商务空间租赁管理策略

商务空间租赁管理策略合同编号：__________合同各方信息：甲方：（填写甲方全称）乙方：（填写乙方全称）一、租赁商务空间1.1甲方同意将位于（填写商务空间地址）的商务空间租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的商务空间面积为（填写面积）平方米。1.3租赁期限自（填写开始日期）至（填写结束日期）。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月（填写租金金额）元。2.2乙方支付租金的方式为每月的第一个工作日支付上一个月的租金。2.3乙方逾期支付租金的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金金额为逾期租金的1%。三、使用及管理3.1乙方应当按照约定的用途使用商务空间，不得擅自改变使用性质。3.2乙方应当遵守商务空间的物业管理规定，维护商务空间的正常使用秩序。3.3甲方有权对商务空间进行定期检查，乙方应当配合甲方进行检查。四、维修及保养4.1甲方负责商务空间的维修及保养工作，确保商务空间的安全及正常使用。4.2乙方发现商务空间存在安全隐患或者其他问题的，应当及时通知甲方进行维修及保养。五、保险5.1乙方应当为商务空间内的财产及人员购买相应的保险。5.2乙方未购买保险的，甲方不承担任何因此而产生的损失及责任。六、解除及终止6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止租赁关系的，应当提前一个月通知对方，并支付对方因此产生的损失。6.2乙方逾期支付租金超过一个月，甲方有权解除租赁关系。七、争议解决7.1双方在履行本合同时发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.商务空间租赁合同2.租赁物清单3.租赁物验收报告4.租金支付证明5.保险单据6.维修及保养记录7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定时间支付租金的行为。2.乙方未按约定用途使用商务空间：指乙方使用商务空间的方式与合同约定的用途不符。3.乙方未遵守物业管理规定：指乙方违反商务空间的物业管理规定，影响商务空间正常使用秩序的行为。4.乙方未购买保险：指乙方未为商务空间内的财产及人员购买相应的保险。5.甲方未按约定进行维修及保养：指甲方未按合同约定对商务空间进行定期检查、维修及保养的行为。三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将租赁物提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁物使用时间。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.物业管理：指对商务空间进行日常管理、维护和保养的活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方协商解决，要求乙方及时支付租金；协商不成时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定用途使用商务空间：甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.乙方未遵守物业管理规定：甲方有权要求乙方遵守规定，如乙方拒不遵守，甲方有权解除合同。4.乙方未购买保险：甲方有权要求乙方购买保险，如乙方未购买，甲方有权解除合同。5.甲方未按约定进行维修及保养：甲方应当承担维修及保养责任，确保商务空间的安全及正常使用。如甲方未履行维修及保养义务，乙方有权要求甲方承担相应的责任。五、所有应用场景：1.商务空间租赁管理：适用于租赁商务空间给乙方使用，双方约定租金、使用用途、维修保养等事项的场景。2.租金支付管理：适用于乙方按合同约定时间支付租金的场景。3.使用及管理：适用于乙方按约定用途使用商务空间，遵守物业管理规定的情景。4.维修及保养管理：适用于甲方按合同约定进行商务空间的维修及保养的场景。5.保险管理：适用于乙方为