2024版广场场地租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版广场场地租赁合同书本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地位置1.2场地面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁条件4.1租赁方义务4.2租赁方禁止行为4.3出租方义务第五条保险责任5.1租赁方保险5.2出租方保险5.3保险费用承担第六条维修责任6.1租赁方的维修责任6.2出租方的维修责任第七条变更条款7.1合同变更条件7.2合同变更程序第八条解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序第九条违约责任9.1租赁方违约9.2出租方违约第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决时限第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.2法律冲突解决第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性12.2合同的修改和补充第十三条通知条款13.1通知的方式13.2通知的时限第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同的修改和解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地位置租赁场地位于__________，具体位置和界限以附件《场地位置图》为准。1.2场地面积租赁场地的面积为____平方米，具体面积以附件《场地面积测量报告》为准。1.3场地用途租赁场地仅限于____（用途）使用，如需变更用途，须双方协商一致并签订书面变更协议。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为____年____月____日。2.3租赁续约条款租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出续约申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2租金支付周期租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____第四条租赁条件4.1租赁方义务租赁方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁场地进行非法活动。4.2租赁方禁止行为（一）擅自改变场地用途；（二）擅自转让或转租租赁场地；（三）擅自进行施工、搭建建筑物；（四）其他违反法律法规和合同约定的行为。4.3出租方义务出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保租赁场地符合租赁用途的要求。第五条保险责任5.1租赁方保险租赁方应在租赁开始前购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2出租方保险出租方应购买火灾保险，并将保险单复印件提交给租赁方备案。5.3保险费用承担保险费用由租赁方承担。第六条维修责任6.1租赁方的维修责任租赁方应对租赁场地进行日常维护和管理，确保场地的安全、整洁和正常使用。6.2出租方的维修责任出租方应对租赁场地内的共用设施和公共区域进行定期维修和保养，确保其正常使用。如因租赁方使用不当导致设施损坏，维修费用由租赁方承担。第八条解除合同8.1合同解除条件租赁双方同意解除合同的条件如下：（一）租赁期限届满，双方无续约意向；（二）租赁方提前____个月书面通知出租方解除合同，并支付违约金；（三）出租方提前____个月书面通知租赁方解除合同，并支付违约金；（四）双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除需双方签署《解除合同协议书》，并按照本合同约定的违约金支付方式支付违约金。第九条违约责任9.1租赁方违约租赁方违反本合同的约定，应向出租方支付违约金，违约金为租金的____倍。9.2出租方违约出租方违反本合同的约定，应向租赁方支付违约金，违约金为租金的____倍。第十条争议解决10.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。10.3争议解决时限双方应自争议发生之日起____日内协商解决，逾期未能解决的，方可诉诸法律途径。第十一条法律适用11.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律冲突解决如本合同的内容与中华人民共和国法律相抵触，应以法律规定为准。第十二条其他条款12.1合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的共识，取代了所有先前的谈判和通信。本合同的任何部分无效，不影响其他部分的效力。12.2合同的修改和补充本合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十三条通知条款13.1通知的方式任何通知或其他通信均应以书面形式送达对方指定的地址。13.2通知的时限通知应在发送之日起____日内视为送达。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效时间本合同自____年____月____日起生效。14.3合同的修改和解除条件合同的修改和解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《场地位置图》详细描述租赁场地的具体位置和界限，包括地理坐标、相邻建筑物等信息。附件二：《场地面积测量报告》详细报告租赁场地的实际面积，包括测量方法和结果。附件三：《租赁场地使用规划》详细规划租赁场地的使用布局，包括不同区域的功能划分和使用要求。附件四：《保险单》租赁方和出租方购买的保险单复印件，以证明保险的有效性。附件五：《维修和管理规定》详细规定租赁场地的维修责任和管理要求，包括维修周期、保养项目和责任划分等。附件六：《违约金计算公式》详细说明违约金的计算公式，包括租金金额和违约金倍数的确定方法。附件七：《争议解决方式协议》详细描述争议解决的程序和地点，包括双方选择的争议解决方式和地点。附件八：《合同修改和补充协议》详细记录合同的修改和补充内容，包括修改的条款和补充的条款。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金；2.租赁方未按约定使用租赁场地；3.租赁方擅自改变场地用途或转让转租场地；4.租赁方未购买或未及时购买场地保险；5.出租方未按时提供租赁场地；6.出租方未按约定维修和保养共用设施；7.双方未按约定解决争议；8.其他违反合同约定的行为。违约责任认定标准：1.违约金：根据合同约定的违约金倍数和租金金额计算违约金。2.损失赔偿：根据实际损失金额计算赔偿金额，包括直接损失和间接损失。3.合同解除：根据合同约定的解除条件和程序，解除合同并按照约定处理后续事宜。示例说明：如果租赁方未按时支付租金，属于违约行为。根据合同约定的违约金倍数和租金金额，计算违约金并支付给出租方。如果租赁方未购买场地保险，属于违约行为。根据合同约定的违约责任，要求租赁方购买保险并提交保险单复印件。说明三：法律名词及解释：1.租赁方：指承租人，享有租赁场地使用权的一方。2.出租方：指出租人，出租租赁场地的一方。3.租金：指租赁方支付给出租