2024版房屋买卖协议书模式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖协议书模式本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构2.3房屋权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4验收不合格的处理5.房屋权属转移登记5.1登记申请5.2登记费用5.3登记时间5.4登记变更6.房屋相关费用承担6.1契税6.2房产交易手续费6.3其他相关费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续约11.合同附件11.1合同附件名称11.2附件内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同签署及生效13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同生效时间14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号码或营业执照号码：________（3）住所地：________1.2买受人信息（1）姓名或名称：________（2）身份证号码或营业执照号码：________（3）住所地：________1.3代理人信息（如有）（1）姓名：________（2）身份证号码：________（3）授权委托书编号：________（4）授权范围：________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息（1）证书编号：________（2）证书取得日期：________2.2房屋位置、面积、结构（1）房屋地址：________（2）房屋建筑面积：________平方米（3）房屋结构：________2.3房屋权属证明文件（1）房屋所有权证书（2）土地使用权证书（3）其他相关权属证明文件3.交易价格及支付方式3.1交易价格（1）房屋总价：________元（2）支付方式：________3.2付款方式（1）首付比例：________%（2）首付金额：________元（3）尾款支付方式：________3.3付款时间（1）首付支付时间：________（2）尾款支付时间：________3.4付款方式变更（1）如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式（2）变更后的付款方式及时间以书面协议为准4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：________4.2房屋交付地点（1）房屋交付地点：________4.3房屋验收标准（2）房屋质量符合国家相关标准4.4验收不合格的处理（1）如验收不合格，买受人有权要求出卖人进行修复或退房（2）修复或退房的具体方式及时间以双方协商为准5.房屋权属转移登记5.1登记申请（1）买受人应在房屋交付后________日内向相关部门申请房屋权属转移登记5.2登记费用（1）登记费用由________承担5.3登记时间（1）登记时间：________5.4登记变更（1）如房屋权属发生变更，双方应及时办理变更登记手续6.房屋相关费用承担6.1契税（1）契税由________承担6.2房产交易手续费（1）房产交易手续费由________承担6.3其他相关费用（1）其他相关费用由________承担8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议（2）如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构（1）如协商不成，双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外9.合同解除9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行（3）一方违反合同约定，严重损害对方权益9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方（2）合同解除后，双方应按照约定处理已履行和未履行的义务9.3合同解除后的处理（1）合同解除后，已支付的款项不予退还，未支付的款项应继续支付（2）双方应按照约定处理房屋及相关资产的移交手续10.合同生效及期限10.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2合同期限（1）本合同有效期为________年，自合同生效之日起计算10.3合同续约（1）本合同期满前，双方可协商续约事宜11.合同附件11.1合同附件名称（1）房屋买卖合同附件一：房屋所有权证书复印件（2）房屋买卖合同附件二：土地使用权证书复印件11.2附件内容（1）附件一：房屋所有权证书复印件，证明出卖人对房屋享有所有权（2）附件二：土地使用权证书复印件，证明出卖人对土地享有使用权12.其他约定事项12.1其他约定事项一（1）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力12.2其他约定事项二（1）本合同未尽事宜，双方应遵循诚实信用原则，公平合理地处理12.3其他约定事项三（1）本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1合同签署时间（1）本合同于______年______月______日签署13.2合同签署地点（1）本合同于______地点签署13.3合同生效时间（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.合同附件清单（1）房屋买卖合同（2）房屋所有权证书复印件（3）土地使用权证书复印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方的介入方式（1）甲乙双方共同委托第三方提供相关服务；（2）一方委托第三方提供相关服务，另一方予以认可；（3）根据本合同约定，第三方自发介入提供相关服务。2.第三方的责权利2.1第三方的权利（1）根据本合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展相关服务；（3）第三方有权要求甲乙双方支付相关服务费用。2.2第三方的义务（1）第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，提供优质、高效的服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；（3）第三方应承担因自身过错导致的服务失误或损害甲乙双方合法权益的责任。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供服务过程中因自身过错导致的直接经济损失，不包括因第三方行为导致的间接经济损失。3.2第三方的责任限额（1）第三方对本合同项下的责任限额为________元；（2）如第三方在提供服务过程中因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，超过责任限额部分由甲乙双方自行承担。