2024年房地产投资顾问项目委托服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产投资顾问项目委托服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.3合同期限1.4合同价格1.5投资顾问职责1.6客户义务2.投资顾问服务内容2.1市场调研2.2项目评估2.3投资建议2.4项目执行2.5后期管理3.投资顾问服务方式3.1沟通与报告3.2数据分析3.3风险控制3.4协议签署3.5付款方式4.合同履行与变更4.1合同履行4.2合同变更4.3合同解除4.4合同终止5.违约责任5.1投资顾问违约责任5.2客户违约责任5.3违约赔偿6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.法律适用8.1合同签订地8.2法律适用8.3争议解决法律9.其他约定9.1通知方式9.2附件9.3不可抗力9.4合同生效10.合同附件10.1投资顾问资质证明10.2投资顾问服务内容详细说明10.3投资顾问收费标准11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署代表12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后果第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.2合同标的1.2.1本合同标的为顾问向客户提供房地产投资顾问服务，包括市场调研、项目评估、投资建议等。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。1.4合同价格1.4.1本合同服务费用总额为人民币____元。1.4.2服务费用支付方式为：____。1.5投资顾问职责1.5.1顾问负责对客户提供的投资项目进行市场调研、项目评估、投资建议等。1.5.2顾问应按照客户要求，及时提供相关投资报告。1.6客户义务1.6.1客户应向顾问提供真实、完整的项目信息。1.6.2客户应积极配合顾问进行市场调研和项目评估。2.投资顾问服务内容2.1市场调研2.1.1顾问负责对目标区域房地产市场进行调研，包括政策、市场供需、竞争态势等。2.1.2顾问应收集并分析相关数据，为投资决策提供依据。2.2项目评估2.2.1顾问对客户提供的投资项目进行财务分析、风险评估等。2.2.2顾问应提出投资建议，包括项目投资价值、投资风险等。2.3投资建议2.3.1顾问根据市场调研和项目评估结果，为客户提供投资建议。2.3.2投资建议包括投资时机、投资规模、投资策略等。2.4项目执行2.4.1客户根据顾问的投资建议进行项目投资。2.4.2顾问在项目执行过程中提供必要的支持和指导。2.5后期管理2.5.1客户在项目投资后，顾问提供后期管理建议。2.5.2后期管理包括项目运营、风险控制等。3.投资顾问服务方式3.1沟通与报告3.1.1顾问与客户保持定期沟通，及时了解客户需求。3.1.2顾问定期向客户提交项目报告。3.2数据分析3.2.1顾问对收集到的数据进行统计分析，为投资决策提供依据。3.2.2顾问应确保数据分析的准确性和可靠性。3.3风险控制3.3.1顾问对投资项目进行风险评估，并提出风险控制措施。3.3.2客户应按照顾问的建议进行风险控制。3.4协议签署3.4.1客户与投资项目相关方签署相关协议。3.4.2顾问协助客户完成协议签署。3.5付款方式3.5.1客户按照合同约定支付服务费用。3.5.2顾问可根据项目进展情况，向客户提交付款申请。4.合同履行与变更4.1合同履行4.1.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.1.2合同履行过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。4.2合同变更4.2.1双方协商一致，可对本合同进行变更。4.2.2变更后的合同仍具有同等法律效力。4.3合同解除4.3.1如一方违约，另一方有权解除本合同。4.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。4.4合同终止4.4.1合同期限届满，本合同自然终止。4.4.2合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。5.违约责任5.1投资顾问违约责任5.1.1如顾问未能按照合同约定履行服务义务，应承担违约责任。5.1.2违约责任包括但不限于：退还部分或全部服务费用、赔偿客户损失等。5.2客户违约责任5.2.1如客户未能按照合同约定支付服务费用，应承担违约责任。5.2.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿顾问损失等。5.3违约赔偿5.3.1违约赔偿金额根据双方协商确定，或由仲裁机构裁决。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等，均为保密信息。6.1.2保密信息包括但不限于：经营数据、财务数据、项目信息等。6.2保密义务6.2.1双方对本合同履行过程中知悉的保密信息负有保密义务。6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任。6.3.2违约责任包括但不限于：赔偿对方损失、承担法律责任等。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方发生争议，应友好协商解决。7.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。7.3争议解决程序7.3.1双方应按照争议解决机构的规定，提交相关证据和材料。7.3.2争议解决机构将依法进行审理，并作出裁决。8.法律适用8.1合同签订地8.1.1本合同签订地为____市。8.1.2合同签订地为双方履行合同的重要依据。8.2法律适用8.2.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2.2合同双方均应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。