2025版旧房屋买卖及拆除工程监理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旧房屋买卖及拆除工程监理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1房屋基本情况2.2拆除工程基本情况3.监理服务内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理标准4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.监理期限5.1监理开始时间5.2监理结束时间6.监理责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式11.3合同份数12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：拆除工程合同12.3附件三：监理服务方案13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一清单14.2附件二清单14.3附件三清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：____________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________地址：________________联系电话：____________2.合同标的及范围2.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：_______________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________2.2拆除工程基本情况拆除工程地点：________________拆除工程范围：________________拆除工程规模：________________3.监理服务内容3.1监理范围包括但不限于房屋结构安全、拆除工程安全、施工质量、施工进度、施工环境等。3.2监理工作内容包括但不限于现场巡查、施工方案审查、施工过程监督、验收工作、质量评定、安全检查、技术指导等。3.3监理标准执行国家及行业相关标准，确保工程质量、安全、环保。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额监理费用总额为人民币___________元。4.2费用支付方式监理费用分期支付，具体支付方式如下：（1）合同签订后___________日内支付监理费用总额的___________%；（2）拆除工程开工前支付监理费用总额的___________%；（3）拆除工程验收合格后支付监理费用总额的___________%；（4）合同终止时支付剩余监理费用。4.3费用支付时间按照上述支付方式，甲方应在约定的支付时间内将监理费用支付至乙方指定账户。5.监理期限5.1监理开始时间监理工作自合同签订之日起___________个工作日内开始。5.2监理结束时间监理工作预计在___________年___________月___________日结束。6.监理责任与义务6.1甲方责任与义务（1）提供必要的施工图纸、技术资料；（2）保障监理人员的工作条件和安全；（3）按照约定支付监理费用；（4）配合乙方进行监理工作。6.2乙方责任与义务（1）按照合同约定提供监理服务；（2）确保监理工作的独立性、客观性、公正性；（3）对监理过程中发现的问题及时向甲方报告；（4）对因监理原因造成的损失承担相应责任。7.合同变更与解除7.1合同变更（1）合同任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。（2）变更后的合同文本经双方签字盖章后生效。7.2合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。（3）合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付监理费用的；（2）乙方未按合同约定提供监理服务的；（3）一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；（4）因一方原因导致工程出现质量问题或安全事故的；（5）一方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）甲方未按时支付监理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%；（2）乙方未按合同约定提供监理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；（3）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；（4）因一方原因造成工程出现质量问题或安全事故的，应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，争议提交至___________仲裁委员会仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）监理工作完成且验收合格；（2）合同约定的监理期限届满；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容以及在工作中获得的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式除合同另有约定外，双方之间的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。11.3合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：拆除工程合同12.3附件三：监理服务方案13.合同签署13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。13.2签署地点本合同签署地为___________。13.3签署人甲方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（签字）：___________14.