二零二五年度养老产业设施投资合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度养老产业设施投资合作协议本合同目录一览1.合同订立依据及法律效力2.投资双方基本信息3.投资项目概述4.投资规模及资金安排5.投资合作方式及期限6.投资项目选址及规划7.投资项目设计及建设8.投资项目运营管理9.投资回报及分配方式10.风险承担及责任划分11.合同的生效、变更、解除及终止12.违约责任及争议解决13.保密条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及法律效力1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规制定。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。1.3本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。第二条投资双方基本信息2.1.1全称：________________2.1.2注册地址：________________2.1.3法定代表人：________________2.2.1全称：________________2.2.2注册地址：________________2.2.3法定代表人：________________第三条投资项目概述3.1投资项目名称：________________3.2投资项目地点：________________3.3投资项目规模：________________3.4投资项目总投资额：人民币________________元整第四条投资规模及资金安排4.1甲方投资额：人民币________________元整4.2乙方投资额：人民币________________元整4.3投资资金分批到位，具体时间及金额如下：4.3.1首批投资额：人民币________________元整，于合同生效之日起____天内支付；4.3.2第二批投资额：人民币________________元整，于合同生效之日起____天内支付；4.3.3第三批投资额：人民币________________元整，于合同生效之日起____天内支付。第五条投资合作方式及期限5.1本合同采用股权投资方式合作。5.2合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第六条投资项目选址及规划6.1投资项目选址应符合国家相关政策及地方发展规划。6.2投资项目规划应包括用地性质、建筑规模、功能布局等，具体内容详见附件。第七条投资项目设计及建设7.1投资项目设计应遵循国家相关设计规范及标准。7.2投资项目建设应按照设计图纸及施工方案进行。7.3甲方、乙方应共同成立项目建设管理小组，负责项目建设的监督管理。7.4项目建设过程中，甲方、乙方应确保工程质量和安全生产。第八条投资项目运营管理8.1投资项目建成后，由乙方负责运营管理。8.2乙方应建立健全运营管理制度，确保项目安全、高效、可持续发展。8.3甲方有权对乙方的运营管理进行监督，并提出改进建议。8.4双方应共同制定年度运营计划，并定期对运营情况进行评估。第九条投资回报及分配方式9.1投资回报包括但不限于项目收益、分红等。9.2投资回报分配方式如下：9.2.1年度投资回报按投资比例进行分配，分配时间为每个财年结束后一个月内；9.2.2项目终止或清算时，剩余投资回报按投资比例进行分配。9.3分配的具体比例和方式由双方另行协商确定。第十条风险承担及责任划分10.1投资项目在运营过程中可能面临的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。10.2双方应共同承担投资项目的风险，具体责任划分如下：10.2.1市场风险和政策风险由双方共同承担；10.2.2运营风险由乙方承担，甲方有权对运营管理提出建议和监督。10.3双方应采取必要措施降低风险，并保障项目安全运营。第十一条合同的生效、变更、解除及终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同的变更、解除及终止应经双方协商一致，并以书面形式进行。11.3合同解除或终止后，双方应妥善处理未了事宜，并按照国家相关法律法规处理剩余投资。第十二条违约责任及争议解决12.1双方应严格履行合同约定，如有违约行为，应承担违约责任。12.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条保密条款13.1双方对本合同内容以及项目运营中的商业秘密负有保密义务。13.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或项目信息。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为项目提供咨询、评估、管理、融资、技术支持等服务的机构或个人。1.2.1顾问机构：提供项目咨询、战略规划等服务的专业机构。1.2.2评估机构：对项目进行可行性研究、风险评估等服务的专业机构。1.2.3管理机构：负责项目日常运营管理的专业机构。1.2.4融资机构：为项目提供资金支持的服务机构。1.2.5技术支持机构：为项目提供技术解决方案、设备安装等服务的机构。1.2.6法律顾问：为合同签订、法律咨询等提供法律服务的律师或律师事务所。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1顾问机构：对因其提供的咨询服务直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。2.2.2评估机构：对因其提供的评估报告直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。2.2.3管理机构：对因其管理不善直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。