2025版汽车服务空铺租赁合同书5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版汽车服务空铺租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方2.空铺租赁的基本情况2.1空铺位置2.2空铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.2承租方的权利和义务4.租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.2承租方的维护与管理责任5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.2承租方的维修与保养责任6.租赁期间的保险6.1出租方的保险责任6.2承租方的保险责任7.租赁期间的广告宣传7.1出租方的广告宣传责任7.2承租方的广告宣传责任8.租赁期满后的处理8.1空铺的归还8.2租金的结算9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承租方的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同的附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同的签署与见证13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同见证人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5住所地：____________________1.2承租方1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5住所地：____________________2.空铺租赁的基本情况2.1空铺位置：____________________2.2空铺面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式2.4.1租金总额：____________________元2.4.2支付方式：____________________2.4.3支付时间：____________________3.租赁双方的权利和义务3.1出租方的权利和义务3.1.1提供符合约定的空铺3.1.2保障承租方在使用空铺过程中的合法权益3.1.3按时收取租金3.2承租方的权利和义务3.2.1按时支付租金3.2.2依法使用空铺3.2.3维护空铺的完好4.租赁期间的维护与管理4.1出租方的维护与管理责任4.1.1负责空铺的基本设施维护4.1.2负责空铺的公共区域卫生4.1.3负责空铺的消防、安全设施检查4.2承租方的维护与管理责任4.2.1负责空铺内部设施的维护4.2.2负责空铺内部卫生4.2.3负责空铺内部消防、安全设施的使用5.租赁期间的维修与保养5.1出租方的维修与保养责任5.1.1负责空铺主体结构的维修5.1.2负责空铺公共设施的维修5.2承租方的维修与保养责任5.2.1负责空铺内部设施的维修5.2.2负责空铺内部设施的保养6.租赁期间的保险6.1出租方的保险责任6.1.1负责空铺主体结构的保险6.1.2负责空铺公共设施的保险6.2承租方的保险责任6.2.1负责空铺内部设施的保险6.2.2负责空铺内部设施的保养7.租赁期间的广告宣传7.1出租方的广告宣传责任7.1.1负责空铺位置的广告宣传7.1.2负责空铺公共区域的广告宣传7.2承租方的广告宣传责任7.2.1负责空铺内部广告位的租赁7.2.2负责空铺内部广告内容的制作与发布8.租赁期满后的处理8.1空铺的归还8.1.1承租方应于租赁期满后，将空铺及附属设施完好无损地归还出租方。8.1.2承租方需提前____天通知出租方，以便出租方安排验收。8.2租金的结算8.2.1租赁期满后，双方应结清所有租金及相关费用。8.2.2若承租方提前终止租赁，租金按实际使用天数结算。9.违约责任9.1出租方的违约责任9.1.1若出租方未按约定提供空铺，应向承租方支付____天的租金作为违约金。9.1.2若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2承租方的违约责任9.2.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付____天的滞纳金。9.2.2若承租方擅自改变空铺用途或损坏空铺，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限10.2.1争议发生后，双方应在____日内协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，合同自____年____月____日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同。11.2.2出现合同约定的解除合同情形。12.合同的附件12.1合同附件清单12.1.1空铺租赁协议12.1.2空铺平面图12.1.3租金支付凭证12.2合同附件内容12.2.1空铺租赁协议详细内容12.2.2空铺平面图及尺寸12.2.3租金支付方式及时间13.合同的签署与见证13.1合同签署时间13.1.1合同双方应在____年____月____日签署本合同。13.2合同签署地点13.2.1合同签署地点为____________________13.3合同见证人13.3.1合同签署时，应有____名见证人在场见证。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监理方等。1.2第三方的介入应基于本合同的约定，并在合同双方同意的情况下进行。2.第三方的责任限额2.1第三方在本合同中的责任应限于其直接参与的部分，且其责任限额由合同双方协商确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确列出，并在第三方协议中予以确认。3.第三方介入的条件3.1.1双方同意；3.1.2符合法律法规及本合同的规定；3.1.3第三方具备完成相关工作的能力。4.第三方的权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求合同双方提供必要的信息和协助；4.1.3在合同约定范围内行使监督和检查权。5.第三方的义务5.1.1按照合同约定和协议条款，提供专业、高效的服务；5.1.2对其提供的服务质量负责；5.1.3保守合同双方的商业秘密。6.第三方介入的具体条款6.1中介方6.1.1中介方作为促成本合同签订的第三方，其权利包括但不限于收取中介服务费；6.1.2中介方的义务包括但不限于协助双方完成合同签订，并在合同履行过程中提供必要的服务。6.2担保方6.2.1担保方为本合同的履行提供担保，其权利包括但不限于收取担保费用；6.2.2担保方的义务包括但不限于在合同一方违约时，按照担保合同承担相应的担保责任。6.3监理方6.3.1监理方对合同履行过程进行监督，其权利包括但不限于收取监理费用；6.3.2监理方的义务包括但不限于对空铺租赁情况进行定期检查，确保符合合同要求。