19.1.4出现不可抗力事件；19.1.5第三方违约。20.第三方介入的后续处理20.1第三方介入终止后，甲乙双方应就后续事宜进行协商，包括但不限于：20.1.1第三方提供的文件、资料等归档；20.1.2第三方费用的结算；20.1.3第三方责任的追偿；20.1.4合同履行过程中的争议解决。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三方应承担因其介入引起的争议解决所产生的全部费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.写字楼产权证复印件要求：清晰、完整，加盖产权登记机构公章。说明：证明写字楼的产权归属。2.写字楼土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地登记机构公章。说明：证明写字楼的土地使用权归属。3.写字楼工程规划许可证复印件要求：清晰、完整，加盖规划部门公章。说明：证明写字楼的规划合法性。4.写字楼竣工验收报告复印件要求：清晰、完整，加盖建设部门公章。说明：证明写字楼已通过竣工验收。5.写字楼配套设施清单要求：详细列出写字楼的配套设施及设备。说明：为双方提供写字楼的设施信息。6.双方签订的合同补充协议（如有）要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：对合同内容进行补充或修改。7.付款凭证要求：清晰、完整，加盖收款单位公章。说明：证明付款已实际发生。8.第三方服务协议（如有）要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：约定第三方提供服务的具体内容。9.争议解决协议（如有）要求：清晰、完整，双方签字盖章。说明：约定争议解决的方式和程序。10.不可抗力证明（如有）要求：清晰、完整，加盖相关部门公章。说明：证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未能按时办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付___________%的违约金，并承担相关费用。1.2提供虚假信息责任认定：甲方应承担由此造成的损失，并支付___________%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未能按时支付款项责任认定：乙方应向甲方支付___________%的违约金。2.2未能按时履行合同义务责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并支付___________%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未能履行其合同义务责任认定：第三方应向甲乙双方支付___________%的违约金，并承担相关费用。4.其他违约行为及责任认定4.1任何一方违反合同约定的其他条款责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未能在合同约定的期限内办理产权过户手续，乙方有权要求甲方支付人民币10,000元作为违约金，并承担由此产生的相关费用。全文完。二零二四年度写字楼买卖合同标准样本1本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期与地点1.3合同生效条件1.4合同解除条件2.买卖标的2.1写字楼基本情况2.2写字楼产权归属2.3写字楼权属证明文件2.4写字楼配套设施3.买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点3.5逾期付款责任4.交房条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房手续4.4交房责任5.迁入手续5.1迁入手续办理5.2迁入手续费用5.3迁入手续责任6.迁出手续6.1迁出手续办理6.2迁出手续费用6.3迁出手续责任7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳时间7.3保证金退还条件7.4保证金用途8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约责任计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定效力14.合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息出卖人：____________________买受人：____________________出卖人名称：____________________买受人名称：____________________出卖人法定代表人：____________________买受人法定代表人：____________________出卖人住所地：____________________买受人住所地：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同签订日期与地点签订日期：____年____月____日签订地点：____________________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同解除条件1.4.1任何一方违约，另一方有权解除合同；1.4.2国家法律法规政策变动导致合同无法继续履行；1.4.3双方协商一致解除合同。第二条买卖标的2.1写字楼基本情况标的物名称：写字楼标的物地址：____________________标的物用途：写字楼标的物建筑面积：____平方米标的物土地使用权类型：____________________标的物土地使用权年限：____年至____年2.2写字楼产权归属标的物产权证号：____________________标的物所有权归出卖人所有，买受人同意购买。2.3写字楼权属证明文件出卖人应向买受人提供标的物的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。2.4写字楼配套设施标的物配套设施包括但不限于：电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施等。第三条买卖价格3.1买卖价格总额买卖价格总额为人民币____元整（大写：____元整）。3.2付款方式3.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元；3.2.2尾款：交付标的物前支付人民币____元。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内；尾款支付时间：交付标的物前。3.4付款地点付款地点：出卖人指定的银行账户。3.5逾期付款责任买受人逾期付款的，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金。第四条交房条件4.1交房时间出卖人应于____年____月____日前将标的物交付买受人。4.2交房条件4.2.1标的物权属清晰，无任何权属纠纷；4.2.2标的物已办理完毕产权登记手续；4.2.3标的物配套设施齐全，符合合同约定。4.3交房手续出卖人应协助买受人办理标的物的产权过户手续。4.4交房责任4.4.1出卖人负责标的物的交付，并保证标的物符合合同约定；4.4.2买受人应在接到交房通知后____个工作日内验收标的物。第五条迁入手续5.1迁入手续办理买受人应在标的物交付后____个工作日内办理迁入手续。5.2迁入手续费用迁入手续费用由买受人承担。5.3迁入手续责任买受人未在规定时间内办理迁入手续的，应向出卖人支付____元作为违约金。