2024版总承包合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版总承包合同范本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方之间的定义与关系第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条：合同价格3.1合同总价3.2价格调整机制3.3支付方式及进度第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划4.2工程交付标准4.3工程延期及违约责任第五条：质量与标准5.1工程质量标准5.2材料及设备要求5.3质量监督与检查第六条：变更与调整6.1合同变更程序6.2变更内容的确定6.3变更价的确定第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3诉讼或仲裁地点及适用法律第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同终止条件第十条：保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密条款第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的合同变更或终止第十二条：税金及保险12.1税金承担12.2保险责任12.3保险办理及费用承担第十三条：协助与配合13.1双方协助与配合事项13.2双方沟通与信息交换13.3双方职责及分工第十四条：其他条款14.1合同附件14.2补充协议14.3合同的修订与替换第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××路×××号1.3甲方与乙方之间的定义与关系甲方：指合同中承担发包人义务的当事人。乙方：指合同中承担承包人义务的当事人。第二条：合同范围及工程内容2.1工程概述本合同范围内的工程为×××项目，位于×××市×××区×××路×××号。2.2工程地点工程具体地点为×××市×××区×××路×××号。2.3工程规模工程总建筑面积为×××平方米，包括×××栋建筑物、×××个配套设施等。2.4工程内容工程内容包括土建工程、装饰工程、安装工程、园林绿化工程等。第三条：合同价格3.1合同总价本合同总价为一亿人民币（￥100,000,000）。3.2价格调整机制合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。3.3支付方式及进度支付方式为按工程进度分阶段支付。具体支付进度如下：（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价的10%；（2）工程进度达到20%时，支付合同总价的20%；（3）工程进度达到50%时，支付合同总价的30%；（4）工程进度达到80%时，支付合同总价的40%；（5）工程验收合格后，支付合同总价的10%。第四条：工程进度与交付4.1工程进度计划乙方应按照甲方要求制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。4.2工程交付标准工程交付标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。4.3工程延期及违约责任如乙方原因导致工程延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。第五条：质量与标准5.1工程质量标准工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。5.2材料及设备要求乙方应按照甲方要求采购原材料、设备，并报甲方审批。5.3质量监督与检查乙方应建立健全质量管理体系，甲方有权对工程质量进行监督与检查。第六条：变更与调整6.1合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。6.2变更内容的确定变更内容应明确、具体，并经双方确认。6.3变更价的确定变更价应按照合同约定的价格调整机制进行确定。第八条：争议解决8.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3诉讼或仲裁地点及适用法律诉讼或仲裁地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订补充协议。9.3合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程验收合格，双方履行完毕合同约定的义务；（2）双方协商一致提前终止合同；（3）一方违约，导致合同无法继续履行。第十条：保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3违约保密条款违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的合同变更或终止因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行，双方应协商变更或终止合同。第十二条：税金及保险12.1税金承担双方应按照国家相关法律法规承担税金责任。12.2保险责任乙方应办理工程一切险、第三方责任险等所需保险，并承担相应保险费用。12.3保险办理及费用承担保险办理应按照甲方要求进行，保险费用由乙方承担。第十三条：协助与配合13.1双方协助与配合事项双方应相互协助，提供必要的配合，确保工程顺利进行。13.2双方沟通与信息交换双方应保持密切沟通，及时交换相关信息，协调解决工程中出现的问题。13.3双方职责及分工双方按照合同约定履行各自的职责和分工，确保工程质量和进度。第十四条：其他条款14.1合同附件合同附件包括工程图纸、技术要求、施工方案等。14.2补充协议双方在合同履行过程中，如需补充或修改合同内容，应签订补充协议。14.3合同的修订与替换合同的修订和替换应由双方协商一致，并签订相应文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及相关结构、安装、装饰等图纸。图纸应符合国家相关标准和规范，并由甲方审批。附件二：技术要求详细要求和说明：技术要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺要求等。技术要求应明确、具体，并由甲方审批。附件三：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括工程施工的具体步骤、施工方法、施工技术要求等。施工方案应符合国家相关标准和规范，并由甲方审批。附件四：材料及设备清单详细要求和说明：材料及设备清单应包括工程所需的所有材料、设备名称、型号、规格、数量等。清单应由甲方审批。附件五：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括工程的各阶段完成时间、工程关键节点等。进度计划应由甲方审批。附件六：质量监督与检查计划详细要求和说明：质量监督与检查计划应包括质量监督与检查的时间、地点、内容、方法等。计划应由甲方审批。附件七：保险条款详细要求和说明：保险条款应包括工程一切险、第三方责任险等保险的保险范围、保险金额、保险费用等。条款应由甲方审批。附件八：合同补充协议详细要求和说明：合同补充协议应包括合同履行过程中双方协商一致需要补充或修改的内容。协议应由双方签字盖章生效。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准。4.乙方未按约定的施工工艺进行施工。5.乙方未按约定履行质量监督与检查义务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付合同款项，应按照迟延付款金额的日利率支付违约金。2.乙方未按约定时间完成工程，应按照迟延完成工程部分的合同金额的日利率支付违约金。3.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的质量标准，乙方应承担重新采购、更换材料、设备及赔偿甲方损失的责任。4.乙方未按约定的施工工艺进行施工，乙方应承担重新施工及赔偿甲方损失的责任。5.乙方未按约定履行质量监督与检查义务，乙方应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定时间支付合同款项，乙方可以依据合同约定，按照迟延付款金额的日利率向甲方收取违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同生效：指合同自双方签字盖章之日起产生法律效力。3.合同变更：指合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改或补充。4.合同终止：指合同履行完毕或合同约定的终止条件达成。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。6.质量监督与检查：指对工程施工过程中的质量进行监督和检查，确保工程质量符合合同约定。7.保险：指为工程及第三方责任等购买的保险，以减少合同履行过程中的风险。1.不可抗力：用于解释合同履行过程中可能出现的不