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其权利和义务仅限于与合同相关的部分，与其他各方（甲方、乙方）之间不存在直接的法律关系。7.2第三方不得干涉合同双方的正常权利和义务，不得损害合同双方的合法权益。7.3在第三方介入的情况下，合同双方的义务和责任不得免除。8.第三方介入的变更与解除8.1合同双方在第三方介入后，如需变更或解除第三方协议，应经合同双方和第三方协商一致。8.2变更或解除第三方协议的，应书面通知合同双方，并自通知到达之日起生效。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可根据本合同约定的争议解决方式提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.空铺租赁协议详细要求和说明：该协议应详细列明租赁双方的权利义务，空铺的面积、位置、租赁期限、租金支付方式等关键信息。2.空铺平面图详细要求和说明：应清晰展示空铺的具体位置、尺寸、周边环境等，以便双方对空铺有明确的认识。3.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付的时间、金额、方式，作为双方履行合同义务的凭证。4.第三方协议详细要求和说明：如涉及中介、担保、监理等第三方介入，应详细列明第三方协议的内容，包括但不限于服务内容、费用、责任等。5.保证金缴纳凭证详细要求和说明：若合同要求承租方缴纳保证金，应提供保证金缴纳的凭证，作为双方履行合同义务的证明。6.临时变更协议详细要求和说明：如合同履行过程中出现需要临时变更的情况，应签订临时变更协议，明确变更内容、生效时间等。7.合同解除协议详细要求和说明：如合同双方协商一致解除合同，应签订合同解除协议，明确解除原因、双方责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定提供空铺：甲方应向乙方支付____天的租金作为违约金。甲方擅自提高租金：甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方未按时收取租金：甲方应向乙方支付____天的滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付租金：乙方应向甲方支付____天的滞纳金。乙方擅自改变空铺用途：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。乙方损坏空铺：乙方应赔偿甲方维修费用，并支付相应的违约金。3.第三方违约行为及责任认定第三方未履行协议约定的义务：第三方应向合同双方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定在租赁期内提供空铺，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为租赁期间租金的10%。若乙方在租赁期内擅自改变空铺用途，导致甲方无法正常使用，乙方应赔偿甲方因此造成的损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。全文完。2025版汽车服务空铺租赁合同书2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的：鉴于甲方拥有位于_________________________的汽车服务空铺，乙方有意承租该空铺用于开展汽车服务业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据：1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国城市房地产管理法》3.《中华人民共和国物权法》4.《中华人民共和国担保法》5.相关地方性法规及政策规定三、定义与解释3.1专业术语：1.空铺：指甲方拥有的可用于开展汽车服务业务的场地，包括但不限于维修、保养、美容等；2.汽车服务：指乙方在空铺内提供的汽车维修、保养、美容等业务；3.租赁期限：指本合同约定的乙方承租空铺的起始和终止时间；4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用；5.违约金：指乙方未按照本合同约定履行义务所应支付的赔偿金。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中提供空铺出租的一方；2.乙方：指本合同中承租空铺开展汽车服务业务的一方；3.合同：指本合同编号为_________的汽车服务空铺租赁合同；4.合同签订日：指本合同双方当事人签字、盖章的日期；5.合同履行期：指本合同约定的乙方承租空铺的起始和终止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；2.甲方有权对乙方在空铺内开展的业务进行监督管理；3.甲方有权要求乙方按照合同约定对空铺进行维护和保养；4.甲方应确保空铺符合租赁要求，并按照约定提供相关配套设施。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权在空铺内开展汽车服务业务；2.乙方应按照合同约定支付租金；3.乙方应按照合同约定对空铺进行维护和保养；4.乙方应遵守国家法律法规，不得在空铺内从事违法活动；5.乙方应确保其业务活动不影响甲方及其他承租方的正常经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：乙方承租的空铺位于_________________________。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照约定支付租金；2.乙方应在空铺内开展汽车服务业务，不得擅自改变空铺用途；3.乙方应按照合同约定对空铺进行维护和保养；4.甲方应按照合同约定提供相关配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方当事人签字、盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现法律、法规规定的合同终止情形。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.合同终止后，乙方应将空铺恢复原状，并移交给甲方；3.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4终止后果：1.合同终止后，甲方应退还乙方已支付的租金；2.合同终止后，双方应按照约定处理空铺内的相关物品；3.合同终止后，双方应互相释放权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在合同履行期限内支付租金；2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内向甲方支付人民币_________元作为保证金；3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修保养费等，乙方应按照实际发生金额支付。7.2支付方式：1.乙方应采用银行转账方式支付租金、保证金及其他费用；2.