2024版地暖工程承包合同-地暖系统节能改造与维护3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地暖工程承包合同——地暖系统节能改造与维护本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.2.业主方信息1.3.监理方信息2.合同背景及目的2.1.项目背景2.2.项目目的3.工程概况3.1.工程名称3.2.工程地点3.3.工程规模3.4.工程工期4.工程设计要求4.1.设计依据4.2.设计原则4.3.设计标准5.工程施工要求5.1.施工准备5.2.施工流程5.3.施工质量要求5.4.施工安全要求5.5.施工进度要求6.材料设备采购6.1.材料设备种类6.2.材料设备质量要求6.3.材料设备供应商6.4.材料设备采购流程7.工程造价与付款方式7.1.工程造价构成7.2.付款方式7.3.付款时间7.4.付款条件8.节能改造与维护措施8.1.节能改造方案8.2.节能改造实施8.3.维护要求9.工程验收9.1.验收标准9.2.验收流程9.3.验收报告10.工程保修10.1.保修范围10.2.保修期限10.3.保修责任11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任11.3.违约处理12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决程序13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.2.合同期限14.3.合同附件14.4.合同其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.承包方信息1.1.1.承包方名称：地暖工程有限公司1.1.2.承包方地址：省市区路号1.1.3.承包方法定代表人：1.1.4.承包方联系电话：138xxxx56781.1.5.承包方开户银行及账号：银行，账号：0561.2.业主方信息1.2.1.业主方名称：房地产开发有限公司1.2.2.业主方地址：省市区路号1.2.3.业主方法定代表人：1.2.4.业主方联系电话：139xxxx56781.2.5.业主方开户银行及账号：银行，账号：0561.3.监理方信息1.3.1.监理方名称：工程监理有限公司1.3.2.监理方地址：省市区路号1.3.3.监理方法定代表人：1.3.4.监理方联系电话：137xxxx56781.3.5.监理方开户银行及账号：银行，账号：0562.合同背景及目的2.1.项目背景本合同项目为省市区小区地暖系统节能改造工程，旨在提高地暖系统能源利用效率，降低能源消耗，减少碳排放。2.2.项目目的（1）提高地暖系统热效率，降低能耗；（2）改善地暖系统运行稳定性，延长设备使用寿命；（3）提升居住舒适性，降低用户取暖成本。3.工程概况3.1.工程名称小区地暖系统节能改造工程3.2.工程地点省市区小区3.3.工程规模改造地暖系统覆盖面积：50000平方米3.4.工程工期自合同签订之日起60日内完成改造工程，具体工期根据实际情况进行调整。4.工程设计要求4.1.设计依据本工程设计依据《地暖系统设计规范》GB502422002等相关国家标准和行业标准。4.2.设计原则（1）节能环保原则；（2）经济合理原则；（3）技术先进原则；（4）安全可靠原则。4.3.设计标准本工程设计标准符合国家现行相关标准和规范。5.工程施工要求5.1.施工准备（1）承包方应在合同签订后10日内提交施工组织设计；（2）承包方应按设计要求、施工规范和施工图纸进行施工；（3）承包方应确保施工过程中遵守国家有关法律法规和行业标准。5.2.施工流程（1）现场勘查；（2）材料设备采购；（3）施工图纸会审；（4）施工组织设计；（5）施工准备；（6）施工实施；（7）工程验收；（8）工程保修。5.3.施工质量要求（1）施工质量应符合国家现行相关标准和规范；（2）施工过程中应严格按照设计要求、施工规范和施工图纸进行；（3）施工完成后应进行自检、互检和专检，确保工程质量。5.4.施工安全要求（1）施工过程中应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准；（2）施工现场应设置安全警示标志，确保施工安全；（3）施工人员应具备相应的安全技能和知识。5.5.施工进度要求（1）施工进度应按照合同约定的工期进行；（2）施工过程中应合理安排施工计划，确保工程按期完成；（3）如因不可抗力等原因导致工期延误，承包方应及时通知业主方和监理方，并协商调整工期。6.材料设备采购6.1.材料设备种类6.1.1.地暖管材6.1.2.地暖分水器6.1.3.地暖保温板6.1.4.地暖回填材料6.1.5.地暖温控系统6.2.材料设备质量要求6.2.1.符合国家相关标准和行业标准6.2.2.具有生产厂家提供的合格证和质量保证书6.3.材料设备供应商6.3.1.供应商须具备合法的生产经营资格6.3.2.供应商须提供材料设备的详细技术参数和性能指标6.3.3.供应商须承诺提供质保期内免费维修服务6.4.材料设备采购流程6.4.1.