2024年质押担保百货店经营贷款合同变更补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年质押担保百货店经营贷款合同变更补充协议本合同目录一览1.协议的生效与终止1.1协议的生效条件1.2协议的终止条件1.3协议的解除条件2.质押担保的范围与标的2.1质押担保的范围2.2质押担保的标的2.3质押物的描述与评估3.贷款金额与期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率与还款方式4.质押物的保管与使用4.1质押物的保管4.2质押物的使用4.3质押物的处置5.贷款用途与使用5.1贷款用途5.2贷款使用监督5.3违约责任6.利息计算与支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间与方式6.3利息的结算7.贷款偿还与提前还款7.1贷款偿还时间与方式7.2提前还款的条件与程序7.3提前还款的违约责任8.质押物的保险8.1保险责任范围8.2保险金额与期限8.3保险费用的承担9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决程序10.合同的修改与补充10.1合同的修改程序10.2合同的补充条款11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件11.3合同解除与终止的程序12.合同的生效与备案12.1合同生效的条件12.2合同备案的程序13.合同的附件与补充文件13.1附件的构成13.2补充文件的提交14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容14.2其他约定事项的效力第一部分：合同如下：1.协议的生效与终止1.1协议的生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2协议的终止条件1.2.1当贷款全部偿还完毕且质押物解除质押时，本协议自动终止。1.2.2当借款人违约，经催告后仍未纠正违约行为时，贷款人有权终止本协议。1.3协议的解除条件1.3.1双方协商一致，决定解除本协议。1.3.2因不可抗力导致本协议无法履行时，双方可解除本协议。2.质押担保的范围与标的2.1质押担保的范围本协议项下的质押担保范围包括但不限于借款本金、利息、罚息、违约金及其他因借款而产生的费用。2.2质押担保的标的质押担保的标的是借款人名下位于市区路的百货店，该百货店所有权证书编号为。2.3质押物的描述与评估质押物为百货店内的全部动产和不动产，包括但不限于商品、设备、装修等，经双方认可的第三方评估机构评估，价值为人民币万元。3.贷款金额与期限3.1贷款金额本协议项下的贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限贷款期限自本协议生效之日起至年月日止，共计个月。3.3贷款利率与还款方式贷款利率为年利率%，采用等额本息还款方式。4.质押物的保管与使用4.1质押物的保管质押物由借款人负责保管，并保证其安全完整。4.2质押物的使用借款人有权在贷款期限内正常使用质押物，但不得擅自处置。4.3质押物的处置未经贷款人同意，借款人不得对质押物进行任何形式的处置。5.贷款用途与使用5.1贷款用途本贷款仅用于借款人经营百货店的合法用途。5.2贷款使用监督贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督，借款人应予以配合。5.3违约责任若借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除本协议，并要求借款人承担相应的违约责任。6.利息计算与支付6.1利息计算方式利息按月计算，每月利息为本金乘以月利率。6.2利息支付时间与方式借款人应在每月的日前支付当月利息，支付方式为银行转账。6.3利息的结算贷款到期后，借款人应一次性支付剩余的利息。7.贷款偿还与提前还款7.1贷款偿还时间与方式借款人应在贷款期限内按约定的还款计划偿还贷款。7.2提前还款的条件与程序借款人可在贷款期限内提前偿还部分或全部贷款，但需提前向贷款人提出书面申请。7.3提前还款的违约责任借款人提前偿还贷款，不收取提前还款违约金。8.质押物的保险8.1保险责任范围质押物应投保财产险，保险责任范围包括火灾、盗窃、自然灾害等导致质押物毁损、灭失的风险。8.2保险金额与期限保险金额应不低于质押物的评估价值，保险期限应与贷款期限一致。8.3保险费用的承担保险费用由借款人承担，借款人应在签订本协议时一次性支付首期保险费，并保证后续保险费的按时支付。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若借款人违反本协议的任何条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿贷款人因此遭受的损失等。9.2争议解决方式本协议项下的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向质押物所在地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内开始协商；协商期间，争议事项的处理不应影响本协议的履行。10.合同的修改与补充10.1合同的修改程序对本协议的任何修改，均应以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。10.2合同的补充条款本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.合同的解除与终止11.1合同解除的条件11.1.1借款人被宣告破产或解散；11.1.2贷款人依法被接管或撤销；11.1.3发生其他法律规定或双方约定可以解除合同的情形。