合同附件清单14.1附件一清单（1）房屋产权证明文件；（2）房屋买卖合同；（3）拆除工程规划设计文件。14.2附件二清单（1）拆除工程合同；（2）拆除工程安全施工方案；（3）拆除工程进度计划。14.3附件三清单（1）监理服务方案；（2）监理工作计划；（3）监理人员名单及资质证书。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同实施或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、施工方、监理方等。15.2第三方介入的条件（1）第三方介入需经甲乙双方书面同意；（2）第三方应具备相应的资质和能力，并提供相应的资质证明文件；（3）第三方介入的内容应符合本合同约定的监理范围和服务内容。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的权利、义务和责任；（2）第三方介入后，应将介入内容及时通知甲乙双方，并取得双方的认可；（3）第三方应按照甲乙双方的要求，配合本合同的实施。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在本合同中的责任范围限于其介入的服务内容，不包括本合同约定的甲乙双方责任。16.2第三方责任限额（1）第三方因提供的服务造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任限额为本合同监理费用总额的___________%；（3）如第三方责任导致合同无法履行，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的全部损失。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同中的权利范围限于其介入的服务内容，包括但不限于：（1）获得甲乙双方提供的相关资料和文件；（2）在介入范围内对工程进行监督、检查和验收；（3）提出合理化建议和改进措施。17.2第三方权利行使第三方应按照甲乙双方的要求，在介入范围内行使权利，并确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于本合同及第三方与甲方签订的书面协议，第三方应向甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系基于本合同及第三方与乙方签订的书面协议，第三方应向乙方承担相应的责任。18.3第三方与监理方的关系第三方作为监理方的一部分，应服从监理方的管理和监督，遵守监理方的规定和要求。19.第三方变更19.1第三方变更的条件（1）甲乙双方同意更换第三方；（2）新第三方具备相应的资质和能力。19.2第三方变更的程序（1）甲乙双方应共同与新第三方签订书面协议，明确新第三方在本合同中的权利、义务和责任；（2）新第三方介入后，应将介入内容及时通知甲乙双方，并取得双方的认可。20.第三方退出20.1第三方退出的条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方同意第三方退出；（3）第三方完成其介入的服务内容。20.2第三方退出的程序（1）第三方应向甲乙双方提交退出申请；（2）甲乙双方审核第三方退出申请，确认无误后，签署退出协议；（3）第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包括房屋买卖双方的基本信息、房屋的详细信息、买卖价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的正式合同，需双方签字盖章。2.附件二：拆除工程合同详细要求：包括拆除工程的基本信息、拆除工程的设计方案、施工计划、施工期限、质量标准、安全措施、验收标准等内容。说明：本附件为拆除工程的正式合同，需拆除工程双方签字盖章。3.附件三：监理服务方案详细要求：包括监理服务的范围、内容、标准、人员配备、工作流程、验收标准等内容。说明：本附件为监理服务的详细方案，需监理方签字盖章。4.附件四：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的基本信息、资质证书、相关许可文件等。说明：本附件为第三方介入时的资质证明，需第三方提供。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方在本合同中的权利、义务、责任、服务内容、费用等内容。说明：本附件为第三方介入时的服务协议，需甲乙双方与第三方签字盖章。6.附件六：监理报告7.附件七：验收报告详细要求：包括工程验收的基本信息、验收结果、存在问题、整改措施等内容。说明：本附件为工程验收的报告，需验收方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付监理费用的；乙方未按合同约定提供监理服务的；第三方未按协议约定提供服务的；因一方原因导致工程出现质量问题或安全事故的；一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的；一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约金：未按时支付费用的一方应支付违约金，违约金为逾期付款金额的___________%。损失赔偿：因一方违约导致对方损失的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。责任限额：第三方责任限额为本合同监理费用总额的___________%。3.示例说明：示例一：甲方未按约定支付监理费用，逾期30天，应支付违约金人民币___________元。示例二：乙方未按合同约定提供监理服务，导致工程延误，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失人民币___________元。