乙方应在支付款项时注明款项用途，如“汽车服务空铺租赁租金/保证金/其他费用”。7.3支付时间：1.租金：乙方应于每月_________日前支付当月租金；2.保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内支付；3.其他费用：乙方应在费用发生之日起三日内支付。7.4支付条款：1.甲方收到乙方支付的款项后，应在七个工作日内出具收款凭证；2.乙方支付款项后，如甲方未在约定时间内出具收款凭证，乙方有权要求甲方补发；3.如乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按照约定提供空铺，乙方有权要求甲方赔偿损失；2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。8.2乙方违约：1.乙方未按照约定支付租金、保证金及其他费用，甲方有权要求乙方支付违约金；2.乙方擅自改变空铺用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失；3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方有权要求甲方承担法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金按逾期支付金额的_________%计算，自逾期之日起至实际支付之日止；2.损失赔偿按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失；3.甲方、乙方应在违约发生后七个工作日内协商解决赔偿事宜，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于经营策略、客户信息、技术资料等；2.甲方提供的空铺信息、配套设施信息等。9.2保密期限：本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式：1.甲方、乙方应采取合理措施，防止保密内容泄露；2.未经对方同意，不得将保密内容泄露给第三方；3.保密期限届满后，双方仍应遵守本合同约定的保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；3.不可抗力发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼：1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.如选择仲裁，应提交仲裁机构；3.如选择诉讼，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.如一方需转让合同，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同约定的保密条款；2.合同约定的不可抗力条款；3.合同约定的争议解决条款。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对空铺的最终所有权；2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转租、抵押或转让空铺。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同并收回空铺的权利；2.甲方保留在不可抗力事件发生时，有权调整租金或解除合同的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的合同内容自双方签字、盖章之日起生效；2.修改和补充的合同内容对本合同原有条款具有替代或补充作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应协助乙方办理空铺的相关手续；2.乙方应配合甲方进行空铺的日常管理和维护。15.2协作与配合方式：1.双方应按照诚实信用原则，积极履行合同义务；2.双方应定期召开会议，协商解决合同履行中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不构成任何其他合同或协议的附件。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________盖章：_________________________见证人（如有）：名称：_________________________地址：_________________________联系电话：_________________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.空铺租赁场地平面图；4.相关法律法规和政策文件；5.合同签订时双方协商一致的其他文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a)乙方未按照合同约定支付租金；b)乙方擅自改变空铺用途；c)甲方未按照约定提供空铺；d)乙方违反保密条款，泄露商业秘密。2.违约行为的认定：a)甲方有权要求乙方提供支付凭证，以认定乙方是否按时支付租金；b)甲方有权现场检查空铺用途，以认定乙方是否擅自改变用途；c)乙方未提供空铺或提供空铺不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任；d)如发现乙方泄露商业秘密，甲方有权要求乙方承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的法律效力、合同订立、合同履行、合同变更、合同终止等方面的法律规定。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让、消灭等方面的法律规定。3.担保法：指《中华人民共和国担保法》，规定担保合同、担保物权、担保实现等方面的法律规定。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应提醒乙方按时支付租金，如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金。2.问题：空铺用途改变。解决办法：甲方应定期检查空铺用途，如发现乙方擅自改变用途，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。3.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同履行问题，如合同无法履行，甲方有权解除合同。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密措施，如发现保密内容泄露，甲方有权要求乙方承担法律责任。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：a)第三方合同主体指在合同中作为甲方或乙方之外的第三方加入的实体，如物业管理公司、担保公司等。2.第三方责任：a)物业管理公司负责空铺的日常管理和维护；b)担保公司负责对乙方的租金支付进行担保。3.第三方权利：a)物业管理公司有权要求乙方遵守物业管理规定；b)担保公司有权在乙方违约时要求乙方支付租金。4.