2024版房屋建筑工程分包合同8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋建筑工程分包合同本合同目录一览第一条合同当事人及基本信息1.1分包方基本信息1.2总包方基本信息1.3业主方基本信息第二条合同订立依据及背景2.1国家相关法律法规2.2行业规范及标准2.3业主方要求第三条工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程内容第四条工程分包范围及内容4.1分包工程范围4.2分包工程内容4.3分包工程量第五条合同工期5.1工期约定5.2工期延误处理5.3工期延误赔偿第六条工程质量要求及验收标准6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3质量保证期第七条工程进度款支付7.1支付款项及比例7.2支付方式7.3支付时间7.4逾期付款处理第八条工程结算与最终付款8.1工程结算方式8.2工程结算时间8.3最终付款条件8.4逾期结算处理第九条保险与安全9.1保险责任9.2保险范围9.3保险费用9.4安全生产责任第十条不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3风险承担第十一条违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿第十二条合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3解除或终止后的处理第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序第十四条合同其他约定14.1保密条款14.2通知条款14.3合同附件14.4其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同当事人及基本信息1.1分包方基本信息1.1.1分包方名称：________________1.1.2分包方法定代表人：____________1.1.3分包方注册地址：________________1.1.4分包方联系电话：________________1.1.5分包方开户银行：________________1.1.6分包方银行账号：________________1.2总包方基本信息1.2.1总包方名称：________________1.2.2总包方法定代表人：____________1.2.3总包方注册地址：________________1.2.4总包方联系电话：________________1.2.5总包方开户银行：________________1.2.6总包方银行账号：________________1.3业主方基本信息1.3.1业主方名称：________________1.3.2业主方法定代表人：____________1.3.3业主方注册地址：________________1.3.4业主方联系电话：________________1.3.5业主方开户银行：________________1.3.6业主方银行账号：________________第二条合同订立依据及背景2.1合同订立依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，结合双方实际需求，经友好协商，达成一致意见，订立本合同。2.2行业规范及标准：本合同所涉及的工程，均应符合国家现行相关行业规范和标准。2.3业主方要求：业主方对工程的具体要求详见附件一。第三条工程概况3.1工程名称：________________3.2工程地点：________________3.3工程规模：________________3.4工程内容：________________第四条工程分包范围及内容4.1分包工程范围：________________4.2分包工程内容：________________4.3分包工程量：________________第五条合同工期5.1工期约定：本合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。5.2工期延误处理：如因分包方原因导致工期延误，每延误一天，分包方应向总包方支付____元人民币的违约金。5.3工期延误赔偿：如因总包方原因导致工期延误，总包方应向分包方支付____元人民币的赔偿金。第六条工程质量要求及验收标准6.1工程质量标准：本工程质量应达到国家现行有关工程施工质量验收统一标准及设计文件要求。（1）分项工程验收；（2）分部工程验收；（3）单位工程验收；（4）竣工验收。6.3质量保证期：本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起____年。第七条工程进度款支付（1）开工前支付____%；（2）主体结构封顶时支付____%；（3）竣工验收合格后支付____%；（4）最终结算后支付____%。7.2支付方式：采用银行转账方式支付。7.3支付时间：按照工程进度，每月____日前支付上月进度款。7.4逾期付款处理：如总包方逾期支付进度款，每逾期一天，总包方应向分包方支付____元人民币的违约金。第八条工程结算与最终付款8.1工程结算方式：本合同工程结算采用按实结算方式，即按照实际完成的工程量及约定的单价进行结算。8.2工程结算时间：工程完工后，分包方应在____日内向总包方提交结算资料，总包方应在____日内进行审核并完成结算。8.3最终付款条件：最终付款应在工程竣工验收合格，且所有结算款项经双方确认无误后，由业主方支付总包方，总包方再按照合同约定支付给分包方。8.4逾期结算处理：如分包方逾期提交结算资料，每逾期一日，应向总包方支付____元人民币的违约金；如总包方逾期完成结算，每逾期一日，应向分包方支付____元人民币的违约金。第九条保险与安全9.1保险责任：分包方应为其施工人员及设备投保意外伤害保险，保险金额不低于____元人民币。9.2保险范围：保险范围包括但不限于施工人员的人身伤害、疾病、意外事故及施工设备的损坏。9.3保险费用：保险费用由分包方承担，具体费用根据实际情况计算。9.4安全生产责任：分包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全，如因分包方原因发生安全事故，分包方应承担全部责任。第十条不可抗力及风险承担10.1不可抗力事件定义：不可抗力事件是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件处理：如发生不可抗力事件，双方应协商解决，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。10.3风险承担：因不可抗力事件导致的工程延误、损失及费用增加，由双方按比例分担。第十一条违约责任（1）分包方未按时完成工程；（2）分包方工程质量不符合约定；（3）总包方未按时支付进度款；（4）双方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况及合同约定计算。第十二条合同解除及终止（1）一方违约严重，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件：合同履行完毕或双方约定的其他终止条件成就。12.3解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即终止履行合同约定的各项义务，并对已发生的费用进行结算。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式：发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。13.2争议解决机构：________________13.3争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。第十四条合同其他约定14.1保密条款：双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2通知条款：双方应通过书面形式相互通知，以送达时间为准。