11.2合同终止的条件合同终止的条件除本协议约定的外，还包括合同履行完毕、双方协商一致解除合同等。11.3合同解除与终止的程序合同解除或终止，应按照本协议约定的程序进行，包括但不限于发出解除或终止通知、办理相关手续等。12.合同的生效与备案12.1合同生效的条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案的程序本协议生效后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理备案手续。13.合同的附件与补充文件13.1附件的构成13.1.1贷款合同；13.1.2质押合同；13.1.3质押物评估报告；13.1.4其他与本协议相关的文件。13.2补充文件的提交双方应在本协议签订之日起15日内，将本协议的附件和补充文件提交给对方。14.其他约定事项14.1其他约定事项的内容本协议未尽事宜，双方可根据实际情况另行协商，并签订补充协议。14.2其他约定事项的效力本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议不一致的，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本协议提供中介、评估、担保、咨询等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1贷款中介服务，包括但不限于贷款申请、审批、发放等环节；15.2.2质押物评估服务，包括但不限于对质押物进行价值评估、风险评估等；15.2.3担保服务，包括但不限于提供担保、保证等；15.2.4咨询服务，包括但不限于财务咨询、法律咨询等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关服务协议；15.3.2第三方介入的服务协议应明确服务内容、费用、责任等事项；15.3.3第三方介入的服务协议与本协议具有同等法律效力。16.甲乙双方责任增加条款16.1甲方的额外责任甲方应确保第三方提供的服务符合本协议的要求，并对第三方服务的质量承担责任。16.2乙方的额外责任乙方应配合第三方提供必要的信息和协助，并对第三方提供的服务结果承担责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定第三方的责任限于其在服务协议中约定的范围内，对于超出其服务范围的损失，第三方不承担责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方因服务过失导致甲乙双方损失的最高赔偿额；17.2.2第三方因服务过失导致甲乙双方损失的计算方法；17.2.3第三方责任限额的调整机制。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系是基于服务协议建立的，第三方应独立于甲方，并对甲方提供的服务质量负责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系同样基于服务协议建立，第三方应独立于乙方，并对乙方提供的服务结果负责。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，应遵守本协议的约定，并确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。19.第三方服务终止19.1第三方服务终止条件19.1.1第三方违反服务协议的约定；19.1.2第三方服务不符合本协议的要求；19.2第三方服务终止程序第三方服务终止，甲乙双方应按照服务协议约定的程序进行，包括但不限于通知第三方、办理相关手续等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：载明贷款金额、利率、期限、还款方式等贷款相关条款。说明：贷款合同是本协议的核心附件，明确了贷款的具体细节。2.质押合同详细要求：明确质押物的范围、保管方式、处置条件等。说明：质押合同是保障贷款安全的重要文件，规定了质押物的相关事宜。3.质押物评估报告详细要求：由第三方评估机构出具，包括质押物的价值评估、风险评估等。说明：评估报告是确定质押物价值的重要依据，对贷款决策具有指导意义。4.保险合同详细要求：明确保险责任范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保障质押物安全的重要文件，防止因意外事件导致质押物损失。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议是甲乙双方与第三方签订的，明确了第三方服务的具体内容。6.贷款使用监督报告详细要求：记录贷款使用情况，包括资金流向、使用效果等。说明：监督报告是监督贷款使用情况的重要文件，确保贷款用于约定的用途。7.违约金支付凭证详细要求：记录违约金的支付情况，包括支付时间、金额等。说明：支付凭证是证明违约金已支付的重要文件，用于后续的追偿。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：借款人未按时支付利息或本金；说明：借款人未按时支付利息或本金属于违约行为，需承担违约责任。2.违约责任认定标准详细要求：按逾期天数计算违约金，逾期天数越长，违约金越高；说明：违约金的具体计算方法应根据本协议约定或相关法律法规执行。3.违约责任示例说明示例：若借款人逾期还款10天，则应支付每日0.1%的违约金。4.质押物处置违约详细要求：未经贷款人同意，借款人擅自处置质押物；说明：借款人擅自处置质押物属于违约行为，贷款人有权解除协议并要求赔偿。5.第三方服务违约详细要求：第三方未按服务协议提供符合要求的服务；说明：第三方未按服务协议提供符合要求的服务属于违约行为，需承担相应的违约责任。6.