2024年酒店式公寓短期租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓短期租赁合同本合同目录一览1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述1.2租赁开始日期与结束日期1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.使用及保管4.1租赁物业使用4.2租赁物业维护4.3保险责任5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.合同的变更和终止6.1合同变更6.2合同终止7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.法律适用8.1适用法律9.其他条款9.1甲方权利和义务9.2乙方权利和义务9.3第三方权利和义务10.通知10.1通知方式10.2通知有效期限11.合同附件11.1附件描述12.签字页12.1甲方签字12.2乙方签字13.日期13.1签署日期14.备注14.1备注内容第一部分：合同如下：1.租赁物业及租赁期限1.1物业描述甲方同意将位于_______的酒店式公寓_______（房间号）出租给乙方使用。该物业包括：卧室_______间浴室_______间客厅_______间厨房_______间其他设施_______1.2租赁开始日期与结束日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁期限租赁期限为_______个月。若乙方需续租，应于租赁期满前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。2.租金及支付方式2.1租金金额本物业的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。2.2租金支付周期乙方应按月支付租金，每月的租金应于每月的_______日前支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式银行转账：账户名称为_______，账号为_______。现金支付：直接支付至甲方代表。3.押金3.1押金金额乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元整（大写：_____________________元整）。3.2押金退还租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.使用及保管4.1租赁物业使用乙方应合理使用租赁物业，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。4.2租赁物业维护乙方应负责租赁期间物业的日常维护，确保物业的安全和整洁。4.3保险责任乙方应自行购买租赁物业保险，并承担保险范围内的风险和损失。5.违约责任5.1甲方违约甲方未能履行本合同的任何义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方违约乙方未能履行本合同的任何义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。6.合同的变更和终止6.1合同变更任何一方提出变更本合同条款的要求，应提前一个月以书面形式通知对方，经双方协商一致后，可签订变更协议。6.2合同终止本合同提前终止或到期终止的，乙方应将物业按照本合同约定交还给甲方。如乙方未能按时交还，甲方有权采取必要措施，乙方应承担由此产生的一切费用和责任。8.法律适用8.1本合同的订立、效力、解释、履行、修改和终止，以及解决争议的方式，均适用中华人民共和国法律。9.其他条款9.1甲方权利和义务甲方权利：收取租金的权利。对物业进行维护和管理的权利。要求乙方遵守物业管理规定的权利。甲方义务：按照合同约定提供物业。保证物业的基本设施正常运行。在租赁期间提供必要的物业管理服务。9.2乙方权利和义务乙方权利：按照合同约定使用物业的权利。在租赁期间要求甲方提供正常物业服务的权利。乙方义务：按时支付租金的义务。合理使用物业，并遵守物业管理规定的义务。承担保险责任的义务。9.3第三方权利和义务如本合同涉及的物业存在第三方权益，第三方应承认本合同的效力，并同意受其约束。第三方不得干预甲方和乙方的正常租赁行为。10.通知10.1任何一方向对方发出通知，均应以书面形式进行，并通过双方认可的方式送达。10.2通知的有效期限，自通知送达对方时起算，满_______天无效。11.合同附件11.1本合同附件包括物业清单、钥匙移交记录等，附件与本合同具有同等法律效力。12.签字页12.1甲方（签名）：12.2乙方（签名）：13.日期13.1本合同签订日期为_______年_______月_______日。14.备注14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有冲突，以双方签字盖章的书面文件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但未直接签署本合同的自然人、法人和其他组织。15.2第三方责任第三方介入本合同事宜的，应遵守本合同的约定，并承担相应的责任。第三方未遵守本合同约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担责任。16.第三方义务16.1第三方应按照本合同的约定，提供必要的服务或协助。16.2第三方应确保其提供服务或协助的过程符合相关法律法规，不得违反法律法规和本合同的约定。17.第三方责任限额17.1除非本合同另有约定，第三方对甲方或乙方造成的损失，第三方承担的责任限额为人民币_______元整（大写：_____________________元整）。17.2第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，不受前述责任限额的限制。18.第三方权益18.1第三方在本合同项下的权益，不得转让给他人。18.2第三方应确保其提供服务或协助的过程不影响甲方和乙方的权益。19.第三方与甲方、乙方的关系19.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务，应以本合同为准。19.2第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方介入的变更和终止20.1第三方介入本合同的事宜发生变更的，第三方应立即通知甲方和乙方。20.2第三方决定终止介入本合同事宜的，应提前一个月通知甲方和乙方，并办理相关手续。21.第三方介入的书面确认本合同涉及的第三方介入事宜，应以书面形式确认，并由甲方、乙方和第三方签字或者盖章。22.第三方介入的附加条款如本合同的第三方介入事宜需要补充或者修改的，甲方、乙方和第三方应签订附加条款，并注明附加条款的编号和日期。23.第三方介入的披露义务甲方、乙方应按照本合同的约定，向第三方披露与本合同有关的信息。第三方应保密披露的信息，并不得擅自使用。24.第三方介入的违约责任第三方违反本合同的约定，给甲方或乙方造成损失的，甲方或乙方均有权要求第三方承担违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：物业清单详细列出物业的家具、家电、设备等物品的名称、数量和状况。附件二：钥匙移交记录记录钥匙的交接时间、地点、双方签字确认。附件三：租金支付证明记录租金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件四：押金支付证明记录押金支付的银行转账凭证、现金支付的收据等。附件五：保险单据乙方购买的租赁物业保险单据，证明保险的有效期和保险内容。附件六：物业维护记录记录物业的维护情况和维修费用。附件七：物业损坏报告当物业发生损坏时，由乙方填写的损坏报告。附件八：租金调整通知如有租金调整，需提供租金调整的通知。附件九：合同终止证明合同终止时，双方签字确认的终止证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定提供物业，或物业不符合合同约定的条件。2.乙方未能按照合同约定支付租金、押金或购买保险。3.乙方未能合理使用物业，导致物业损坏或损失。4.甲方未能按照合同约定提供物业管理服务。5.第三方未能按照合同约定提供服务或协助。责任认定标准：1.违约行为导致损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.违约方应按照实际损失的金额进行赔偿，赔偿金额包括但不限于直接经济损失、违约金等。3.若违约方为故意或重大过失，赔偿金额不受责任限额的限制。示例说明：1.若甲方未能在合同约定的时间内交付物业，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的10%。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的5%。3.若乙方因故意或重大过失导致物业损坏，乙方应承担全部修理费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业并同意将其出租给乙方使用的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指同意租赁甲方物业并支付租金的自然人