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于：（1）工程量清单；（2）施工图纸；（3）工程进度计划；（4）其他相关文件。14.4其他约定事项：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及介入目的1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除合同双方（甲乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、咨询服务机构等。1.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，确保工程质量，维护双方的合法权益，提高合同履行的透明度和公正性。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额：第三方在合同履行过程中因其过失导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其参与合同履行的实际收益。2.2第三方责任认定：第三方责任由合同双方共同认定，如第三方责任涉及第三方自身业务范畴内的行为，应由第三方自行承担责任。第三条第三方责权利划分3.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对合同履行的过程进行监督和检查；（2）第三方有权对合同履行的结果进行评估和鉴定；（3）第三方有权向合同双方提出改进意见和建议。3.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定，履行其监督、检查、评估和鉴定等职责；（2）第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的权利义务关系：（1）甲方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）甲方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和条件；（3）甲方对第三方在履行职责过程中所提供的信息和意见，有权进行审核和决定。4.2第三方与乙方的权利义务关系：（1）乙方应按照合同约定，向第三方支付相关费用；（2）乙方应配合第三方履行其职责，提供必要的资料和条件；（3）乙方对第三方在履行职责过程中所提供的信息和意见，有权进行审核和决定。4.3第三方与合同双方的关系：（1）第三方应公正、客观地履行职责，维护合同双方的合法权益；（2）第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应与合同双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第五条第三方介入的具体条款5.1第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于工程质量、工程进度、合同履行情况等方面。5.2第三方介入的方式：（1）第三方作为监理单位，对工程进行全过程监理；（2）第三方作为检测机构，对工程进行质量检测；（3）第三方作为评估机构，对工程进行评估；（4）第三方作为咨询服务机构，提供咨询服务。5.3第三方介入的流程：（1）合同双方在合同中明确第三方介入的具体条款；（2）合同双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议履行职责；（4）合同双方对第三方履行职责的结果进行审核和确认。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由合同双方按照实际发生费用承担，具体费用由合同双方与第三方协商确定。6.2第三方介入的费用支付方式：按照合同约定或协议约定的方式支付。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2第三方介入的争议解决机构：________________7.3第三方介入的争议解决程序：按照仲裁机构的规定进行。第八条第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方履行职责完毕。8.2第三方介入的终止程序：合同双方与第三方协商一致后，终止第三方介入，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价及总价。说明：作为工程结算的依据，需保证清单的准确性和完整性。2.施工图纸要求：提供完整的施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的技术文件，需确保图纸的准确性和可操作性。3.工程进度计划要求：制定详细的工程进度计划，包括分项工程、分部工程的完成时间节点。说明：进度计划是确保工程按时完成的重要依据，需根据实际情况进行调整。4.合同协议书要求：明确合同双方的权利义务，包括工程范围、工期、质量要求、付款方式等。说明：合同协议书是合同的核心文件，需双方签字盖章。5.保险单要求：提供有效的保险单，包括意外伤害保险、建筑工程一切险等。说明：保险单是合同履行的保障，确保双方在发生意外情况时得到赔偿。6.付款凭证要求：提供银行转账凭证或现金支付凭证，证明已支付相关款项。说明：付款凭证是双方履行付款义务的证明，需保存好相关凭证。7.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：验收报告是工程完工的证明，需确保验收报告的真实性和有效性。8.工程变更单要求：详细记录工程变更的内容、原因、时间、费用等。说明：工程变更单是调整合同内容的重要文件，需双方签字确认。9.工程索赔报告要求：提供索赔报告，包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。说明：索赔报告是维护自身权益的重要依据，需确保报告的合理性和合法性。10.工程质量检测报告要求：提供工程质量检测报告，包括检测时间、检测项目、检测结果等。说明：工程质量检测报告是确保工程质量的重要依据，需保证报告的真实性和准确性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按时完成工程；分包方工程质量不符合约定；总包方未按时支付进度款；双方未履行合同约定的其他义务。2.违约责任认定标准：违约行为发生，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；仲裁机构根据合同约定和事实情况，判定违约方及赔偿金额。3.违约责任示例：分包方未按时完成工程，每延误一天，向总包方支付____元人民币的违约金；分包方工程质量不符合约定，造成返工，由分包方承担返工费用及相应的损失；总包方未按时支付进度款，每逾期一天，向分包方支付____元人民币的违约金；双方未履行合同约定的其他义务，根据实际情况，判定违约方及赔偿金额。全文完。2024版房屋建筑工程分包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程分包内容3.1分包项目名称3.2分包项目内容3.3分包项目范围4.合同工期4.1工期开始时间4.2工期结束时间4.3工期延误责任5.合同价格5.1合同总价5.2计价方式5.3付款方式及时间6.材料供应6.1材料供应责任6.2材料质量要求6.3材料验收及更换7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.质量保证8.1质量标准8.2质量保证期8.3质量问题处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方（分包方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]2.工程概况2.1工程名称[工程全称]2.2工程地点[工程具体位置]2.3工程规模[工程占地面积、建筑面积等]2.4工程类型[工程类型，如住宅、商业、工业等]3.