违约责任示例说明示例：若第三方评估机构提供的评估报告存在重大误差，导致贷款人遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年质押担保百货店经营贷款合同变更补充协议1合同目录第一章合同背景与目的1.1合同签订时间1.2合同双方基本信息1.3原合同内容及履行情况1.4变更补充协议目的第二章变更事项2.1质押担保范围变更2.2贷款金额及期限变更2.3利率及还款方式变更2.4还款计划及还款期限变更2.5其他变更事项第三章质押物变更3.1质押物清单及价值3.2质押物保管方式及责任3.3质押物处置方式第四章贷款用途变更4.1贷款用途说明4.2贷款用途监管措施第五章保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限及义务第六章违约责任6.1违约情形及违约责任6.2违约金计算及支付第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构第八章合同生效与解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件及程序第九章合同附件9.1质押物清单9.2贷款用途证明材料9.3其他附件第十章合同签署10.1合同签署方式10.2合同签署日期第十一章合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释争议第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序第十四章合同补充与修改14.1合同补充与修改程序14.2合同补充与修改效力合同编号_________第一章合同背景与目的1.1合同签订时间：本协议签订日期为2024年X月X日。1.2合同双方基本信息：甲方（出质人）：[出质人全称]乙方（借款人）：[借款人全称]1.3原合同内容及履行情况：[原合同编号]的《2024年质押担保百货店经营贷款合同》已签订并生效，截止至本协议签订日，甲方已按合同约定履行了部分义务。1.4变更补充协议目的：为适应市场变化和业务发展需要，经双方协商一致，对本协议进行变更和补充，以确保合同的合法性和有效性。第二章变更事项2.1质押担保范围变更：原合同约定的质押担保范围为本百货店的全部资产，现变更为本百货店的部分资产，具体范围为[变更后的质押担保范围]。2.2贷款金额及期限变更：原合同约定的贷款金额为人民币[原贷款金额]，贷款期限为[原贷款期限]。现变更贷款金额为人民币[变更后的贷款金额]，贷款期限为[变更后的贷款期限]。2.3利率及还款方式变更：原合同约定的贷款利率为[原利率]，还款方式为[原还款方式]。现变更贷款利率为[变更后的利率]，还款方式为[变更后的还款方式]。2.4还款计划及还款期限变更：原合同约定的还款计划为[原还款计划]。现变更还款计划为[变更后的还款计划]，还款期限为[变更后的还款期限]。2.5其他变更事项：[其他变更事项的详细说明]第三章质押物变更3.1质押物清单及价值：[详细列出变更后的质押物清单及价值]3.2质押物保管方式及责任：[详细说明质押物的保管方式及责任分配]3.3质押物处置方式：[详细说明质押物的处置方式及条件]第四章贷款用途变更4.1贷款用途说明：[详细说明变更后的贷款用途]4.2贷款用途监管措施：[详细说明贷款用途的监管措施和责任]第五章保密条款5.1保密信息范围：[详细列出保密信息的范围]5.2保密期限及义务：[详细说明保密期限及双方保密义务]第六章违约责任6.1违约情形及违约责任：[详细列出违约情形及对应的违约责任]6.2违约金计算及支付：[详细说明违约金的计算方法和支付方式]第七章争议解决7.1争议解决方式：[详细说明争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[详细说明争议解决机构的名称和地址]第八章合同生效与解除8.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除条件及程序：[详细列出合同解除的条件和程序]第九章合同附件9.1质押物清单9.2贷款用途证明材料9.3其他附件第十章合同签署10.1合同签署方式：本协议由双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章。10.2合同签署日期：[填写签署日期]第十一章合同解释11.1合同解释原则：本协议的解释应遵循诚实信用原则，并以本协议的条款内容为准。11.2合同解释争议：如对本协议的解释发生争议，应由双方协商解决；协商不成的，提交[争议解决机构]进行仲裁。第十二章合同解除12.1合同解除条件：[详细列出合同解除的具体条件]12.2合同解除程序：[详细说明合同解除的具体程序]第十三章合同终止13.1合同终止条件：[详细列出合同终止的具体条件]13.2合同终止程序：[详细说明合同终止的具体程序]第十四章合同补充与修改14.1合同补充与修改程序：对本协议的补充或修改，应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2合同补充与修改效力：本协议的补充或修改与本协议具有同等法律效力。甲方（出质人）签字：____________________日期：______________乙方（借款人）签字：____________________日期：______________附件：[此处列出所有附件清单]多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方主导下的经营管理权（1）对百货店日常经营活动的决策权；（2）对百货店人事安排的最终决定权；（3）对百货店财务状况的监督权。附加条款二：甲方监督与检查权（1）定期检查百货店的经营状况和财务报表；（2）要求乙方提供相关经营数据和资料；（3）对乙方违反合同约定或经营不善的行为进行纠正。附加条款三：甲方优先购买权说明：在合同履行期间，如乙方出售或转让百货店全部或部分股权，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。