二零二五年度个人房屋租赁抵押借款合同范例3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息2.3房屋信息3.借款金额与利率3.1借款金额3.2利率4.借款期限与还款方式4.1借款期限4.2还款方式5.房屋抵押5.1抵押物5.2抵押登记5.3抵押权行使6.房屋租赁6.1租赁期限6.2租金支付6.3租赁用途7.房屋维护与修缮7.1维护责任7.2修缮责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2合同生效11.3合同变更12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同》。1.1.2“出借方”指提供借款的个人或法人。1.1.3“借款方”指向出借方借款的个人或法人。1.1.4“房屋”指出借方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“借款金额”指出借方同意向借款方提供的借款总额。1.1.6“利率”指借款方应支付给出借方的借款利息率。1.1.7“借款期限”指借款方应按照本合同约定的时间范围内偿还借款的期限。1.1.8“还款方式”指借款方偿还借款的具体方式，如分期还款、一次性还款等。1.1.9“抵押物”指借款方为担保债务履行而提供给出借方的房屋。1.1.10“抵押登记”指将抵押权登记于抵押物之上的法律行为。1.1.11“租赁期限”指借款方租赁房屋的期限。1.1.12“租金支付”指借款方应按照本合同约定的时间和方式支付租金。1.1.13“租赁用途”指借款方使用房屋的目的和方式。1.1.14“维护责任”指借款方应承担的房屋维护义务。1.1.15“修缮责任”指借款方应承担的房屋修缮义务。1.1.16“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的责任。1.1.17“争议解决”指双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式。1.1.18“通知方式”指双方进行通讯和通知的方式。1.1.19“合同生效”指本合同依法成立并开始生效的时间。1.1.20“合同变更”指对已生效的合同内容进行修改或补充。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同条款的任何解释应以不违背合同目的和原则为前提。2.合同双方信息2.1出借方信息出借方全称：[出借方全称]出借方地址：[出借方地址]出借方联系人：[出借方联系人]出借方联系电话：[出借方联系电话]2.2借款方信息借款方全称：[借款方全称]借款方地址：[借款方地址]借款方联系人：[借款方联系人]借款方联系电话：[借款方联系电话]2.3房屋信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]3.借款金额与利率3.1借款金额借款金额：[借款金额]3.2利率利率：[利率]（年利率）4.借款期限与还款方式4.1借款期限借款期限：[借款期限]4.2还款方式还款方式：[还款方式]5.房屋抵押5.1抵押物抵押物：[房屋地址]的房产5.2抵押登记抵押登记：[抵押登记机构名称]进行抵押登记5.3抵押权行使抵押权行使：在借款方未按约定偿还借款时，出借方有权行使抵押权。6.房屋租赁6.1租赁期限租赁期限：[租赁期限]6.2租金支付租金支付：[租金金额]（每月）6.3租赁用途租赁用途：[租赁用途]8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款方未按约定偿还借款本金或利息。8.1.2借款方未按约定用途使用借款。8.1.3借款方未按约定维护房屋。8.1.4借款方未按约定支付租金。8.1.5出借方未按约定提供借款。8.1.6出借方未按约定维护房屋。8.1.7任何一方违反本合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1借款方未按约定偿还借款的，应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。8.2.2借款方未按约定用途使用借款的，出借方有权解除合同，并要求借款方返还借款本金及利息。8.2.3借款方未按约定维护房屋的，应承担房屋维修费用。8.2.4借款方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。8.2.5出借方未按约定提供借款的，应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。8.2.6出借方未按约定维护房屋的，应承担房屋维修费用。8.2.7违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。9.合同解除9.1解除条件9.1.1借款方严重违约，经催告后仍未改正。9.1.2出借方严重违约，经催告后仍未改正。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.1.4合同约定的其他解除条件。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方。9.2.2另一方应在收到通知后[通知期限]内予以答复。9.2.3解除合同自通知到达对方之日起生效。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1[仲裁机构名称]11.其他约定11.1通知方式11.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址或联系方式。11.1.2通知发送后[通知生效期限]内视为送达。11.2合同生效11.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同变更11.3.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2抵押登记证明12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期：[签署日期]13.2签署地点：[签署地点]13.3签署人：出借方（盖章）：________________借款方（签字）：________________14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1双方签字（或盖章）。