8.3争议解决法律8.3.1在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。9.其他约定9.1通知方式9.1.1除非合同另有约定，通知应以书面形式进行。a)送达至对方的注册地址或通讯地址；b)通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；c)通过快递服务送达至对方指定的收件人。9.2附件9.2.1本合同附件包括但不限于：a)投资顾问资质证明；b)投资顾问服务内容详细说明；c)投资顾问收费标准；d)其他双方认为必要的文件。9.3不可抗力9.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。9.3.3不可抗力事件导致本合同无法履行或履行困难的，双方可协商解除或变更合同。9.4合同生效9.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.4.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.合同附件10.1投资顾问资质证明10.1.1顾问应提供相关资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。10.1.2顾问资质证明文件应真实、有效，并符合国家相关法律法规的要求。10.2投资顾问服务内容详细说明10.2.1顾问应详细说明提供的服务内容，包括服务范围、服务方式、服务期限等。10.2.2详细说明应作为合同附件，并随合同一并生效。10.3投资顾问收费标准10.3.1顾问应提供收费标准，包括服务费用、支付方式、支付时间等。10.3.2收费标准应作为合同附件，并随合同一并生效。11.合同签署11.1签署时间11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点11.2.1本合同签署地点为____市。11.3签署代表11.3.1双方签署代表应具备签署合同的法律资格和授权。12.合同修改12.1修改程序12.1.1合同修改应经双方协商一致。12.1.2修改后的合同内容应作为合同附件，并随合同一并生效。12.2修改生效12.2.1合同修改自双方签字盖章之日起生效。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同解除应符合法律规定的条件。13.1.2合同解除包括但不限于违约解除、协商解除、法定解除等。13.2解除程序13.2.1合同解除应按照法定程序进行。13.2.2双方应提前____天以书面形式通知对方解除合同。13.3解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同终止应符合法律规定的条件。14.1.2合同终止包括但不限于合同期满、双方协商一致终止等。14.2终止程序14.2.1合同终止应按照法定程序进行。14.2.2双方应提前____天以书面形式通知对方合同终止。14.3终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。14.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方指在合同履行过程中，由甲方或乙方引入，协助或参与合同履行服务的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、专业顾问、技术支持方等。15.2第三方引入15.2.1甲方或乙方在合同履行过程中，有权引入第三方参与合同服务。15.2.2引入第三方前，甲方或乙方应确保第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定和甲方或乙方的指示，履行其职责。15.3.2第三方的行为直接影响到合同履行的效果，因此第三方应对其行为承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.4.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议。16.甲乙方的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力。16.1.2甲方应向乙方提供第三方的资质证明和履约能力评估报告。16.2乙方额外条款16.2.1乙方引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力。16.2.2乙方应向甲方提供第三方的资质证明和履约能力评估报告。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1第三方责任限额指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失时，应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲方、乙方和第三方协商确定，并在合同中明确。17.2.2责任限额应合理反映第三方的履约能力和潜在风险。17.3责任限额条款17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同履行失败或产生损失，应承担不超过____元的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额包括但不限于直接损失和间接损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应向甲方提供合同履行相关的服务。18.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求乙方采取措施。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应向乙方提供合同履行相关的服务。18.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求甲方采取措施。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同履行失败或产生损失，应承担相应的责任。18.3.2甲方或乙方因第三方原因导致合同履行失败或产生损失，可向第三方追偿。