附加条款四：甲方赔偿义务说明：如因甲方原因导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方主导下的经营管理权（1）对百货店日常经营活动的决策权；（2）对百货店人事安排的最终决定权；（3）对百货店财务状况的监督权。附加条款二：乙方经营风险承担说明：乙方在合同履行期间，应承担因自身经营管理不善或市场波动导致的百货店经营风险。附加条款三：乙方信息披露义务说明：乙方应按照甲方要求，及时、准确地向甲方提供百货店的经营数据、财务报表等相关信息。附加条款四：乙方违约责任说明：如乙方违反合同约定或经营不善，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：第三方中介职责（1）监督合同双方履行合同义务；（2）协助解决合同履行过程中出现的争议；（3）对合同履行情况进行定期评估。附加条款二：第三方中介费用说明：第三方中介提供服务的费用由合同双方按比例分担，具体分担比例由双方协商确定。附加条款三：第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。附加条款四：第三方中介更换说明：如第三方中介无法履行职责或合同双方有正当理由要求更换，经协商一致后，可更换第三方中介。附加条款五：第三方中介保密义务说明：第三方中介在履行职责过程中，应对合同双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.质押物清单2.贷款用途证明材料3.第三方中介服务协议4.甲方、乙方营业执照复印件5.甲方、乙方法定代表人或授权代表身份证复印件6.甲方、乙方开户银行及账号信息7.甲方、乙方财务报表8.甲方、乙方经营状况报告9.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定时间还款或未足额还款；b.乙方未按约定使用贷款资金；c.甲方未按约定提供质押物或提供不符合约定的质押物；d.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密；e.双方未履行合同约定的其他义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定以合同约定为准；b.双方应提供相关证据证明违约行为的存在；c.第三方中介可协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.质押担保：指债务人或第三人将其动产或不动产作为债务的担保，当债务人未履行债务时，债权人有权优先受偿。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对对方提供的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时还款。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因并采取补救措施，如延长还款期限、调整还款计划等。2.问题：甲方未提供符合约定的质押物。解决办法：甲方应立即更换符合约定的质押物，并承担由此产生的相关费用。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：双方应协商更换第三方中介，或寻求其他方式解决争议。五、所有应用场景：1.百货店经营贷款合同变更。2.质押担保合同变更。3.合同履行过程中的争议解决。4.合同执行中的问题处理。全文完。2024年质押担保百货店经营贷款合同变更补充协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出质方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（借款方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议系根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为明确甲方与乙方之间关于质押担保百货店经营贷款合同的变更及补充事宜，经双方友好协商一致，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，结合甲方与乙方签订的《2024年质押担保百货店经营贷款合同》的相关条款，就合同变更及补充事宜达成一致意见。三、定义与解释3.1专业术语（1）质押：指甲方将其拥有的合法、有效、可转让的财产权利作为借款担保，交付乙方占有，乙方在借款期间对质押财产享有占有、使用、收益的权利。（2）担保：指甲方为保证乙方借款的偿还，将自身拥有的合法、有效、可转让的财产权利作为借款担保，交付乙方占有，乙方在借款期间对担保财产享有占有、使用、收益的权利。3.2关键词解释（1）百货店：指乙方经营的商品涵盖各类生活必需品、时尚用品、家居用品等，具有综合性的零售业态。（2）经营贷款：指乙方为满足经营需要，向甲方申请的、用于购买商品、支付工资、设备购置等用途的贷款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行借款合同，并监督乙方使用借款。（2）甲方有权对乙方进行信用审查，并根据审查结果调整贷款额度。（3）甲方有权根据乙方经营状况，要求乙方提前偿还部分或全部贷款。（4）甲方应按照本协议约定，向乙方支付约定的利息。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照借款合同约定，使用借款资金进行百货店经营。（2）乙方应按照借款合同约定，按时偿还贷款本金及利息。（3）乙方应保证质押财产的真实性、合法性和有效性，不得以虚假、无效的财产进行质押。（4）乙方应妥善保管质押财产，确保其安全、完整。