2024版房地产项目债务互抵协议条款版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房地产项目债务互抵协议条款版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2债务互抵1.3项目1.4利息1.5违约2.债务互抵协议2.1债务互抵的金额与条件2.2债务互抵的生效与终止2.3债务互抵的调整3.项目进展与配合3.1项目进展报告3.2配合与支持3.3信息共享4.财务与税务4.1财务报表4.2税务申报4.3审计与检查5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任计算5.3违约赔偿限额6.争议解决6.1争议解决方式6.2仲裁委员会6.3仲裁费用7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.保密条款8.1保密信息8.2保密义务8.3例外情况9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1通知与送达10.2合同的完整性10.3合同的优先权11.附件11.1债务互抵明细表11.2项目计划时间表11.3财务报表模板12.签署页12.1甲方签署页12.2乙方签署页13.合同修订历史13.1修订版本号13.2修订日期13.3修订人14.合同14.1甲方14.2乙方14.3债务互抵协议14.4其他条款第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体甲方：指__________（甲方全称），具有独立法人资格，营业执照号码为__________。乙方：指__________（乙方全称），具有独立法人资格，营业执照号码为__________。1.2债务互抵债务互抵是指甲方与乙方在合同约定的范围内，按照约定的条件和程序，相互抵消对方应付债务的行为。1.3项目项目指甲方和乙方根据本合同约定共同推进的房地产项目，项目名称为__________，项目地点为__________。1.4利息利息是指债务互抵金额所产生的利息，按照约定的利率和计算方式计算。1.5违约第二条债务互抵协议2.1债务互抵的金额与条件1）双方同意，以本合同签署之日为基准日，对甲乙双方的债务进行审计和评估。2）审计和评估结果作为债务互抵的依据，双方同意按照审计和评估结果确定的债务互抵金额进行互抵。3）债务互抵的金额上限为人民币__________元整。2.2债务互抵的生效与终止1）本债务互抵协议自双方签署之日起生效。2）在债务互抵协议有效期内，如双方发生新的债务，需经双方协商一致，可以按照本合同约定的条件和程序纳入债务互抵。3）如双方提前终止债务互抵协议，需书面通知对方，经对方同意后方可终止。2.3债务互抵的调整1）在债务互抵协议有效期内，如审计和评估结果发生变更，双方同意按照变更后的审计和评估结果调整债务互抵金额。2）如因政策调整、市场变化等原因导致一方债务发生变化的，双方同意根据实际情况调整债务互抵金额。第三条项目进展与配合3.1项目进展报告1）甲方应按照约定的时间节点向乙方报告项目进展情况。2）乙方应关注甲方报告的项目进展情况，并提供必要的支持和配合。3.2配合与支持1）甲方应积极协助乙方办理与项目相关的审批、验收等手续。2）乙方应按照合同约定及时提供项目所需的资金、技术等支持。3.3信息共享1）双方同意，在合同有效期内，相互共享与项目相关的信息和资料。2）双方应确保共享信息的安全和保密，不得泄露给第三方。第四条财务与税务4.1财务报表1）甲方应按照约定的时间向乙方提供真实的、完整的财务报表。2）乙方应按照约定的时间向甲方提供真实的、完整的财务报表。4.2税务申报1）甲方应按照税法规定及时向税务机关申报并缴纳税款。2）乙方应按照税法规定及时向税务机关申报并缴纳税款。4.3审计与检查1）双方同意，在本合同有效期内，可以相互进行审计和检查。2）审计和检查应遵循客观、公正、合理的原则，不得影响对方的正常经营活动。第五条违约责任5.1违约行为1）甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2）乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。5.2违约责任计算1）违约金计算方式为：违约金额×违约利率×违约天数。2）违约利率为中国人民银行同期贷款基准利率。5.3违约赔偿限额1）双方同意，违约赔偿限额为债务互抵金额的__________%。第六条争议解决6.1争议解决方式1）双方发生争议时，应通过友好协商解决。2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2仲裁委员会1）如双方同意仲裁解决争议，应共同选择一家具有权威性和专业性的仲裁委员会。2）双方同意仲裁裁决为终局裁决，对双方均具有法律约束力。6.3仲裁费用1）双方同意，仲裁费用按照仲裁委员会第八条保密条款8.1保密信息1）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属于保密信息。2）保密信息包括未经公开的财务数据、客户信息、研发计划等。8.2保密义务1）双方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。2）双方不得利用保密信息从事与合同无关的活动。8.3例外情况1）法律要求或法院命令要求披露的保密信息。2）双方书面同意披露的保密信息。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1通知与送达1）双方同意以书面形式发送通知和接收通知。2）通知和送达地址为合同中双方约定的地址。10.2合同的完整性本合同是双方关于项目债务互抵的唯一协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谅解。10.3合同的优先权本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并经双方代表签字盖章后生效。本合同的附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1债务互抵明细表详细列明双方债务的明细，包括债务金额、债务性质、债务发生时间等信息。11.2项目计划时间表详细列明项目从启动到完工的各个阶段的时间安排。11.3财务报表模板双方同意按照约定的模板定期提供财务报表。第十二条签署页12.1甲方签署页（甲方签字）（甲方盖章）12.2乙方签署页（乙方签字）（乙方盖章）第十三条合同修订历史13.1修订版本号本合同的修订版本号为V1.0。13.2修订日期本合同的修订日期为2024年。13.3修订人本合同的修订人为甲方代表和乙方代表。第十四条合同本合同的包括双方的权利、义务、违约责任等各项条款，用于明确双方在项目债务互抵过程中的具体权益和责任。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：债务互抵明细表详细列出甲方和乙方之间的所有债务信息，包括但不限于债务金额、债务性质、债务发生时间、债务到期日等。债务金额应精确到元，债务性质应明确指出是贷款、预付款、工程款等。债务发生时间和到期日应标明具体的年、月、日。2.附件二：项目计划时间表详细列出项目从启动到完工的各个阶段的时间安排，包括预计的启动日期、关键节点、完工日期等。每个阶段的时间安排应明确具体，以方便双方跟踪项目进度。3.附件三：财务报表模板提供双方同意使用的财务报表模板，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。报表模板应明确指出需要报告的财务数据和指标，以确保双方提供的财务信息的一致性和可比性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。示例：如果甲方未按照约定的时间节点向乙方报告项目进展情况，乙方可以要求甲方支付违约金。2.乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担违约责任。示例：如果乙方未按照约定的时间向甲方提供真实的、完整的财务报表，甲方可以要求乙方支付违约金。3.双方同意，违约赔偿限额为债务互抵金额的10%。示例：如果甲方违约，导致乙方损失了100万元，乙方可以要求甲方支付最高不超过10万元的违约赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.合同主体：指具有独立法人资格的甲方和乙方。解释：合同主体是指在本合同中具有独立法人资格的双方，即甲方和乙方。2.债务互抵：指甲方与乙方在合同约定的范围内，按照约定的条件和程序，相互抵消对方应付债务的行为。解释：债务互抵是指甲方和乙方在满足合同约定的条件下，相互抵消彼此应付的债务。3.项目：指甲方和乙方根据