工程分包内容3.1分包项目名称[具体分包项目名称]3.2分包项目内容[详细描述分包项目的具体内容]3.3分包项目范围[明确分包项目的施工范围，包括但不限于施工区域、施工内容等]4.合同工期4.1工期开始时间[合同约定的工期开始日期]4.2工期结束时间[合同约定的工期结束日期]4.3工期延误责任若乙方未能按合同约定完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付[延误违约金金额]元的违约金。5.合同价格5.1合同总价[合同约定的总价金额]5.2计价方式[计价方式，如固定总价、单价合同等]5.3付款方式及时间（1）合同签订后[支付比例]%的预付款；（2）工程进度达到[进度节点]时支付[支付比例]%的进度款；（3）工程竣工验收合格后支付[支付比例]%的结算款；（4）工程保修期满后支付剩余[支付比例]%的尾款。6.材料供应6.1材料供应责任甲方负责提供工程所需的全部材料，乙方负责材料的验收、保管和使用。6.2材料质量要求乙方应严格按照甲方提供的材料清单和样品进行施工，确保材料质量符合国家相关标准。6.3材料验收及更换乙方在材料进场时进行验收，如有质量问题，应在进场后[时间]内提出更换，甲方应在[时间]内予以更换。7.工程验收7.1验收标准工程验收标准应符合国家有关工程验收的规定和设计要求。7.2验收程序工程竣工验收分为初验和终验两个阶段，初验由乙方组织，终验由甲方组织。7.3验收时间初验时间：[初验具体时间]终验时间：[终验具体时间]8.质量保证8.1质量标准本合同工程的质量标准应达到国家规定的合格标准，具体质量要求应符合设计文件和相关规范的要求。8.2质量保证期本合同工程的质量保证期为自竣工验收合格之日起[保证期年限]年。8.3质量问题处理在质量保证期内，如发现工程存在质量问题，乙方应立即进行整改，直至达到合格标准。因质量问题造成的损失，乙方应承担全部责任。9.保修责任9.1保修范围保修范围包括但不限于工程主体结构、防水、电气、管道等。9.2保修期限保修期限按国家规定执行，具体如下：（1）主体结构、基础工程为[保修期限]年；（2）屋面防水为[保修期限]年；（3）室内装修工程为[保修期限]年；（4）设备安装和管道工程为[保修期限]年。9.3保修费用保修期内发生的保修费用由乙方承担，甲方应予以配合，并提供必要的条件。10.违约责任10.1违约情形（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方提供的材料或工程不符合质量要求；（3）乙方未按合同约定进行保修；（4）乙方违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担乙方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额应在合同中明确约定，或根据实际情况由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应按照相关法律法规和合同约定执行。12.合同解除12.1解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2解除程序合同解除应提前[时间]书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余工程、结算款项等事宜。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效具体日期]14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担责任。14.2合同附件（1）工程图纸；（2）工程量清单；（3）材料清单；（4）其他与本合同有关的文件。14.3合同解释本合同的解释以本合同为准，如有歧义，由双方协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助行为的个人或组织，包括但不限于监理单位、审计机构、咨询顾问、技术支持等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同履行过程中的公正性、专业性，提高工程质量，确保合同目标的实现。16.第三方介入方式16.1第三方选定第三方由甲乙双方共同选定，或由甲方指定，并经乙方同意。16.2第三方资质要求第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因其过失或疏忽造成合同履行障碍或损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供服务的性质、范围、风险等因素。18.第三方权利18.1第三方权利概述（1）查阅、复制合同及相关文件；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和数据；（3）对甲乙双方的行为进行监督和检查。18.2第三方权利限制第三方的权利不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越合同约定的职责范围。19.第三方义务19.1第三方义务概述（1）按照合同约定提供专业、公正的服务；（2）保守甲乙双方商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告工作进展和发现的问题；（4）对因自身原因造成的损失承担相应的责任。19.2第三方义务履行第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行义务，确保服务质量。20.第三方与其他各方的划分说明20.1与甲方的关系第三方应接受甲方的指导和监督，及时向甲方报告工作进展和问题。20.2与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，不得干预乙方正常的生产经营活动。20.3与甲乙双方的关系第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。21.第三方介入后的合同条款调整21.1合同条款调整（1）明确第三方介入的具体事项；（2）规定第三方介入的职责和权限；（3）调整合同履行过程中的沟通和协调机制。21.2合同条款补充（1）第三方责任限额；（2）第三方介入的期限和终止条件；（3）第三方介入的费用及支付方式。22.第三方介入后的合同履行22.1合同履行原则第三方介入后，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自义务，确保合同目标的实现。22.2合同履行监督第三方应监督甲乙双方履行合同情况，确保合同条款得到有效执行。22.3合同履行协调第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题，促进合同目标的顺利实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程图纸要求：清晰、完整、准确的工程图纸，应符合国家相关标准和规范。说明：工程图纸是施工的重要依据，应包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程量清单要求：详细列出工程量，包括主要工程量和辅助工程量，应与工程图纸相符。说明：工程量清单是计算工程价格和支付进度款的重要依据。3.材料清单要求：详细列出工程所需材料名称、规格、型号、数量等，应与设计要求相符。说明：材料清单是材料采购和验收的依据。4.施工组织设计要求：包括施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件。5.施工日志要求：记录施工过程中的重要事项，包括施工进度、质量情况、天气情况等。说明：施工日志是施工过程的重要记录。6.工程验收报告要求：记录工程验收的日期、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程验收报告是工程验收的重要凭证。7.保修单要求：记录工程保修的相关信息，包括保修范围、保修期限、保修联系方式等。说明：保修单是工程保修的重要凭证。8.质量保证书要求：记录工程质量的承诺和保证，包括质量标准、质量保证措施等。