第三方义务：a)物业管理公司应保证空铺的设施设备正常使用；b)担保公司应按照合同约定履行担保责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：a)乙方有权要求甲方按照约定提供空铺；b)乙方有权要求甲方在合同履行期间不得擅自改变空铺用途；c)乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务。2.乙方的利益条款：a)乙方在租赁期间享有空铺的使用权；b)乙方有权获得甲方提供的配套设施；c)乙方有权享受甲方提供的优惠政策。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按照约定提供空铺，应向乙方支付违约金；b)甲方擅自改变空铺用途，应赔偿乙方的损失；c)甲方不得在乙方不知情的情况下，将空铺转租或抵押。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a)甲方有权要求乙方按照约定支付租金；b)甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变空铺用途；c)甲方有权要求乙方在使用空铺过程中不得损害空铺设施。2.甲方的利益条款：a)甲方在租赁期间享有租金收益；b)甲方有权获得乙方支付的保证金；c)甲方有权在乙方违约时解除合同并收回空铺。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按照约定支付租金，应向甲方支付违约金；b)乙方擅自改变空铺用途，应赔偿甲方损失；c)乙方在使用空铺过程中损坏设施，应承担赔偿责任。全文完。2025版汽车服务空铺租赁合同书3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条空铺租赁基本情况2.1空铺位置2.2空铺面积2.3租赁期限2.4租金金额第三条租赁费用及支付方式3.1租金支付方式3.2保证金支付方式3.3水电费支付方式第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务第五条违约责任及处理5.1违约责任5.2违约处理方式5.3违约赔偿第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义6.2不可抗力处理方式第七条合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条其他约定事项10.1法律适用10.2合同附件10.3通知与送达第十一条合同签署及生效11.1合同签署11.2合同生效日期11.3合同份数第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更效力第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止后果第十四条合同附件14.1附件一：空铺租赁合同书14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：租赁空铺现场照片第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：_______1.1.2简称：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5通讯地址：_______1.2出租方信息1.2.1全称：_______1.2.2简称：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5通讯地址：_______第二条空铺租赁基本情况2.1空铺位置：_______2.2空铺面积：_______平方米2.3租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4租金金额：人民币_______元整（大写：_______）第三条租赁费用及支付方式3.1租金支付方式：租赁方应于每月_______日前支付当月租金，租金支付至出租方指定账户。3.2保证金支付方式：租赁方应在签订合同之日起_______个工作日内，向出租方支付人民币_______元作为保证金，租赁期满无违约行为，保证金全额退还。3.3水电费支付方式：租赁方应按实际用水用电情况，自行支付水电费用。第四条租赁双方的权利与义务4.1租赁方权利4.1.1按照合同约定使用租赁空铺。4.1.2在租赁期内，享有租赁空铺的独立使用权。4.1.3租赁期满后，享有优先续租权。4.2租赁方义务4.2.1按时支付租金、保证金及水电费用。4.2.2严格遵守国家法律法规及租赁场地相关规定。4.2.3不得擅自改变租赁空铺的结构和使用性质。4.3出租方权利4.3.1拥有租赁空铺的所有权。4.3.2享有租金收益。4.3.3享有对租赁空铺的管理权。4.4出租方义务4.4.1按合同约定提供符合约定的租赁空铺。4.4.2保障租赁空铺的安全、卫生。4.4.3不得干涉租赁方合法经营。第五条违约责任及处理5.1违约责任5.1.1租赁方未按时支付租金、保证金或水电费用的，应向出租方支付_______%的违约金。5.1.2租赁方擅自改变租赁空铺的结构和使用性质的，应承担相应的法律责任。5.1.3出租方未按合同约定提供符合约定的租赁空铺的，应承担相应的违约责任。5.2违约处理方式5.2.1双方协商解决。5.2.2协商不成的，向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3违约赔偿5.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。第六条不可抗力6.1不可抗力事件定义6.1.1不可抗力事件是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行成本增加的事件。6.2不可抗力处理方式6.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。6.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。6.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1租赁方严重违约，出租方有权解除合同。7.1.2出租方严重违约，租赁方有权解除合同。7.2合同解除程序7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方同意。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，租赁方应将租赁空铺交还出租方。7.3.2双方应按合同约定处理未履行完毕的义务。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中国法律和司法解释进行审理。8.3争议解决期限8.3.1双方应在争议发生后_______个工作日内提交争议解决机构。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。9.1.2合同签订后，租赁方支付首期租金，合同生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件。