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定和法律法规的要求；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方完成相关服务；（3）甲方应在第三方提供服务过程中，监督第三方的服务质量，并及时与乙方沟通。4.2乙方的额外条款（1）乙方应接受第三方提供的服务，并按照本合同约定支付相关服务费用；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和资料，并协助第三方完成相关服务；（3）乙方应在第三方提供服务过程中，监督第三方的服务质量，并及时与甲方沟通。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方为服务需求方，第三方为服务提供方。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方为服务需求方，第三方为服务提供方。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方与甲乙双方之间的关系为共同参与合同履行的关系，第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的责任。6.第三方的变更与退出6.1第三方的变更如甲乙双方同意，第三方可以变更服务内容或服务提供方。6.2第三方的退出（1）如第三方无法继续履行本合同约定的服务，应提前________天通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应另行选择第三方或自行履行相关服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同（1）详细要求：包括合同当事人基本信息、房屋基本情况、交易价格及支付方式、房屋交付及验收、房屋权属转移登记、房屋相关费用承担、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及期限等条款。（2）说明：本合同的主要文件，作为房屋买卖的正式协议。2.房屋所有权证书复印件（1）详细要求：房屋所有权证书的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：证明出卖人对房屋享有所有权的法律文件。3.土地使用权证书复印件（1）详细要求：土地使用权证书的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：证明出卖人对土地使用权享有权利的法律文件。4.房屋权属证明文件（1）详细要求：房屋权属证明文件的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：包括但不限于购房合同、产权证、抵押登记证明等，证明房屋权属的相关文件。5.付款凭证（1）详细要求：付款凭证的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：证明已支付款项的凭证，如银行汇款单、现金收据等。6.验收报告（1）详细要求：验收报告的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：房屋交付验收后的报告，记录房屋的验收情况。7.第三方评估报告（1）详细要求：第三方评估机构的评估报告，需加盖公章或签字确认。8.第三方服务协议（1）详细要求：第三方提供服务的协议，需加盖公章或签字确认。（2）说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用及责任。9.争议解决协议（1）详细要求：争议解决协议的清晰复印件，需加盖公章或签字确认。（2）说明：甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定时间交付房屋；提供虚假信息或隐瞒重要事实。（2）乙方违约行为：未按约定时间支付款项；未按约定时间接收房屋；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.违约责任认定标准（1）甲方违约责任认定：未按约定时间支付款项：应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算；未按约定时间交付房屋：应向乙方支付逾期交付违约金，违约金按房屋总价款的______%计算；提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿乙方损失等。（2）乙方违约责任认定：未按约定时间支付款项：应向甲方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的______%计算；未按约定时间接收房屋：应向甲方支付逾期接收违约金，违约金按房屋总价款的______%计算；提供虚假信息或隐瞒重要事实：应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已付款项、赔偿甲方损失等。3.违约示例说明（1）示例一：甲方未按约定时间支付首付款，逾期______天，应向乙方支付______元的逾期付款违约金。（2）示例二：乙方未按约定时间接收房屋，逾期______天，应向甲方支付______元的逾期接收违约金。全文完。2024版房屋买卖协议书模式1本合同目录一览1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3房屋基本信息1.4交易双方的权利和义务2.房屋的权属状况2.1房屋所有权证书2.2房屋他项权利情况2.3房屋权属转移登记2.4房屋权属争议处理3.房屋的买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋的交付及验收4.1交付时间及方式4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房屋的税费承担5.1税费种类及计算5.2税费支付方式5.3税费承担争议6.房屋的装修及附属设施6.1装修情况说明6.2附属设施及配套设施说明6.3装修及设施争议处理7.合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的法律后果8.违约责任8.1违约情形及责任8.2违约金的计算及支付8.3违约争议解决9.争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2争议解决机构9.3争议解决的法律依据10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的法律后果11.合同的附件11.1合同附件一：房屋买卖合同11.2合同附件二：房屋产权证书复印件11.3合同附件三：房屋买卖合同补充协议12.合同的备案及登记12.1合同备案要求12.2合同登记手续12.3合同备案争议13.