2024年规范化钢结构厂房租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年规范化钢结构厂房租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任4.2租赁物的保养责任第五条保险5.1租赁物的保险责任5.2租赁物的保险购买第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更6.2租赁物的解除第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式第九条通知9.1通知的方式与时间第十条适用法律10.1合同适用的法律第十一条合同的完整性与修改11.1合同的完整性11.2合同的修改第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期第十三条合同附件13.1附件的说明与数量第十四条其他条款14.1其他条款的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于____（地址）的规范化钢结构厂房，厂房结构完整，设施齐全，包括但不限于____（列举主要设施）。1.2租赁物的使用目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁的开始日期为____年____月____日。2.2租赁结束日期租赁的结束日期为____年____月____日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁方应支付的租金为每月____元人民币（大写：____元整）。租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的第一个工作日为租金支付日。3.3租金支付方式租赁方应在租金支付日之前，将租金通过银行转账的方式支付给出租方。银行账户信息如下：户名：____账号：____开户行：____第四条维修与保养4.1租赁物的维修责任出租方负责租赁物的结构安全和重大维修工作。租赁方负责日常使用中的小修小补和小范围的维护保养。4.2租赁物的保养责任租赁方应按照厂家说明书和行业标准对租赁物进行定期保养，确保租赁物的正常使用和功能完整。第五条保险5.1租赁物的保险责任租赁方应自行购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等，以保障租赁物的安全。5.2租赁物的保险购买租赁方应在租赁开始前，向出租方提供保险购买证明。保险金额不得低于租赁物的评估价值。第六条租赁物的变更与解除6.1租赁物的变更任何关于租赁物的变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。6.2租赁物的解除提前解除合同需书面通知，通知应在租赁结束日期前的____个月提交。如有违约，违约方需支付相应的违约金，违约金为一个月租金的____%。第七条违约责任7.1租赁双方的违约责任租赁双方应严格履行本合同各项条款。任何一方违反合同规定，均应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。违约金为一个月租金的____%。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条通知9.1通知的方式与时间任何一方想要变更或终止本合同，应以书面形式通知对方。通知应在变更或终止生效前的____个工作日送达对方。第十条适用法律10.1合同适用的法律本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同的完整性与修改11.1合同的完整性本合同是双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。11.2合同的修改合同的修改和补充必须采用书面形式，并由双方代表签字盖章后生效。第十二条合同的签订日期12.1合同签订日期本合同于____年____月____日在____（地点）签订。第十三条合同附件13.1附件的说明与数量本合同附件包括：附件一：租赁物详细清单附件二：租赁物使用和管理规定附件三：保险购买证明附件四：租金支付记录附件五：维修保养记录附件六：违约金支付记录附件的数量和内容应与合同一致，视为合同不可分割的一部分。第十四条其他条款14.1其他条款的说明本合同未涉及的事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。双方在本合同有效期间内签订的补充协议，视为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物详细清单附件内容：包含租赁物的详细描述、面积、结构、设施等信息。附件要求：清单应详细列出租赁物的各项特征，如有特殊设施应说明其功能和使用方法。附件二：租赁物使用和管理规定附件内容：规定租赁物的使用范围、禁止行为、维护保养要求等。附件要求：规定应具体明确，便于租赁方遵守。附件三：保险购买证明附件内容：租赁方购买的保险单据复印件。附件要求：保险单据应涵盖租赁物的保险，并确保保险有效期与租赁期一致。附件四：租金支付记录附件内容：租金支付的凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。附件要求：记录应详细，包括支付日期、金额、方式等信息。附件五：维修保养记录附件内容：租赁物维修和保养的记录。附件要求：记录应详细记载维修保养的日期、内容、责任方等信息。附件六：违约金支付记录附件内容：违约方支付违约金的凭证。附件要求：记录应详细记载违约行为、违约金金额、支付日期等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按时支付租金。2.租赁方未按照约定使用租赁物。3.租赁方未按照约定进行维修保养。4.出租方未按时履行维修责任。5.出租方未提供约定的租赁物。违约责任认定标准：1.租赁方未按时支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的____%作为滞纳金。2.租赁方未按照约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。3.租赁方未按照约定进行维修保养，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。4.出租方未按时履行维修责任，导致租赁物损坏的，应承担相应的维修费用。5.出租方未提供约定的租赁物，应支付租赁方因此产生的损失。示例说明：如果租赁方延迟支付租金超过十五天，则根据违约责任认定标准，租赁方需要支付延迟部分租金的10%作为滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.规范化钢结构厂房：指