说明：质量保证书是质量保证的重要文件。9.付款凭证要求：记录工程款项的支付情况，包括支付时间、金额、收款人等。说明：付款凭证是款项支付的证明。10.争议解决文件要求：记录争议解决的日期、地点、参与人员、解决方案等。说明：争议解决文件是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成工程；（2）乙方提供的材料或工程不符合质量要求；（3）乙方未按合同约定进行保修；（4）乙方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：（1）乙方未按时完成工程，每延误一日，乙方应向甲方支付[延误违约金金额]元的违约金；（2）乙方提供的材料或工程不符合质量要求，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）乙方未按合同约定进行保修，乙方应承担由此产生的全部费用；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应根据违约行为的具体情况，由双方协商确定违约责任。3.违约责任示例：（1）乙方未按时完成工程，延误工期30天，应向甲方支付[延误违约金金额]×30元的违约金；（2）乙方提供的电线不符合国家标准，导致工程无法正常使用，乙方应承担修复费用[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失[金额]元；（3）乙方未按合同约定进行保修，导致工程出现质量问题，乙方应承担修复费用[金额]元，并赔偿甲方因此遭受的损失[金额]元。全文完。2024版房屋建筑工程分包合同3本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.分包工程内容3.1分包工程范围3.2分包工程量3.3分包工程图纸与技术规范4.工程进度与工期4.1工程进度计划4.2工期要求4.3工期延误责任5.工程质量要求与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期6.工程造价与支付6.1工程造价确定方法6.2工程造价调整6.3工程款支付方式6.4付款进度表7.保险与安全7.1保险责任7.2保险费用承担7.3安全生产责任8.材料设备供应8.1材料设备供应责任8.2材料设备质量要求8.3材料设备供应时间9.设计变更与协调9.1设计变更程序9.2设计变更费用承担9.3设计变更协调机制10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任10.2争议解决方式10.3争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议的签订与效力13.合同履行与监督13.1合同履行监督机制13.2监督机构与人员13.3监督结果处理14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的处理14.2合同文本的版本与效力14.3合同的生效日期与期限第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订双方1.2合同签订时间与地点本合同于2024年3月15日在甲方所在地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，并在合同约定的条件下履行完毕。2.工程概况2.1工程名称本分包工程名称为：住宅小区房屋建筑工程。2.2工程地点本分包工程地点位于：市区路号。2.3工程规模本分包工程总建筑面积为：10万平方米，其中地上建筑面积为：8万平方米，地下建筑面积为：2万平方米。2.4工程类型本分包工程类型为：住宅、商业及配套工程。3.分包工程内容3.1分包工程范围本分包工程范围为：主体结构、屋面、地面、装饰装修、水电安装、消防系统等。3.2分包工程量本分包工程量按照甲方提供的工程量清单执行，具体工程量以甲方确认的工程量为准。3.3分包工程图纸与技术规范本分包工程图纸及技术规范由甲方提供，乙方应严格按照图纸及规范要求进行施工。4.工程进度与工期4.1工程进度计划乙方应按照甲方提供的工程进度计划进行施工，确保工程按期完成。4.2工期要求本分包工程总工期为：12个月，自合同生效之日起计算。4.3工期延误责任如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.工程质量要求与验收5.1质量标准本分包工程质量应符合国家现行相关质量标准及甲方要求。5.2验收程序本分包工程验收程序按照国家现行相关验收规定执行，验收合格后方可进行下一道工序。5.3质量保证期本分包工程质量保证期为：自竣工验收合格之日起两年。6.工程造价与支付6.1工程造价确定方法本分包工程造价采用固定总价方式确定，具体价格以双方协商一致为准。6.2工程造价调整在工程实施过程中，如遇国家政策调整、市场行情变动等不可抗力因素导致工程造价发生变化，双方应协商调整。6.3工程款支付方式本分包工程款支付方式为：分阶段支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。6.4付款进度表本分包工程款付款进度表如下：签订合同后支付合同总价款的10%；验收合格后支付合同总价款的40%；工程竣工并验收合格后支付合同总价款的30%；工程保修期满后支付合同总价款的20%。7.保险与安全7.1保险责任本分包工程涉及的保险由甲方负责投保，乙方应配合甲方办理保险手续。7.2保险费用承担本分包工程保险费用由甲方承担，乙方无需支付。7.3安全生产责任乙方在施工过程中应严格遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。8.材料设备供应8.1材料设备供应责任甲方负责提供本分包工程所需的全部材料设备，乙方负责按照甲方要求的时间、地点和质量要求接收材料设备。8.2材料设备质量要求甲方提供的材料设备必须符合国家质量标准及相关技术规范，并应附有出厂合格证、产品说明书等文件。8.3材料设备供应时间甲方应在施工前将材料设备供应到指定地点，具体供应时间由双方在合同中约定。9.设计变更与协调9.1设计变更程序如需对设计进行变更，乙方应提出变更申请，甲方应在收到申请后7日内予以答复。9.2设计变更费用承担因设计变更产生的费用，由变更原因的责任方承担。9.3设计变更协调机制双方应建立设计变更协调机制，确保设计变更的顺利进行。10.违约责任与争议解决10.1违约情形及责任若任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。10.3争议解决机构本合同争议解决机构为：市仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件一方严重违约，另一方给予书面通知后30日内未采取措施纠正；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件在合同约定的工程竣工验收合格后，合同自行终止。11.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项、材料设备、工程遗留问题等。12.附件与补充协议12.1附件清单本合同附件包括但不限于：工程量清单、材料设备清单、图纸及技术规范等。12.2补充协议的签订与效力本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同履行与监督13.1合同履行监督机制甲方应设立专门的监督机构对乙方施工过程进行监督，确保工程质量。13.2监督机构与人员监督机构由甲方指定，监督人员应具备相关专业知识。13.3监督结果处理监督机构应对监督结果进行记录，并定期向甲方汇报。对于监督发现的问题，乙方应及时整改。14.