2024版商铺居间服务费合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版商铺居间服务费合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（居间方）1.3商铺1.4居间服务费第二条居间服务内容2.1寻找合适的商铺2.2提供商铺相关信息2.3协助甲方与商铺房东进行租赁谈判2.4协助甲方签署商铺租赁合同第三条居间服务费用3.1服务费金额3.2支付方式3.3支付时间第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条甲方义务5.1提供真实有效的身份证明5.2配合乙方进行商铺寻找和谈判5.3按时支付居间服务费用第六条乙方义务6.1诚实守信，为甲方提供真实的商铺信息6.2竭力促成甲乙双方达成租赁协议6.3保密甲方的商业秘密和个人信息第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更和解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条合同的生效、无效和解除10.1合同的生效10.2合同的无效10.3合同的解除第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指本合同约定的接受乙方居间服务的个人或单位。1.2乙方（居间方）：指本合同约定的提供商铺居间服务的个人或单位。1.3商铺：指甲方委托乙方寻找和租赁的用于经营活动的场所。1.4居间服务费：指乙方为甲方提供商铺居间服务所收取的费用。第二条居间服务内容2.1乙方应根据甲方的需求，寻找合适的商铺，并提供相应的信息。2.2乙方应提供商铺的相关信息，包括但不限于地理位置、面积、租金、租赁条件等。2.3乙方应协助甲方与商铺房东进行租赁谈判，以达成双方满意的租赁条款。2.4乙方应协助甲方签署商铺租赁合同，并确保甲方在租赁合同中的权益。第三条居间服务费用3.1乙方提供的居间服务，甲方应支付乙方服务费人民币【】元整（大写：【】元整）。3.2甲方支付服务费的方式为：【】。3.3甲方支付服务费的时间为：【】。第四条合同期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的合同期限为：【】。第五条甲方义务5.1甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明或其他相关证件。5.2甲方应配合乙方进行商铺的寻找和租赁谈判。5.3甲方应按时支付乙方约定的居间服务费用。第六条乙方义务6.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实的商铺信息，并尽力促成甲乙双方达成租赁协议。6.2乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。6.3乙方应按照约定提供居间服务，并确保甲方的权益在租赁合同中得到保障。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为服务费的【】%。7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。7.3违约金不足以弥补损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。本部分内容到此结束。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前【】天书面通知对方。9.2双方经协商一致，可以变更或解除本合同。9.3合同的变更或解除，应签订书面协议，并由双方签字（或盖章）确认。第十条合同的生效、无效和解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将无效，但不影响其他条款的效力。10.3如双方协商一致，可以提前解除本合同。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同签订日期第十三条合同签订地点第十四条合同双方签字（盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：甲方身份证明文件附件二：乙方营业执照副本附件三：商铺租赁合同模板附件四：乙方居间服务费用明细表附件五：合同履行过程中产生的其他相关文件附件一：甲方身份证明文件详细要求：甲方应向乙方提供有效的身份证明文件，包括身份证、护照等。附件说明：用于证明甲方的身份，确保合同主体的合法性。附件二：乙方营业执照副本详细要求：乙方应向甲方提供有效的营业执照副本，以证明乙方的合法经营地位。附件说明：用于证明乙方的合法经营资格，确保乙方有能力提供居间服务。附件三：商铺租赁合同模板附件说明：用于规范甲方与商铺房东之间的租赁关系，确保甲方的权益得到保障。附件四：乙方居间服务费用明细表详细要求：乙方应向甲方提供详细的居间服务费用明细表，包括服务费的计算方式、支付时间等。附件说明：用于明确乙方的服务费用，确保甲乙双方对服务费用的理解和约定一致。附件五：合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他相关文件，包括但不限于租赁合同、付款凭证等。附件说明：用于记录和证明合同履行过程中的重要事项，确保双方的权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定支付居间服务费用。责任认定：甲方应按照合同约定的时间支付居间服务费用，如未按时支付，应承担违约金责任，违约金为服务费的【】%。示例说明：如果甲方未能在约定的时间内支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为服务费的【】%。违约行为：乙方未按照约定提供居间服务。责任认定：乙方应按照合同约定的服务内容提供居间服务，如未履行服务义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为服务费的【】%。示例说明：如果乙方未能按照约定提供居间服务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费的【】%。说明三：法律名词及解释：法律名词：居间服务解释：居间服务是指乙方作为中间人，为甲方提供商铺寻找、信息提供、谈判协助等服务，以促成甲方与商铺房东达成租赁协议。应用：本合同中，乙方作为居间方，应按照约定提供居间服务，确保甲方的权益得到保障。法律名词：违约金解释：违约金是指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱赔偿。应用：本合同中，如甲方或乙方发生违约行为，应支付违约金，作为对守约方的一种赔偿。法律名词：合同履行解释：合同履行是指合同双方按照合同约定履行各自的权利和