二零二五年度农村宅基地购房意向合同示范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度农村宅基地购房意向合同示范本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表2.宅基地及房屋基本情况2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用性质2.4房屋面积2.5房屋结构2.6房屋设施3.购房意向及价格3.1购房意向3.2购房价格3.3支付方式3.4付款期限4.合同生效及解除条件4.1合同生效条件4.2合同解除条件5.宅基地及房屋权属转移5.1权属转移方式5.2权属转移手续5.3权属转移费用6.宅基地及房屋交付及验收6.1交付时间6.2交付方式6.3验收标准6.4验收程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除效力11.合同终止11.1终止条件11.2终止程序11.3终止效力12.合同附件12.1附件一：宅基地及房屋产权证明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同签订双方基本信息1.1双方名称（1）出卖方：___________（2）买受方：___________1.2双方地址（1）出卖方地址：___________（2）买受方地址：___________1.3双方联系方式（1）出卖方联系电话：___________（2）买受方联系电话：___________1.4双方法定代表人或授权代表（1）出卖方法定代表人或授权代表：___________（2）买受方法定代表人或授权代表：___________第二条宅基地及房屋基本情况2.1宅基地位置___________2.2宅基地面积___________平方米2.3宅基地使用性质___________2.4房屋面积___________平方米2.5房屋结构___________2.6房屋设施___________第三条购房意向及价格3.1购房意向___________3.2购房价格___________元人民币3.3支付方式___________3.4付款期限___________第四条合同生效及解除条件4.1合同生效条件___________4.2合同解除条件___________第五条宅基地及房屋权属转移5.1权属转移方式___________5.2权属转移手续___________5.3权属转移费用___________第六条宅基地及房屋交付及验收6.1交付时间___________6.2交付方式___________6.3验收标准___________6.4验收程序___________第八条违约责任8.1违约情形（1）出卖方未按合同约定交付宅基地及房屋的；（2）买受方未按合同约定支付购房款的；（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为。8.2违约责任承担（1）出卖方未按时交付宅基地及房屋的，应向买受方支付_____%的违约金；（2）买受方未按时支付购房款的，应向出卖方支付_____%的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。8.3违约金违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁；（3）仲裁不成的，依法向___________人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构___________仲裁委员会9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非另有约定。第十条合同变更10.1变更条件任何一方要求变更合同内容的，应提前______日书面通知对方。10.2变更程序（1）双方协商一致后，签署书面变更协议；（2）变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。10.3变更效力合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。第十一条合同解除11.1解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行的；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）经双方协商一致解除合同的。11.2解除程序（1）提出解除的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在______日内作出答复；（3）双方应按照合同约定处理解除后的善后事宜。11.3解除效力合同解除后，双方应按照解除协议处理相关事宜。第十二条合同终止12.1终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。12.2终止程序合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。12.3终止效力合同终止后，双方的权利义务终止。第十三条合同附件13.1附件一：宅基地及房屋产权证明13.2附件二：付款凭证13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.4本合同签订地：___________14.5本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的，为协助合同履行而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方职责第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于信息提供、评估、监督、协调等。第十六条第三方介入程序16.1第三方选择甲乙双方应共同决定第三方的选择，并签订相应的合作协议或服务合同。16.2第三方介入时间第三方介入时间应在合同签订后，甲乙双方协商一致的时间点。16.3第三方介入方式第三方的介入方式应通过书面协议明确，包括介入的具体内容、介入期限、介入费用等。第十七条第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的任何违约行为或疏忽，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定（1）第三方责任限额应在本合同中明确约定，并不得超过______元人民币；（2）第三方责任限额的约定不减轻或免除甲乙双方在合同中的其他责任。第十八条第三方责任免除18.1免责情形（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的；（2）因甲乙双方未履行合同义务导致第三方无法履行职责的；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不真实、不完整或不准确导致的损失。18.2免责程序（1）第三方应在发现免责情形后，及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在接到通知后______日内确认免责情形；（3）经确认的免责情形，第三方不承担赔偿责任。第十九条第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲方有权监督第三方的履责情况；（3）甲方有权要求第三方提供履责报告。19.2第三方与乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）乙方有权监督第三方的履责情况；（3）乙方有权要求第三方提供履责报告。19.3第三方与甲乙双方的权利义务（1）第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确的信息；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失赔偿责任。第二十条第三方介入费用的承担20.1费用承担方式第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。