合同其他事项14.1合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同文本的版本与效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同的生效日期与期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根据合同约定或双方一致同意介入合同执行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式中介服务：提供合同履行的中介服务，如监理、审计、咨询等；技术支持：提供专业技术支持，如设计、施工技术指导等；金融服务：提供资金、保险等金融服务；其他服务：根据合同需要提供的其他服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任第三方在合同执行过程中，因自身原因造成损失或损害的，应当承担相应的赔偿责任。15.3.2责任限额第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。15.3.3责任承担第三方责任由第三方自行承担，甲方和乙方不对第三方的行为承担责任，但第三方对甲方或乙方造成的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入程序第三方介入需经过甲方和乙方的同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入的协议内容第三方的基本信息；第三方介入的目的和范围；第三方的工作内容和要求；第三方的工作期限；第三方的责任和权利；第三方的报酬和支付方式；第三方与甲方、乙方之间的保密条款；第三方介入的终止条件。16.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或协议，需经甲方和乙方及第三方协商一致，并签订变更协议。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与甲方第三方应按照协议约定，对甲方负责，甲方对第三方的工作进行监督。17.2第三方与乙方第三方应按照协议约定，对乙方负责，乙方对第三方的工作进行监督。17.3第三方与其他第三方如合同中有多个第三方介入，第三方之间应相互协调，共同完成合同任务。18.第三方权利18.1第三方有权根据协议约定，获得甲方和乙方提供的相关资料和信息。18.2第三方有权在合同执行过程中，提出合理的工作建议。18.3第三方有权在合同执行过程中，对甲方和乙方进行必要的监督。19.第三方义务19.1第三方应按照协议约定，按时、按质、按量完成工作任务。19.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。19.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包含工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，以及工程量计算的依据和方法。2.材料设备清单详细要求：列出工程所需的材料设备名称、规格、型号、数量、单价、总价等，并注明材料设备的供应商。3.图纸及技术规范详细要求：提供完整的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图等，以及相关技术规范和施工标准。4.施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。5.合同签订双方的身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。6.付款进度表详细要求：明确工程款支付的时间节点、支付比例和支付方式。7.保险合同详细要求：提供工程保险合同，包括保险种类、保险金额、保险期限等。8.安全生产许可证详细要求：提供乙方具备安全生产许可证的证明文件。9.环境保护验收报告详细要求：提供工程环境保护验收报告，证明工程符合环保要求。10.质量验收报告详细要求：提供工程质量验收报告，证明工程达到合同约定的质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按合同约定的时间完成工程；工程质量不符合合同约定；违反安全生产规定；未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供材料设备；未经甲方同意擅自变更工程设计；未经甲方同意擅自停工；未经甲方同意擅自转让工程。2.责任认定标准违约行为发生时，甲方有权要求乙方立即采取补救措施；乙方未采取补救措施或补救措施不力，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；乙方故意违约，甲方有权解除合同，并要求乙方承担全部违约责任。3.违约责任示例说明乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误造成的损失；乙方提供的材料设备质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换或退货，并赔偿由此造成的损失；乙方违反安全生产规定，导致安全事故，乙方应承担全部责任，包括赔偿损失、支付违约金等。全文完。2024版房屋建筑工程分包合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.2总包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程工期3.工程范围及内容3.1工程范围3.2工程内容4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款节点5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件6.施工进度及质量控制6.1施工进度计划6.2质量控制标准6.3质量验收程序7.安全生产及环境保护7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3环境保护措施8.材料供应及管理8.1材料供应责任8.2材料验收程序8.3材料使用及管理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：安全生产措施13.4附件四：环境保护措施13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1分包方信息1.1.1名称：1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：1.1.4联系方式：1.2总包方信息1.2.1名称：1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：1.2.4联系方式：2.工程概况2.1工程名称：住宅小区房屋建筑工程2.2工程地点：市区路号2.3工程规模：总建筑面积平方米，共计栋住宅楼2.4工程类别：住宅建筑工程2.5工程工期：自合同签订之日起个月内完成3.工程范围及内容3.1工程范围：包括主体结构、屋面、外墙、门窗、室内装修等全部建筑工程3.2工程内容：3.2.1主体结构：混凝土结构、砌体结构等3.2.2屋面：防水、保温、隔热等3.2.3外墙：装饰面层、保温层等3.2.4门窗：门窗安装、玻璃等3.2.5室内装修：墙面、地面、吊顶等4.合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币万元整4.2付款方式：4.2.1预付款：合同签订后个工作日内支付合同价款的%4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每完成%的工作量支付相应比例的款项4.2.3结算款：工程竣工验收合格后个工作日内支付合同价款的%4.2.4保修金：合同价款的%作为保修金，在保修期满后个工作日内无息退还5.保证金5.1保证金金额：人民币万元整5.2保证金退还条件：5.2.1工程按期完工且质量合格5.2.2按合同约定支付所有款项5.2.3没有违反合同约定的其他行为6.施工进度及质量控制6.1施工进度计划：6.1.1施工准备阶段：个工作日6.1.2主体结构施工阶段：个月6.1.3装修施工阶段：个月6.1.4竣工验收阶段：个工作日6.2质量控制标准：6.2.1符合国家及地方相关工程质量标准6.2.2达到甲方验收合格标准6.3质量验收程序：6.3.1乙方在施工过程中应按照合同约定及工程质量标准进行自检6.3.2甲方在施工过程中有权对工程质量进行监督检查6.3.3工程竣工后，乙方应组织甲方进行竣工验收8.