二零二五年度商业综合体消防系统升级补充协议范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度商业综合体消防系统升级补充协议范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.协议背景及目的2.1协议签订原因2.2协议目的3.升级范围及内容3.1升级范围3.2升级内容3.2.1消防设施设备3.2.2消防监控系统3.2.3消防安全培训4.升级进度安排4.1升级阶段划分4.2各阶段时间节点5.升级费用及支付方式5.1升级费用总额5.2费用构成5.3支付方式6.协议双方权利与义务6.1协议双方权利6.1.1协议甲方权利6.1.2协议乙方权利6.2协议双方义务6.2.1协议甲方义务6.2.2协议乙方义务7.协议期限及终止条件7.1协议期限7.2协议终止条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议附件11.协议生效条件及时间12.协议解除及终止13.协议解除后的处理14.协议附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：商业综合体管理有限公司乙方：消防科技有限公司1.2协议双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式第二条协议背景及目的2.1协议签订原因鉴于甲方商业综合体消防安全设施需进行升级，以满足日益增长的消防安全需求，乙方具备消防系统升级的专业能力和技术实力，双方经友好协商，达成一致，签订本协议。2.2协议目的本协议旨在明确双方在消防系统升级过程中的权利、义务和责任，确保消防系统升级工作的顺利进行，提高商业综合体的消防安全水平。第三条升级范围及内容3.1升级范围（1）消防报警系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防排烟系统；（4）疏散指示系统；（5）消防广播系统。3.2升级内容（1）消防报警系统升级：更换为具有更高灵敏度和可靠性的报警主机及探测器；（2）自动喷水灭火系统升级：更换为新型自动喷水灭火设备，提高灭火效率；（3）防排烟系统升级：更换为更高效的防排烟风机和排烟管道；（4）疏散指示系统升级：更换为更清晰、明显的疏散指示标志；（5）消防广播系统升级：更换为更先进的消防广播设备，确保消防广播信号清晰。第四条升级进度安排4.1升级阶段划分本次消防系统升级分为三个阶段：（1）前期准备阶段；（2）施工阶段；（3）验收阶段。4.2各阶段时间节点（1）前期准备阶段：自协议签订之日起30个工作日内完成；（2）施工阶段：自前期准备阶段结束后30个工作日内完成；（3）验收阶段：自施工阶段结束后15个工作日内完成。第五条升级费用及支付方式5.1升级费用总额本次消防系统升级费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.2费用构成（1）消防设备购置费用；（2）安装调试费用；（3）验收合格后的售后服务费用。5.3支付方式（1）甲方于协议签订之日起10个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）施工阶段完成后，甲方支付合同总金额的50%；（3）验收合格后，甲方支付合同总金额的20%；（4）售后服务期间，甲方按实际发生费用支付。第六条协议双方权利与义务6.1协议双方权利（1）甲方有权要求乙方按照协议要求进行消防系统升级工作；（2）甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督；（3）甲方有权要求乙方提供升级过程中的相关资料和证明。6.2协议双方义务（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成消防系统升级工作；（2）乙方应保证升级后的消防系统符合国家标准和规范要求；（3）乙方应提供完善的售后服务，确保消防系统的正常运行。第七条协议期限及终止条件7.1协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。7.2协议终止条件（1）协议期满，双方无异议的，协议自动终止；（2）任何一方违反本协议的约定，经另一方书面通知后，未在十五日内纠正的；（3）由于不可抗力原因，导致协议无法继续履行；（4）法律、法规或政策变化，导致协议无法继续履行；（5）双方协商一致，决定终止协议。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按照协议约定的时间节点完成消防系统升级工作；（2）乙方提供的消防系统设备不符合国家标准和规范要求；（3）乙方在售后服务期间未能及时响应甲方的要求；（4）甲方未按照协议约定支付费用。8.2违约责任（1）若乙方未能按照协议约定的时间节点完成消防系统升级工作，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币壹万元；（2）若乙方提供的消防系统设备不符合国家标准和规范要求，乙方应立即进行更换，并承担由此产生的所有费用；（3）若乙方在售后服务期间未能及时响应甲方的要求，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失；（4）若甲方未按照协议约定支付费用，每逾期一日，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之一计算。