二零二五年度国有土地征收补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度国有土地征收补偿协议本合同目录一览1.总则1.1定义与解释1.2协议适用范围1.3协议有效期2.征收土地基本情况2.1征收土地位置2.2征收土地面积2.3征收土地用途3.补偿方式3.1补偿原则3.2补偿形式3.3补偿标准4.补偿金额4.1补偿金额计算方法4.2补偿金额支付方式4.3补偿金额支付时间5.补偿费用构成5.1土地补偿费5.2安置补偿费5.3地上附着物补偿费5.4其他补偿费用6.补偿协议的签订与生效6.1协议签订程序6.2协议生效条件6.3协议备案7.补偿费用的拨付与使用7.1补偿费用拨付程序7.2补偿费用使用监督7.3补偿费用使用期限8.补偿协议的变更与解除8.1协议变更条件8.2协议解除条件8.3协议变更与解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理11.3不可抗力通知12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条总则1.1定义与解释1.1.1“征收单位”指依法负责征收土地的政府部门或其授权的单位。1.1.2“被征收人”指拥有被征收土地使用权的单位和个人。1.1.3“补偿协议”指本合同。1.2协议适用范围本协议适用于二零二四年度国有土地征收补偿事宜。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至补偿款项全部支付完毕后终止。第二条征收土地基本情况2.1征收土地位置被征收土地位于X市X区X街道，具体四至范围为：东至X，南至X，西至X，北至X。2.2征收土地面积被征收土地总面积为X平方米。2.3征收土地用途被征收土地原用途为X，现征收后用途为X。第三条补偿方式3.1补偿原则补偿应遵循公平、合理、合法的原则。3.2补偿形式补偿形式包括土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等。3.3补偿标准补偿标准依据国家及地方有关法律法规和政策执行。第四条补偿金额4.1补偿金额计算方法（1）土地补偿费：按被征收土地面积和规定的补偿标准计算；（2）安置补偿费：按被征收人实际需要安置的面积和规定的补偿标准计算；（3）地上附着物补偿费：按地上附着物的种类、数量和价值计算；（4）其他补偿费用：根据实际情况，按相关规定计算。4.2补偿金额支付方式补偿金额以人民币现金支付，支付给被征收人。4.3补偿金额支付时间补偿金额在协议签订后30个工作日内支付完毕。第五条补偿费用构成5.1土地补偿费土地补偿费包括土地征收安置补偿费、土地征收损失补偿费等。5.2安置补偿费安置补偿费包括房屋安置、搬迁安置、临时安置等费用。5.3地上附着物补偿费地上附着物补偿费包括建筑物、构筑物、设施设备等。5.4其他补偿费用其他补偿费用包括停产停业损失补偿费、搬迁费用等。第六条补偿协议的签订与生效6.1协议签订程序（1）征收单位向被征收人发出补偿协议签订通知；（2）双方就补偿事宜进行协商，达成一致意见；（3）双方签订补偿协议，并加盖单位公章。6.2协议生效条件（1）补偿协议经双方签字盖章；（2）补偿协议符合法律法规和政策要求；（3）征收单位向被征收人支付补偿款项。6.3协议备案补偿协议签订后，双方应向相关部门备案。第七条补偿费用的拨付与使用7.1补偿费用拨付程序（1）被征收人向征收单位提交相关证明材料；（2）征收单位审核证明材料，确认补偿金额；（3）征收单位将补偿款项拨付至被征收人指定的银行账户。7.2补偿费用使用监督被征收人应合理使用补偿费用，并接受征收单位的监督。7.3补偿费用使用期限补偿费用应在协议约定的期限内使用完毕。第八条补偿协议的变更与解除8.1协议变更条件8.1.1由于不可抗力导致原补偿协议无法履行；8.1.2因征收土地用途变更，需要调整补偿标准的；8.1.3双方协商一致，且不违反法律法规的。8.2协议解除条件8.2.1由于征收单位原因导致征收行为违法，被征收人依法解除协议；8.2.2由于被征收人原因导致征收行为无法继续，经双方协商一致解除；8.3协议变更与解除程序8.3.1双方应书面提出变更或解除协议的申请；8.3.2双方应在收到申请后30日内协商解决；8.3.3协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1征收单位未按约定时间支付补偿款项；9.1.2被征收人未按约定使用补偿费用；9.1.3双方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；9.2.2违约金金额根据违约情况由双方协商确定；9.2.3若违约行为造成损失，违约方还应赔偿损失。9.3违约纠纷解决方式9.3.1双方应友好协商解决；9.3.2协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼；10.1.2双方应优先选择协商或调解方式解决争议。10.2争议解决机构10.2.1协商：双方自行协商；10.2.2调解：可向相关调解机构申请调解；10.2.3仲裁：双方可约定仲裁机构；10.2.4诉讼：向人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决请求；10.3.2争议解决机构应在收到请求后60日内作出决定。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；11.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；11.2.3若因不可抗力导致合同无法履行，可部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，应及时以书面形式通知对方；11.3.2通知应包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因和影响。第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2由于不可抗力导致合同无法履行；12.