14.1.2合同条款符合法律法规。14.2合同终止条件14.2.1借款期限届满且借款本息已清偿。14.2.2合同解除。14.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.2.4合同约定的其他终止条件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指除出借方和借款方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和行业规范，确保其提供的服务或信息真实、准确、完整。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据本合同约定和要求，获取相关资料和信息，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方，不参与合同双方的权益分配，其费用由合同双方另行约定。15.5第三方介入的条件15.5.1第三方介入需经合同双方书面同意。15.6第三方介入的程序15.6.1合同双方应书面通知第三方介入。15.6.2第三方应在收到通知后[通知期限]内予以确认。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在房屋租赁和抵押借款过程中提供中介服务的机构或个人。16.1.2中介方的责任：16.1.2.1中介方应协助双方完成合同签订、房屋过户、抵押登记等手续。16.1.2.2中介方应向双方提供真实、准确、完整的房屋信息、借款信息等。16.1.2.3中介方对合同双方提供的资料和信息负有保密义务。16.1.2.4中介方不得违反法律法规和行业规范，不得损害合同双方的合法权益。16.1.3中介方的权利：16.1.3.1中介方有权根据合同约定收取中介服务费。16.1.3.2中介方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在房屋抵押借款过程中提供房屋价值评估服务的机构。16.2.2评估机构的责任：16.2.2.1评估机构应按照相关法律法规和行业标准，对房屋进行价值评估。16.2.2.2评估机构应确保评估结果的客观、公正、准确。16.2.2.3评估机构对评估过程中获取的房屋信息负有保密义务。16.2.3评估机构的权利：16.2.3.1评估机构有权要求借款方提供必要的房屋信息和资料。16.2.3.2评估机构有权收取评估服务费。16.3律师事务所16.3.1律师事务所是指在合同签订、履行过程中提供法律服务的机构。16.3.2律师事务所的责任：16.3.2.1律师事务所应审查合同条款，确保合同合法有效。16.3.2.2律师事务所应提供法律咨询，解答合同双方的法律问题。16.3.2.3律师事务所对合同双方提供的资料负有保密义务。16.3.3律师事务所的权利：16.3.3.1律师事务所有权要求合同双方提供必要的资料和信息。16.3.3.2律师事务所有权收取法律服务费。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方因过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任不得超过其收取的服务费用。17.1.3第三方的赔偿责任以合同双方约定的最高限额为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：租赁合同应包括租赁双方的基本信息、房屋信息、租赁期限、租金支付方式、房屋使用规则、维修责任等条款。说明：本附件为租赁双方签订的房屋租赁合同，是房屋租赁关系的法律依据。2.抵押登记证明详细要求：抵押登记证明应包括抵押物信息、抵押权人信息、抵押登记日期、登记机关等。说明：本附件为抵押登记机关出具的抵押登记证明，证明抵押权已登记。3.房屋评估报告详细要求：评估报告应包括房屋基本信息、评估方法、评估结果、评估日期等。说明：本附件为评估机构出具的房屋价值评估报告，用于确定抵押物的价值。4.法律意见书详细要求：法律意见书应包括合同条款的法律效力、合同双方的权利义务、法律风险提示等。说明：本附件为律师事务所出具的法律意见书，用于确认合同的法律效力。5.付款凭证详细要求：付款凭证应包括付款日期、付款金额、收款人信息等。说明：本附件为付款方提供的付款凭证，证明已支付相关费用。6.房屋维修记录详细要求：维修记录应包括维修日期、维修项目、维修费用、维修人员等信息。说明：本附件为房屋维修记录，用于证明房屋的维修情况。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如协议、证明等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，作为合同履行的补充。说明二：违约行为及责任认定：1.借款方未按约定偿还借款本金或利息责任认定：借款方应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。示例：若借款方逾期还款，则应支付逾期金额的1%作为违约金。2.借款方未按约定用途使用借款责任认定：出借方有权解除合同，并要求借款方返还借款本金及利息。示例：若借款方将借款用于非法用途，出借方有权解除合同并要求返还借款。3.借款方未按约定维护房屋责任认定：借款方应承担房屋维修费用。示例：若房屋因借款方使用不当造成损坏，借款方应负责维修并承担费用。4.借款方未按约定支付租金责任认定：借款方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为租金的[滞纳金比例]%。示例：若借款方逾期支付租金，则应支付逾期租金的0.5%作为滞纳金。5.出借方未按约定提供借款责任认定：出借方应向借款方支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。示例：若出借方未按约定提供借款，则应支付借款金额的1%作为违约金。6.出借方未按约定维护房屋责任认定：出借方应承担房屋维修费用。示例：若房屋因出借方维护不当造成损坏，出借方应负责维修并承担费用。7.