二零二五年度创意产业园区场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度创意产业园区场地租赁合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁场地3.1场地描述3.2场地位置3.3场地面积3.4场地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约条款5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还6.3保证金用途7.场地使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.修缮与维护8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用9.保险责任9.1财产保险9.2责任保险9.3保险费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3解除或终止程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更13.4合同生效14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担场地租赁义务的一方。1.1.2“出租方”指在本合同中拥有场地所有权或使用权并出租场地给租赁方的一方。1.1.3“场地”指出租方出租给租赁方使用的具体位置及面积。1.1.4“租赁期限”指租赁方租用场地的起止日期。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的场地使用费用。1.1.6“租赁保证金”指租赁方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，作为租赁场地期间的责任保证。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方信息2.1租赁方2.1.1全称：________________________2.1.2简称：________________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4联系电话：_____________________2.1.5通讯地址：_____________________2.2出租方2.2.1全称：________________________2.2.2简称：________________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4联系电话：_____________________2.2.5通讯地址：_____________________3.租赁场地3.1场地描述3.1.1场地名称：________________________3.1.2场地地址：________________________3.1.3场地面积：________________________平方米3.1.4场地用途：________________________3.2场地位置3.2.1场地位于________________________3.3场地面积3.3.1场地总面积为________________________平方米3.4场地用途3.4.1场地仅用于________________________4.租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁续约条款4.3.1租赁期限届满前，租赁方有优先续租权。4.3.2续租期限为____年，租金按照本合同第四条规定的租金标准执行。5.租金支付5.1租金金额：每月租金为人民币________________________元。5.2支付方式：租赁方应于每月____日前，将租金汇入出租方指定的银行账户。5.3付款时间：每月____日为租金支付日。5.4违约金：如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币________________________元。6.2保证金退还6.2.1租赁期满或合同解除后，租赁保证金无息退还租赁方。6.2.2如租赁方违约，出租方有权扣除相应的保证金。6.3保证金用途6.3.1保证金用于支付租赁期间可能产生的维修费用、违约金等。7.场地使用规范7.1使用范围7.1.1租赁方仅限于在场地内进行________________________。7.2使用限制7.2.1租赁方不得在场地内进行与租赁用途无关的活动。7.2.2租赁方不得改变场地的结构和使用性质。7.3使用责任7.3.1租赁方应妥善使用场地，保持场地整洁、安全。7.3.2租赁方对在场地内发生的意外事故承担全部责任。8.修缮与维护8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责场地的日常维护和保养。8.1.2租赁方应对场地进行合理使用，不得损坏场地设施。8.2出租方责任8.2.1出租方负责场地的基本修缮和维护。8.2.2出租方应在租赁期间保证场地设施的正常使用。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。8.3.2因自然原因或不可抗力造成的维修费用由出租方承担。9.保险责任9.1财产保险9.1.1租赁方应自行投保场地内的财产保险。9.1.2保险金额应不低于场地实际价值。9.2责任保险9.2.1租赁方应自行投保责任保险，以承担在租赁期间因自身行为导致他人财产损失或人身伤亡的赔偿责任。9.3保险费用9.3.1保险费用由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按时支付租金。10.1.2租赁方擅自改变场地用途或结构。10.1.3租赁方造成场地设施损坏。10.2违约责任承担10.2.1出租方有权要求租赁方立即纠正违约行为。10.2.2出租方有权要求租赁方赔偿因违约行为造成的损失。10.3违约金10.3.1对于未按时支付租金的违约行为，租赁方应向出租方支付每日____%的违约金。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同解除。11.3解除或终止程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。11.3.2租赁方应在合同解除或终止后____日内搬离场地。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他条款13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式送达。13.2合同附件13.2.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.3合同变更13.3.1合同的任何变更必须以书面形式并由双方签字确认。13.4合同生效13.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署与生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同签订后，因特定原因或事项，经甲乙双方同意，介入本合同履行过程中的独立主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、监理单位、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、监管服务、评估服务、争议解决等。