9.3合同终止程序9.3.1合同终止前，双方应按照合同约定履行各自义务。9.3.2合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于租赁空铺的移交和租赁费用的结算。第十条其他约定事项10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。10.1.2合同条款与中华人民共和国法律相抵触时，以法律为准。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于租赁空铺的位置图、租赁双方的身份证明文件等。10.2.2合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3通知与送达10.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方在合同中指定的地址。10.3.2通知送达后，自送达之日起_______个工作日视为对方已收到通知。第十一条合同签署及生效11.1合同签署11.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同份数11.3.1本合同共_______份，具有同等法律效力。第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。12.1.2合同变更需以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.2合同变更程序12.2.1双方协商确定变更内容。12.2.2双方签署变更协议。12.3合同变更效力12.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。12.3.2合同变更不影响已履行部分的效力。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序13.2.1双方协商确定解除合同的条件和程序。13.2.2双方签署解除合同协议。13.3合同终止后果13.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。13.3.2双方应办理相关手续，包括但不限于租赁空铺的移交和租赁费用的结算。第十四条合同附件14.1附件一：空铺租赁合同书14.2附件二：租赁双方身份证明文件14.3附件三：租赁空铺现场照片第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，在合同履行过程中提供中介、咨询、担保、评估等服务的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入的适用范围2.1.1甲方或乙方需要第三方提供专业服务，如市场调研、风险评估等。2.1.2合同履行过程中，因特殊原因需要第三方参与协商或调解。2.1.3双方同意的其他第三方介入情况。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方责任限额包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿金等。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。4.2双方应与第三方协商，签订第三方服务协议，明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。4.3第三方服务协议应与本合同具有同等法律效力。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利5.1.1第三方有权根据服务协议要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。5.1.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。5.2第三方义务5.2.1第三方应按照服务协议的要求，提供专业、及时的服务。5.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同履行过程，不改变甲乙双方的权利和义务。6.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同，而非替代甲乙任何一方的责任。6.3第三方与其他各方的关系如下：6.3.1第三方与甲方的关系：根据服务协议，第三方为甲方提供服务，甲方为第三方支付服务费用。6.3.2第三方与乙方的关系：根据服务协议，第三方为乙方提供服务，乙方为第三方支付服务费用。6.3.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同监督第三方的工作。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1服务协议约定的服务期限届满。7.1.2第三方完成服务协议约定的服务内容。7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲方或乙方根据服务协议约定承担。8.2若第三方介入导致合同履行成本增加，增加的费用由责任方承担。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第十条第三方介入的保密10.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空铺租赁合同书详细要求：包括合同双方的基本信息、空铺租赁基本情况、租赁费用及支付方式、租赁双方的权利与义务、违约责任及处理、不可抗力、合同解除、争议解决、合同生效及终止等条款。附件说明：这是合同的主要文件，规定了租赁双方的权利和义务，是合同的核心内容。2.附件二：租赁双方身份证明文件详细要求：包括租赁方和出租方的营业执照、身份证、法人代表授权委托书等。附件说明：用于证明租赁双方的身份和资质，确保合同的有效性。3.附件三：租赁空铺现场照片详细要求：包括空铺的内外景照片，清晰展示空铺的实际情况。附件说明：作为合同的一部分，用于证明空铺的现有状态，以便在合同解除时进行比对。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、期限、责任等。附件说明：当第三方介入时，此协议规定了第三方与租赁双方之间的权利和义务。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括银行转账记录、支票等证明租金已支付的凭证。附件说明：用于证明租赁方已按时支付租金。6.附件六：水电费支付凭证详细要求：包括水费、电费缴纳证明。附件说明：用于证明租赁方已支付水电费用。7.附件七：租赁空铺的移交清单详细要求：包括空铺的物品清单、设备清单等。附件说明：在合同解除或租赁期满时，用于确认空铺物品和设备的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的支付期限支付租金，如未按时支付，则构成违约。示例说明：若租赁方未在每月的5日前支付租金，则构成违约，应向出租方支付_______%的违约金。2.违约行为：出租方未按合同约定提供符合约定的空铺。