材料供应及管理8.1材料供应责任8.1.1分包方负责提供施工所需的全部材料，包括但不限于钢材、水泥、砂石、门窗、装饰材料等。8.1.2分包方应确保材料的品质符合合同要求和国家标准。8.2材料验收程序8.2.1分包方在材料进场前应提供材料质量证明文件，包括出厂合格证、检验报告等。8.2.2甲方应在材料进场后小时内进行验收，如发现不合格材料，应及时通知分包方更换。8.2.3验收合格的材料方可进入施工现场使用。8.3材料使用及管理8.3.1分包方应合理使用材料，防止浪费。8.3.2甲方有权监督分包方对材料的使用情况，确保材料使用得当。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在日内书面提出争议事项。9.2.2双方应指定专人负责争议解决事宜，并保持有效沟通。10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.1.1因不可抗力导致工程无法按期完成或合同无法继续履行。10.1.2因工程变更导致合同价款、工期等发生变化。10.2合同解除条件10.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后日内未予纠正。10.2.2因国家政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行。11.违约责任11.1违约情形11.1.1分包方未按合同约定的时间完成工程。11.1.2分包方提供的材料不符合合同要求。11.1.3分包方违反安全生产规定导致事故发生。11.2违约责任承担11.2.1分包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，合同即生效。12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格，合同目的实现。12.2.2合同双方协商一致解除合同。13.附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程质量标准13.3附件三：安全生产措施13.4附件四：环境保护措施13.5附件五：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务、咨询、监理或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高工程质量与效率15.2.2协助解决合同履行中的争议15.2.3提供专业意见与建议15.3第三方介入方式15.3.1第三方作为监理方，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。15.3.2第三方作为顾问方，提供专业咨询和建议。15.3.3第三方作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判、争议解决等。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方责任导致的工程延误、质量缺陷、安全事故等造成的损失。16.2第三方责任范围16.2.1第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超出其专业能力和授权范围。16.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，确保其工作不会对甲乙双方造成损失。17.第三方介入程序17.1第三方介入协议17.1.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.1.2协议内容包括但不限于工作范围、费用、付款方式、争议解决等。17.2第三方介入通知17.2.1甲乙双方应将第三方介入的决定以书面形式通知对方，并抄送第三方。17.2.2第三方应在收到通知后个工作日内确认其介入。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方负责的工作内容与甲乙双方原有职责不冲突，避免重复管理。18.1.2第三方的工作成果需经甲乙双方认可。18.2费用承担18.2.1第三方介入费用由甲乙双方按照协议约定承担。18.2.2如第三方介入导致工程延误，其费用由责任方承担。18.3争议解决18.3.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。18.3.2协商不成的，可按照第三方介入协议中的争议解决方式处理。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕，第三方工作完成。19.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。19.2第三方介入的终止程序19.2.1甲乙双方应书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后个工作日内完成工作交接，并撤离现场。20.特别约定20.1甲乙双方应确保第三方介入不损害其合法权益。20.2本条款的修改或补充需经甲乙双方同意，并以书面形式进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单要求：详细列出工程量，包括各分部分项工程的具体数量、单位、单价和合价。说明：工程量清单是合同价款计算的依据，应准确无误。2.附件二：工程质量标准要求：明确工程质量的各项指标，包括设计规范、验收标准等。说明：工程质量标准是确保工程质量的重要依据，应严格执行。3.附件三：安全生产措施要求：详细列出施工过程中应采取的安全生产措施，包括人员培训、设备维护、现场管理等。说明：安全生产措施是保障施工安全和人员生命财产安全的重要措施，应严格执行。4.附件四：环境保护措施要求：详细列出施工过程中应采取的环境保护措施，包括废水处理、噪音控制、垃圾处理等。说明：环境保护措施是履行社会责任，保护环境的重要措施，应严格执行。5.附件五：第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。说明：第三方介入协议是规范第三方行为，确保合同履行的重要文件。6.附件六：付款凭证要求：提供每次付款的凭证，包括银行转账记录、支票等。说明：付款凭证是双方确认付款的依据，应妥善保管。7.附件七：工程变更单要求：详细记录工程变更的内容、原因、影响及处理措施。说明：工程变更单是调整合同内容，确保工程顺利进行的重要文件。8.附件八：工程竣工验收报告要求：详细记录工程竣工验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：工程竣工验收报告是确认工程完成，交付使用的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定，每延误一天，分包方应支付违约金元。示例：若合同约定工期为个月，分包方实际完成工期为+1个月，则应支付违约金元。2.违约行为：分包方提供的材料不符合合同要求。责任认定标准：根据合同约定，分包方应承担因材料不合格导致的损失。示例：若因分包方提供的钢材不合格导致工程结构受损，分包方应负责修复并承担修复费用。3.违约行为：分包方违反安全生产规定导致事故发生。责任认定标准：根据相关法律法规，分包方应承担因安全事故导致的损失和责任。示例：若因分包方施工不当导致工人受伤，分包方应承担医疗费用和赔偿金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：根据合同约定，甲方应承担因未按时付款导致的损失。示例：若甲方未按约定支付进度款，分包方有权暂停施工并要求赔偿损失。5.违约行为：第三方未履行协议约定的职责。责任认定标准：根据第三方介入协议，第三方应承担未履行职责导致的损失。示例：若第三方未按约定进行监理，导致工程质量不合格，第三方应承担相应责任。全文完。