承包方根据设计要求制定材料设备采购计划6.4.2.业主方和监理方对采购计划进行审核6.4.3.承包方组织公开招标或邀请招标，选择合格供应商6.4.4.签订材料设备采购合同6.4.5.材料设备到货后，由监理方组织验收7.工程造价与付款方式7.1.工程造价构成7.1.1.材料设备费7.1.2.人工费7.1.3.施工机械使用费7.1.4.施工管理费7.2.付款方式7.2.1.分阶段付款7.2.2.首付款：合同签订后5个工作日内支付10%7.2.3.进度款：每月支付已完成工程量的30%7.2.4.结算款：工程验收合格后支付剩余的60%7.2.5.保修金：工程验收合格后支付5%，保修期满后无质量问题退还7.3.付款时间7.3.1.首付款：合同签订后5个工作日内7.3.2.进度款：每月的25日前7.3.3.结算款：工程验收合格后30个工作日内7.3.4.保修金支付和退还：按合同约定执行8.节能改造与维护措施8.1.节能改造方案8.1.1.采用高效节能的地暖管材和保温材料8.1.2.采用智能温控系统，实现精准控温8.1.3.优化地暖系统设计，提高热效率8.2.节能改造实施8.2.1.按照设计图纸和施工规范进行施工8.2.2.确保施工质量，避免能源浪费8.3.维护要求8.3.1.定期检查地暖系统运行状况8.3.2.及时维修损坏的设备8.3.3.保持地暖系统清洁，防止堵塞9.工程验收9.1.验收标准9.1.1.符合设计要求和国家标准9.1.2.施工质量合格9.1.3.系统运行稳定，节能效果显著9.2.验收流程9.2.1.承包方提交验收申请9.2.2.业主方和监理方组织验收9.2.3.验收合格后签署验收报告9.3.验收报告9.3.1.明确验收结论9.3.2.列出验收中发现的问题及整改措施10.工程保修10.1.保修范围10.1.1.因施工质量引起的损坏10.1.2.因材料设备质量问题引起的损坏10.2.保修期限10.2.1.地暖系统整体保修期为2年10.2.2.各项设备保修期限按设备说明书执行10.3.保修责任10.3.1.承包方负责保修期内免费维修或更换损坏的设备10.3.2.保修期内，因非人为原因造成的损坏，承包方负责修复或更换11.违约责任11.1.违约情形11.1.1.未按合同约定时间完成工程11.1.2.工程质量不符合约定标准11.1.3.违反合同约定的付款义务11.2.违约责任11.2.1.承包方应承担违约责任，支付违约金11.2.2.业主方有权解除合同，并要求承包方承担损失12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方协商12.1.2.仲裁12.2.争议解决机构12.2.1.省市仲裁委员会12.3.争议解决程序12.3.1.双方协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.3.2.仲裁委员会依法作出裁决，双方必须执行13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.业主方单方面解除合同13.1.2.承包方单方面解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.提前30日书面通知对方13.2.2.解除合同后，双方协商处理善后事宜13.3.合同解除后的处理13.3.1.退还已付款项13.3.2.结算工程款14.合同生效及其他14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章14.1.2.业主方和监理方确认14.2.合同期限14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程保修期满之日止14.3.合同附件14.3.1.本合同附件包括：设计图纸、施工图纸、材料设备清单、验收报告等14.4.合同其他约定14.4.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.4.2.本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托的，为合同履行提供专业服务或参与监督、协调、评估等活动的独立实体。15.1.2.第三方包括但不限于：监理单位、检测机构、造价咨询公司、法律顾问等。15.2.第三方的职责15.2.1.监理单位负责监督施工过程，确保工程质量、安全和进度符合合同约定。15.2.2.检测机构负责对施工材料、设备、工程实体进行检测，出具检测报告。15.2.3.造价咨询公司负责对工程造价进行审核，提供造价咨询服务。15.2.4.法律顾问负责提供法律咨询，协助解决合同争议。15.3.第三方的权利15.3.1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。15.3.2.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.3.3.第三方有权向甲乙双方提出意见和建议。15.4.第三方的义务15.4.1.第三方应按照合同约定履行职责，保证工作质量。15.4.