第九条争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商、公平公正的原则解决争议。9.2争议解决方式（1）双方应通过协商解决争议；（2）若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1不可抗力本协议所述不可抗力是指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议变更本协议的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件作为本协议的补充部分。10.3协议附件（1）消防系统升级方案；（2）消防设备清单；（3）工程进度表；（4）费用明细表。第十一条协议生效条件及时间本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条协议解除及终止12.1协议解除在协议有效期内，任何一方不得单方面解除协议。12.2协议终止协议终止按照第七条“协议期限及终止条件”中的规定执行。第十三条协议解除后的处理13.1协议解除后的费用结算协议解除后，双方应按照协议约定进行费用结算，包括已付款项和未付款项。13.2协议解除后的设备归属协议解除后，乙方应将升级后的消防系统设备留置于甲方处，甲方应支付乙方相应的设备费用。第十四条协议附件及补充协议14.1协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.2补充协议本协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所指第三方是指除甲乙双方之外的，在消防系统升级过程中可能介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、检测机构等。1.2第三方范围（1）中介方：在甲乙双方之间提供协调、沟通服务的第三方；（2）监理方：对消防系统升级工程进行监督管理，确保工程质量和进度符合要求的第三方；（3）咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方；（4）检测机构：对消防系统升级后的设备进行检测，确保其符合国家相关标准的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受到损害时，所应承担的最高赔偿金额。2.2责任限额确定（1）第三方介入的具体业务领域及工作性质；（2）第三方在合同中的责任范围；（3）第三方专业资质及信誉；（4）合同签订时市场行情及行业惯例。第三条第三方责权利界定3.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的报酬；（2）第三方有权根据合同要求，对甲乙双方提供的服务进行监督、检查；（3）第三方有权根据合同要求，对消防系统升级工程提出合理化建议。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行相应的职责，确保工程质量和进度符合要求；（2）第三方应保守合同内容及甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行过程中的各项工作。第四条第三方与其他各方的关系划分4.1第三方与甲方的关系（1）第三方应配合甲方对消防系统升级工程进行监督管理；（2）第三方应按照甲方要求，及时提供相关资料和证明；（3）第三方应接受甲方对工程质量和进度的监督检查。4.2第三方与乙方的关系（1）第三方应配合乙方进行消防系统升级工程的施工、调试等工作；（2）第三方应按照乙方要求，提供相关资料和证明；（3）第三方应接受乙方对工程质量和进度的监督检查。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入程序（1）甲乙双方应事先就第三方介入事宜达成一致，并签订书面协议；（2）第三方介入后，应向甲乙双方提交相关资质证明文件；（3）第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中的监督范围。5.2第三方介入后的费用承担（1）第三方介入产生的费用，按照合同约定及实际情况由甲乙双方分摊；（2）若第三方介入导致工程进度延误，甲乙双方应协商解决，并按照约定承担相应责任。第六条第三方责任追究6.1第三方责任追究原则第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受到损害时，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任追究程序（1）甲乙双方发现第三方存在违约行为时，应立即通知第三方；（2）第三方应在接到通知后十五日内，对违约行为进行整改；（3）若第三方未能在规定期限内整改，甲乙双方可依法追究其法律责任。第七条第三方责任限额的具体规定7.1第三方责任限额计算方式责任限额=第三方介入费用×（1+10%）7.2第三方责任限额的调整（1）在合同履行过程中，若第三方介入费用发生变化，责任限额应相应调整；（2）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方或第三方自身权益受到损害，责任限额可根据实际情况进行调整。