20.2费用支付时间第三方介入费用应在第三方履行职责完成后支付。第二十一条第三方介入合同终止21.1终止条件（1）合同约定的第三方介入期限届满；（2）合同解除或终止；（3）第三方履行完毕合同约定的全部职责。21.2终止程序（1）合同终止后，第三方应向甲乙双方提交履责报告；（2）甲乙双方应在收到履责报告后______日内确认第三方履责情况；（3）确认无误后，甲乙双方应按照合同约定支付剩余费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地及房屋产权证明要求：提供宅基地及房屋的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。说明：附件一应清晰显示宅基地及房屋的权属情况，确保甲乙双方对权属无异议。2.附件二：付款凭证要求：提供所有付款的凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、汇款单等。说明：附件二应详细记录每笔付款的金额、日期、收款人等信息，以证明付款的完成。3.附件三：第三方合作协议要求：提供与第三方签订的合作协议，明确双方的权利义务。说明：附件三应包括第三方的名称、职责、责任限额、费用等关键信息。4.附件四：第三方履责报告5.附件五：争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，包括但不限于协商记录、仲裁裁决、法院判决等。说明：附件五应记录争议解决的全过程，包括争议的性质、解决方式、结果等。6.附件六：合同变更协议要求：提供合同变更的书面协议，明确变更的内容、生效日期等。说明：附件六应详细记录合同变更的细节，确保甲乙双方对变更内容无异议。7.附件七：合同解除协议要求：提供合同解除的书面协议，明确解除的原因、生效日期等。说明：附件七应详细记录合同解除的细节，确保甲乙双方对解除原因无异议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按合同约定交付宅基地及房屋；买受方未按合同约定支付购房款；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金的具体数额由双方协商确定；违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；违约方应承担因违约行为导致的合同解除或终止的法律后果。3.违约示例说明：出卖方未按合同约定交付宅基地及房屋，导致买受方无法按期入住，出卖方应支付买受方_____%的违约金，并赔偿买受方因延期入住造成的损失；买受方未按合同约定支付购房款，导致出卖方无法按期收到款项，买受方应支付出卖方_____%的违约金，并赔偿出卖方因延迟收款造成的损失；任何一方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。二零二四年度农村宅基地购房意向合同示范1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同编号1.4合同生效条件1.5合同履行期限2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明3.购房意向及价格3.1购房意向3.2购房价格3.3付款方式3.4付款时间节点3.5付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋验收标准4.4验收争议解决5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件5.2合同解除程序5.3违约责任5.4争议解决方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1房屋产权证明文件7.2购房意向书7.3付款凭证7.4其他相关文件8.合同生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更效力9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构9.4争议解决费用10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知送达10.3争议解决10.4合同解释11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人11.4签署日期12.合同附件12.1房屋产权证明文件12.2购房意向书12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.合同解除及违约责任14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3违约责任14.4争议解决方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息甲方（出卖方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系方式：____________________乙方（买受方）：姓名/名称：____________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________住所地：____________________联系方式：____________________1.2合同签订时间及地点本合同于____年____月____日签订，签订地点为：____________________。1.3合同编号本合同编号为：____________________。1.4合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址房屋位于：____________________。2.2房屋结构房屋结构为：____________________。2.3房屋面积房屋总面积为：____平方米，其中建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.4房屋用途房屋用途为：____________________。2.5房屋权属证明甲方保证房屋权属清晰，已取得房屋所有权证，并将房屋所有权证复印件附在本合同附件中。3.购房意向及价格3.1购房意向乙方有意向购买甲方上述房屋。3.2购房价格房屋总价为：人民币____元整。3.3付款方式（1）首付款：合同签订之日起____日内支付人民币____元；（2）尾款：房屋交付前支付剩余款项。3.4付款时间节点（1）首付款支付时间：合同签订之日起____日内；（2）尾款支付时间：房屋交付前____日内。3.5付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付____%的违约金。4.房屋交付及验收4.1房屋交付条件（1）房屋权属清晰；（2）房屋结构安全；（3）房屋无权利瑕疵；（4）房屋具备居住条件。4.2房屋交付时间甲方应于本合同生效之日起____日内将房屋交付给乙方。4.3房屋验收标准（1）房屋结构安全；（2）房屋无权利瑕疵；（3）房屋具备居住条件。4.4验收争议解决若乙方对房屋验收存在争议，应在收到房屋之日起____日内向甲方提出，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.合同解除及违约责任5.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法可以解除合同的情形。5.2合同解除程序合同解除，需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。5.3违约责任若一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应向守约方支付____%的违约金。6.争议解决6.1争议解决方式本合同争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。6.2争议解决机构若协商、调解不成，争议可提交____仲裁委员会仲裁。