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.3.第三方应按照约定的时间和方式提交相关报告和意见。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.通知义务16.1.1.甲乙双方应在决定引入第三方前30日书面通知对方。16.1.2.通知内容包括：第三方名称、职责、权利、义务等。16.2.第三方资质要求16.2.1.第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任其职责。16.2.2.甲乙双方应共同对第三方的资质进行审核。16.3.第三方费用16.3.1.第三方费用由甲乙双方按合同约定分摊。16.3.2.第三方费用包括但不限于：服务费、检测费、咨询费等。16.4.第三方责任限额16.4.1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.4.2.第三方责任限额包括但不限于：因第三方自身原因导致的损失、第三方未能履行职责导致的损失等。17.第三方与其他各方的划分说明17.1.第三方与甲方的划分17.1.1.第三方与甲方的关系为委托关系，甲方对第三方的行为承担责任。17.1.2.第三方应服从甲方的管理和监督。17.2.第三方与乙方的划分17.2.1.第三方与乙方的关系为承包关系，乙方对第三方的行为承担责任。17.2.2.第三方应服从乙方的管理和监督。17.3.第三方与监理方的划分17.3.1.第三方与监理方的关系为协作关系，双方应相互配合，共同确保工程质量、安全和进度。17.3.2.监理方对第三方的行为进行监督和评价。17.4.第三方与检测机构的划分17.4.1.第三方与检测机构的关系为委托关系，第三方对检测机构的行为承担责任。17.4.2.检测机构应按照合同约定提供检测服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本2.设计图纸3.施工图纸4.材料设备清单5.施工组织设计6.施工进度计划7.材料设备采购合同8.付款申请单9.工程验收报告10.质量检验报告11.安全生产记录12.施工日志13.第三方资质证明文件14.第三方检测报告15.第三方咨询服务合同16.违约责任认定书17.争议解决协议18.合同解除通知19.合同终止确认书20.其他双方认为需要作为附件的文件附件详细要求和说明：1.设计图纸：应包含地暖系统设计图、施工图、设备布置图等，需加盖设计单位公章。2.施工图纸：应包含施工详图、材料设备清单、施工说明等，需加盖施工单位公章。3.材料设备清单：应详细列出所需材料设备的名称、规格、数量、供应商等信息。4.施工组织设计：应包含施工方案、施工工艺、质量保证措施、安全保证措施等。5.施工进度计划：应明确工程各阶段的开始和结束时间，以及关键节点的工期要求。6.材料设备采购合同：应包含采购材料设备的名称、规格、数量、价格、交货时间、付款方式等。7.付款申请单：应详细列出付款金额、付款原因、付款时间等信息。8.工程验收报告：应包含验收结论、验收时间、验收人员等信息。9.质量检验报告：应包含检验项目、检验结果、检验结论等信息。10.安全生产记录：应记录施工现场的安全生产情况，包括事故发生、处理、预防措施等。11.施工日志：应记录施工过程中的重要事项，包括天气、材料进场、施工进度等。12.第三方资质证明文件：应提供第三方的营业执照、资质证书、相关许可证等。13.第三方检测报告：应包含检测项目、检测方法、检测结果、检测结论等信息。14.第三方咨询服务合同：应包含咨询内容、咨询费用、咨询期限等。15.违约责任认定书：应详细记录违约行为、违约责任认定、违约责任承担方式等信息。16.争议解决协议：应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。17.合同解除通知：应包含解除原因、解除时间、解除后果等信息。18.合同终止确认书：应确认合同终止的原因、时间、后果等信息。19.其他附件：根据实际情况，双方认为需要作为附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.甲方违约行为（1）未按时支付工程款；（2）未按时提供施工图纸；（3）擅自变更工程内容；（4）提供虚假材料；（5）其他违反合同约定的行为。1.2.乙方违约行为（1）未按时完成工程；（2）施工质量不符合约定标准；（3）未按时提供工程验收报告；（4）未按时提供保修服务；（5）其他违反合同约定的行为。1.3.第三方违约行为（1）未按时完成检测、咨询等工作；（2）提供虚假报告、意见；（3）未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1.甲方违约责任认定标准（1）未按时支付工程款，应向乙方支付违约金；（2）未按时提供施工图纸，应承担相应责任，如造成工期延误，应赔偿乙方损失；（3）擅自变更工程内容，应承担由此产生的额外费用；（4）提供虚假材料，应承担相应法律责任；（5）其他违约行为，应根据具体情况进行认定。2.2.