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本协议履行地点为：（填写履行地点）5.3合同履行方式乙方应按照借款合同约定，按时、足额偿还贷款本金及利息。甲方有权按照本协议约定，对乙方进行监督、检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）借款合同约定的贷款期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）本协议终止前，乙方应按照借款合同约定，偿还贷款本金及利息。（2）终止本协议，双方应签署终止协议。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照终止协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款利息：按照借款合同约定的利率计算，乙方需按期支付。（2）担保费：乙方需支付甲方因提供担保而产生的合理费用。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方同意，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间（1）借款利息：每月的一个工作日支付当月利息。（2）担保费：根据担保合同约定的支付时间支付。（3）其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款乙方支付费用时，应确保款项的准确性和及时性。如因乙方支付错误或延迟导致甲方损失，乙方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：按照借款合同约定的违约金比例计算。（2）赔偿损失：赔偿因违约给乙方造成的实际损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：按照借款合同约定的违约金比例计算。（2）提前收回贷款：甲方有权要求乙方提前偿还全部或部分贷款。（3）赔偿损失：赔偿因违约给甲方造成的实际损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额应根据实际情况确定，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至借款合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）对保密内容采取必要的保密措施，防止泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争状态、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同指定的调解人进行调解。（2）仲裁：将争议提交双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。（3）诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊事项。（2）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有权利的最终解释权和决定权。13.2特殊权力保留（1）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即偿还贷款本金及利息。（2）在乙方经营状况恶化时，甲方有权要求乙方提供额外的担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均需经双方书面同意，并签署书面协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。（2）提供必要的协助，确保合同条款的顺利实施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于质押担保百货店经营贷款合同的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方书面同意，并签署书面协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出质方）：（盖章）（签字）（日期）乙方（借款方）：（盖章）（签字）（日期）其他相关方：（盖章）（签字）（日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.2024年质押担保百货店经营贷款合同2.质押财产清单3.担保合同4.银行转账凭证5.协议修改和补充书面文件6.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书、法院判决书等）7.其他双方认为必要的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付利息或费用：认定违约，需支付违约金。未按约定提供或保管质押财产：认定违约，需赔偿损失。未履行保密义务：认定违约，需承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及认定：未按时偿还贷款本金及利息：认定违约，需支付违约金，甲方有权要求提前偿还。未按约定使用借款资金：认定违约，需支付违约金，甲方有权要求提前收回贷款。未履行保密义务：认定违约，需承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.质押：指债务人或第三人将其动产或权利凭证交由债权人占有，作为债权的担保。2.担保：指债务人或第三人向债权人提供担保物或担保权利，作为债权的担保。3.违约金：指当事人一方违反合同约定，应当向对方支付一定数额的金钱。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况