责任认定标准：出租方应按照合同约定提供符合约定的空铺，如未提供或提供的空铺不符合约定，则构成违约。示例说明：若出租方提供的空铺面积与合同约定不符，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。3.违约行为：租赁方擅自改变空铺的结构和使用性质。责任认定标准：租赁方未经出租方同意，擅自改变空铺的结构和使用性质，则构成违约。示例说明：若租赁方在未告知出租方的情况下，擅自对空铺进行装修，则构成违约，应承担相应的法律责任。4.违约行为：第三方未按照服务协议提供专业服务。责任认定标准：第三方应按照服务协议的要求提供专业服务，如未提供或服务不符合要求，则构成违约。示例说明：若第三方在服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，则构成违约，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版汽车服务空铺租赁合同书4合同目录一、合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效1.3合同签署1.4合同变更与解除二、租赁双方基本信息2.1租赁方2.2承租方2.3法定代表人或授权代表2.4联系方式三、租赁物及租赁场地3.1租赁物概述3.2租赁场地描述3.3租赁场地位置3.4租赁场地面积四、租赁期限及费用4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金金额4.4押金及保证金4.5租金调整五、租赁物使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4损坏赔偿5.5安全保障六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.2租赁方义务6.3承租方权利6.4承租方义务七、合同违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序八、合同解除条件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后果九、合同终止9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后果十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力情形10.3不可抗力处理十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址十二、合同附件12.1合同附件清单12.2附件说明十三、合同其他约定13.1合同补充条款13.2合同争议解释13.3合同签署日期十四、合同生效日期及有效期14.1合同生效日期14.2合同有效期合同编号_________一、合同订立与生效1.1合同订立1.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.4合同变更与解除1.4.1合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1.4.2合同的解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。二、租赁双方基本信息2.1租赁方名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________2.2承租方名称：_________________________地址：_________________________法定代表人：____________________联系电话：_____________________2.3法定代表人或授权代表甲方授权代表：_________________乙方授权代表：_________________2.4联系方式甲方联系方式：_________________乙方联系方式：_________________三、租赁物及租赁场地3.1租赁物概述3.2租赁场地描述租赁场地面积为__________平方米，具体位置为：_________________________。3.3租赁场地位置租赁场地位于__________，具体地址为：_________________________。3.4租赁场地面积租赁场地面积为__________平方米，包括室内面积__________平方米，室外面积__________平方米。四、租赁期限及费用4.1租赁期限本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。4.2租金支付方式乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月__________日。4.3租金金额本合同租赁物的月租金为人民币__________元。4.4押金及保证金乙方需在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元，保证金人民币__________元。4.5租金调整如遇政策性调整或市场行情变化，经甲乙双方协商一致，可对租金进行调整。五、租赁物使用及维护5.1使用范围乙方仅限于在租赁物内从事汽车服务相关业务，不得用于其他用途。5.2使用限制乙方在使用租赁物过程中，不得从事违法、违规活动，不得损害他人合法权益。5.3维护责任乙方负责租赁物及其附属设施的日常维护保养，确保其处于良好状态。5.4损坏赔偿因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。5.5安全保障乙方应确保租赁物及业务场所的安全，防止发生安全事故。六、租赁双方权利与义务6.1租赁方权利6.1.1甲方有权要求乙方按合同约定支付租金、押金及保证金。6.1.2甲方有权监督乙方在租赁物内从事的业务活动。6.1.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。6.2租赁方义务6.2.1甲方应保证租赁物的合法合规，不得将租赁物出租给违法经营者。6.2.2甲方应确保租赁物及其附属设施符合使用要求。6.3承租方权利6.3.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物。6.3.2乙方有权在合同约定的范围内对租赁物进行合理改造。6.4承租方义务6.4.1乙方应按合同约定支付租金、押金及保证金。6.4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。6.4.3乙方应妥善保管租赁物，防止损坏。七、合同违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按合同约定支付租金、押金及保证金。7.1.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途。7.1.3乙方在租赁物内从事违法、违规活动。7.2违约责任7.2.1乙方未按合同约定支付租金、押金及保证金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。