2024版房屋建筑工程分包合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1分包单位信息1.2总包单位信息1.3项目业主信息2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.分包工程内容3.1工程范围3.2工程量3.3工程质量要求4.工程进度计划4.1工程开工时间4.2工程竣工时间4.3工程进度节点5.工程款支付方式5.1预付款5.2进度款5.3结算款5.4保修金6.工程变更及索赔6.1变更程序6.2索赔条件6.3索赔程序7.材料设备供应7.1材料供应责任7.2设备供应责任7.3材料设备验收8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2文明施工要求8.3事故处理程序9.保险责任9.1工程保险9.2人员保险9.3第三者责任保险10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同未尽事宜处理14.4合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1分包单位信息1.1.1单位名称：_________1.1.2单位地址：_________1.1.3联系人：_________1.1.4联系电话：_________1.1.5法定代表人：_________1.2总包单位信息1.2.1单位名称：_________1.2.2单位地址：_________1.2.3联系人：_________1.2.4联系电话：_________1.2.5法定代表人：_________1.3项目业主信息1.3.1业主单位名称：_________1.3.2业主单位地址：_________1.3.3联系人：_________1.3.4联系电话：_________1.3.5法定代表人：_________第二条项目概况2.1工程名称：_________2.2工程地点：_________2.3工程规模：建筑面积_________平方米，占地面积_________平方米2.4工程类型：_________第三条分包工程内容3.1工程范围：包括但不限于_________工程3.2工程量：根据施工图和工程量清单计算，总工程量为_________立方米/平方米3.3工程质量要求：按照国家标准和行业规范执行，确保工程质量达到优良等级第四条工程进度计划4.1工程开工时间：_________4.2工程竣工时间：_________4.3工程进度节点：根据工程进度计划表，包括但不限于_________节点第五条工程款支付方式5.1预付款：合同签订后______个工作日内支付合同总价款的_______%5.2进度款：根据工程进度和实际情况，每月支付合同总价款的_______%5.3结算款：工程竣工验收合格后______个工作日内支付合同总价款的_______%5.4保修金：合同总价款的_______%，保修期满无质量问题后无息退还第六条工程变更及索赔6.1变更程序：任何一方提出工程变更，需提前______个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式确认6.2索赔条件：因不可抗力、设计变更等原因导致工程成本增加，且经双方确认的索赔事项6.3索赔程序：提出索赔的一方需在发生索赔事项后______个工作日内向对方提出书面索赔报告，经双方协商一致后，以书面形式确认第七条材料设备供应7.1材料供应责任：由分包单位负责材料的采购、供应、检验和验收7.2设备供应责任：由分包单位负责设备的采购、安装、调试和维护7.3材料设备验收：按照国家标准和行业规范进行验收，验收合格后方可投入使用第八条安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1分包单位应遵守国家安全生产法律法规和行业标准，确保施工安全。8.1.2分包单位应配备必要的安全防护设施和设备，定期进行检查和维护。8.1.3分包单位应进行安全生产教育和培训，提高作业人员的安全意识。8.2文明施工要求8.2.1分包单位应保持施工现场整洁，不得乱堆乱放材料、工具和设备。8.2.2分包单位应采取有效措施，减少施工对周边环境的影响，如噪音、粉尘等。8.2.3分包单位应制定应急预案，应对突发事件和紧急情况。8.3事故处理程序8.3.1发生安全事故时，分包单位应立即停止施工，及时报告业主和总包单位。8.3.2分包单位应配合事故调查，查明事故原因，并提出预防措施。第九条保险责任9.1工程保险9.1.1分包单位应购买建筑工程一切险，确保工程在施工过程中因自然灾害或意外事故造成的损失得到赔偿。9.1.2总包单位应购买建筑工程一切险，确保工程在施工过程中因自然灾害或意外事故造成的损失得到赔偿。9.2人员保险9.2.1分包单位应为所有施工人员购买意外伤害保险，保障其人身安全。9.3第三者责任保险9.3.1分包单位应购买第三者责任保险，承担因施工活动造成第三者人身伤害或财产损失的赔偿责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。10.1.2与合同相关的任何文件、图纸、资料、数据等。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。10.3违约责任10.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行工程义务。11.1.2未按合同约定支付工程款。11.1.3违反合同约定的保密条款。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。11.2.2如违约导致合同无法履行，非违约方有权解除合同。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。12.3争议解决程序12.3.1双方应在争议发生后______个工作日内将争议提交仲裁。12.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十三条合同解除13.1解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2解除程序13.2.1解除合同需以书面形式通知对方。13.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3解除后的处理13.3.1解除合同后，双方应按照约定处理剩余的工程款、材料设备等事宜。13.3.2解除合同不影响双方之前已经发生的权利和义务。第十四条合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章。14.1.2合同经业主方确认并签字盖章。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工图纸、工程量清单、材料设备清单等。14.3合同未尽事宜处理14.3.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.3.2如协商不成，按照国家有关法律法规处理。14.4合同签署日期14.4.1本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为双方提供专业服务、咨询、监督或监理等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、分支机构。第二条第三方介入范围2.1.1工程设计、施工、监理等领域的专业咨询和服务；2.1.2工程质量和安全监督；2.1.3工程进度控制；2.1.4工程合同管理；2.1.5其他经双方协商一致的事项。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定。3.2.1直接经济损失；3.2.2间接经济损失；3.2.3因第三方责任导致的工期延误；3.2.4其他因第三方责任造成的损失。第四条第三方责任界定4.1第三方责任界定如下：4.1.1第三方在提供专业服务过程中，因违反国家法律法规、行业标准或合同约定，导致工程损失或质量问题的，由第三方承担全部责任；4.1.2第三方在履行监理职责过程中，因未履行或未正确履行职责，导致工程损失或质量问题的，由第三方承担相应责任；4.1.3第三方在提供咨询服务过程中，因提供错误信息或建议导致工程损失或质量问题的，由第三方承担相应责任。