乙方违约责任认定标准（1）未按时完成工程，应向甲方支付违约金；（2）施工质量不符合约定标准，应承担修复、返工或赔偿损失的责任；（3）未按时提供工程验收报告，应承担相应责任；（4）未按时提供保修服务，应承担相应责任；（5）其他违约行为，应根据具体情况进行认定。2.3.第三方违约责任认定标准（1）未按时完成检测、咨询等工作，应向甲乙双方支付违约金；（2）提供虚假报告、意见，应承担相应法律责任；（3）未履行合同约定的其他义务，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。2.乙方施工质量不符合约定标准，导致甲方损失，乙方应承担修复、返工或赔偿损失的责任，赔偿金额为实际损失金额。3.第三方未按时完成检测工作，甲方和乙方有权要求第三方支付违约金，违约金比例为每日万分之五。全文完。2024版地暖工程承包合同——地暖系统节能改造与维护1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点6.合同生效日期二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程类型5.工程建设标准三、承包内容1.地暖系统节能改造2.地暖系统维护3.施工方案4.施工期限5.施工质量要求四、合同价款1.工程造价2.付款方式3.付款节点4.逾期付款责任5.预付款比例五、工期及进度1.工期安排2.进度控制3.工期延误责任4.工期调整六、施工安全与环保1.施工安全责任2.安全措施3.环保要求4.环保措施5.环保责任七、材料设备1.材料设备清单2.材料设备质量要求3.材料设备供应责任4.材料设备验收5.材料设备保管八、技术规范与标准1.技术规范要求2.设计规范要求3.施工规范要求4.质量标准要求5.安全标准要求九、验收与保修1.验收标准2.验收程序3.验收时间4.保修期限5.保修责任十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约解除十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限4.争议解决费用十二、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序十三、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同终止条件4.合同终止日期十四、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同份数4.合同签署5.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024版地暖工程承包合同——地暖系统节能改造与维护2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：a.承包方名称：b.承包方地址：c.承包方法定代表人：d.承包方联系电话：e.发包方名称：f.发包方地址：g.发包方法定代表人：h.发包方联系电话：5.合同签订地点：____市____区6.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效二、工程概况1.工程名称：_______地暖系统节能改造与维护工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______平方米4.工程类型：地暖系统节能改造与维护5.工程建设标准：符合国家相关节能标准和规范三、承包内容1.地暖系统节能改造：a.改造方案b.改造材料c.改造施工d.改造验收2.地暖系统维护：a.维护内容b.维护周期c.维护责任d.维护费用3.施工方案：a.施工组织设计b.施工进度计划c.施工质量控制措施d.施工安全措施4.施工期限：自合同签订之日起____个月5.施工质量要求：符合国家相关质量标准和规范四、合同价款1.工程造价：_______元2.付款方式：分阶段付款3.付款节点：a.预付款：合同签订后____个工作日内支付总额的____%b.进度款：每完成合同约定工程量的____%，支付相应款项c.验收合格款：工程验收合格后____个工作日内支付剩余款项的____%d.保修金：工程验收合格后支付总额的____%作为保修金，保修期满后无质量问题无息退还4.逾期付款责任：逾期付款每日按____%支付违约金5.预付款比例：合同总额的____%五、工期及进度1.工期安排：自合同签订之日起____个月2.进度控制：按合同约定的时间节点完成各阶段工程3.工期延误责任：因承包方原因导致工期延误，每延误一日按____%支付违约金4.工期调整：因不可抗力或其他双方约定原因导致工期延误，经双方协商一致后可调整工期六、施工安全与环保1.施工安全责任：承包方负责施工过程中的安全工作，确保施工安全2.安全措施：a.安全教育培训b.安全防护设施c.施工现场管理d.应急预案3.环保要求：遵守国家环保法规，采取有效措施减少施工对环境的影响4.环保措施：a.施工现场垃圾处理b.施工现场噪音控制c.施工现场粉尘控制d.施工现场废水处理5.