2024版个人简单租房合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版个人简单租房合同范本本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还日期6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他条款11.1宠物饲养条款11.2吸烟条款11.3访客管理条款12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋设施清单13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份证号：_______1.1.3地址：_______1.1.4联系方式：_______1.2承租方信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号：_______1.2.3地址：_______1.2.4联系方式：_______2.租房基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋户型：_______2.4房屋设施2.4.1空调：_______台2.4.2电视：_______台2.4.3洗衣机：_______台2.4.4热水器：_______台2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁续约条款3.3.1租赁期满后，承租方有权按照原租金、原租赁条件续租_______年。3.3.2如承租方需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付日期：每月的_______日4.4租金支付方式：银行转账/现金支付5.押金5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，则出租方应在租赁期满或合同解除后的_______日内退还押金。5.3押金退还日期：_______6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.1.1承租方应按合同约定合理使用房屋及其附属设施，并爱护公共设施。6.1.2承租方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。6.2房屋维护责任6.2.1出租方负责房屋及附属设施的正常维护和保养。6.2.2承租方应负责日常的清洁和适当的维护。8.合同变更8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.1.2合同变更内容包括但不限于租金、租赁期限、房屋使用及维护等条款。8.2合同变更程序8.2.1提出变更请求的一方应向另一方提交书面变更申请。8.2.2双方就变更内容进行协商，并达成一致意见。8.2.3变更协议经双方签字确认后生效。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同解除应符合法律法规的规定，并经双方协商一致。9.1.2.1租赁期限届满，双方未达成续约协议；9.1.2.2合同一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；9.1.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2.4法律、法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应向另一方提交书面解除申请。9.2.2双方就解除合同事宜进行协商，并达成一致意见。9.2.3双方签订解除协议，明确解除合同的具体事宜。9.2.4解除协议经双方签字确认后生效。10.违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按照约定提供房屋或附属设施，导致承租方无法正常使用，应承担违约责任。10.1.2出租方未按照约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按照约定支付租金，应支付违约金，违约金为应付租金的10%。10.2.2承租方未按照约定使用房屋及其附属设施，造成损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1双方同意选择合同签订地人民法院作为解决争议的机构。12.其他条款12.1宠物饲养条款12.1.1承租方不得在房屋内饲养宠物。12.2吸烟条款12.2.1承租方在房屋内吸烟应充分尊重出租方的意愿，不得在出租方反对的情况下在房屋内吸烟。12.3访客管理条款12.3.1承租方应事先通知出租方房屋内的访客。12.3.2承租方应对访客的行为负责，确保访客遵守本合同约定。13.签字页13.1出租方签字：_________________13.2承租方签字：_________________14.合同生效日期：_______第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋照片详细要求：包含房屋的整体外观、各个房间的内部装修和布局、设施设备的照片。照片需清晰、完整，能够真实反映房屋的实际情况。2.附件二：房屋设施清单详细要求：列出房屋内所有的设施和设备，包括家具、电器、厨房用具等，并注明每项设施的品牌、型号、数量和购置时间。3.附件三：租赁押金收据详细要求：记录押金的金额、收款日期、收款人等信息，并由出租方和承租方签字确认。4.附件四：租金支付记录详细要求：记录每次租金的支付金额、支付日期、支付方式等信息，并由出租方和承租方签字确认。5.附件五：房屋维护和维修记录详细要求：记录房屋的维护和维修情况，包括维修项目、维修时间、维修费用等信息，并由出租方和承租方签字确认。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容和双方签字确认的信息。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除日期、解除后的责任和义务等信息，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间提供房屋或附属设施，未按时支付租金。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付金额的10%。2.承租方违约行为及责任认定违约行为示例：未按约定时间支付租金，未按约定使用房屋及其附属设施，造成损坏或丢失。责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付金额的10%。损坏或丢失的设施设备由违约方承担相应的赔偿责任。3.双方共同违约行为及责任认定违约行为示例：双方未协商一致即单方面解除合同。责任认定标准：双方均应承担违约责任，根据实际情况支付违约金，并赔偿对方的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.