任何一方违反本合同约定的其他条款责任认定：违反合同约定的任何一方，应根据违约行为的具体情况承担相应的违约责任。示例：若一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。全文完。二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3借款基本信息2.房屋租赁情况2.1租赁期限2.2租金及支付方式2.3房屋使用范围2.4房屋维护责任3.借款条件及用途3.1借款金额及利率3.2借款期限及还款方式3.3借款用途3.4借款保证金4.抵押物情况4.1抵押物基本信息4.2抵押物价值评估4.3抵押物权利限制4.4抵押物处置方式5.交付及验收5.1房屋交付时间及条件5.2借款资金交付时间及条件5.3房屋验收标准及程序5.4验收不合格的处理6.违约责任6.1租赁违约责任6.2借款违约责任6.3抵押物违约责任6.4其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同生效后的效力10.合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押合同11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同解除及终止12.1合同解除及终止条件12.2合同解除及终止程序12.3合同解除及终止后的处理13.合同解除及终止后的责任13.1租赁责任13.2借款责任13.3抵押物责任13.4其他责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（出租人）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号，联系方式。乙方（承租人）：姓名/名称，身份证号码，联系方式。1.2房屋基本信息房屋坐落：具体地址。房屋结构：建筑类型，层数，户型等。房屋面积：建筑面积，使用面积。房屋产权证号：房屋所有权证书编号。1.3借款基本信息借款金额：人民币若干元整。借款利率：年利率若干%。借款期限：自某年某月某日起至某年某月某日止。第二条房屋租赁情况2.1租赁期限租赁期限：自某年某月某日起至某年某月某日止。2.2租金及支付方式租金：每月人民币若干元整。支付方式：每月支付一次，提前若干天支付。2.3房屋使用范围乙方仅限于自住用途使用房屋，不得转租、转借或进行其他非法用途。2.4房屋维护责任甲方负责房屋主体结构、屋顶、墙面等的维护责任。乙方负责室内设施、水电等日常使用维护责任。第三条借款条件及用途3.1借款金额及利率借款金额：人民币若干元整。借款利率：年利率若干%。3.2借款期限及还款方式借款期限：自某年某月某日起至某年某月某日止。还款方式：每月支付本金及利息，具体还款计划详见附件。3.3借款用途借款用途：用于支付房屋租金。3.4借款保证金甲方收取乙方借款保证金的金额：人民币若干元整。第四条抵押物情况4.1抵押物基本信息抵押物：房屋。抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币若干元整。4.2抵押物价值评估抵押物价值评估机构：[评估机构名称]。4.3抵押物权利限制抵押物不得转让、出租、抵押或用于其他非法用途。4.4抵押物处置方式如乙方违约，甲方有权依法处置抵押物。第五条交付及验收5.1房屋交付时间及条件房屋交付时间：自某年某月某日起。房屋交付条件：房屋具备居住条件，无重大瑕疵。5.2借款资金交付时间及条件借款资金交付时间：自某年某月某日起。借款资金交付条件：乙方提供房屋租赁合同及相关手续。5.3房屋验收标准及程序房屋验收标准：符合租赁合同约定及房屋实际情况。房屋验收程序：由甲方提供房屋验收报告，乙方确认无误后签字。5.4验收不合格的处理如房屋验收不合格，甲方应在接到乙方通知后若干日内进行整改，整改完毕后乙方再次进行验收。第六条争议解决6.1争议解决方式如双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构：房屋所在地人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第八部分：合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除条件（1）乙方未按约定支付租金或借款本息；（2）乙方违反租赁合同或借款合同约定，严重损害甲方权益；（3）房屋被依法查封、没收或因不可抗力导致无法继续租赁；（4）其他依照法律法规或合同约定应当解除合同的情形。8.1.2乙方解除条件（1）甲方未按约定交付房屋或提供租赁服务；（2）房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）其他依照法律法规或合同约定应当解除合同的情形。8.2合同解除程序8.2.1解除通知一方解除合同时，应提前若干日以书面形式通知对方。8.2.2解除确认收到解除通知的一方应在若干日内确认是否接受解除。8.3合同解除后的处理8.3.1租金及借款本息结算合同解除后，双方应结清租金及借款本息。8.3.2抵押物返还乙方应将抵押物返还给甲方。8.3.3房屋返还乙方应将房屋返还给甲方，并确保房屋符合交付条件。第九部分：合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期为双方签字（或盖章）之日。9.3合同生效后的效力本合同生效后，对双方具有法律约束力。第十部分：合同附件10.1附件一：房屋租赁合同10.2附件二：借款合同10.3附件三：抵押合同第十一部分：合同变更11.1合同变更条件11.1.1任何一方提出变更合同内容，应提前若干日以书面形式通知对方。11.1.2变更内容不得违反法律法规或合同约定。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致后，应签订书面变更协议。11.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同变更后的效力合同变更后，对双方具有法律约束力。第十二部分：合同解除及终止后的责任12.1租赁责任合同解除或终止后，双方应承担各自相应的租赁责任。12.2借款责任合同解除或终止后，双方应承担各自相应的借款责任。12.3抵押物责任合同解除或终止后，抵押物的处理应依照相关法律法规和合同约定执行。