示例三：第三方未按协议约定提供服务，导致工程验收不合格，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版旧房屋买卖及拆除工程监理合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息1.2监理方基本信息1.3合同签订时间及地点二、房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况2.2买卖双方的权利和义务2.3房屋价格及支付方式2.4房屋交付及验收标准2.5违约责任及争议解决三、拆除工程监理合同条款3.1拆除工程基本情况3.2监理方权利和义务3.3监理费用及支付方式3.4工程进度及验收标准3.5违约责任及争议解决四、工程质量及安全要求4.1工程质量标准4.2安全生产要求4.3质量安全责任及追究五、工程进度安排5.1工程总体进度计划5.2各阶段进度安排5.3进度调整及变更六、工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序6.2索赔条件及处理6.3变更及索赔的审批七、工程款支付及结算7.1工程款支付方式7.2结算程序及时间7.3逾期付款责任八、合同履行及终止8.1合同履行要求8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序九、保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务及责任9.3保密期限十、知识产权及专利10.1知识产权归属10.2专利权及使用权10.3知识产权纠纷解决十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件处理11.3不可抗力对合同的影响十二、合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：拆除工程监理合同12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件十三、合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同补充条款十四、合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序14.3合同解除及终止后的处理合同编号_________一、合同双方基本信息1.1买卖双方基本信息买卖方甲方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________买方乙方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________1.2监理方基本信息监理方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：________________资质等级：________________1.3合同签订时间及地点合同签订时间：____年____月____日合同签订地点：________________二、房屋买卖合同条款2.1房屋基本情况房屋坐落：________________房屋面积：________________房屋结构：________________房屋用途：________________房屋权属证明：________________2.2买卖双方的权利和义务甲方权利和义务：1.甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。2.甲方应按照约定的时间、地点交付房屋。3.甲方应保证房屋质量符合国家标准。乙方权利和义务：1.乙方应在合同约定的期限内支付房屋价款。2.乙方应按照约定的时间、地点接收房屋。3.乙方应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.3房屋价格及支付方式房屋总价款：________________支付方式：________________支付时间：________________2.4房屋交付及验收标准交付时间：____年____月____日验收标准：________________验收程序：________________2.5违约责任及争议解决违约责任：1.甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金。2.乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金。争议解决：1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。三、拆除工程监理合同条款3.1拆除工程基本情况拆除工程地点：________________拆除工程范围：________________拆除工程内容：________________3.2监理方权利和义务监理方权利：1.监理方有权对拆除工程进行全过程监督。2.监理方有权要求施工单位整改不符合质量、安全要求的问题。监理方义务：1.监理方应按照合同约定履行监理职责。2.监理方应确保拆除工程的质量和安全。3.3监理费用及支付方式监理费用：________________支付方式：________________支付时间：________________3.4工程进度及验收标准工程进度计划：________________验收标准：________________验收程序：________________3.5违约责任及争议解决违约责任：1.监理方未履行监理职责，应承担相应的违约责任。2.施工单位未按照监理要求施工，应承担相应的违约责任。争议解决：1.双方应友好协商解决合同争议。2.协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。四、工程质量及安全要求4.1工程质量标准工程质量标准：________________4.2安全生产要求安全生产要求：________________4.3质量安全责任及追究质量责任：1.施工单位对拆除工程的质量负责。2.监理方对拆除工程的质量进行监督。安全责任：1.施工单位对拆除工程的安全负责。2.监理方对拆除工程的安全进行监督。五、工程进度安排5.1工程总体进度计划工程总体进度计划：________________5.2各阶段进度安排各阶段进度安排：________________5.3进度调整及变更进度调整及变更：________________六、工程变更及索赔6.1工程变更范围及程序工程变更范围及程序：________________6.2索赔条件及处理索赔条件及处理：________________6.3变更及索赔的审批变更及索赔的审批：________________七、工程款支付及结算7.1工程款支付方式工程款支付方式：________________7.2结算程序及时间结算程序及时间：________________7.3逾期付款责任逾期付款责任：________________八、合同履行及终止8.1合同履行要求1.