第六条迁出手续6.1迁出手续办理出卖人应在标的物交付后____个工作日内办理迁出手续。6.2迁出手续费用迁出手续费用由出卖人承担。6.3迁出手续责任出卖人未在规定时间内办理迁出手续的，应向买受人支付____元作为违约金。第七条履约保证金7.1保证金金额买受人应向出卖人支付履约保证金人民币____元。7.2保证金缴纳时间买受人应在合同签订之日起____个工作日内缴纳履约保证金。7.3保证金退还条件7.3.1买受人按合同约定履行完毕全部义务；7.3.2买卖双方无其他违约行为。7.4保证金用途履约保证金用于保证买受人履行合同约定的付款义务。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出卖人未按合同约定交付标的物；8.1.2买受人未按合同约定支付款项；8.1.3出卖人提供的标的物不符合合同约定；8.1.4买受人擅自改变标的物用途；8.1.5双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担方式8.2.1违约方应向守约方支付违约金；8.2.2违约方赔偿守约方因此遭受的损失；8.2.3违约方承担法律规定的其他责任。8.3违约责任计算方法8.3.1违约金按合同约定的比例计算；8.3.2损失赔偿按实际损失计算，包括直接损失和可得利益损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。9.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序双方应按照争议解决机构的规定进行仲裁或诉讼。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1合同订立后，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同主要义务；10.1.2由于不可抗力致使合同无法履行；10.1.3合同当事人一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.4双方约定的其他合同解除条件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方应提前____个工作日书面通知对方；10.2.2双方应就合同解除事宜进行协商；10.2.3协商不成，解除合同。10.3合同解除后果10.3.1解除合同后，双方应按合同约定结算；10.3.2合同解除不影响双方已经履行的合同义务。第十一条合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满；11.1.2合同当事人一方或双方履行完毕合同义务；11.1.3双方协商一致终止合同；11.1.4法律法规规定的其他合同终止条件。11.2合同终止程序11.2.1双方应按照合同约定办理合同终止手续；11.2.2合同终止后，双方应按合同约定结算。11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，双方不再承担合同约定的义务；11.3.2合同终止不影响双方已经履行的合同义务。第十二条合同附件12.1合同附件清单附件一：标的物权属证明文件附件二：标的物配套设施清单附件三：付款计划表附件四：其他相关文件12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议。13.2其他约定效力补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署人出卖人代表（签字）：____________________买受人代表（签字）：____________________14.2合同签署日期签订日期：____年____月____日14.3合同签署地点签订地点：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、评估、担保、保险、技术服务等服务的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的目的在于协助合同双方顺利完成合同约定的各项义务，确保合同的有效履行。2.第三方介入的同意2.2任何第三方介入均需事先征得甲方和乙方的书面同意。3.第三方责任限额3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由合同双方在引入第三方时协商确定，并在合同中明确约定。3.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的____%。4.第三方权利义务4.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2获得甲方和乙方提供的必要信息；4.1.3依照合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督。4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范；4.2.2尊重甲方和乙方的合法权益；4.2.3按合同约定提供专业、高效的服务；4.2.4对甲方和乙方提供的信息保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托服务关系，第三方应按照合同约定履行职责。5.2第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定。5.3第三方在履行职责过程中，应避免介入甲方与乙方之间的争议，如需介入，应事先征得甲方和乙方的书面同意。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方拟引入第三方时，应向对方提出书面申请，说明第三方介入的目的、服务内容、费用及预期效果。6.2双方应在收到书面申请之日起____个工作日内，就第三方介入事宜达成一致意见。6.3双方同意引入第三方后，由甲方或乙方负责与第三方签订服务协议，并将协议副本送交对方。6.4第三方介入后，甲方和乙方应按照合同约定，继续履行各自的义务。7.第三方介入的变更和终止7.1第三方介入的变更和终止，需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。7.2第三方介入的变更和终止，不影响合同其他条款的效力。7.3第三方介入的终止，第三方应按照合同约定，向甲方和乙方提供必要的交接手续。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定分担。8.2第三方介入的费用，应在合同中明确约定，并在服务协议中予以确认。8.3第三方介入的费用，应在服务期间内分批次支付。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方协商解决。9.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。9.3第三方介入的争议解决，不影响合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.标的物权属证明文件要求：提供标的物的土地使用权证、房屋所有权证等权属证明文件的原件或复印件。说明：用于证明标的物的权属情况，确保合同履行的合法性。2.标的物配套设施清单要求：详细列出标的物的配套设施，包括但不限于电梯、消防设施、监控系统、供水供电设施等。说明：明确标的物的配套设施情况，确保标的物符合合同约定。3.付款计划表要求：列明合同约定的付款时间、金额、方式等。说明：明确付款计划，便于双方按照约定履行付款义务。4.其他相关文件要求：包括但不限于合同双方的身份证明、授权委托书、变更协议等。