环保责任：因施工造成环境污染，由承包方承担相应责任七、材料设备1.材料设备清单：a.材料名称b.材料规格型号c.材料数量d.材料供应商2.材料设备质量要求：符合国家相关质量标准和规范3.材料设备供应责任：承包方负责材料设备的采购、供应和验收4.材料设备验收：按照国家相关标准和规范进行验收5.材料设备保管：承包方负责材料设备的保管，确保材料设备完好无损八、技术规范与标准1.技术规范要求：遵循国家及地方相关地暖系统节能改造与维护的技术规范和标准2.设计规范要求：依据国家及地方相关设计规范进行工程设计3.施工规范要求：按照国家及地方相关施工规范进行施工4.质量标准要求：符合国家及地方相关工程质量标准5.安全标准要求：遵守国家及地方相关施工安全标准九、验收与保修1.验收标准：按照国家及地方相关地暖系统节能改造与维护的验收标准进行验收2.验收程序：由发包方组织验收，承包方配合3.验收时间：工程完工后____个工作日内4.保修期限：自工程验收合格之日起____年5.保修责任：在保修期内，因承包方施工原因导致的质量问题，承包方负责无偿维修或更换十、违约责任1.违约情形：包括但不限于工期延误、质量不合格、逾期付款等2.违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定4.违约解除：违约方在违约情形发生后，经对方书面通知，有权解除合同十一、争议解决1.争议解决方式：友好协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决程序：按照国家相关法律法规和合同约定进行3.争议解决期限：自争议发生之日起____个月内解决4.争议解决费用：由争议双方承担十二、合同解除与终止1.合同解除条件：包括但不限于合同违约、不可抗力等2.合同解除程序：按照国家相关法律法规和合同约定进行3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同4.合同终止程序：按照国家相关法律法规和合同约定进行十三、合同生效与终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效3.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同4.合同终止日期：自合同终止之日起生效十四、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.合同附件：包括但不限于施工图纸、技术规范、验收标准等3.合同份数：一式____份，双方各执____份4.合同签署：本合同一式两份，经双方签字盖章后生效5.合同附件清单：详见合同附件____年__月__日承包方（盖章）：____年__月__日发包方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款：a.甲方有权对施工方案、材料设备选择和施工进度进行监督和指导。b.甲方应提供必要的施工图纸和技术资料，确保施工顺利进行。c.甲方负责协调解决施工过程中与第三方的关系和问题。2.甲方责任条款：a.甲方应确保工程用地合法合规，并承担相关费用。b.甲方负责办理施工许可证等相关手续。c.甲方负责提供施工所需的临时设施和场地。3.甲方付款条款：a.甲方应在合同签订后____个工作日内支付预付款。b.甲方应在每个付款节点前____个工作日内支付相应款项。c.甲方逾期付款的，应向承包方支付____%的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款：a.乙方有权决定施工方案、材料设备选择和施工进度。b.乙方应向甲方提供详细的施工计划和时间表，并确保施工进度符合合同要求。c.乙方负责协调解决施工过程中与第三方的关系和问题。2.乙方责任条款：a.乙方应保证施工质量，符合国家相关标准和规范。b.乙方负责办理施工许可证等相关手续。c.乙方负责提供施工所需的临时设施和场地。3.乙方付款条款：a.乙方应在合同签订后____个工作日内支付预付款。b.乙方应在每个付款节点前____个工作日内支付相应款项。c.乙方逾期付款的，应向甲方支付____%的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款：a.中介应负责协调双方关系，确保合同条款的履行。b.中介应提供专业的技术咨询服务，协助双方解决施工过程中遇到的问题。c.中介应监督施工质量，确保施工符合合同要求。2.中介费用条款：a.中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。b.中介费用支付方式：按中介提供的服务内容和完成情况分期支付。c.中介费用逾期支付的，应向中介支付____%的违约金。3.中介争议解决条款：a.中介在履行职责过程中发生的争议，应通过协商解决。b.如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。c.中介争议解决费用由双方承担。4.中介保密条款：a.中介应对在履行职责过程中知悉的双方商业秘密和隐私进行保密。b.