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到通知后30日内确认解除；12.2.3解除合同后，双方应依法处理相关事宜。12.3合同解除后的处理12.3.1双方应按照约定处理尚未履行的义务；12.3.2双方应依法处理已履行的义务。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1补偿款项全部支付完毕；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3由于不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜；13.2.2双方应在收到通知后30日内确认终止；13.2.3合同终止后，双方应依法处理相关事宜。13.3合同终止后的处理13.3.1双方应按照约定处理尚未履行的义务；13.3.2双方应依法处理已履行的义务。第十四条其他14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式进行；14.1.2通知送达地址为双方在协议中约定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：（1）征收土地相关证明材料；（2）补偿费用计算明细；（3）双方签字盖章的协议副本。14.3合同解释本合同未尽事宜，按国家有关法律法规和政策执行。如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1定义本条款中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜，提高合同履行的效率和公正性。第十六条第三方介入的流程16.1第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并书面确认其介入合同的具体事项和权限。16.2第三方职责（1）提供专业咨询和建议；（2）协助甲乙双方进行合同履行；（3）对合同履行情况进行监督和评估。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任限于其在合同中明确约定的职责范围内。17.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以人民币X万元为上限。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任承担（1）甲乙双方应各自承担合同约定的责任；（2）第三方在合同中明确约定的职责范围内承担责任；（3）如第三方在执行职责过程中出现过错，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2责任追偿（1）甲乙双方对第三方的责任追偿，应通过协商解决；（2）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十九条第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按比例分担，具体比例由双方在合同中约定。19.2费用支付第三方介入的费用应在合同履行过程中按约定支付。第二十条第三方介入的期限20.1介入期限第三方介入的期限自合同签订之日起至合同终止之日止。20.2期限延长如因特殊情况需要延长第三方介入期限，甲乙双方应协商一致，并以书面形式予以确认。第二十一条第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。21.2终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应书面通知第三方，并确认终止事宜。第二十二条第三方介入的保密22.1保密义务第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。22.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。第二十三条第三方介入的争议解决23.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。23.2争议解决机构协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第二十四条第三方介入的其他条款24.1第三方介入的变更和解除第三方介入的变更和解除，应遵守本合同的相关规定。24.2第三方介入的补充协议甲乙双方可根据实际情况，与第三方签订补充协议，以明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.征收土地批准文件要求：提供土地征收批准文件的原件或复印件，文件需加盖征收单位公章。说明：证明征收土地的合法性。2.被征收土地权属证明要求：提供被征收土地的权属证明文件，如土地证、房产证等，文件需加盖产权人公章。说明：证明被征收土地的产权归属。3.补偿费用计算明细要求：详细列出土地补偿费、安置补偿费、地上附着物补偿费等各项费用的计算依据和金额。说明：为补偿费用的支付提供依据。4.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，报告需加盖评估机构公章。说明：为补偿金额提供第三方评估依据。5.补偿协议要求：提供甲乙双方签订的补偿协议原件，协议需加盖双方单位公章。说明：作为合同履行的重要文件。6.补偿款项支付凭证要求：提供补偿款项支付凭证，如银行汇款单、现金收据等。说明：证明补偿款项已支付。7.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议原件，协议需加盖双方单位公章。说明：明确第三方介入的具体事项和权限。8.争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书、仲裁裁决书等。说明：作为争议解决的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定时间支付补偿款项责任认定：甲乙双方应支付违约金，违约金金额按未支付款项的X%计算。