18.3.3甲方或乙方在引入第三方时，应尽到合理审查义务，如因未尽审查义务导致合同履行失败或产生损失，甲方或乙方应承担相应责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更应符合法律规定的条件。19.1.2第三方变更应经甲方、乙方和第三方协商一致。19.2第三方变更程序19.2.1第三方变更应按照法定程序进行。19.2.2变更后的第三方应具备履行合同的能力。19.3第三方变更后果19.3.1第三方变更后，原合同条款中涉及第三方的部分应相应调整。19.3.2第三方变更后，原合同其他条款不变。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资顾问资质证明要求：提供有效期为合同有效期内的营业执照、专业资格证书等。说明：证明投资顾问具备提供投资顾问服务的资质和能力。2.投资顾问服务内容详细说明要求：详细列出投资顾问提供的服务内容、服务方式、服务期限等。说明：明确投资顾问的服务范围和标准，便于双方了解和评估服务质量。3.投资顾问收费标准要求：明确服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：确保双方对服务费用有明确约定，避免后续争议。4.投资顾问服务报告要求：定期提交项目调研报告、评估报告、投资建议等。说明：便于客户了解项目进展和投资情况。5.项目协议要求：包括项目投资协议、合作协议、技术服务协议等。说明：明确项目各方的权利和义务，保障项目顺利实施。6.风险评估报告要求：对投资项目进行风险评估，并提出风险控制措施。说明：帮助客户了解项目风险，采取有效措施降低风险。7.保密协议要求：双方签订保密协议，约定保密信息的范围、保密义务等。说明：保护双方的商业秘密和知识产权。8.争议解决协议要求：约定争议解决方式、争议解决机构等。说明：明确争议解决程序，保障双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.投资顾问违约行为要求：未按合同约定提供服务质量、未按时提交报告、泄露客户信息等。责任认定：退还部分或全部服务费用，赔偿客户损失。2.客户违约行为要求：未按时支付服务费用、提供虚假信息、擅自变更项目等。责任认定：支付违约金，赔偿投资顾问损失。3.第三方违约行为要求：未按合同约定提供服务、泄露客户信息、损害甲方或乙方利益等。责任认定：承担相应赔偿责任，赔偿甲方或乙方损失。示例说明：投资顾问未按时提交项目评估报告，导致客户错过投资时机，投资顾问应退还部分服务费用，并赔偿客户因错过投资时机而遭受的损失。客户未按时支付服务费用，投资顾问可要求客户支付违约金，并赔偿因未按时收到费用而造成的损失。第三方泄露客户信息，导致客户遭受损失，第三方应承担相应赔偿责任，赔偿客户损失。全文完。2024年房地产投资顾问项目委托服务合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5合同标的1.6合同目的1.7合同金额第二条投资顾问服务内容2.1市场调研与分析2.2投资策略制定2.3项目评估与筛选2.4投资方案设计2.5项目谈判与交易2.6项目后期管理2.7投资风险控制第三条当事人权利义务3.1投资顾问的权利3.2投资顾问的义务3.3客户的权利3.4客户的义务第四条投资顾问服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整机制第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止的程序5.4合同解除与终止后的责任第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条法律适用与争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式7.3争议解决机构第八条其他条款8.1合同生效8.2合同附件8.3合同修订8.4合同解除与终止8.5合同通知8.6合同份数第九条合同附件9.1市场调研报告9.2投资顾问资质证明9.3投资顾问服务协议9.4其他相关文件第十条合同签署10.1合同签署日期10.2合同签署地点10.3合同签署人第十一条合同备案11.1合同备案机构11.2合同备案日期11.3合同备案程序第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除效力第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“2024年房地产投资顾问项目委托服务合同”。1.2合同当事人甲方（委托方）：___________乙方（受托方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同标的本合同标的为甲方委托乙方提供的房地产投资顾问服务。1.6合同目的本合同目的为甲方通过乙方提供的专业房地产投资顾问服务，实现房地产投资的收益最大化。1.7合同金额本合同服务费用总额为人民币____元整。第二条投资顾问服务内容2.1市场调研与分析乙方应收集并分析房地产市场相关信息，包括但不限于政策法规、市场供需、价格走势等。2.2投资策略制定乙方应根据市场调研结果，为甲方制定合理的投资策略。2.3项目评估与筛选乙方应对潜在投资项目进行评估，筛选出符合甲方投资需求的项目。2.4投资方案设计乙方应设计详细的投资方案，包括投资结构、资金来源、收益预测等。2.5项目谈判与交易乙方应代表甲方与项目方进行谈判，达成投资交易。2.6项目后期管理乙方应协助甲方进行项目后期管理，确保投资收益。2.7投资风险控制乙方应识别和评估投资风险，并提出相应的风险控制措施。第三条当事人权利义务3.1投资顾问的权利3.1.1乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息。3.1.2乙方有权根据市场情况调整投资策略。3.1.3乙方有权收取合同约定的服务费用。3.2投资顾问的义务3.2.1乙方应尽职尽责地为甲方提供投资顾问服务。3.2.2乙方应保守甲方商业秘密。3.2.3乙方应定期向甲方报告投资进展情况。3.3客户的权利3.3.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供投资顾问服务。