第五条第三方权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合同约定收取服务费用；5.1.2在履行职责过程中，享有独立的调查、检验和监督权；5.1.3在合同履行过程中，享有知情权和参与权。5.2第三方的义务：5.2.1遵守国家法律法规和行业标准；5.2.2按照合同约定履行职责，确保服务质量；5.2.3对所提供的服务和咨询承担保密义务；5.2.4如发现工程存在问题，应及时通知合同双方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应介入合同双方的内部事务。6.2第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方与其他各方的责任划分如下：6.3.1第三方对合同双方的责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任；6.3.2第三方对工程业主的责任：第三方应按照合同约定对工程业主负责，对因自身原因导致的损失承担相应责任；6.3.3第三方对总包单位的责任：第三方应按照合同约定对总包单位负责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式通知对方。7.2第三方介入后，应在合同双方指定的期限内，提交相关资质证明和人员配备情况。7.3第三方介入后，应按照合同约定履行职责，接受合同双方的监督和检查。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方按照合同约定承担。8.2.1第三方服务费用；8.2.2第三方人员差旅费用；8.2.3第三方工作所需的材料、设备等费用。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止需经合同双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.2第三方介入的终止不影响合同双方的权利和义务。第十条本合同其他条款的适用10.1本合同其他条款在第三方介入的情况下仍然适用。10.2本合同未尽事宜，由合同双方按照国家法律法规和合同约定协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸及技术规范详细要求：包括施工图、设计说明书、技术规范、材料清单等。说明：施工图纸及技术规范是工程实施的基础文件，必须详细、准确。2.工程量清单详细要求：列出工程项目的名称、规格、数量、单位及单价。说明：工程量清单是工程款支付和结算的依据。3.材料设备清单详细要求：列出材料设备的名称、规格、型号、数量、单价及供应商。说明：材料设备清单是确保工程质量的重要依据。4.工程进度计划表详细要求：包括工程各个阶段的起止时间、关键节点及工期要求。说明：工程进度计划表是确保工程按时完成的依据。5.安全生产管理制度详细要求：包括安全生产责任制、安全操作规程、应急预案等。说明：安全生产管理制度是保障施工人员生命安全的重要文件。6.环境保护措施详细要求：包括施工现场环境保护措施、废弃物处理等。说明：环境保护措施是遵守国家环保政策、减少施工对环境影响的依据。7.付款申请及结算报告详细要求：包括付款申请表、结算报告、发票等。说明：付款申请及结算报告是工程款支付和结算的依据。8.工程变更及索赔记录详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、索赔依据等。说明：工程变更及索赔记录是处理工程变更和索赔的依据。9.工程竣工验收报告详细要求：包括竣工验收时间、验收人员、验收结果等。说明：竣工验收报告是工程交付使用的依据。10.保修期内的维修记录详细要求：包括保修期内发生的维修情况、维修费用等。说明：保修期内的维修记录是保障工程质量的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：根据合同约定的工期延误比例，计算违约金。示例：如合同约定工期为6个月，实际工期延误2个月，则按每日违约金1000元计算。2.违约行为：未按合同约定质量标准完成工程。责任认定标准：根据合同约定的质量标准，对不合格部分进行返工或赔偿。示例：如合同约定工程质量达到优良等级，实际验收不合格，则要求分包单位返工或赔偿损失。3.违约行为：未按合同约定支付工程款。责任认定标准：根据合同约定的付款时间和比例，计算违约金。示例：如合同约定预付款为合同总价款的20%，实际支付延迟10天，则按每日违约金1000元计算。4.违约行为：泄露商业秘密。责任认定标准：根据泄露的商业秘密的严重程度，赔偿对方损失。示例：如泄露的商业秘密导致对方经济损失10万元，则要求赔偿10万元。5.违约行为：违反安全生产规定，导致安全事故。责任认定标准：根据事故的严重程度，追究相关责任人的刑事责任和民事责任。示例：如发生重大安全事故，导致人员伤亡，则追究相关责任人的刑事责任。全文完。2024版房屋建筑工程分包合同6本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型3.5工程进度4.分包内容4.1分包项目4.2分包范围4.3分包要求5.工程质量与验收5.1质量标准5.2验收程序5.3验收标准6.工程进度与工期6.1工程进度安排6.2工期要求6.3工期延误责任7.工程价格与支付7.1工程价款7.2支付方式7.3付款进度7.4逾期付款责任8.材料与设备8.1材料供应8.2设备租赁8.3材料与设备质量9.安全生产与文明施工9.1安全生产责任9.2文明施工要求9.3事故处理10.保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“合同”指本2024版房屋建筑工程分包合同；（2）“甲方”指委托分包工程的房屋建筑工程的建设单位；（3）“乙方”指接受甲方委托分包工程的施工单位；（4）“工程”指甲方委托乙方分包的房屋建筑工程项目；（5）“分包内容”指乙方在工程中所承担的具体施工任务；（6）“工程进度”指乙方按照合同约定完成工程的时间节点；（7）“工程价款”指乙方完成分包内容后，甲方应支付给乙方的款项；（8）“安全生产”指在施工过程中，确保施工人员及周围人员生命财产安全的行为；（9）“文明施工”指在施工过程中，遵守法律法规，保护环境，维护社会秩序的行为。1.2解释（1）本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释；（2）合同条款如有歧义或与法律法规相冲突，以法律法规为准。2.合同双方2.1甲方（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________2.2乙方（1）名称：________________________（2）地址：________________________（3）法定代表人：________________________3.项目概况3.1工程名称：________________________3.2工程地点：________________________3.3工程规模：________________________3.4工程类型：________________________3.5工程进度：（1）开工日期：________________________（2）竣工日期：________________________4.分包内容4.1分包项目：________________________4.2分包范围：________________________4.3分包要求：（1）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成分包项目；（2）乙方应确保分包项目的质量、安全、文明施工等方面符合国家及行业相关标准。5.工程质量与验收5.1质量标准：（1）乙方应严格按照国家及行业相关质量标准进行施工；（2）乙方应提供工程验收所需的全部资料。5.2验收程序：（1