2.2.4融资机构：对因其融资活动直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。2.2.5技术支持机构：对因其技术支持直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。2.2.6法律顾问：对因其法律服务直接导致的损失，责任限额为人民币____万元整。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息和资料。3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对项目进行必要的监督和检查。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效率的服务。3.2.2第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务符合国家标准。第四条第三方介入程序4.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。4.2.1第三方的服务内容、期限、费用等。4.2.2第三方的责任范围和责任限额。4.2.3第三方的权利和义务。4.2.4第三方与其他各方的责任划分。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。5.2.1第三方服务的具体内容。5.2.2第三方的责任范围和责任限额。5.2.3第三方的权利和义务。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同解除7.1.1第三方未履行合同义务，给项目造成重大损失。7.1.2第三方违反保密义务，泄露项目秘密。7.1.3第三方有其他严重违约行为。7.2合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余投资和未了事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投资项目可行性研究报告详细要求：报告应包括市场分析、项目定位、建设规模、投资估算、资金筹措、财务分析、风险分析等内容。说明：该报告作为项目投资决策的重要依据。2.投资项目规划设计方案详细要求：方案应包括用地性质、建筑规模、功能布局、建筑设计、环境设计等内容。说明：该方案作为项目建设的指导文件。3.投资项目合同详细要求：合同应明确甲乙双方的权利义务、投资比例、投资回报、风险承担等内容。说明：该合同为本协议的重要组成部分。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任范围、责任限额等内容。说明：该协议为本协议的补充文件。5.项目建设管理小组组成人员名单详细要求：名单应包括甲乙双方及第三方的代表。说明：该名单为项目建设管理小组的组成人员。6.项目年度运营计划详细要求：计划应包括年度目标、运营策略、风险控制等内容。说明：该计划为项目运营的指导文件。7.项目运营年度报告详细要求：报告应包括年度运营情况、财务状况、风险控制等内容。8.项目终止或清算报告详细要求：报告应包括项目终止或清算的原因、过程、结果等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务。1.2第三方未按合同约定提供服务。1.3任何一方泄露项目秘密。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方未履行合同约定的责任。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.2违约责任的具体认定标准如下：2.2.1赔偿损失：根据实际损失金额进行赔偿。2.2.2支付违约金：根据合同约定的违约金比例进行支付。3.示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定履行投资义务，导致项目延期建设，造成损失。违约方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方未按合同约定提供服务，导致项目进度延误，造成损失。第三方应承担相应的赔偿责任。3.3任何一方泄露项目秘密，给对方造成损失。泄露方应承担相应的赔偿责任。3.4任何一方违反合同约定的保密义务，给对方造成损失。违反方应承担相应的赔偿责任。3.5任何一方未履行合同约定的责任，给对方造成损失。未履行方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度养老产业设施投资合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.项目背景及投资目的2.1项目背景2.2投资目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额4.投资方式及资金来源4.1投资方式4.2资金来源5.投资进度安排5.1项目前期工作5.2项目建设阶段5.3项目验收及运营阶段6.合作双方权利与义务6.1投资方权利与义务6.2运营方权利与义务7.项目运营管理7.1运营模式7.2运营管理团队7.3运营管理制度8.项目收益及分配8.1收益来源8.2收益分配方式8.3收益分配比例9.合同期限及终止9.1合同期限9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：X养老产业有限公司（2）乙方：X投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址（1）甲方注册地址：X省X市X区X路X号（2）乙方注册地址：X省X市X区X路X号1.4合同双方联系方式2.项目背景及投资目的2.1项目背景甲方看好我国养老产业的发展前景，计划投资建设一座集居住、医疗、康复、娱乐为一体的养老产业设施。2.2投资目的乙方旨在通过投资合作，实现养老产业项目的快速推进，满足市场需求，获取投资回报。