说明：提供相关文件，确保合同履行过程中信息的完整性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖人未按合同约定交付标的物。买受人未按合同约定支付款项。出卖人提供的标的物不符合合同约定。买受人擅自改变标的物用途。第三方在履行职责过程中因自身原因导致甲方或乙方遭受损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金按合同约定的比例计算。违约方赔偿守约方因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失。第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：示例一：出卖人未按合同约定交付标的物，应向买受人支付合同总金额____%的违约金，并赔偿买受人因此遭受的损失。示例二：买受人未按合同约定支付款项，应向出卖人支付逾期付款金额的____%作为违约金。示例三：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和可得利益损失。全文完。二零二四年度写字楼买卖合同标准样本2本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3代理人与代表人2.写字楼基本信息2.1写字楼名称2.2写字楼地址2.3写字楼面积2.4写字楼用途2.5写字楼权属证明3.合同标的物的交付与接收3.1交付方式3.2接收方式3.3交付时间3.4接收时间4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款条件5.违约责任及争议解决5.1违约责任5.2争议解决方式5.3仲裁机构6.写字楼产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间7.写字楼配套设施及附属设施7.1配套设施7.2附属设施7.3配套设施及附属设施权属8.写字楼用途限制8.1用途限制内容8.2违约责任9.合同解除条件及程序9.1解除条件9.2解除程序9.3解除通知10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效时间10.3终止条件10.4终止时间11.合同附件及补充协议11.1附件内容11.2补充协议12.合同变更及解除12.1变更内容12.2解除条件12.3变更及解除程序13.合同解除后的处理13.1解除后的财产返还13.2解除后的费用结算13.3解除后的权属转移14.合同其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1买方基本信息买方名称：________买方法定代表人：________买方住所地：________买方联系电话：________买方电子邮箱：________1.2卖方基本信息卖方名称：________卖方法定代表人：________卖方住所地：________卖方联系电话：________卖方电子邮箱：________1.3代理人与代表人代理人姓名：________代理人职务：________代理人联系电话：________代理人授权委托书编号：________2.写字楼基本信息2.1写字楼名称：________2.2写字楼地址：________2.3写字楼面积：________平方米2.4写字楼用途：办公用途2.5写字楼权属证明：________3.合同标的物的交付与接收3.1交付方式：________3.2接收方式：________3.3交付时间：____年____月____日3.4接收时间：____年____月____日4.合同价格及支付方式4.1合同价格：人民币____元整4.2付款方式：________4.3付款时间：____年____月____日前4.4付款条件：________5.违约责任及争议解决5.1违约责任：________5.2争议解决方式：________5.3仲裁机构：________6.写字楼产权过户手续6.1过户手续办理：________6.2相关费用承担：________6.3过户时间：____年____月____日前7.写字楼配套设施及附属设施7.1配套设施：________7.2附属设施：________7.3配套设施及附属设施权属：________8.写字楼用途限制8.1用途限制内容：写字楼仅用于办公用途，不得用于居住、餐饮、娱乐等非办公性质的活动。买方不得擅自改变写字楼的建筑结构和使用性质。8.2违约责任：若买方违反上述用途限制，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿因此造成的损失。9.合同解除条件及程序9.1解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正的；因不可抗力导致合同无法继续履行的；双方协商一致决定解除合同的。9.2解除程序：解除合同应当以书面形式通知对方；解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。10.合同生效及终止10.1生效条件：双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。10.2生效时间：合同自双方签字盖章之日起生效。10.3终止条件：合同履行完毕；合同依法解除；双方协商一致决定终止合同。10.4终止时间：合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。11.合同附件及补充协议11.1附件内容：写字楼产权证复印件；写字楼测绘图；双方签订的补充协议。11.2补充协议：双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同变更及解除12.1变更内容：合同的任何条款，经双方协商一致，可进行变更。12.2解除条件：变更内容违反法律法规或损害国家、集体或他人合法权益；变更内容导致合同无法履行。12.3变更及解除程序：变更或解除合同应当以书面形式通知对方；变更或解除合同后，双方应立即停止履行相关义务。13.合同解除后的处理13.1解除后的财产返还：双方应按照合同约定和实际履行情况，返还对方已支付的款项。13.2解除后的费用结算：双方应按照合同约定和实际履行情况，结算相关费用。13.3解除后的权属转移：解除合同后，双方应按照合同约定和实际履行情况，办理权属转移手续。14.合同其他约定事项14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方概念：本合同所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于信息提供、评估、法律咨询、财务审计等。16.第三方介入的协议16.1第三方介入协议：甲乙双方应与第三方签订独立的协议，明确第三方在合同中的角色、责任、权利和义务。16.2第三方介入协议的生效：第三方介入协议经甲乙双方签字盖章后生效。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义：本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方介入协议中明确约定，一般以合同总价的一定比例或固定金额确定。17.3责任限额的调整：在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.2第三方义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，尽职尽责地履行职责。第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方在履行合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。1