3.3.2甲方有权监督乙方的服务质量。3.4客户的义务3.4.1甲方应按合同约定支付服务费用。3.4.2甲方应提供乙方所需的相关资料和信息。第四条投资顾问服务费用4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。4.2费用支付方式甲方应于合同签订之日起____个工作日内，支付服务费用总额的____%作为预付款。4.3费用支付时间甲方应于每个服务阶段完成后____个工作日内，支付该阶段对应服务费用的____%。4.4费用调整机制如市场情况发生重大变化，经双方协商一致，可调整合同约定的服务费用。第五条合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。5.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。5.2合同终止条件5.2.1合同期限届满。5.2.2双方协商一致解除合同。5.3合同解除与终止的程序5.3.1一方提出解除或终止合同的，应书面通知对方。5.3.2双方应在接到通知之日起____个工作日内，就解除或终止合同事宜进行协商。5.4合同解除与终止后的责任5.4.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。5.4.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应责任。第六条保密条款6.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、客户信息等。6.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内。6.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条法律适用与争议解决7.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第八条其他条款8.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同附件本合同附件包括但不限于市场调研报告、投资顾问资质证明、投资顾问服务协议等。8.3合同修订本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。8.4合同解除与终止8.4.1合同解除条件除第五条规定的解除条件外，任何一方因自身原因导致无法继续履行合同义务的，可提前____个工作日书面通知对方解除合同。8.4.2合同终止程序合同终止时，双方应立即停止履行合同约定的义务，并采取必要措施保护合同双方的合法权益。8.5合同通知8.5.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。8.5.2通知送达通知送达以实际收到为准，如以邮寄方式发送，则以邮件上的邮戳日期为准。8.5.3通知地址甲方地址：___________乙方地址：___________第九条合同备案9.1合同备案机构本合同需向___________备案。9.2合同备案日期本合同签订后____个工作日内，双方应完成合同备案手续。9.3合同备案程序双方应按照合同备案机构的要求，提交相关备案材料，并配合完成备案手续。第十条合同变更10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容的。10.1.2法律、法规、政策等发生变化，导致合同内容需要调整的。10.2合同变更程序10.2.1提出变更申请一方提出合同变更申请，应以书面形式通知对方。10.2.2协商变更内容双方就变更内容进行协商，达成一致意见。10.2.3签订变更协议协商一致后，双方应签订书面变更协议。10.3合同变更效力合同变更协议经双方签字盖章后生效，与原合同具有同等法律效力。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1一方严重违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除申请一方提出合同解除申请，应以书面形式通知对方。11.2.2确认解除条件双方确认是否存在合同解除条件。11.2.3签订解除协议协商一致后，双方应签订书面解除协议。11.3合同解除效力合同解除协议经双方签字盖章后生效，合同自解除协议生效之日起终止。第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满。12.1.2双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序12.2.1提出终止申请一方提出合同终止申请，应以书面形式通知对方。12.2.2确认终止条件双方确认是否存在合同终止条件。12.3合同终止效力合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并采取必要措施保护合同双方的合法权益。第十三条合同解除与终止后的责任13.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务。13.2因一方违约导致合同解除或终止的，违约方应承担相应责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条合同附件14.1附件一：市场调研报告14.2附件二：投资顾问资质证明14.3附件三：投资顾问服务协议14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，参与合同相关活动或提供服务的独立第三方。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。2.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息。第三条第三方权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，独立开展相关工作或提供服务。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.1.