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件1.1消防系统升级方案详细描述消防系统升级的具体内容，包括升级范围、升级设备、升级步骤等。1.2消防设备清单列出所有需要更换或新增的消防设备名称、型号、数量、规格等信息。1.3工程进度表详细列出消防系统升级工程的各个阶段，包括起始时间、结束时间、工作内容等。1.4费用明细表列出消防系统升级工程的所有费用，包括设备购置费、安装调试费、人工费、材料费等。2.第三方介入协议2.1中介方协议详细规定中介方的职责、权利、义务以及报酬等。2.2监理方协议详细规定监理方的职责、权利、义务以及报酬等。2.3咨询方协议详细规定咨询方的职责、权利、义务以及报酬等。2.4检测机构协议详细规定检测机构的职责、权利、义务以及报酬等。3.不可抗力证明材料证明不可抗力事件发生的文件，如自然灾害、战争、政府行为等。4.协议变更文件记录协议变更内容的文件，包括变更原因、变更内容、变更日期等。5.违约责任证明材料证明违约行为发生的文件，如逾期付款证明、工程质量不合格证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1乙方未按约定时间完成消防系统升级工作责任认定：乙方应向甲方支付违约金，每逾期一日，支付人民币壹万元。示例：乙方原定于2024年6月30日前完成消防系统升级，实际完成时间为2024年7月15日，则应支付甲方15天的违约金。1.2乙方提供的消防设备不符合国家标准和规范要求责任认定：乙方应立即更换不符合标准的设备，并承担由此产生的所有费用。示例：乙方提供的某型号消防报警主机经检测不符合国家标准，乙方应立即更换，并承担更换费用。1.3甲方未按约定支付费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的千分之一计算。示例：甲方原定于2024年5月15日前支付合同总金额的30%作为预付款，实际支付时间为2024年5月25日，则应支付乙方10天的滞纳金。1.4第三方违约责任认定：第三方应根据合同约定和实际损害情况，承担相应的法律责任。示例：监理方未按照约定履行监理职责，导致工程质量不合格，监理方应承担相应责任。全文完。二零二四年度商业综合体消防系统升级补充协议范本2本合同目录一览1.协议签订背景及目的1.1协议签订的时间1.2协议签订的地点1.3协议签订的双方2.协议主体2.1协议甲方2.2协议乙方3.协议内容3.1协议消防系统升级的范围3.2协议消防系统升级的技术要求3.3协议消防系统升级的实施方案3.4协议消防系统升级的验收标准4.协议双方的权利和义务4.1甲方权利和义务4.2乙方权利和义务5.协议履行期限5.1协议生效时间5.2协议履行期限6.协议费用及支付方式6.1协议费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.协议变更及解除7.1协议变更7.2协议解除8.协议争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.协议的终止9.1协议终止条件9.2协议终止程序10.协议的补充条款10.1协议的保密条款10.2协议的不可抗力条款10.3协议的知识产权条款11.协议附件11.1协议附件一：消防系统升级方案11.2协议附件二：消防系统升级验收标准12.协议的签署及生效12.1协议签署时间12.2协议生效时间13.协议的附件13.1协议附件一：消防系统升级方案13.2协议附件二：消防系统升级验收标准14.协议其他14.1协议的保管14.2协议的解释权第一部分：合同如下：1.协议签订背景及目的1.1协议签订的时间：本协议签订于二零二四年一月一日。1.2协议签订的地点：甲方公司总部会议室。2.协议主体2.1协议甲方：甲方全称为商业综合体，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。2.2协议乙方：乙方全称为消防科技有限公司，注册地址为市区路号，统一社会信用代码为。3.协议内容3.1协议消防系统升级的范围：包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统、防烟排烟系统、应急照明及疏散指示系统等。3.2协议消防系统升级的技术要求：应符合国家现行消防技术标准及相关法规要求，系统应具备先进性、可靠性、经济性和可维护性。3.3协议消防系统升级的实施方案：乙方应根据甲方提供的现场情况和需求，制定详细的消防系统升级方案，包括施工计划、设备清单、技术参数等。3.4协议消防系统升级的验收标准：按照国家消防工程验收规范及相关标准执行，确保系统运行稳定、可靠。4.协议双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：4.1.1甲方有权要求乙方按照协议要求进行消防系统升级。4.1.2甲方应提供必要的现场配合和支持，包括但不限于提供施工图纸、设备接口等。4.1.3甲方应按照协议约定支付相关费用。4.2乙方权利和义务：4.2.1乙方应按照协议要求，保质保量完成消防系统升级工作。4.2.2乙方应提供必要的技术指导和培训，确保甲方人员能够熟练操作消防系统。4.2.3乙方应保证消防系统升级后的正常运行，并对系统故障进行及时维修。5.协议履行期限5.1协议生效时间：自双方签字盖章之日起生效。5.2协议履行期限：自协议生效之日起至消防系统升级验收合格之日止。6.