12.4其他责任合同解除或终止后，双方应承担其他依照法律法规或合同约定应承担的责任。第十三部分：其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四部分：签字（或盖章）14.1甲方（出租人）签字（或盖章）：14.2乙方（承租人）签字（或盖章）：14.3日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲方或乙方的要求或委托，介入合同关系中的个人或机构。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责3.1第三方应根据合同约定和自身专业能力，提供相应的服务。3.2第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。4.第三方的权利4.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方有权要求甲方和乙方履行合同约定的义务。5.第三方的义务5.1第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。5.2第三方应确保其提供的服务质量，如因第三方原因导致服务质量问题，第三方应承担相应责任。6.第三方的责任限额6.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方介入协议确定。6.2第三方的责任限额应明确为第三方因履行合同而产生的一切直接经济损失。6.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的若干%。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为委托代理关系。7.2第三方不得单独与甲方或乙方进行交易，所有交易均需经甲方和乙方同意。7.3第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。8.第三方介入时的额外条款及说明8.1第三方介入后，甲方和乙方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关资料、接受第三方调查等。8.2第三方介入期间，甲方和乙方的权利义务不受影响。8.3第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲方和乙方有权解除合同，并要求第三方承担相应责任。9.第三方介入的协议内容（1）第三方的名称、地址、联系方式；（2）第三方的职责、权利和义务；（3）第三方的责任限额；（4）第三方介入的时间范围；（5）第三方介入的费用及支付方式；（6）争议解决方式；（7）其他约定事项。10.第三方介入的协议签订10.1甲方、乙方和第三方应共同签订第三方介入的协议。10.2协议签订后，各方应遵守协议约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：明确房屋租赁期限、租金、支付方式、房屋使用范围等条款。房屋租赁合同需由甲方和乙方签字（或盖章）。附件一需与主合同一并提交。2.附件二：借款合同详细要求：明确借款金额、利率、期限、还款方式、用途等条款。借款合同需由甲方和乙方签字（或盖章）。附件二需与主合同一并提交。3.附件三：抵押合同详细要求：明确抵押物的基本信息、价值评估、权利限制、处置方式等条款。抵押合同需由甲方、乙方和抵押权人签字（或盖章）。附件三需与主合同一并提交。4.附件四：房屋验收报告详细要求：描述房屋交付时的状况，包括房屋结构、设施、设备等。验收报告需由甲方提供，乙方签字（或盖章）确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利和义务、责任限额等。协议需由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。协议需由甲方、乙方签字（或盖章）。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的内容、程序、生效日期等。协议需由甲方、乙方签字（或盖章）。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定交付房屋或提供租赁服务。1.2房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常居住。1.3未按约定收取租金或借款本息。乙方违约行为：2.1未按约定支付租金或借款本息。2.2违反租赁合同或借款合同约定，严重损害甲方权益。2.3未按约定使用房屋，造成房屋损坏。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。2.2甲方应承担因违约导致合同解除的违约责任。乙方违约责任：2.3乙方应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。2.4乙方应承担因违约导致合同解除的违约责任。3.违约责任示例说明：示例一：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住。甲方应赔偿乙方因无法入住而产生的经济损失，包括但不限于住宿费、交通费等。示例二：乙方未按约定支付租金，导致甲方无法按时收到租金。乙方应支付滞纳金，并承担因违约导致合同解除的违约责任。示例三：乙方违反租赁合同约定，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因损坏造成的经济损失。全文完。二零二四年度个人房屋租赁抵押借款合同范例2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及设施3.借款人信息3.1借款人身份证明3.2借款人信用状况4.借款金额与用途4.1借款金额4.2借款用途5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.2还款方式5.3还款计划6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付时间7.房屋租赁情况7.1租赁期限7.2租金金额与支付方式7.3租赁用途8.