合同的修改与补充13.1合同修改条件13.2合同补充方式13.3合同修改与补充的法律效力14.合同的其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定事项的法律效力第一部分：合同如下：1.合同双方的基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：_________________1.1.2买方法定代表人：_________________1.1.3买方住所地：_________________1.1.4买方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：_________________1.2.2卖方法定代表人：_________________1.2.3卖方住所地：_________________1.2.4卖方联系方式：电话_________________，邮箱_________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_________________1.3.2房屋产权证号：_________________1.3.3房屋面积：_________________平方米1.3.4房屋用途：_________________1.4交易双方的权利和义务1.4.1买方权利和义务1.4.1.1买方有权要求卖方提供房屋权属证明及房屋相关资料。1.4.1.2买方应按照合同约定支付房屋价款。1.4.1.3买方在房屋交付前有权对房屋进行查验。1.4.2卖方权利和义务1.4.2.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。1.4.2.2卖方应按照合同约定交付房屋及房屋相关资料。1.4.2.3卖方应协助买方办理房屋权属转移登记手续。2.房屋的权属状况2.1房屋所有权证书2.1.1房屋所有权证书编号：_________________2.1.2房屋所有权证书取得日期：_________________2.2房屋他项权利情况2.2.1房屋是否存在抵押、查封等他项权利。2.2.2如存在他项权利，应予以解除或明确约定权利义务。2.3房屋权属转移登记2.3.1双方应于房屋交付后一个月内办理房屋权属转移登记手续。2.3.2登记费用由_________________承担。2.4房屋权属争议处理2.4.1如发生房屋权属争议，双方应友好协商解决。2.4.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。3.房屋的买卖价格及支付方式3.1买卖价格及支付金额3.1.1本合同房屋买卖价格为人民币_________________元。3.1.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的_________________。3.2付款时间及方式3.2.1买方应于合同签订后_________________日内支付定金人民币_________________元。3.2.2买方应于房屋交付前支付房屋总价款的_________________。3.3逾期付款责任3.3.1如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的_________________%作为违约金。4.房屋的交付及验收4.1交付时间及方式4.1.1卖方应于_________________前将房屋交付买方。4.1.2房屋交付方式为_________________。4.2验收标准及程序4.2.1买方应在房屋交付后_________________日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准为房屋符合国家有关房屋质量标准及本合同约定。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，卖方应在_________________日内进行修复。4.3.2修复后，买方再次进行验收，如仍不合格，买方有权解除合同。5.房屋的税费承担5.1税费种类及计算5.1.1双方应按照国家有关法律法规及税收政策的规定承担税费。5.1.2税费计算方法详见附件。5.2税费支付方式5.2.1双方应按照约定的时间及方式支付税费。5.3税费承担争议5.3.1如对税费承担有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向税务机关申请行政复议或提起诉讼。6.房屋的装修及附属设施6.1装修情况说明6.1.1房屋现状为_________________，无装修。6.1.2双方如对房屋装修有特殊要求，应在合同中明确约定。6.2附属设施及配套设施说明6.2.1房屋附属设施及配套设施详见附件。6.2.2双方如对附属设施及配套设施有争议，应在合同中明确约定。6.3装修及设施争议处理6.3.1如发生装修及设施争议，双方应友好协商解决。6.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.1.1买方有权在房屋交付前解除合同，并要求返还已支付的定金。8.1.2卖方在未按约定时间交付房屋或房屋存在严重质量问题的情况下，买方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行时，双方均有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房屋交付并完成权属转移登记后，合同终止。8.2.2双方协商一致，可终止合同。8.3合同解除与终止的法律后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定返还已支付的款项。8.3.2合同终止后，双方应履行完毕合同约定的义务。9.违约责任9.1违约情形及责任9.1.1买方逾期付款的，应向卖方支付违约金。9.1.2卖方逾期交付房屋的，应向买方支付违约金。9.2违约金的计算及支付9.2.1违约金按逾期金额的每日万分之五计算。9.2.2违约金应在违约行为发生后五个工作日内支付。9.3违约争议解决9.3.1违约争议应通过协商解决。9.3.2协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决方式选择10.1.1双方同意采用协商解决争议。a)向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁；b)向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1如选择仲裁，争议解决机构为房屋所在地仲裁委员会。10.2.2如选择诉讼，争议解决机构为房屋所在地人民法院。10.3争议解决的法律依据10.3.1争议解决应适用中华人民共和国法律。11.合同的生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付并完成权属转移登记后，合同终止。11.3合同解除与终止的法律后果11.3.1合同终止后，双方应履行完毕合同约定的义务。12.