中介未经双方同意，不得泄露任何商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.技术规范3.验收标准4.施工组织设计5.施工进度计划6.材料设备清单7.付款节点时间表8.安全措施方案9.环保措施方案10.争议解决协议11.合同附件清单12.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.工期延误：未按合同约定的时间完成工程。b.质量不合格：施工或材料不符合合同约定的质量标准。c.逾期付款：未按合同约定的时间支付款项。d.未经许可的变更：未按合同约定进行工程变更。2.违约行为认定：a.由甲方或第三方中介进行现场检查或验收。b.根据合同约定和实际情况，确定违约行为的性质和程度。c.违约行为一经认定，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理的争议解决方式。4.违约金：指合同一方违约时，应向另一方支付的一定数额的金钱。5.预付款：指在合同履行前，由一方支付给另一方的部分款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商确定变更内容，并签订补充协议。2.问题：材料供应不及时。解决办法：双方协商调整材料供应计划，或寻找替代材料。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：由甲方或第三方中介进行质量检查，承包方负责整改。4.问题：工程进度滞后。解决办法：分析原因，制定赶工措施，确保工程按期完成。五、所有应用场景：1.地暖系统节能改造项目。2.地暖系统维护保养项目。3.新建住宅、商业建筑地暖系统安装项目。4.公共建筑、学校、医院等地暖系统改造项目。5.地暖系统设计、施工、维护一体化服务项目。全文完。2024版地暖工程承包合同——地暖系统节能改造与维护2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________2.乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________二、合同前言2.1背景：为提高甲方建筑物的能源利用效率，降低能源消耗，根据国家相关政策及甲方实际需求，甲方决定对建筑物进行地暖系统节能改造与维护。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在地暖系统节能改造与维护过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，实现节能降耗目标。三、定义与解释3.1专业术语：地暖系统：指以地面为散热面，通过管道将热水、蒸汽或电等热能传递到室内空间，实现对室内温度调节的一种供暖方式。节能改造：指对现有地暖系统进行技术升级、设备更新、优化运行参数等，以达到降低能源消耗、提高能源利用效率的目的。维护：指对地暖系统进行定期检查、保养、维修等，确保系统正常运行，延长使用寿命。3.2关键词解释：节能：指在保证室内舒适度的前提下，最大限度地降低能源消耗。改造：指对现有地暖系统进行技术升级、设备更新等，以提高能源利用效率。维护：指对地暖系统进行定期检查、保养、维修等，确保系统正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：权利：（1）要求乙方按照合同约定完成地暖系统节能改造与维护工作；（2）对乙方的工作进行监督检查，确保工程质量和进度；（3）对乙方违反合同约定或造成损失的行为，有权要求赔偿。义务：（1）向乙方提供必要的资料和设备，配合乙方开展工作；（2）按照合同约定支付工程款；（3）负责工程验收和交付使用。4.2乙方的权利和义务：权利：（1）按照合同约定，要求甲方提供必要的资料和设备；（2）在工程实施过程中，有权对工程进度、质量和安全进行监督检查；（3）在工程完成后，有权要求甲方进行验收。义务：（1）按照合同约定，完成地暖系统节能改造与维护工作；（2）确保工程质量和进度，符合国家和行业相关标准；（3）在工程实施过程中，确保施工安全和文明施工；（4）在工程完成后，提供完善的售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：地暖系统节能改造与维护工程地点：________________5.3合同履行方式：乙方按照合同约定，在规定的时间内，完成地暖系统节能改造与维护工作，并保证工程质量。甲方按照合同约定，提供必要的资料和设备，配合乙方开展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的工期届满，工程验收合格；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致解除合同，应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将工程交付甲方使用；（2）甲方应按照合同约定支付工程款；（3）双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据甲方提供的建筑物资料，乙方进行地暖系统设计，设计费按实际设计工作量及市场行情计算。