2024版土地买卖服务居间合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版土地买卖服务居间合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方1.2买方1.3居间方第二条土地信息2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属证明第三条合同价格3.1土地买卖价格3.2支付方式3.3支付时间第四条合同履行4.1卖方义务4.2买方义务4.3居间方义务第五条合同变更5.1变更条件5.2变更程序第六条合同解除6.1解除条件6.2解除程序第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约7.3居间方违约第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时限第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄密责任第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律解释第十一条合同效力11.1合同生效条件11.2合同生效时间第十二条其他条款12.1附件12.2补充协议12.3修改权第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签字盖章第十四条合同正本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同正本及副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体（1）卖方的全称应为【填写卖方全称】；（2）卖方的法定的注册地址为【填写卖方注册地址】；（3）卖方的营业执照注册号为【填写卖方营业执照注册号】；（4）卖方的法定代表人为【填写卖方法定代表人姓名】，身份证号为【填写卖方法定代表人身份证号】；（1）买方的全称应为【填写买方全称】；（2）买方的法定的注册地址为【填写买方注册地址】；（3）买方的营业执照注册号为【填写买方营业执照注册号】；（4）买方的法定代表人为【填写买方法定代表人姓名】，身份证号为【填写买方法定代表人身份证号】；（1）居间方的全称应为【填写居间方全称】；（2）居间方的法定的注册地址为【填写居间方注册地址】；（3）居间方的营业执照注册号为【填写居间方营业执照注册号】；（4）居间方的法定代表人为【填写居间方法定代表人姓名】，身份证号为【填写居间方法定代表人身份证号】；第二条土地信息2.1土地位置：【填写土地位置】；2.2土地面积：【填写土地面积】平方米；2.3土地用途：【填写土地用途】；2.4土地权属证明：提供【填写土地权属证明文件名称】文件，证明土地权属清晰，无任何争议；第三条合同价格3.1土地买卖价格：【填写土地买卖价格】元；3.2支付方式：买方应按【填写支付方式】向卖方支付土地买卖价格；3.3支付时间：买方应于【填写支付时间】前向卖方支付土地买卖价格；第四条合同履行4.1卖方义务：（1）保证所出售的土地权属清晰，无任何争议；（2）按照合同约定的时间、方式交付土地；4.2买方义务：（1）按照合同约定的时间、方式支付土地买卖价格；（2）按照合同约定的用途使用土地；4.3居间方义务：（1）提供专业的居间服务，促使买卖双方达成交易；（2）协助买卖双方办理土地交付、支付等相关手续；第五条合同变更5.1变更条件：合同履行过程中，如买卖双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议进行变更；5.2变更程序：买卖双方应就变更事项签订补充协议，经双方签字盖章后，补充协议与本合同具有同等法律效力；第六条合同解除6.1解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除合同的情形，买卖双方可以解除合同；6.2解除程序：买卖双方应书面协商一致解除合同，经双方签字盖章后，本合同解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议；8.2争议解决地点：【填写争议解决地点】；8.3争议解决时限：双方应自争议发生之日起【填写争议解决时限】内解决争议；第九条保密条款9.1保密内容：本合同内容及双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等；9.2保密期限：自本合同签订之日起至合同履行完毕之日止；9.3泄密责任：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；第十条法律适用10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律；10.2法律解释：本合同条款的解释应遵循合同法的有关规定；第十一条合同效力11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效；11.2合同生效时间：本合同自【填写合同生效日期】生效；第十二条其他条款12.1附件：本合同附件包括【填写附件名称】等；12.2补充协议：本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议；12.3修改权：本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出；第十三条合同签署13.1签署日期：【填写签署日期】；13.2签署地点：【填写签署地点】；13.3签字盖章：双方代表签字并加盖公司公章后，本合同方为有效；第十四条合同正本14.1合同正本份数：【填写合同正本份数】份；14.2合同副本份数：【填写合同副本份数】份；14.3合同正本及副本具有同等法律效力，如有冲突，以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：土地权属证明文件详细要求：该附件应包括土地使用权证、土地所有权证或其他证明土地权属清晰的文件。附件说明：该附件用于证明土地权属无争议，卖方为土地合法所有者。附件二：土地使用权评估报告详细要求：该附件应由具有资质的评估机构出具，包括土地的价值评估、用途评估等内容。附件三：土地规划许可证详细要求：该附件应包括土地规划许可证等相关文件，证明土地用途符合当地规划要求。附件说明：该附件用于证明土地用途合法，买方可按照规划许可证规定的用途使用土地。附件四：买卖双方身份证明文件详细要求：该附件应包括买卖双方的营业执照、法定代表人身份证明等文件。附件说明：该附件用于证明买卖双方为合法主体，有权签订本合同。附件五：支付凭证详细要求：该附件应包括银行转账凭证、现金支付收据等证明支付土地买卖价格的文件。附件说明：该附件用于证明买方已按照合同约定支付土地买卖价格。附件六：土地交付凭证详细要求：该附件应包括土地交付的书面确认书或其他相关文件。附件说明：该附件用于证明卖方已按照合同约定时间、方式交付土地。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未按照合同约定时间、方式交付土地；2.卖方提供的土地权属证明不真实，存在争议；3.买方未按照合同约定时间、方式支付土地买卖价格；4.买方未按照合同约定的用途使用土地；5.居间方未按照合同约定提供居间服务，导致买卖双方未能达成交易；6.任何一方未履行合同约定的其他义务。违约责任认定：1.卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为土地买卖价格的【填写百分比】%；2.买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为土地买卖价格的【填写百分比】%；3.居间方违约：居间方应向买卖双方支付违约金，违约金金额为居间服务费的【填写百分比】%；4.违约行为导致合同无法履行或造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如卖方未按照合同约定时间交付土地，买方有权要求卖方支付违约金，并有权解除合同。如卖方提供的土地权属证明存在争议，买方有权要求卖方承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.土地权属证明：指证明土地所有权、使用权等权益归属的文件，包括土地使用权证、土地所有权证等。2.土地使用权评估报告：指由具有资质的评估机构出具的，对土地使用权的价值、用途等进行评估的文件。3.土地规划许可证：指由政府部门颁发的，对土地用途、规划等进行批准的文件。4.