7.2.2乙方擅自改变租赁物的结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。7.2.3乙方在租赁物内从事违法、违规活动的，甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。7.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，在争议发生后__________个工作日内提出书面解决请求，并积极配合争议解决机构进行调解或诉讼。九、合同解除条件9.1合同解除情形9.1.1合同约定的解除条件成就；9.1.2乙方严重违约；9.1.3不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前__________个工作日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定支付剩余租金、违约金等费用。十、合同终止10.1合同终止情形10.1.1租赁期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3合同因法定事由或违约而终止；10.2合同终止程序合同终止时，双方应共同确认合同终止的事实，并办理相关手续。10.3合同终止后果合同终止后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定处理租赁物及相关设施。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力情形11.2.1自然灾害：如地震、洪水、火灾等；11.2.2政府行为：如政策调整、战争、封锁等；11.2.3社会异常事件：如罢工、暴动等。11.3不可抗力处理发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并采取必要措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部免除责任。十二、通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。12.2送达方式送达通知应以实际收到为准，如通过邮寄，则以邮件投递日期为准。12.3送达地址甲方送达地址：_________________________乙方送达地址：_________________________十三、合同附件13.1合同附件清单1.租赁物现状描述及照片；2.租赁场地平面图；3.其他相关协议或文件。13.2附件说明附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。十四、合同其他约定14.1合同补充条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同争议解释对本合同条款的理解，若双方产生争议，应按照通常理解予以解释。14.3合同签署日期本合同签订日期为：_________________________甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：_________________________乙方代表（签字）：_________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1租赁物升级条款说明：为保证租赁物的现代化和竞争力，甲方有权在租赁期限内对租赁物进行升级改造。改造期间，乙方应积极配合，不得妨碍施工。改造完成后，租赁物的使用功能及价值将有所提升，租金可根据实际情况进行调整。1.2租赁物使用监督条款说明：甲方有权对乙方在租赁物内的经营情况进行监督，包括但不限于经营内容、服务质量、消防安全等。乙方应接受甲方的监督，并及时整改发现的问题。1.3租赁物广告宣传条款说明：甲方有权在租赁物内外进行广告宣传，乙方不得干涉。如需在租赁物内进行广告宣传，乙方应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。1.4租赁物维护责任条款说明：租赁物的日常维护保养责任由乙方承担，但甲方应确保租赁物符合使用要求。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或赔偿。1.5租赁物转租限制条款说明：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式提供给第三方使用。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1租赁物使用自主权条款说明：乙方有权自主决定在租赁物内从事的业务类型和服务项目，甲方不得干涉。2.2租赁物装修条款说明：乙方有权对租赁物进行合理装修，但需符合相关法律法规和甲方的要求。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方应向甲方提交装修方案及效果图。2.3租赁物经营时间调整条款说明：乙方有权根据经营需要调整租赁物的营业时间，但需提前__________个工作日通知甲方。2.4租赁物租金调整保护条款说明：如租赁物所在区域租金水平发生变化，甲方应予以关注，并在合同到期或租金调整时，给予乙方一定的租金调整保护。2.5租赁物续租优先权条款说明：租赁期限届满前，乙方有意愿续租的，享有优先续租权。甲方应在合同到期前__________个工作日内与乙方协商续租事宜。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担条款说明：本合同签订过程中，如涉及中介服务，中介费用由甲方或乙方承担，具体由双方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.3中介责任条款说明：中介方在本合同履行过程中，应尽到诚实信用、勤勉尽责的义务。如因中介方原因导致合同无法履行或履行不到位，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介佣金支付条款说明：中介方在合同履行完毕后，甲方或乙方应按照中介合同约定支付中介佣金。3.5中介变更条款说明：如中介方在合同履行过程中需要更换，双方应提前__________个工作日通知对方，并书面确认新的中介方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物现状描述及照片；2.租赁场地平面图；3.甲方营业执照副本复印件；4.乙方营业执照副本复印件；5.法定代表人或授权代表身份证明；6.中介服务合同（如有）；7.合同补充协议（如有）；8.其他相关协议或文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付租金、押金及保证金。认定：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.违约行为：乙方擅自改变租赁物的结构或用途。认定：甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。3.违约行为：乙方在租赁物内从事违法、违规活动。认定：甲方有权要求乙方立即停止，并有权解除合同。4.