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按仲裁机构规定执行。7.合同附件7.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件。7.2购房意向书7.3付款凭证7.4其他相关文件8.合同生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方在收到乙方首付款后，合同正式生效。8.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.3合同变更效力合同变更后，变更内容替代原合同中相应内容，对双方具有约束力。9.法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式本合同争议解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。9.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，具体费用按法律规定执行。10.其他约定事项10.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。10.2通知送达本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式送达对方，自送达之日起生效。10.3争议解决若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.4合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，以双方共同确认的书面解释为准。11.合同签署11.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________。11.3签署人甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________11.4签署日期甲方签署日期：____________________乙方签署日期：____________________12.合同附件12.1房屋产权证明文件房屋所有权证复印件。12.2购房意向书12.3付款凭证12.4其他相关文件13.合同终止13.1合同终止条件（1）合同约定的目的已实现；（2）合同解除；（3）合同期限届满；（4）双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序合同终止，需双方书面确认，并通知对方。13.3合同终止效力合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应继续履行合同终止后产生的义务。14.合同解除及违约责任14.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，致使合同目的不能实现；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）其他依法可以解除合同的情形。14.2合同解除程序合同解除，需提前____日书面通知对方，并经双方协商一致。14.3违约责任若一方违反合同约定，导致合同目的不能实现，应向守约方支付____%的违约金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为促成合同订立、履行或解决争议而介入合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。1.2第三方介入合同，需经甲、乙双方同意，并签订书面协议。2.第三方责任限额2.1第三方介入合同后，其责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或由第三方在介入协议中明确。2.2若第三方责任限额未在合同或协议中约定，则第三方对甲、乙双方的责任限额按法律规定执行。3.第三方职责（1）协助甲、乙双方进行合同订立、履行或解决争议；（2）客观、公正地提供专业意见；（3）保守甲、乙双方的商业秘密；（4）遵守法律法规和合同约定。4.第三方权利（1）根据合同或介入协议的约定，获得报酬；（2）要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（3）对甲、乙双方违反合同或介入协议的行为，提出意见或建议。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理或服务关系，第三方不参与甲、乙双方的合同权利义务分配。5.2第三方在介入合同过程中，对甲、乙双方的权利义务不承担连带责任。6.第三方介入时的额外条款及说明（1）明确第三方的职责、权利和责任；（2）约定第三方介入的时间和方式；（3）约定第三方介入的费用及支付方式；（4）约定第三方介入合同终止的条件。（1）第三方具备相应的资质和条件；（2）第三方介入不会影响合同的履行；（3）第三方介入不会侵犯甲、乙双方的合法权益。7.第三方介入合同终止（1）合同目的已实现；（2）合同约定的第三方介入期限届满；（3）第三方介入协议终止；（4）甲、乙双方协商一致。7.2第三方介入合同终止后，甲、乙双方应按照合同约定，继续履行合同义务。8.第三方介入争议解决8.1第三方介入合同过程中，若发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。（1）公平、公正；（2）合法、合规；（3）尊重甲、乙双方的合法权益。9.第三方介入合同变更9.1第三方介入合同变更，需经甲、乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.2第三方介入合同变更，不影响第三方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件详细要求：提供房屋所有权证的复印件，需清晰可辨，并加盖甲方公章或签字。说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，复印件需与原件一致。2.购房意向书详细要求：购房意向书需明确购房意向，包括房屋地址、面积、价格等，并由双方签字或盖章。说明：购房意向书是甲乙双方达成购房意向的书面证明。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证的复印件，包括银行汇款单、现金收据等，需清晰可辨。说明：付款凭证是证明付款行为的重要证据，复印件需与原件一致。4.房屋评估报告详细要求：提供房屋评估报告的复印件，需由具有相应资质的评估机构出具。说明：房屋评估报告用于确定房屋的市场价值，评估机构需具备相应资质。5.房屋交接清单详细要求：房屋交接清单需详细列明房屋的设施、设备、装修等状况，并由双方签字或盖章。说明：房屋交接清单是房屋交付的重要依据，需详细记录房屋状况。6.合同变更协议详细要求：合同变更协议需明确变更内容，并由甲乙双方和第三方签字或盖章。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，需详细记录变更内容。7.争议解决协议详细要求：争议解决协议需明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。说明：争议解决协议是解决合同争议的书面协议，需明确解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋责任认定标准：甲方未在合同约定的交付时间内交付房屋，视为违约。示例说明：甲方应在合同生效之日起____日内交付房屋，若超过约定时间未交付，则视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付款项责任认定标准：乙方未按合同约定的付款时间支付款项，视为违约。示例说明：乙方应在合同签订之日起____日内支付首付款，若超过约定时间未支付，则视为违约。3.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未按合同或介入协议的约定履行职责，视为违约。