双方应严格按照合同约定履行各自的义务。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。8.2合同终止条件1.合同约定的义务履行完毕。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除及终止程序1.合同解除应书面通知对方。2.合同终止应办理相关手续。九、保密条款9.1保密信息范围1.房屋买卖及拆除工程的相关信息。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密义务及责任1.双方应保守保密信息。2.违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.3保密期限保密期限：自合同签订之日起____年。十、知识产权及专利10.1知识产权归属1.合同涉及的知识产权归各自所有。2.双方应尊重对方的知识产权。10.2专利权及使用权1.专利权归专利权人所有。2.使用权根据合同约定进行。10.3知识产权纠纷解决知识产权纠纷解决：通过协商或诉讼解决。十一、不可抗力条款11.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件处理1.发生不可抗力事件，应及时通知对方。2.不可抗力事件解除合同或部分条款。11.3不可抗力对合同的影响1.不可抗力事件导致合同无法履行，免除违约责任。2.不可抗力事件对合同履行的影响，双方协商解决。十二、合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：拆除工程监理合同12.3附件三：工程进度计划12.4附件四：其他相关文件十三、合同生效及修改13.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序1.合同修改应书面通知对方。2.合同修改需双方签字盖章。13.3合同补充条款合同补充条款：根据实际情况协商确定。十四、合同解除及终止14.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同。2.发生不可抗力导致合同无法履行。14.2合同终止程序1.合同解除应书面通知对方。2.合同终止应办理相关手续。合同方签字：甲方（买卖方）：________________乙方（买方）：________________监理方：________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方负责协调拆除工程所需相关手续说明：甲方作为主导方，负责协调拆除工程所需的各种审批手续，包括但不限于规划许可证、施工许可证等，确保工程顺利进行。附加条款2：甲方承担拆除工程产生的环境影响责任说明：甲方作为主导方，对拆除工程可能产生的环境污染、噪音等问题承担主要责任，并负责采取相应措施予以解决。附加条款3：甲方负责工程款支付监管说明：甲方应设立专门的监管账户，用于工程款的支付，确保工程款的合理使用和监督，防止挪用或滥用。附加条款4：甲方负责工程进度款的支付说明：甲方应根据工程进度，按合同约定的时间节点支付工程进度款，确保施工单位有足够的资金进行施工。附加条款5：甲方负责工程款的结算和审计说明：工程完工后，甲方应负责组织工程款的结算和审计工作，确保工程款的支付符合合同约定和工程实际完成情况。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：乙方负责提供房屋拆除后的土地使用方案说明：乙方作为主导方，应负责制定房屋拆除后的土地使用方案，包括土地平整、绿化、设施建设等，确保拆除后的土地得到合理利用。附加条款2：乙方负责拆除工程的安全管理说明：乙方作为主导方，应负责拆除工程的安全管理，包括制定安全措施、培训施工人员、监督施工过程等，确保工程安全。附加条款3：乙方负责工程款的筹措和支付说明：乙方作为主导方，应负责工程款的筹措，确保工程款的及时支付，保证施工单位的正常施工。附加条款4：乙方负责工程款的结算和审计说明：工程完工后，乙方应负责组织工程款的结算和审计工作，确保工程款的支付符合合同约定和工程实际完成情况。附加条款5：乙方负责拆除工程的竣工验收说明：乙方作为主导方，应负责组织工程竣工验收，确保拆除工程符合设计要求和质量标准。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介方责任说明：中介方应如实提供房屋买卖及拆除工程的相关信息，对提供信息的真实性、准确性负责。附加条款2：中介费支付说明：中介费的支付标准、支付时间及支付方式应在合同中明确约定，中介方应在合同约定的时间内收取中介费。附加条款3：中介方保密义务说明：中介方应遵守保密协议，对在业务过程中知悉的买卖双方、监理方及施工单位的商业秘密和隐私信息予以保密。附加条款4：中介方协调职责说明：中介方应协助买卖双方、监理方及施工单位解决合同履行过程中出现的问题，确保合同顺利履行。附加条款5：中介方违约责任说明：中介方如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还中介费、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋买卖合同2.附件二：拆除工程监理合同3.附件三：工程进度计划4.附件四：其他相关文件（如土地使用权证明、规划许可证、施工许可证等）5.附件五：中介服务协议（如有中介方参与）6.附件六：保密协议7.附件七：工程质量及安全标准8.附件八：工程款支付监管方案9.附件九：工程款结算及审计报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定的质量标准。乙方未按时支付房款或房屋拆除工程不符合合同约定的质量标准。监理方未履行监理职责，导致工程质量或安全出现问题。中介方泄露保密信息或未履行协调职责。2.违约行为的认定：通过合同约定的验收标准进行认定。通过双方协商或第三方鉴定机构进行认定。通过法律程序进行认定。