合同的附件12.1合同附件一：房屋买卖合同12.2合同附件二：房屋产权证书复印件12.3合同附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同的备案及登记13.1合同备案要求13.1.1双方应在合同签订后五个工作日内向相关部门备案。13.2合同登记手续13.2.1双方应按照规定办理房屋权属转移登记手续。13.3合同备案争议13.3.1如对备案有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向相关部门申请行政复议或提起诉讼。14.合同的其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定事项的法律效力14.2.1其他约定事项应遵守中华人民共和国法律，不得违反法律法规的强制性规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方指在本合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或进行其他辅助作用而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方介入的条件和程序16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由双方签署书面同意书。16.2第三方介入应具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。16.3第三方介入的介入程序如下：a)甲乙双方确定第三方介入的需求；b)第三方提交介入申请及相关资质证明；c)甲乙双方审议并签署同意书；d)第三方正式介入并提供相关服务。17.第三方介入的职责和权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于房屋权属证明、交易款项等。17.3第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行实地勘察、评估、测绘等。17.4第三方有权在介入过程中，向甲乙双方提出合理建议。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在同意书中约定，最高不得超过合同总价款的百分之十。18.2第三方责任限额的计算方法如下：a)第三方责任限额=合同总价款×百分之十；b)若第三方责任限额低于人民币壹拾万元，则以人民币壹拾万元为责任限额。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在同意书中约定。19.2第三方介入的费用承担方式如下：a)如第三方介入成功促成交易，则其费用由交易双方共同承担；b)如第三方介入未成功促成交易，则其费用由提出介入的一方承担；c)如第三方介入过程中出现违约行为，则其费用由违约方承担。20.第三方介入与其他各方的划分说明20.1第三方介入的介入活动仅限于甲乙双方之间的交易，第三方不得干预甲乙双方的内部事务。20.2第三方介入的活动应遵守国家法律法规及行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。20.3第三方介入的介入结果仅对甲乙双方具有约束力，不影响第三方与其他各方的法律关系。20.4如第三方介入活动涉及其他第三方，则第三方应与其他第三方明确责任划分，并承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1如第三方介入活动引发争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2协商不成的，可向第三方所在地人民法院提起诉讼。21.3诉讼过程中，第三方应积极配合法院调查和审理。22.第三方介入的合同终止22.1如第三方介入活动未达到预期效果，甲乙双方可终止第三方介入。22.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格、支付方式、交付时间、税费承担、违约责任、争议解决方式等条款。说明：本附件为合同主体，双方签字盖章后生效。2.房屋产权证书复印件详细要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、扉页、产权登记页等。说明：本附件用于证明房屋权属状况，需加盖产权登记机关公章。3.房屋买卖合同补充协议详细要求：对合同内容进行补充、修改或细化，需双方签字盖章后生效。说明：本附件用于处理合同中未涉及或需进一步明确的事项。4.房屋权属转移登记申请书详细要求：按照房屋所在地不动产登记机构的要求填写，包括房屋信息、申请人信息等。说明：本附件用于申请房屋权属转移登记。5.房屋买卖合同备案证明详细要求：提供房屋所在地房地产管理部门出具的备案证明。说明：本附件用于证明合同已备案。6.房屋买卖合同注销证明详细要求：提供房屋所在地房地产管理部门出具的合同注销证明。说明：本附件用于证明合同已注销。7.房屋评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包括房屋价值评估、市场分析等内容。说明：本附件用于确定房屋交易价格。8.房屋测绘报告详细要求：由具备资质的测绘机构出具，包括房屋面积、布局等内容。说明：本附件用于确定房屋面积。9.房屋装修及附属设施清单详细要求：详细列明房屋装修及附属设施情况。说明：本附件用于明确房屋交付时的装修及设施状况。10.第三方介入同意书详细要求：甲乙双方签署的同意第三方介入的书面文件。说明：本附件用于证明第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)买方逾期付款；b)卖方逾期交付房屋；c)双方未按照约定办理房屋权属转移登记；d)房屋存在质量问题；e)第三方介入过程中出现违约行为。2.违约责任认定标准：a)买方逾期付款：按逾期金额的每日万分之五支付违约金；b)卖方逾期交付房屋：按逾期天数支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的百分之五；c)双方未按照约定办理房屋权属转移登记：按合同总价款的百分之五支付违约金；d)房屋存在质量问题：卖方负责修复，如修复后仍不合格，买方有权解除合同；e)第三方介入过程中出现违约行为：第三方承担相应责任，责任限额由甲乙双方在同意书中约定。3.违约示例说明：a)买方逾期付款：买方应在合同约定的付款期限内支付房屋总价款的百分之五十，若买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的每日万分之五作为违约金。b)卖方逾期交付房屋：卖方应在合同约定的交付期限内交付房屋，若卖方逾期交付，应向买方支付逾期天数对应的违约金，违约金总额不超过合同总价款的百分之五。c)双方未按照约定办理房屋权属转移登记：若双方未在合同约定的期限内办理房屋权属转移登记，应向对方支付合同总价款的百分之五作为违约金。全文完。