二零二五年度公共建筑吊顶节能改造工程承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共建筑吊顶节能改造工程承包协议本合同目录一览1.1.项目概况1.2.项目地点1.3.项目范围1.4.项目工期2.1.承包方资质2.2.承包方义务2.3.承包方责任2.4.承包方权利3.1.甲方资质3.2.甲方义务3.3.甲方责任3.4.甲方权利4.1.项目设计4.2.设计变更4.3.设计费用5.1.工程量清单5.2.工程量变更5.3.工程量计量6.1.工程进度计划6.2.进度变更6.3.进度控制7.1.工程质量要求7.2.质量检测7.3.质量保证8.1.工程款项支付8.2.付款进度8.3.付款方式9.1.保险9.2.事故处理9.3.责任承担10.1.税收政策10.2.税收承担10.3.税收证明11.1.争议解决11.2.仲裁机构11.3.诉讼途径12.1.合同生效12.2.合同变更12.3.合同解除13.1.违约责任13.2.违约赔偿13.3.违约解除14.1.合同附件14.2.合同签署14.3.合同份数第一部分：合同如下：1.1项目概况1.2项目地点：市区街道号1.3项目范围：包括公共建筑吊顶拆除、改造设计、材料采购、施工安装、验收等全过程1.4项目工期：自合同签订之日起至2025年12月31日止2.1承包方资质2.2承包方义务：按照甲方要求，保质、保量、按期完成项目；遵守国家法律法规和行业标准；负责施工过程中的安全、环保等事宜2.3承包方责任：因承包方原因造成工程质量不合格、安全事故、环境污染等，承包方应承担相应责任2.4承包方权利：根据合同约定，收取工程款；对项目设计、施工等提出合理化建议3.1甲方资质3.2甲方义务：提供项目所需的设计图纸、施工资料等；按时支付工程款；协助承包方办理施工许可等相关手续3.3甲方责任：因甲方原因造成工程质量不合格、安全事故、环境污染等，甲方应承担相应责任3.4甲方权利：监督工程质量、进度；对承包方的施工进行合理指导；验收工程4.1项目设计4.2设计变更：如需变更设计，由甲方提出变更要求，经双方协商一致后，由承包方进行设计变更4.3设计费用：设计变更产生的费用，由变更责任方承担5.1工程量清单5.2工程量变更：如需变更工程量，由甲方提出变更要求，经双方协商一致后，由承包方进行工程量变更5.3工程量计量：工程量以实际完成量为准，由双方共同计量6.1工程进度计划6.2进度变更：如需变更进度，由甲方提出变更要求，经双方协商一致后，由承包方进行进度变更6.3进度控制：承包方应严格按照进度计划执行，确保工程按期完成7.1工程质量要求7.2质量检测：承包方应按照国家相关标准和规范进行质量检测，确保工程质量合格7.3质量保证：承包方应对工程质量进行终身保证，如有质量问题，应及时整改，直至合格8.1工程款项支付8.2付款进度：工程款分阶段支付，具体进度如下：8.2.1签订合同后5个工作日内，支付合同总额的10%作为预付款；8.2.2完成设计阶段后5个工作日内，支付合同总额的30%；8.2.3完成施工阶段后5个工作日内，支付合同总额的50%；8.2.4工程验收合格后5个工作日内，支付合同总额的15%；8.2.5工程保修期满后5个工作日内，支付合同总额的5%。8.3付款方式：付款方式为银行转账，具体账户信息见附件。9.1保险9.2事故处理：如发生意外事故，双方应立即采取必要措施，减少损失，并及时通知对方9.3责任承担：根据事故原因，由责任方承担相应责任，保险赔偿不足以覆盖损失的部分，由责任方另行赔偿10.1税收政策10.2税收承担：所有税金由承包方依法承担，甲方应协助承包方办理相关税务手续10.3税收证明：承包方应提供合法有效的税务证明，甲方有权要求查看11.1争议解决11.2仲裁机构：本合同争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会11.3诉讼途径：如双方协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.1合同生效12.2合同变更：任何合同变更需经双方书面同意，并作为合同附件12.3合同解除：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失13.1违约责任13.2违约赔偿：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失13.3违约解除：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失14.1合同附件14.2合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：本合同共两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于设计单位、监理单位、咨询机构、材料供应商、检测机构等，其参与本合同项目，需经甲乙双方书面同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致工程质量问题、安全事故或其他违约行为，应承担相应的法律责任。15.2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：15.2.2.1设计单位：设计费用总额的50%；15.2.2.2监理单位：监理费用总额的30%；15.2.2.3咨询机构：咨询费用总额的40%；15.2.2.4材料供应商：材料供应合同金额的30%；15.2.2.5检测机构：检测费用总额的20%。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定，对其提供的服务或产品承担相应责任。15.3.2第三方责任划分如下：15.3.2.1设计单位：负责项目设计，确保设计符合相关规范和标准；15.3.2.2监理单位：负责对施工过程进行监督，确保工程质量；15.3.2.3咨询机构：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中的问题；15.3.2.4材料供应商：提供符合质量要求的材料，确保材料质量；15.3.2.5检测机构：对施工过程和材料进行检测，确保符合相关标准。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应就第三方的工作内容、责任范围、费用等事项进行明确约定。15.5第三方权利义务15.5.1.1获得合同约定的报酬；15.5.1.2在其职责范围内，对项目实施过程进行监督和指导；15.5.1.3依法维护自身合法权益。15.5.2.1按照合同约定，提供优质的服务或产品；15.5.2.2遵守国家法律法规、行业标准及本合同约定；15.5.2.3对其提供的服务或产品承担相应的责任。15.6第三方变更15.6.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后，更换第三方。