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延交付房屋。解决办法：根据合同约定，甲方应支付违约金；双方协商解决交付时间。2.问题：乙方工程质量不符合标准。解决办法：监理方提出整改要求，乙方负责整改；如整改后仍不合格，可解除合同并要求赔偿。3.问题：中介方泄露保密信息。解决办法：中介方应承担违约责任，包括赔偿损失；双方协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.旧房屋买卖及拆除工程。2.旧房屋改造项目。3.城市更新项目。4.房地产开发项目。5.其他涉及房屋拆除和新建的项目。全文完。2025版旧房屋买卖及拆除工程监理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出卖方）：2.乙方（买受方）：3.丙方（监理方）：二、合同前言2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在旧房屋买卖及拆除工程监理过程中的权利义务，确保工程顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）旧房屋：指建设年代较早，存在安全隐患或不符合现行建筑标准的房屋。（2）拆除工程：指对旧房屋进行拆除，并按照相关规定进行土地平整、垃圾清运等工作的工程。（3）监理：指对拆除工程进行监督管理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法规和标准。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中出售旧房屋的当事人。（2）乙方：指本合同中购买旧房屋的当事人。（3）丙方：指本合同中负责旧房屋拆除工程监理的第三方机构。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。（2）甲方有义务按照合同约定将旧房屋及拆除工程的相关资料提供给乙方。（3）甲方有义务配合丙方对拆除工程进行监理。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付旧房屋及拆除工程的相关资料。（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。（3）乙方有义务配合丙方对拆除工程进行监理。4.3丙方的权利和义务：（1）丙方有权对拆除工程进行监理，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关法规和标准。（2）丙方有义务对甲方和乙方提供监理服务，确保合同顺利履行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工程竣工之日止。5.2合同履行地点：拆除工程现场。5.3合同履行方式：甲方、乙方及丙方应按照本合同约定，共同履行各自的义务，确保合同目的实现。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照终止协议约定处理剩余事宜；（2）合同终止后，甲乙双方应相互退还已支付的款项；（3）合同终止后，丙方应按照合同约定继续履行监理职责，直至合同终止。七、费用与支付7.1费用构成（3）其他费用：包括但不限于合同公证费、税费、因拆除工程产生的临时费用等。7.2支付方式b.进度款：乙方应按照丙方提供的监理进度表，在工程进度达到约定节点后支付相应进度款。7.3支付时间上述各项费用的支付时间均以实际支付日为准，支付日为支付方将款项实际汇入对方指定账户的日期。7.4支付条款（1）所有款项支付均应通过银行转账进行，并附上付款凭证。（2）付款凭证应包括合同编号、付款金额、付款日期、收款人信息等。八、违约责任8.1甲方违约（2）承担因违约给乙方造成的直接经济损失。8.2乙方违约（2）承担因违约给甲方造成的直接经济损失。8.3赔偿金额和方式任何一方违约，均应按照实际损失进行赔偿，赔偿金额由双方协商确定；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事行动；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、战争、瘟疫等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方同意，任何一方不得转让或抵押。12.2不得转让的情形（1）合同项下的权利和义务；（2）与合同履行相关的知识产权、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对旧房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留未经甲方书面同意，乙方不得擅自对旧房屋进行任何形式的改造或处置。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式双方应按照合同约定，及时沟通，共同解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于旧房屋买卖及拆除工程监理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（签字）（盖章）乙方（买受方）：（签字）（盖章）丙方（监理方）：（签字）（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旧房屋权属证明文件。2.乙方支付购房款的银行转账凭证。3.丙方出具的监理报告。4.旧房屋拆除工程的相关审批文件。5.合同履行过程中产生的其他相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供旧房屋或相关资料：认定甲方违约。未按时完成拆除工程：认定甲方违约。未支付合同约定的款项：认定甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约。未按时完成拆除工程：认定乙方违约。未配合丙方进行监理：认定乙方违约。3.丙方违约行为及认定：未按合同约定提供监理服务：认定丙方违约。监理过程中出现重大失误，影响工程进度和质量：认定丙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服