示例：若约定于2024年6月30日前支付补偿款项，但实际支付时间为2024年7月10日，则乙方应支付违约金。2.被征收人未按约定使用补偿费用责任认定：被征收人应承担相应的违约责任，并赔偿由此给征收单位造成的损失。示例：若被征收人将补偿费用用于非法用途，则应赔偿征收单位因此遭受的损失。3.第三方在执行职责过程中出现过错责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额按过错程度和损失金额确定。示例：若第三方在评估过程中出现重大失误，导致补偿金额计算错误，则应赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.甲乙双方未按约定履行合同责任认定：甲乙双方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。示例：若甲方未按约定提供相关证明材料，导致合同无法履行，则应赔偿乙方因此遭受的损失。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定：双方互不承担责任，合同可部分或全部解除。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致征收工作无法继续，则合同可部分或全部解除。全文完。二零二四年度国有土地征收补偿协议1本合同目录一览1.1征收土地基本情况1.2征收土地范围及界限1.3征收土地用途1.4征收土地补偿方式1.5征收土地补偿标准1.6征收土地补偿金额1.7征收土地安置方式1.8征收土地安置补偿标准1.9征收土地安置补偿金额1.10征收土地补偿款支付方式1.11征收土地补偿款支付期限1.12征收土地补偿款支付责任1.13征收土地补偿款支付纠纷解决1.14合同生效、解除及终止1.15违约责任1.16争议解决1.17其他约定事项第一部分：合同如下：1.1征收土地基本情况1.1.1征收土地面积：共计平方米。1.1.2征收土地位置：位于市区街道，具体四至范围为：东至路，南至路，西至路，北至路。1.1.3征收土地用途：本次征收土地用于公共基础设施项目建设。1.2征收土地范围及界限1.2.1征收土地范围：详见附图《征收土地范围图》。1.2.2征收土地界限：以《征收土地范围图》所标明的界线为准。1.3征收土地用途1.3.1征收土地用途：本次征收土地将用于建设项目，包括但不限于道路、绿化、公共设施等。1.4征收土地补偿方式1.4.1补偿方式：本次征收土地补偿采取货币补偿和安置补偿相结合的方式。1.5征收土地补偿标准1.5.1货币补偿标准：按照《市国有土地征收补偿标准》执行，具体补偿标准如下：土地补偿费：按征收土地面积乘以土地征收补偿费标准计算。安置补偿费：按被征收土地面积乘以安置补偿费标准计算。周边设施补偿费：根据实际情况予以补偿。1.6征收土地补偿金额1.6.1货币补偿金额：根据征收土地面积和补偿标准计算，具体金额为万元。1.6.2安置补偿金额：根据安置补偿标准计算，具体金额为万元。1.7征收土地安置方式1.7.1安置方式：采取货币安置和实物安置相结合的方式。1.8征收土地安置补偿标准1.8.1货币安置标准：按照《市国有土地征收安置补偿标准》执行，具体标准如下：货币安置补偿费：按被征收土地面积乘以货币安置补偿费标准计算。实物安置补偿费：根据实际情况予以补偿。1.9征收土地安置补偿金额1.9.1货币安置补偿金额：根据安置补偿标准计算，具体金额为万元。1.9.2实物安置补偿金额：根据实际情况予以补偿，具体金额为万元。8.1征收土地补偿款支付方式8.1.1货币补偿款支付：征收方应将征收土地补偿款支付至被征收方指定的银行账户。8.1.2安置补偿款支付：征收方应将安置补偿款支付至被征收方指定的银行账户。8.2征收土地补偿款支付期限8.2.1货币补偿款支付期限：自征收决定书送达之日起个工作日内支付完毕。8.2.2安置补偿款支付期限：自征收决定书送达之日起个工作日内支付完毕。8.3征收土地补偿款支付责任8.3.1征收方承担征收土地补偿款的支付责任，确保按时足额支付给被征收方。8.4征收土地补偿款支付纠纷解决8.4.1如发生支付纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.5合同生效、解除及终止8.5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.5.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。8.5.3本合同因征收土地项目终止或征收土地补偿款支付完毕而终止。8.6违约责任8.6.1若征收方未按时足额支付征收土地补偿款，应向被征收方支付违约金，违约金按应付金额的%计算。8.6.2若被征收方未按约定接受安置补偿，应向征收方支付违约金，违约金按应付金额的%计算。8.7争议解决8.7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.8其他约定事项8.8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。8.8.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.8.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.8.4本合同自双方签字盖章之日起生效，至征收土地补偿款支付完毕之日终止。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与范围9.1.1本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、监理单位等。9.1.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、监督合同履行、评估土地价值、提供法律咨询、进行工程监理等。9.2第三方介入的程序与条件9.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。9.2.