15.6.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。15.7.2第三方介入费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等。15.8第三方介入争议解决15.8.1第三方介入过程中发生的争议，按照本合同第11.1条“争议解决”条款执行。15.9第三方介入合同的终止15.9.1.1合同约定的服务或产品交付完成；15.9.1.2双方协商一致解除合同；15.9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；15.9.1.4法律法规规定的其他情形。15.10第三方介入合同的生效15.10.1第三方介入合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸及说明要求：设计图纸应详细标注设计要求、尺寸、材料等信息，并附有设计说明。说明：设计图纸是施工的重要依据，需确保图纸准确无误。2.附件二：工程量清单要求：工程量清单应详细列出工程量、材料、人工、机械等信息。说明：工程量清单是工程款项支付的重要依据。3.附件三：施工组织设计要求：施工组织设计应包括施工方案、进度计划、质量控制措施等。说明：施工组织设计是确保工程顺利进行的重要文件。4.附件四：材料清单及质量证明文件要求：材料清单应详细列出所需材料名称、规格、数量等信息，并附有质量证明文件。说明：材料清单和质量证明文件是确保材料质量的重要依据。5.附件五：施工日志及照片要求：施工日志应详细记录施工过程、进度、质量等情况，并附有施工现场照片。说明：施工日志和照片是工程验收的重要依据。6.附件六：工程验收报告要求：工程验收报告应详细记录验收过程、结果、存在问题及整改措施。说明：工程验收报告是工程完工的重要证明文件。7.附件七：合同附件要求：合同附件包括但不限于合同变更协议、补充协议、第三方合作协议等。说明：合同附件是合同的重要组成部分，需确保附件内容与合同内容一致。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定的时间完成工程责任认定：承包方应支付违约金，违约金为合同总额的1%。示例：若承包方未在合同约定的时间内完成工程，则应支付合同总额的1%作为违约金。2.违约行为：承包方提供的材料不符合质量要求责任认定：承包方应承担更换材料、修复工程等费用，并支付违约金，违约金为材料费用总额的20%。示例：若承包方提供的材料不符合质量要求，则应承担更换材料、修复工程等费用，并支付材料费用总额的20%作为违约金。3.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款责任认定：甲方应支付违约金，违约金为未支付工程款总额的1%。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付工程款，则应支付未支付工程款总额的1%作为违约金。4.违约行为：第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，违约金由甲乙双方在合作协议中约定。示例：若第三方未按合同约定履行职责，则应支付违约金，违约金由甲乙双方在合作协议中约定。5.违约行为：发生安全事故责任认定：责任方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。示例：若发生安全事故，责任方应承担相应的法律责任，并支付赔偿金。全文完。二零二五年度公共建筑吊顶节能改造工程承包协议2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.3其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景：本合同签订的背景是甲方为了提高公共建筑节能效果，降低能源消耗，改善室内环境，决定对所属公共建筑进行吊顶节能改造。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在公共建筑吊顶节能改造工程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，达到节能、环保、舒适的效果。三、定义与解释3.1专业术语：1）节能改造：指对现有公共建筑吊顶进行节能性能提升，包括材料、技术、设备等方面的改进。2）吊顶：指公共建筑室内顶部装饰材料，起到遮挡梁、柱、管道等作用。3）节能指标：指改造后公共建筑吊顶的节能性能，以降低能耗为目标。3.2关键词解释：1）节能：指通过技术手段，降低能源消耗，提高能源利用效率。2）改造：指对现有建筑进行升级，提高建筑性能。3）承包：指乙方按照合同约定，承担公共建筑吊顶节能改造工程的设计、施工、验收等责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）有权要求乙方按照合同约定，完成公共建筑吊顶节能改造工程。2）有权对乙方进行工程质量、进度、安全等方面的监督检查。3）有权要求乙方按照合同约定，对工程质量进行保修。4）有权在合同约定的范围内，调整工程内容和费用。4.2乙方的权利和义务：1）按照合同约定，完成公共建筑吊顶节能改造工程设计、施工、验收等工作。2）保证工程质量和进度，确保工程按时完成。3）按照合同约定，对工程质量进行保修。4）接受甲方对工程质量和进度的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：公共建筑吊顶节能改造工程地点为：__________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，分阶段进行设计、施工、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）合同约定的工程全部完成，且验收合格。2）因不可抗力导致合同无法履行。3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因进行协商。2）终止合同后，双方应办理合同终止手续，包括解除合同、结算工程款等。6.4终止后果：1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程。2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款，处理未了事项。3）合同终止不影响双方因合同而产生的权利、义务及责任。七、费用与支付7.1费用构成：1）设计费：根据甲方提供的资料，乙方进行设计工作，设计费按实际工作量计算。2）材料费：乙方负责采购符合国家节能标准的吊顶材料，材料费包括材料成本、运输费、安装费等。3）施工费：乙方负责施工过程中的所有费用，包括人工费、机械使用费、管理费等。