示例说明：第三方应在合同约定的时间内完成评估工作，若未按时完成，则视为违约。4.违约行为：房屋存在权利瑕疵责任认定标准：房屋在交付时存在权利瑕疵，甲方未及时告知乙方，视为违约。示例说明：若房屋存在权利瑕疵，甲方应在交付前告知乙方，若未告知，则视为违约。5.违约行为：合同解除后，一方未履行合同终止后的义务责任认定标准：合同解除后，一方未履行合同终止后的义务，视为违约。示例说明：合同解除后，甲方未将房屋恢复原状，视为违约。全文完。二零二四年度农村宅基地购房意向合同示范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.购房意向概述2.1宅基地地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4购房总价3.购房意向书签订3.1签订时间3.2签订地点3.3签订双方4.购房款项支付4.1首付款支付方式4.2首付款支付时间4.3剩余款项支付方式4.4剩余款项支付时间5.宅基地及房屋权属5.1宅基地权属证明5.2房屋权属证明5.3权属变更手续6.宅基地及房屋用途6.1宅基地用途6.2房屋用途6.3用途变更限制7.宅基地及房屋交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付条件7.4交付手续8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除手续11.合同附件11.1宅基地及房屋权属证明文件11.2购房款项支付凭证11.3其他相关文件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款12.3合同变更手续13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：_________乙方法定代表人/授权代表：_________1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条购房意向概述2.1宅基地地址_________省_________市_________县（市、区）_________乡（镇、街道）_________村_________组2.2房屋结构_________层_________座，砖混结构，建筑面积_________平方米。2.3房屋面积房屋总面积：_________平方米，其中：房屋建筑面积_________平方米，附属设施面积_________平方米。2.4购房总价购房总价为人民币_________元整。第三条购房意向书签订3.1签订时间本意向书签订时间为____年____月____日。3.2签订地点本意向书签订地点为：_________。3.3签署双方甲方代表：_________乙方代表：_________第四条购房款项支付4.1首付款支付方式首付款为购房总价的_________%，即人民币_________元整。4.2首付款支付时间首付款应在本意向书签订后____个工作日内支付至乙方指定账户。4.3剩余款项支付方式剩余款项采用分期付款方式，具体支付时间及金额如下：（1）第一次付款：人民币_________元，于____年____月____日支付；（2）第二次付款：人民币_________元，于____年____月____日支付；（3）第三次付款：人民币_________元，于____年____月____日支付；（4）第四次付款：人民币_________元，于____年____月____日支付。4.4剩余款项支付时间各期款项应在约定的时间内支付至乙方指定账户。第五条宅基地及房屋权属5.1宅基地权属证明甲方应向乙方提供宅基地权属证明文件，包括但不限于土地证、宅基地使用证等。5.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋所有权证等。5.3权属变更手续若因权属变更导致合同内容发生变更，双方应按法律规定办理相关手续。第六条宅基地及房屋用途6.1宅基地用途宅基地仅用于甲方居住、生活，不得用于经营性活动。6.2房屋用途房屋仅用于甲方居住、生活，不得用于经营性活动。6.3用途变更限制未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变宅基地及房屋用途。第七条宅基地及房屋交付7.1交付时间甲方应在本意向书签订后____个工作日内完成宅基地及房屋的交付。7.2交付地点宅基地及房屋交付地点为：_________。7.3交付条件（1）宅基地使用权及房屋所有权已明确；（2）宅基地及房屋符合相关法律法规及规划要求；（3）交付时，宅基地及房屋应具备基本居住条件。第八条合同解除与违约责任8.1合同解除条件（1）一方未按约定支付购房款项；（2）一方未按约定完成宅基地及房屋交付；（3）一方违反合同约定，擅自改变宅基地及房屋用途；（4）双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任承担（1）未按时支付购房款项的，应向守约方支付_____%的违约金；（2）未按时交付宅基地及房屋的，应向守约方支付_____%的违约金；（3）擅自改变宅基地及房屋用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿守约方损失；（4）因一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。8.3违约金计算违约金按实际损失计算，不足部分由违约方补足。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商不成的，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁委员会另有规定的除外。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的购房款项已全部支付；（2）宅基地及房屋已交付；（3）合同约定的其他终止条件。10.3合同解除手续合同解除，双方应签订书面解除协议，明确解除原因、日期及后续事宜。第十一条合同附件11.1宅基地及房屋权属证明文件11.2购房款项支付凭证11.3其他相关文件第十二条合同变更与补充12.1合同变更条件合同签订后，如因客观原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更手续合同变更，双方应按法律规定办理相关手续。第十三条合同签署13.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：_________。13.3签署双方甲方代表：_________乙方代表：_________第十四条其他约定事项14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下的义务，经甲乙双方同意介入本合同的独立第三方机构或个人。a.房地产中介机构；b.法律服务机构；c.评估机构；d.融资机构；e.其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方介入的约定2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利义务。2.2第三方介入后，仍需遵守本合同的各项约定，并承担相应的法律责任。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，最高不超过人民币_________元。3.3第三方责任限额的计算方式如下：a.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失；b.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的间接经济损失；c.第三方因自身过错导致甲乙双方遭受的其他损失。4.第三方权利义务4.1第三方有权根据本合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方有权根据本合同约定，对甲乙双方履行合同的义务进行监督和检查。4.3第三方有权根据本合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与本合同甲乙双方之