2024版房屋买卖协议书模式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋产权状况2.3房屋面积及用途2.4房屋建筑结构及年代3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价3.2付款方式及时间节点3.3付款方式的具体说明4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间4.2房屋交接地点4.3房屋交接条件5.房屋产权过户5.1产权过户时间5.2产权过户费用及承担5.3产权过户所需材料6.房屋质量及瑕疵说明6.1房屋质量保证6.2房屋瑕疵说明6.3瑕疵处理方式7.房屋附属设施及设备7.1房屋附属设施清单7.2房屋设备清单7.3设施设备保修期8.房屋租赁及占用8.1房屋租赁情况说明8.2房屋占用情况说明8.3租赁合同解除及补偿9.违约责任9.1违约情形及定义9.2违约责任及承担9.3违约赔偿方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证书复印件13.3附件三：房屋交接清单14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名称：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方身份证号码：___________1.1.4出售方联系方式：___________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：___________1.2.2买受方法定代表人：___________1.2.3买受方身份证号码：___________1.2.4买受方联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋产权状况：___________2.2.1房屋所有权证书编号：___________2.2.2房屋土地使用权证书编号：___________2.3房屋面积及用途：___________2.3.1建筑面积：___________平方米2.3.2使用面积：___________平方米2.3.3房屋用途：___________2.4房屋建筑结构及年代：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋买卖总价：___________元整3.2付款方式及时间节点：3.2.1首付款：___________元，于___________前支付3.2.2尾款：___________元，于___________前支付3.3付款方式的具体说明：3.3.1首付款支付方式：___________3.3.2尾款支付方式：___________4.房屋交接事宜4.1房屋交接时间：___________4.2房屋交接地点：___________4.3房屋交接条件：4.3.1房屋交付时应具备的条件：___________4.3.2房屋交付时买受方应履行的义务：___________5.房屋产权过户5.1产权过户时间：___________5.2产权过户费用及承担：5.2.1产权过户税费：___________元，由___________承担5.2.2产权过户手续费：___________元，由___________承担5.3产权过户所需材料：5.3.1出售方提供的材料：___________5.3.2买受方提供的材料：___________6.房屋质量及瑕疵说明6.1房屋质量保证：6.1.1出售方保证房屋符合国家规定的建筑质量标准6.1.2出售方承诺房屋无重大质量问题6.2房屋瑕疵说明：6.2.1房屋存在的瑕疵：___________6.2.2瑕疵的处理方式：___________6.3瑕疵处理方式：6.3.1出售方负责修理、更换或退货6.3.2修理、更换或退货的费用承担：___________8.房屋租赁及占用8.1房屋租赁情况说明：8.1.1房屋目前是否存在租赁关系：___________8.1.2租赁合同期限：___________8.1.3租赁合同租金：___________元/月8.2房屋占用情况说明：8.2.1房屋内现有设施设备清单：___________8.2.2房屋内现有家具家电清单：___________8.3租赁合同解除及补偿：8.3.1解除条件：___________8.3.2解除程序：___________8.3.3解除后买受方应得的补偿：___________9.违约责任9.1违约情形及定义：9.1.1买受方未按时付款的违约情形9.1.2出售方未按时交付房屋的违约情形9.1.3违约行为的定义9.2违约责任及承担：9.2.1买受方违约责任：___________9.2.2出售方违约责任：___________9.3违约赔偿方式：9.3.1违约赔偿的计算方法9.3.2赔偿金的支付方式10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3司法诉讼解决10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会10.2.2法院10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用10.3.2诉讼费用11.合同解除11.1合同解除情形：11.1.1双方协商一致解除11.1.2违约行为导致合同解除11.1.3法律法规规定的其他解除情形11.2合同解除程序：11.2.1解除通知11.2.2解除生效11.2.3解除后的处理11.3合同解除后的处理：11.3.1房屋及附属物品的处理11.3.2赔偿责任的承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2付款及交付房屋12.1.3产权过户完成12.2合同生效时间：12.2.1合同签字盖章之日12.2.2付款及交付房屋之日12.2.3产权过户完成之日12.3合同终止条件：12.3.1合同约定的终止条件12.3.2法定终止条件12.4合同终止时间：12.4.1合同约定的终止时间12.4.2法定终止时间13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同附件13.2附件二：房屋产权证书复印件13.3附件三：房屋交接清单14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，提供咨询、代理、评估、担保、贷款、保险等服务的中介机构、专业评估机构、金融机构或其他第三方服务提供者。15.1.2第三方介入的目的是为了保障交易的安全、公平和效率。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行服务过程中，因自身过错导致甲乙双方产生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应事先协商一致，并书面通知第三方。15.3.2第三方应在接到通知后，按照甲乙双方的要求和合同约定提供相应服务。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，第三方不参与甲乙双方的房屋买卖合同。16.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方签订的房屋买卖合同条款。17.第三方权利