4）验收费：工程验收合格后，乙方收取验收费。5）其他费用：根据合同约定或实际发生的其他费用。7.2支付方式：1）预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款。2）进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方支付乙方已完工程量的60%作为进度款。3）竣工结算款：工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方剩余工程量的40%作为竣工结算款。4）质保金：工程验收合格后，甲方支付乙方质保金，质保金金额为合同总价款的10%，质保期自工程验收合格之日起计算，期满无质量问题后无息退还。7.3支付时间：1）预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2）进度款支付时间：工程进度达到合同约定节点后____个工作日内。3）竣工结算款支付时间：工程竣工并验收合格后____个工作日内。4）质保金支付时间：工程验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：1）甲方应在支付款项前，确认乙方提供的发票、工程进度报告等资料真实、完整。2）甲方应在约定的时间内，将款项支付至乙方指定的账户。3）如甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1）未按时支付款项，应向乙方支付____%的滞纳金。2）未按时提供设计资料或变更设计要求，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约：1）未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2）工程质量不符合合同约定，应承担修复或赔偿的责任。3）违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1）违约金和赔偿金额按实际损失计算。2）赔偿方式包括修复、更换、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1）本合同及其相关文件的内容。2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式：1）甲乙双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。2）未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1）地震、洪水、台风等自然灾害。2）政府政策调整、战争、动乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3）不可抗力事件持续期间，双方应采取一切必要措施，尽量减少损失。10.4不可抗力实例：1）地震导致工程暂停，经双方协商，可延长工期。2）政府政策调整导致材料价格上涨，双方协商调整材料价格。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式处分本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1）合同约定的保密条款。2）合同约定的知识产权。3）合同约定的特殊责任和义务。十三、权利的保留13.1权力保留：1）本合同中甲乙双方的权利和利益，未经双方书面同意，不得转让或以其他方式处分。2）甲方保留对工程项目的监督权和验收权。13.2特殊权力保留：1）甲方保留在工程实施过程中，对设计方案、施工方案进行合理调整的权力。2）乙方保留对工程中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1）任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2）修改或补充的内容应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1）经甲乙双方签字盖章的修改或补充，自双方签字之日起生效。2）修改或补充的内容与本合同有冲突的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1）甲乙双方应相互配合，共同确保工程顺利进行。2）甲方应提供必要的工程资料和条件，乙方应按时完成工程任务。15.2协作与配合方式：1）甲乙双方应定期召开协调会议，及时沟通工程进展和问题。2）甲方应按照约定的时间、地点和方式，为乙方提供施工便利。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于公共建筑吊顶节能改造工程承包的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。2）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.公共建筑吊顶节能改造工程设计方案2.材料清单及质量保证书3.施工组织设计及进度计划4.质量验收标准及方法5.安全生产措施及应急预案6.合同签订前的谈判记录7.付款凭证及发票8.争议解决的相关文件9.不可抗力事件证明文件10.合同修改和补充的书面文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项，认定违约。未按时提供设计资料或变更设计要求，导致工程延期，认定违约。2.乙方违约：未按时完成工程，认定违约。工程质量不符合合同约定，认定违约。违反保密条款，认定违约。违约行为的认定以合同约定和实际发生的事实为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程质量进行保修的期限。3.滞纳金：指因未按时履行合同义务而产生的违约金。4.违约金：指因违约行为给对方造成损失，违约方应支付给对方的赔偿金。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供设计资料，导致工程延期。解决办法：甲方应按照合同约定的时间提供设计资料，如因特殊情况无法按时提供，应提前通知乙方，并协商调整工程进度。2.问题：乙方施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查找原因，进行整改，并向甲方报告。整改合格后，方可继续施工。3.问题：不可抗力事件导致工程无法按期完成。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力事件导致的工程延期问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。字符“多方为主导的条款说明解释”一、