违约行为：甲方未保证租赁物符合使用要求。认定：乙方有权要求甲方维修或赔偿。5.违约行为：甲方未按合同约定进行租赁物升级改造。认定：乙方有权要求甲方履行义务，并承担相应费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：一方违反合同约定，应承担的法律责任。3.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同有效成立后，因法定事由或双方协商一致，提前终止合同关系。5.租赁期限：指租赁双方约定租赁物使用的时间范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方，并按照合同约定处理滞纳金。2.问题：租赁物出现损坏。解决办法：由乙方负责维修或赔偿，如属甲方责任，甲方应负责维修或赔偿。3.问题：租赁物被第三方占用。解决办法：甲方应采取措施维护自身权益，包括但不限于法律途径。4.问题：合同条款不明确。解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、完整。五、所有应用场景：1.汽车服务行业租赁空铺；2.商业地产租赁；3.工业地产租赁；4.服务业租赁；5.任何涉及空铺租赁的合同关系。全文完。2025版汽车服务空铺租赁合同书5合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于_________________________的汽车服务空铺租赁给乙方，乙方作为承租方使用该空铺进行汽车服务业务。双方经友好协商，达成如下共识。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1）汽车服务空铺：指甲方拥有的位于_________________________的、具备汽车服务功能的空铺。2）汽车服务业务：指乙方在承租的空铺内，为车主提供洗车、美容、维修、保养等汽车服务业务。3.2关键词解释1）租赁期限：指乙方承租甲方空铺的时间期限。2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付租赁空铺的报酬。3）押金：指乙方为保证履行本合同，向甲方支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用空铺，不得擅自改变用途。3）甲方有权对乙方在空铺内的经营活动进行监督，确保其符合相关法律法规和行业规范。4.2乙方的权利和义务1）乙方有权按照合同约定使用空铺，开展汽车服务业务。2）乙方应按照合同约定支付租金和押金。3）乙方应遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动合法合规。4）乙方应合理使用空铺，保持空铺的整洁和完好。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为_________________________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于_________________________的汽车服务空铺。5.3合同履行方式1）乙方应按照合同约定，在空铺内开展汽车服务业务。2）乙方应确保空铺内的经营活动符合相关法律法规和行业规范。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1）租赁期限届满，本合同自然终止。2）乙方违约，甲方有权解除本合同。3）国家法律法规或政策调整，导致本合同无法继续履行，本合同终止。6.3终止程序1）租赁期限届满或终止条件发生时，双方应按照合同约定办理相关手续。2）乙方应将空铺交还给甲方，并支付剩余租金。6.4终止后果1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余租金。2）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。七、费用与支付7.1费用构成1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付租金，租金金额为每月人民币_________________________元。2）押金：乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元，合同终止后无违约情形发生，甲方应无息退还押金。3）物业管理费：乙方需按照物业管理规定支付物业管理费，具体费用标准由甲方另行通知。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金、押金及物业管理费。7.3支付时间1）租金支付：乙方应于每月的_________日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。2）押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3）物业管理费支付：乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。7.4支付条款1）租金支付：乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金_____%的违约金。2）押金支付：乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3）物业管理费支付：乙方未按时支付物业管理费，物业管理方有权采取相应措施，包括但不限于暂停乙方在空铺内的经营活动。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按合同约定提供合格的空铺，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿乙方因此遭受的损失。2）若甲方未按时收取租金，应向乙方支付相当于逾期租金_____%的违约金。8.2乙方违约1）若乙方未按时支付租金、押金或物业管理费，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担甲方因此遭受的损失。2）若乙方擅自改变空铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1）违约金的计算：违约金按实际损失的一定比例计算，具体比例由双方协商确定。2）赔偿方式：赔偿金应以人民币支付，并按照双方协商的方式执行。九、保密条款9.1保密内容1）甲乙双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密。2）甲乙双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况等敏感信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后______年内。9.3保密履行方式1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2）甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）政