16.第三方介入的同意与程序16.1同意16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入的同意应当明确第三方的具体职责和权限。16.2程序16.2.1甲乙双方应共同与第三方签订书面协议，明确第三方的介入事宜。16.2.2第三方介入协议应与本合同同时生效。17.第三方的责权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定履行职责。17.1.2第三方对因其过失或违反合同约定造成的损失承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律规定收取服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.3义务17.3.1第三方应保守合同内容及相关秘密。17.3.2第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据合同约定和法律规定确定。18.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供独立的服务，不得损害甲方的合法权益。19.1.2第三方的服务费用由甲方支付。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供独立的服务，不得损害乙方的合法权益。19.2.2第三方的服务费用由乙方支付。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定的服务关系。19.3.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方进行业务往来。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1第三方完成合同约定的服务内容。20.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止，甲乙双方应书面通知第三方。20.2.2第三方应在接到终止通知后____日内完成现有工作的交接。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。21.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。21.2争议解决机构21.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。21.3争议解决费用21.3.1第三方介入产生的争议解决费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件1.1要求：提供甲乙双方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等有效身份证明文件。1.2说明：附件中应包含甲乙双方的签字或盖章确认。2.场地租赁图纸2.1要求：提供场地租赁的具体图纸，包括场地平面图、建筑立面图等。2.2说明：图纸应清晰标注场地范围、建筑结构等关键信息。3.租赁保证金收据3.1要求：提供租赁保证金收据或银行转账记录等证明支付凭证。3.2说明：收据或转账记录应包含保证金金额、支付日期等信息。4.保险合同及保险单4.1要求：提供租赁方和出租方各自投保的保险合同及保险单。4.2说明：保险合同及保险单应包含保险种类、保险金额、保险期间等信息。5.第三方介入协议5.1要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。5.2说明：协议中应明确第三方的职责、权限及费用等事项。6.维修费用明细6.1要求：提供租赁期间产生的维修费用明细。6.2说明：明细应包含维修项目、维修费用、维修日期等信息。7.争议解决协议7.1要求：提供甲乙双方与第三方（如有）签订的争议解决协议。7.2说明：协议中应明确争议解决方式、机构及费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变场地用途或结构。1.3租赁方造成场地设施损坏。1.4出租方未按时提供场地或未保证场地设施正常使用。1.5第三方未按照合同约定履行职责。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，即视为违约。2.2违约方应根据违约程度承担相应的责任。2.3违约责任认定以合同约定和法律为准。3.示例说明：3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付每日____%的违约金。3.2示例二：租赁方擅自改变场地用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿由此造成的损失。3.3示例三：第三方未按照合同约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度创意产业园区场地租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地结构2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间届满后的续租约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用限制6.3违约责任7.场地维护与保养7.1租赁方责任7.2出租方责任8.保险8.1保险类型8.2保险责任8.3保险费用9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1名称：公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2出租方信息1.2.1名称：创意产业园区管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号第二条租赁场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地地址：省市区路号创意产业园区内2.1.2场地坐标：经度X，纬度X2.2场地面积2.2.1场地总面积：1000平方米2.2.2租赁面积：800平方米2.3场地结构2.3.1建筑面积：800平方米2.3.2楼层：一层2.3.3结构：框架结构2.4场地用途2.4.1主要用途：办公及研发2.4.2可附加用途：举办小型展览、讲座等活动第三条租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2027年12月31日3.3租赁期间届满后的续租约定：3.3.1租赁方有意续租时，应提前三个月向出租方提出书面申请3.3.2出租方应在收到申请后一个月内给予答复，同意续租的，双方应在一个月内签订续租合同第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币捌万元整（￥80000.00）4.2支付方式：4.2.1每年支付一次，于每年的1月1日前支付全年租金4.2.2支付至出租方指定账户4.3付款时间：4.3.1每年1月1日前4.3.2每年7月1日前支付半年租金4.3.3每年1月1日前支付全年租金4.4逾期付款处理：4.4.