抵押权设定8.1抵押物8.2抵押率8.3抵押登记9.保险9.1保险种类9.2保险金额9.3保险期限10.违约责任10.1借款人违约责任10.2出借人违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿，订立本合同。2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.1.1甲方为房屋所有权人，拥有房屋的完全所有权。2.1.2甲方承诺房屋不存在任何权属纠纷，保证乙方在租赁期间的使用权。2.2房屋位置与面积2.2.1房屋位于市区街道号，房屋建筑面积为平方米。2.2.2房屋为层单元室，具体位置见房屋平面图。2.3房屋结构及设施2.3.1房屋结构为砖混结构，具有抗震性能。2.3.2房屋内设施齐全，包括但不限于：卫生间、厨房、空调、热水器、家具等。3.借款人信息3.1借款人身份证明3.1.1乙方应提供有效的身份证件，证明其具有完全民事行为能力。3.1.2乙方应提供有效的居住证明，证明其在租赁期间的实际居住地。3.2借款人信用状况3.2.1乙方应提供信用报告，证明其信用状况良好。3.2.2甲方有权对乙方的信用状况进行核实，如乙方信用状况不符合要求，甲方有权解除合同。4.借款金额与用途4.1借款金额4.1.1乙方向甲方借款人民币万元整。4.2借款用途4.2.1借款用途为房屋租赁押金，用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定。4.2.2乙方应在签订本合同之日起个工作日内，将借款金额支付至甲方指定账户。5.借款期限与还款方式5.1借款期限5.1.1借款期限为年，自合同生效之日起计算。5.2还款方式5.2.1乙方应按月等额本息还款，每月还款金额为人民币元整。5.3还款计划5.3.1乙方应在每月的指定日期前，将当月还款金额支付至甲方指定账户。6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.1.1利息计算方法为按月计息，年利率为%。6.2利息支付时间6.2.1利息支付时间为每月的指定日期，与还款日期相同。7.房屋租赁情况7.1租赁期限7.1.1租赁期限为年，自合同生效之日起计算。7.2租金金额与支付方式7.2.1租金金额为人民币元/月。7.2.2租金支付方式为按月支付，每月的指定日期前支付至甲方指定账户。7.3租赁用途7.3.1租赁用途为居住，乙方不得将房屋用于商业或其他非法用途。8.抵押权设定8.1抵押物8.1.1本合同项下的抵押物为甲方名下位于市区街道号的房屋。8.1.2抵押物价值为人民币万元整，与借款金额相当。8.2抵押率8.2.1抵押率为抵押物价值的%，即万元。8.3抵押登记8.3.1甲方应在合同签订后个工作日内，办理抵押登记手续。8.3.2抵押登记费用由甲方承担。9.保险9.1保险种类9.1.1甲方应为本合同项下的抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险金额9.2.1保险金额为人民币万元整，与抵押物价值相当。9.3保险期限9.3.1保险期限为年，自合同生效之日起计算。10.违约责任10.1借款人违约责任10.1.1乙方如未按时还款，每逾期一日，应向甲方支付未还款金额的%作为违约金。10.1.2乙方如未按约定使用房屋，造成房屋损坏或违反租赁用途，应承担相应的赔偿责任。10.2出借人违约责任10.2.1甲方如未按时提供抵押物，应向乙方支付未提供期间的%作为违约金。10.2.2甲方如未按时办理抵押登记手续，应向乙方支付万元作为违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满，合同自动终止。11.2.2乙方提前偿还借款，合同提前终止。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。13.2合同备案手续13.2.1本合同签订后，双方应于个工作日内向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方，以书面形式确认。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、借款凭证、抵押登记证明等。14.3合同份数与效力14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所述第三方，指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，提供专业服务或参与合同履行的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。16.第三方介入的引入16.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方，并取得对方的同意。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书，明确各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定，最高不超过万元。18.第三方介入的具体条款18.1中介机构18.1.1中介机构应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的中介服务。18.1.2中介机构应在合同履行过程中，严格遵守法律法规，维护甲乙双方的合法权益。18.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。18.2评估机构18.2.1评估机构应具备相应的资质和经验，对抵押物的价值进行公正、客观的评估。18.2.2评估结果作为合同履行的重要依据，甲乙双方应共同认可。18.2.3评估费用由甲方承担。18.3律师事务所18.3.1律师事务所应具备相应的资质和经验，为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。18.3.2律师事务所的服务费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。18.4公证机构18.4.1公证机构应具备相应的资质和经验，对合同内容进行公证。18.4.2公证费用由甲乙双方协商确定，并纳入合同总价中。19