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。9.2.3第三方介入协议的签订不得违反本合同的规定。9.3第三方介入的职责与权利9.3.1第三方应根据本合同及第三方介入协议的约定，履行相应的职责。9.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的资料和信息，以完成其职责。9.3.3第三方有权根据实际情况提出合理建议，但最终决策权仍归甲、乙双方所有。9.4第三方介入的义务与责任9.4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的规定，确保其行为合法合规。9.4.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。9.4.3第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的法律责任。9.5第三方责任限额9.5.1第三方责任限额应根据第三方介入协议的约定确定，但不得低于本合同约定的甲、乙双方责任限额。9.5.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、服务内容、风险程度等因素。9.5.3第三方责任限额的调整需经甲、乙双方协商一致，并签订书面协议。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得以任何形式侵犯甲、乙双方的合法权益。9.6.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲、乙双方的意愿，不得擅自变更合同内容。9.6.3第三方在提供专业服务时，应确保服务质量，不得因自身原因导致合同履行受阻或造成损失。9.7第三方介入的变更与解除9.7.1如因特殊情况需要变更或解除第三方介入协议，甲、乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.7.2第三方介入协议的变更或解除不得影响本合同的履行。9.8第三方介入的争议解决9.8.1如第三方与其他方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。9.8.2第三方介入争议的解决，不影响本合同的履行。9.9第三方介入的其他约定事项9.9.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方与第三方另行协商解决。9.9.2第三方介入协议与本合同如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《征收土地范围图》要求：清晰标注征收土地的范围、界限、四至等详细信息。说明：本图作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：《市国有土地征收补偿标准》要求：完整列出土地征收补偿的标准、计算方法等。说明：本标准作为合同附件，适用于本合同的补偿计算。3.附件三：《市国有土地征收安置补偿标准》要求：详细规定安置补偿的方式、标准、计算方法等。说明：本标准作为合同附件，适用于本合同的安置补偿计算。4.附件四：《第三方介入协议》要求：明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：《合同履行情况记录》要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括但不限于支付情况、争议解决等。说明：本记录作为合同附件，用于证明合同履行情况。6.附件六：《争议解决协议》要求：详细规定争议解决的方式、程序、期限等。说明：本协议作为合同附件，用于解决合同履行过程中的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：征收方未按时足额支付征收土地补偿款。责任认定标准：征收方应按照合同约定的支付期限和金额支付补偿款，逾期未支付的，应向被征收方支付违约金，违约金按应付金额的%计算。示例说明：若征收方应在合同约定的支付期限内支付万元补偿款，但逾期未支付，则应向被征收方支付万元违约金。2.违约行为：被征收方未按约定接受安置补偿。责任认定标准：被征收方应按照合同约定的安置方式接受补偿，拒绝接受或擅自变更安置方案的，应向征收方支付违约金，违约金按应付金额的%计算。示例说明：若被征收方应在合同约定的安置期限内接受万元货币安置补偿，但拒绝接受并擅自变更安置方案，则应向征收方支付万元违约金。3.违约行为：第三方未履行合同约定的职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定的职责履行服务，未能履行或履行不当的，应承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按照合同约定进行工程监理，导致工程延期或质量不合格，则应承担相应的违约责任。4.违约行为：甲、乙双方未按约定履行合同。责任认定标准：甲、乙双方应按照合同约定履行各自的义务，未能履行或履行不当的，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲、乙双方未按约定进行土地交付或补偿款支付，则应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度国有土地征收补偿协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.征收土地的基本情况2.1征收土地的位置2.2征收土地的范围2.3征收土地的面积2.4征收土地的性质3.征收目的和依据3.1征收目的3.2征收依据4.补偿方式4.1土地补偿费4.2安置补偿费4.3周边设施补偿费4.4其他补偿费用5.补偿标准5.1土地补偿费标准5.2安置补偿费标准5.3周边设施补偿费标准5.4其他补偿费用标准6.补偿费用的支付6.1支付方式6.2支付时间6.3支付条件7.土地交付7.1土地交付时间7.2土地交付条件7.3土地交付手续8.安置方案8.1安置方式8.2安置地点8.3安置标准9.