3.项目概况3.1项目名称“X养老产业综合体”3.2项目地点X省X市X区3.3项目规模占地面积约X平方米，总建筑面积约X平方米。3.4项目投资总额预计总投资额为人民币X亿元。4.投资方式及资金来源4.1投资方式乙方以现金方式对甲方进行投资。4.2资金来源乙方投资资金来源于自有资金及银行贷款。5.投资进度安排5.1项目前期工作（1）甲方负责办理项目立项、规划、土地、环保等相关手续。（2）乙方负责提供项目投资资金。5.2项目建设阶段（1）甲方负责项目施工、监理、验收等工作。（2）乙方负责监督项目进度，确保资金到位。5.3项目验收及运营阶段（1）项目验收合格后，由乙方委托的专业运营团队负责运营管理。（2）项目运营期间，甲方负责提供必要的服务和支持。6.合作双方权利与义务6.1投资方权利与义务（1）乙方有权监督甲方项目进度，确保项目按计划实施。（2）乙方有权获取项目投资回报，包括但不限于分红、股权回购等。6.2运营方权利与义务（1）甲方负责提供项目运营所需的场地、设施等资源。（2）甲方有权监督乙方运营管理，确保项目运营符合相关法规和标准。8.项目收益及分配8.1收益来源（1）项目运营收入，包括但不限于入住费、服务费、租赁收入等。（2）项目资产增值收益。8.2收益分配方式（1）项目运营收入按年度进行结算。（2）年度收益在扣除运营成本、维护费用、税费等后，按照甲乙双方约定的比例进行分配。8.3收益分配比例甲方：50%乙方：50%9.合同期限及终止9.1合同期限本合同有效期为自合同签署之日起至项目运营结束之日止，预计合同期限为20年。9.2合同终止条件（1）合同到期自然终止。（2）任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未予纠正。（3）因不可抗力导致合同无法履行。（4）双方协商一致同意终止合同。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务。（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。（3）任何一方违反保密条款。10.2违约责任（1）违约方应承担由此造成的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金为合同总额的5%。（3）严重违约可能导致合同解除。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院。（2）双方同意的其他仲裁机构。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序（1）任何一方要求修改合同内容，应书面提出修改建议。（2）双方协商一致后，签署修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1合同附件（1）项目可行性研究报告。（2）项目投资计划书。（3）双方约定的其他文件。13.2合同解释本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3合同附件（1）本合同。（2）双方签字盖章的修改协议。（3）双方约定的其他文件。14.合同签署及生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行关系的独立第三方。（1）项目咨询机构（2）项目管理公司（3）法律顾问（4）审计机构（5）金融机构（6）其他经甲乙双方同意的第三方。2.第三方介入的批准程序2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需引入第三方，应书面通知对方，并经对方同意后方可引入。2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。3.第三方权利和义务3.1第三方在合同履行过程中的权利：（1）根据合作协议，获取甲乙双方提供的必要信息。（2）对甲乙双方履行合同的行为进行监督和评价。（3）在必要时，向甲乙双方提出改进建议。3.2第三方在合同履行过程中的义务：（1）遵守国家法律法规和合同约定。（2）保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的商业信息。（3）按照合作协议的要求，完成相关工作。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对甲方负责，协助甲方完成合同约定的事项。（2）第三方对甲方承担相应的法律责任。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对乙方负责，协助乙方完成合同约定的事项。（2）第三方对乙方承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均承担相应的法律责任。（2）第三方对甲乙双方履行的合同义务，享有相应的权利。5.第三方责任限额5.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额的确定：（1）根据第三方在合同履行过程中的职责和风险，由甲乙双方共同商定。（2）第三方责任限额不得超过合同总额的10%。6.第三方变更和退出6.1第三方如需变更或退出，应提前30日书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后方可进行。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应重新确定新的第三方，并签订相应的合作协议。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合作协议约定分担。7.2第三方介入的费用包括但不限于：（1）第三方提供服务的报酬。（2）第三方发生的交通、住宿、通讯等费用。（3）第三方依法应承担的其他费用。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方介入的合同因故终止