个人门面租赁合同

个人门面租赁合同

甲方（出租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就门面租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物的用途为____________________，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2乙方保证在租赁期间遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：______（现金/银行转账/其他）。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的______%向甲方支付滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得要求用押金抵付租金。

5.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方保证租赁物的所有权清晰，无权属纠纷，且租赁物符合安全使用条件。

6.2甲方应于本合同签订之日起______日内将租赁物交付给乙方使用。

6.3甲方负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并按照约定的用途进行经营。

7.2乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物的结构和设施。

7.3乙方应按时支付租金及其他应由乙方承担的费用。

7.4乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于担保。

7.5乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

第八条租赁物的维修和保养

8.1甲方负责租赁物的主体结构和公共设施的维修和保养。

8.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养。

8.3因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第九条合同的变更和解除

9.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

9.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

9.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行义务；

9.2.3法律规定的其他情形。

9.3合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理善后事宜。

第十条违约责任

10.1甲方违约，应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的数额为______元。

10.3因乙方违约导致合同解除的，乙方应支付给甲方相当于______个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

11.2因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相应证明。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：______年______月______日

乙方