约定事项9.1双方权利义务9.2违约责任9.3争议解决方式10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：征收土地范围图11.2附件二：土地补偿明细表11.3附件三：安置补偿明细表11.4附件四：其他相关文件12.其他约定事项12.1双方一致认为需要约定的其他事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称甲方：市区人民政府乙方：有限公司1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：0，邮箱：第二条征收土地的基本情况2.1征收土地的位置市区街道社区2.2征收土地的范围东至路，南至路，西至路，北至路2.3征收土地的面积总计1000亩2.4征收土地的性质工业用地第三条征收目的和依据3.1征收目的为推进市区经济发展，提高土地利用效率，经市人民政府批准，对有限公司用地进行征收。3.2征收依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规。第四条补偿方式4.1土地补偿费按照征收土地面积和当地土地征收补偿标准计算。4.2安置补偿费包括房屋征收补偿、搬迁费用、临时安置费等。4.3周边设施补偿费包括道路、供水、供电、通讯等设施损坏的补偿。4.4其他补偿费用根据实际情况，双方协商确定的其他补偿费用。第五条补偿标准5.1土地补偿费标准根据征收土地面积和当地土地征收补偿标准计算。5.2安置补偿费标准房屋征收补偿按照征收前评估价值计算。5.3周边设施补偿费标准根据实际损坏情况，参照当地设施损坏补偿标准计算。5.4其他补偿费用标准双方协商确定。第六条补偿费用的支付6.1支付方式甲方通过银行转账方式支付。6.2支付时间自签订本合同之日起30日内支付。6.3支付条件乙方提供相关土地、房屋、设施等证明材料，经甲方审核确认后支付。第七条土地交付7.1土地交付时间自补偿费用支付完毕之日起30日内。7.2土地交付条件乙方应将征收土地上的建筑物、构筑物等拆除，并将土地清理干净。7.3土地交付手续乙方应向甲方提供土地交付证明材料，包括土地交付清单、拆除证明等。第一部分：合同如下：第八条安置方案8.1安置方式（1）鼓励员工自行就业；（2）协助员工转岗就业；（3）为无法就业的员工提供一次性安置补偿。8.2安置地点安置地点应位于市区，具体地点由双方协商确定。8.3安置标准（1）自行就业的员工，甲方提供就业指导服务；（2）转岗就业的员工，甲方提供培训费用和岗位介绍；（3）一次性安置补偿标准，根据员工在本单位的工作年限和岗位性质确定。第九条约定事项9.1双方权利义务（1）甲方负责按照本合同约定支付补偿费用，并协助乙方员工安置；（2）乙方负责按照本合同约定提供相关证明材料，并配合甲方完成土地交付。9.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任；（3）如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。9.3争议解决方式双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间自合同生效之日起，本合同正式生效。10.3合同终止条件（1）本合同约定的土地交付完毕；（2）双方约定的其他终止条件；（3）法律法规规定的其他终止条件。10.4合同终止时间自合同终止条件成就之日起，本合同终止。第十一条合同附件11.1附件一：征收土地范围图11.2附件二：土地补偿明细表11.3附件三：安置补偿明细表11.4附件四：其他相关文件第十二条其他约定事项12.1双方一致认为需要约定的其他事项，在本合同中予以明确。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点市区街道社区会议室13.3签署人员甲方代表：乙方代表：第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任本合同由甲乙双方妥善保管，如有遗失，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念和定义15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方定义（1）土地评估机构；（2）房屋评估机构；（3）拆迁安置咨询机构；（4）律师事务所；（5）监理公司；（6）其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方介入的条件和程序16.1介入条件甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助履行本合同。16.2介入程序（1）甲乙双方共同决定选择第三方；（2）第三方应具备相应的资质和经验；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等；（4）第三方介入后，甲乙双方应积极配合，提供必要的信息和资料。第十七条第三方的责任和义务17.1责任范围（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）对提供的服务质量负责，确保服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）保守甲乙双方的商业秘密。17.2义务履行第三方应按照服务协议，按时、按质、按量完成服务，并及时向甲乙双方报告工作进展。第十八条第三方的权利18.1收费权利第三方有权根据服务协议收取服务费用。18.2信息查询权利第三方有权在履行职责范围内，查询、获取甲乙双方的相关信息。第十九条第三方的责任限额19.1限额设定第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额按照服务协议约定执行。19.2限额计算责任限额的计算方式如下：（1）按照服务协议约定的服务费用的一定比例计算；（2）根据第三方提供服务的性质、难度、风险等因素，由甲乙双方协商确定。第二十条第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提