协议费用及支付方式6.1协议费用总额：人民币万元整。6.2费用支付方式：6.2.1乙方在施工前预收人民币万元作为预付款。6.2.2施工过程中，甲方按实际进度支付人民币万元。6.2.3系统验收合格后，甲方支付剩余人民币万元。6.3费用支付时间：按协议约定的时间节点支付相应费用。7.协议变更及解除7.1协议变更：在协议履行期间，如遇国家政策、法规调整或双方协商一致，可对协议内容进行变更。7.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。7.2.2发生不可抗力，导致协议无法履行。7.2.3双方协商一致解除协议。8.协议争议解决8.1争议解决方式：本协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院进行审理。9.协议的终止9.1协议终止条件：协议履行完毕或因一方违约、不可抗力等原因导致协议无法继续履行时，协议终止。9.2协议终止程序：协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，由双方签署终止协议。10.协议的补充条款10.1协议的保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2协议的不可抗力条款：本协议履行期间，如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致一方无法履行协议，经另一方确认后，可免除其违约责任。10.3协议的知识产权条款：本协议涉及的任何技术、设计、图纸等知识产权归乙方所有，甲方不得未经乙方同意擅自使用或转让。11.协议附件11.1协议附件一：消防系统升级方案11.2协议附件二：消防系统升级验收标准12.协议的签署及生效12.1协议签署时间：本协议自双方代表签字盖章之日起生效。12.2协议生效时间：自协议签署之日起，协议正式生效。13.协议的附件13.1协议附件一：消防系统升级方案13.2协议附件二：消防系统升级验收标准14.协议其他14.1协议的保管：本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2协议的解释权：本协议的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，根据本合同的约定或双方协商一致，参与本合同执行过程中的个人或单位，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同执行的效率、确保工程质量和安全、降低风险以及协助解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致同意。16.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入工作。16.3第三方介入的内容和范围应在合同中明确约定。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。17.2第三方应协助甲方和乙方完成工程项目的监督、管理、检测和评估等工作。17.3第三方应定期向甲方和乙方提交工作报告，报告内容应包括工作进展、存在问题及建议等。18.第三方介入的费用及支付18.1第三方介入的费用由甲方和乙方按合同约定比例分担。18.2第三方介入的费用支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中因过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额应根据其提供的专业服务性质、服务范围和合同约定的赔偿标准确定。19.3第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方提供的服务协议中予以确认。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方应向甲方提供专业服务，甲方有权监督第三方的服务质量和进度。20.2第三方与乙方的关系：第三方应协助乙方完成工程项目的施工和管理，乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。20.3第三方与其他第三方的关系：如合同中有多个第三方介入，各第三方之间应相互协调、配合，共同完成合同目标。21.第三方介入的变更及解除21.1第三方介入的变更：在合同履行期间，如需变更第三方介入的内容、范围或费用，应经甲方和乙方协商一致，并在合同中予以明确。21.2第三方介入的解除：如第三方违反合同约定或出现重大过失，经甲方和乙方协商一致，可解除其介入资格。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入争议的解决方式：第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地人民法院提起诉讼。22.2第三方介入争议的解决机构：如协商不成，双方同意将争议提交至协议签订地的人民法院进行审理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.协议附件一：消防系统升级方案详细要求：包括消防系统升级的详细计划、施工进度安排、设备清单、技术参数、验收标准等。说明：本附件为协议的核心内容，应详细描述升级方案，确保双方对升级内容有清晰的