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地开展相关工作或提供服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.2.3第三方应按时完成合同约定的任务，并向甲乙双方提交工作报告。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。4.2.1第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元。4.2.2第三方因一般过失造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元。4.2.3第三方因不可抗力造成甲乙双方损失的，责任限额为人民币____元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求和合同约定。5.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的合同变更，不影响甲乙双方之间的合同关系。第七条第三方介入的合同解除7.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.2第三方介入的合同解除，不影响甲乙双方之间的合同关系。第八条第三方介入的合同终止8.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。8.2第三方介入的合同终止，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决，应遵循合同约定和法律法规。9.2第三方介入的争议解决，可采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。第十条第三方介入的保密条款10.1第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的保密要求。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的其他条款11.1第三方介入的合同，应与本合同具有同等法律效力。11.2第三方介入的合同，应由甲乙双方共同遵守。11.3第三方介入的合同，如有未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：市场调研报告要求：报告应包含市场分析、竞争分析、价格走势分析等内容，并由乙方盖章确认。说明：市场调研报告是乙方进行投资顾问服务的重要依据，应客观、真实地反映市场情况。2.附件二：投资顾问资质证明要求：乙方应提供相关资质证书，证明其具备提供房地产投资顾问服务的资格。3.附件三：投资顾问服务协议要求：协议应详细列明服务内容、费用、期限、双方权利义务等条款。说明：服务协议是双方合作的基础，明确了双方在服务过程中的权利和义务。4.附件四：项目评估报告要求：报告应包含项目基本情况、投资风险分析、投资收益预测等内容。说明：项目评估报告是乙方进行项目评估的重要成果，为甲方投资决策提供依据。5.附件五：投资方案设计要求：方案应详细列明投资结构、资金来源、收益预测等内容。说明：投资方案设计是乙方根据市场调研和项目评估，为甲方制定的详细投资计划。6.附件六：项目谈判纪要要求：纪要应详细记录项目谈判过程、双方达成的共识和约定事项。说明：项目谈判纪要是双方进行项目谈判的重要记录，确保谈判结果得到有效执行。7.附件七：投资交易合同要求：合同应详细列明交易双方、交易标的、交易价格、付款方式等内容。说明：投资交易合同是双方进行投资交易的法律依据，确保交易合法、合规。8.附件八：项目后期管理报告要求：报告应包含项目运营情况、投资收益情况、风险控制措施等内容。9.附件九：投资风险控制报告要求：报告应包含风险识别、风险评估、风险控制措施等内容。说明：投资风险控制报告是乙方进行风险控制的重要成果，为甲方提供风险预警。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用责任认定标准：甲方未在约定的支付时间内支付服务费用，构成违约。示例说明：甲方应于每月____日支付当月服务费用，若甲方未在约定时间内支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金。2.违约行为：乙方未按时完成服务责任认定标准：乙方未在合同约定的时间内完成服务，构成违约。示例说明：乙方应于____日前完成市场调研报告，若乙方未按时完成，应向甲方支付违约金。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方在合同履行过程中泄露甲乙双方的商业秘密，构成违约。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：第三方未按时完成工作责任认定标准：第三方未在合同约定的时间内完成工作，构成违约。示例说明：第三方应于____日前完成项目评估报告，若第三方未按时完成，乙方有权要求第三方支付违约金。5.违约行为：甲方未提供必要资料和信息责任认定标准：甲方未按照合同约定提供必要的资料和信息，影响乙方履行合同义务，构成违约。示例说明：甲方应于____日前提供项目相关资料，若甲方未按时提供，乙方有权要求甲方承担相应责任。全文完。2024年房地产投资顾问项目委托服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.2委托方基本信息2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.