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金4.4.2出租方有权要求租赁方立即支付全部逾期租金及违约金第五条租金调整5.1调整条件：根据市场行情、物价上涨等因素，经双方协商一致后，可对租金进行调整5.2调整方式：以书面形式通知对方，并自通知之日起生效5.3调整通知：出租方应在调整租金前一个月向租赁方发出书面通知第六条场地使用规则6.1场地使用范围：租赁方仅限于本合同约定的场地使用范围内进行办公及研发活动6.2场地使用限制：6.2.1不得擅自改变场地结构及用途6.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品6.2.3不得进行违法活动6.3违约责任：6.3.1违反本条规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失第七条场地维护与保养7.1租赁方责任：7.1.1负责场地内设施的日常维护与保养7.1.2保持场地清洁、卫生，不得乱扔垃圾、污物7.1.3不得在场地内张贴广告、悬挂物品等7.2出租方责任：7.2.1负责场地基础设施的维护与保养7.2.2确保场地内设施、设备正常运行7.2.3定期对场地进行清洁、消毒等处理第八条保险8.1保险类型：8.1.1出租方应为其所有物投保财产保险，保险金额不低于场地价值8.1.2租赁方应为其在使用场地期间的人身和财产投保意外伤害保险和责任保险8.2保险责任：8.2.1保险事故发生时，保险人应按照保险合同的约定承担赔偿责任8.2.2保险事故发生后，双方应及时通知对方，并协助保险人进行调查和处理8.3保险费用：8.3.1保险费用由双方各自承担8.3.2保险费用应在签订合同前一次性支付第九条违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的千分之五作为违约金9.1.2如租赁方擅自改变场地结构或用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失9.2出租方违约责任：9.2.1如出租方未按时提供场地或设施，应向租赁方支付违约金，并赔偿由此给租赁方造成的损失9.2.2如出租方未按时维修场地设施，导致租赁方无法正常使用，应承担相应的赔偿责任第十条争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院10.3争议解决费用：10.3.1争议解决费用由败诉方承担第十一条合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致解除合同11.1.2出现合同约定的解除情形11.2合同解除程序：11.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同11.2.2合同解除通知送达对方后生效11.3合同解除后果：11.3.1合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续11.3.2双方应按照约定结算剩余租金和费用第十二条合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订地的人民政府或其授权部门备案12.2合同生效日期：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效第十三条合同附件13.1附件一：场地平面图13.2附件二：租赁场地设备清单13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，以双方实际履行行为为准14.4本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为四年14.5本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，为提供专业服务、协助履行合同或处理特定事务而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。第二条第三方介入的约定2.1第三方介入应经甲乙双方同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业咨询服务；3.1.2协助合同履行；3.1.3处理合同履行中的特定事务；3.1.4对合同执行情况进行监督和评估。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定和要求，获取必要的资料和信息。4.2第三方有权根据其职责和合同约定，提出合理的工作计划和费用预算。4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。第五条第三方义务5.1第三方应遵守法律法规，确保其服务符合相关标准。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。5.3第三方应按照合同约定的时间、质量和费用要求，完成其工作。第六条第三方责任限额6.1第三方在其职责范围内，因提供专业服务或协助履行合同而产生的任何损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.3第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并作为合同附件。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不得超越其授权。7.2第三方不得直接与甲乙双方之外的任何第三方进行交易或协商。7.3第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。7.4第三方与其他各方的关系由甲乙双方在第三方介入协议中约定。第八条第三方变更8.1如需更换第三方，甲乙双方应书面通知对方，并重新签订第三方介入协议。8.2更换第三方后，原第三方介入协议自动失效。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入协议终止的情形包括：9.1.1合同履行完毕；9.1.2第三方完成其职责；9.1.3双方协商一致终止；9.1.4出现合同约定的终止情形。9.2第三方介入协议终止后，第三方应向甲乙双方提交工作报告和结算单。第十条争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权根据合同约定或第三方介入协议，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本合同修正条款11.1本合同中关于第三方介入的条款，经甲乙双方同意后，构成本合同的组成部分。11.2本合同修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图详细要求：提供场地平面图，标明场地边界、建筑结构、出入口、公共设施等。2.附件二：租赁场地设备清单详细要求：列出租赁场地内所有设施和设备的清单，包括型号、数量、功能等。说明：设备清单用于租赁方使用和维护设备，同时作为出租方负责维修的依据。3.附件三：合同签订地的人民政