（2）材料费：包括地暖管道、保温材料、加热元件等，材料费按实际采购价格及市场行情计算。（3）施工费：包括人工费、机械使用费、运输费等，施工费按实际施工量和市场行情计算。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用，管理费按实际发生费用计算。（5）税费：根据国家相关政策，乙方需缴纳的相关税费。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总价的30%作为预付款。（2）进度款：工程按进度完成一定比例后，甲方支付已完成工程款的50%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付已完成工程款的20%作为竣工结算款。（4）质保金：工程验收合格后，甲方保留合同总价的10%作为质保金，质保期为一年。7.3支付时间（1）预付款支付时间：合同签订后十个工作日内。（2）进度款支付时间：每个工程进度节点完成后十个工作日内。（3）竣工结算款支付时间：工程竣工并验收合格后十个工作日内。（4）质保金退还时间：质保期满后十个工作日内。7.4支付条款（1）甲方支付款项时，应按照乙方提供的合法发票进行支付。（2）乙方应在收到甲方支付款项后七个工作日内，向甲方开具相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款金额的千分之五计算。（2）甲方未按约定提供工程所需资料，导致工程延期，应向乙方支付违约金，违约金按延误工期每日按合同总价的千分之一计算。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金按延误工期每日按合同总价的千分之一计算。（2）乙方在施工过程中造成工程质量问题，应承担修复责任，修复费用由乙方承担。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算和支付方式，按照本合同第七条“费用与支付”的规定执行。（2）因违约造成的损失，双方应按照实际损失进行赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后三年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、政府命令等；（3）社会事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工无法进行；（2）政府发布政策，要求停止施工；（3）罢工导致材料供应中断。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家秘密、商业秘密等特殊权利和义务的转让；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对地暖系统节能改造与维护工程的最终验收权。（2）乙方保留对地暖系统节能改造与维护工程的技术秘密和商业秘密的保密权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将地暖系统节能改造与维护工程的任何权利和义务转让给第三方。（2）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方均有权保留其合法权益。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改或补充后的条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，及时提供相关资料和设备；（2）乙方应按照甲方的要求，及时报告工程进度和质量情况；（3）双方应定期召开会议，讨论解决工程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于地暖系统节能改造与维护工程的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________签字：________________日期：____年____月____日乙方（承包方）：名称：________________地址：________________联系人：_____________联系电话：_____________签字：________________日期：____年____月____日附件：1.地暖系统节能改造与维护工程图纸2.工程量清单3.其他与本合同相关的文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.地暖系统节能改造与维护工程图纸2.工程量清单3.本合同4.相关法律法规5.甲方提供的建筑物资料6.乙方提交的设计方案7.甲方与乙方之间的往来函件8.工程验收报告9.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