服务内容3.1投资顾问方服务内容3.2委托方服务内容4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间4.3服务期限延期5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2服务费用支付方式5.3付款时间节点6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2使用许可7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3争议解决方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3解除后的责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：项目投资建议书12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.1.1投资顾问方名称：________________1.1.2投资顾问方法定代表人：________________1.1.3投资顾问方注册地址：________________1.1.4投资顾问方联系电话：________________1.1.5投资顾问方电子邮箱：________________1.2委托方基本信息1.2.1委托方名称：________________1.2.2委托方法定代表人：________________1.2.3委托方注册地址：________________1.2.4委托方联系电话：________________1.2.5委托方电子邮箱：________________2.项目概述2.1项目名称：________________2.2项目地点：________________2.3项目性质：________________2.4项目规模：________________3.服务内容3.1投资顾问方服务内容3.1.1提供市场调研报告3.1.2提供项目可行性分析3.1.3提供项目投资建议3.1.4提供项目运营管理咨询3.2委托方服务内容3.2.1提供项目相关信息3.2.2配合投资顾问方进行项目调研3.2.3实施投资顾问方提出的投资建议3.2.4负责项目运营管理4.服务期限4.1服务开始时间：________________4.2服务结束时间：________________4.3服务期限延期：在服务期限到期前，双方可协商一致进行延期，延期期限不得超过原服务期限。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币____元整5.2服务费用支付方式：5.2.1首付款：合同签订后____日内支付人民币____元整5.2.2尾款：服务结束后____日内支付人民币____元整5.3付款时间节点：按照上述支付方式的时间节点执行。6.保密条款6.1保密信息定义：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。6.2保密义务：双方应对知悉的保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。7.知识产权7.1知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归投资顾问方所有。7.2使用许可：委托方在合同期限内，可无偿使用投资顾问方提供的知识产权。7.3违约责任：如一方违反知识产权相关约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1投资顾问方未按约定提供服务质量或服务内容的，视为违约。8.1.2委托方未按约定支付服务费用的，视为违约。8.1.3一方未履行保密义务，泄露对方保密信息的，视为违约。8.1.4一方未按约定履行合同解除程序的，视为违约。8.2违约责任承担8.2.1投资顾问方违约，应向委托方支付违约金，违约金为服务费用总额的____%。8.2.2委托方违约，应向投资顾问方支付违约金，违约金为未支付服务费用总额的____%。8.2.3一方违约导致合同无法履行的，应承担由此产生的全部损失。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.3.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应按照第八条争议解决方式的规定进行解决。9.2争议解决机构：如协商不成，争议双方同意提交至____仲裁委员会仲裁。9.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力，影响合同履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方应书面通知对方。10.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。10.3解除后的责任10.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已完成部分的费用。10.3.2解除合同后，双方不再承担原合同约定的责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。11.3合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：项目投资建议书12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。13.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：________________14.2签署地点：________________14.3签署人信息14.3.1投资顾问方代表：________________14.3.2委托方代表：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立第三方主体，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、律师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合法律法规的规定，不违反本合同的约定。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.3.2第三方在合同履行过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时的额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以支持其履行职责。16.1.2甲乙双方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2第三方责任限额16.2.