2025年度物业公共区域照明设施维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业公共区域照明设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方联系方式1.3维护方名称1.4维护方联系方式2.合同签订日期及生效日期3.维护范围及内容3.1公共区域照明设施名称及数量3.2维护服务标准3.3照明设施维护周期4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.维护期限6.照明设施维护要求6.1维护前的准备工作6.2维护过程中的注意事项6.3维护后的验收标准7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2维护方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同解除条件及程序10.合同附件10.1照明设施清单10.2维护费用明细10.3其他相关文件11.合同签署11.1签署日期11.2签署人员12.合同生效12.1合同生效日期12.2合同生效条件13.合同变更及终止13.1合同变更条件及程序13.2合同终止条件及程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限责任公司1.3维护方名称：照明设施维护有限公司2.合同签订日期及生效日期本合同于2024年3月15日签订，自双方签字盖章之日起生效。3.维护范围及内容3.1公共区域照明设施名称及数量：本合同所涉及公共区域照明设施包括但不限于广场、道路、停车场、电梯间、楼道等，共计200盏照明灯具。3.2维护服务标准：按照国家标准《照明设计规范》（GB500342013）及相关行业规定执行。3.3照明设施维护周期：日常巡检每周一次，定期维护每季度一次，紧急抢修随叫随到。4.维护费用及支付方式4.1维护费用总额：人民币伍万元整（￥50,000.00）。4.2费用支付方式：物业管理方应于每季度末前向维护方支付当季度维护费用。5.维护期限本合同有效期为一年，自2024年3月15日至2025年3月14日。6.照明设施维护要求6.1维护前的准备工作：维护方在维护前应与物业管理方确认维护时间，并提前通知物业管理方做好相关安全措施。6.2维护过程中的注意事项：维护方在维护过程中应遵守国家相关法律法规，确保施工安全，不得损坏公共区域设施。6.3维护后的验收标准：维护完成后，物业管理方应进行验收，确认照明设施恢复正常使用状态。7.违约责任7.1物业管理方违约责任：（1）物业管理方未按时支付维护费用，每逾期一日，应向维护方支付欠款金额的1%作为违约金。（2）物业管理方因自身原因导致照明设施损坏，应承担相应的赔偿责任。7.2维护方违约责任：（1）维护方未按时完成维护任务，每逾期一日，应向物业管理方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00）。（2）维护方在维护过程中造成公共区域设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起六十日内，双方应尽力协商解决争议。9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施或拒绝采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：（1）任何一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）收到解除合同通知的一方应在七个工作日内予以答复；（3）双方就解除合同达成一致后，应签署书面解除协议。10.合同附件10.1照明设施清单：详见附件一，包括设施名称、型号、数量、位置等信息。10.2维护费用明细：详见附件二，包括各项维护服务内容及费用。10.3其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的身份证明、资质证明等。11.合同签署11.1签署日期：2024年3月15日11.2签署人员：物业管理方代表：；维护方代表：12.合同生效12.1合同生效日期：2024年3月15日12.2合同生效条件：双方代表签字盖章后，合同即刻生效。13.合同变更及终止13.1合同变更条件：因国家政策、法规调整或双方协商一致，需对本合同进行变更。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.4本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，因履行本合同需要介入合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，促成合同签订或履行过程中提供协助的第三方。（2）监理方：对合同履行过程进行监督、检查和验收的第三方。（3）评估方：对合同相关设施、设备等进行评估的第三方。（4）保险方：为合同履行提供保险保障的第三方。16.第三方介入的程序16.1中介方介入：（1）甲乙双方同意中介方的介入，并签署相关协议。（2）中介方应协助甲乙双方完成合同签订和履行。16.2监理方介入：（1）甲乙双方同意监理方的介入，并签署监理协议。（2）监理方应根据监理协议对合同履行过程进行监督、检查和验收。16.3评估方介入：（1）甲乙双方同意评估方的介入，并签署评估协议。（2）评估方应根据评估协议对相关设施、设备等进行评估。16.4保险方介入：（1）甲乙双方同意保险方的介入，并签署保险协议。（2）保险方应根据保险协议为合同履行提供保险保障。17.第三方的责权利17.1责任：（1）第三方应按照合同约定和协议要求，履行其职责。（2）第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失，应承担相应责任。17.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。（2）第三方有权获得合同约定的报酬。17.3利益：（1）第三方在履行职责过程中，享有合法权益。（2）第三方有权获得合同约定的奖励。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：（1）第三方与甲方之间不存在劳动关系。（2）第三方对甲方不承担直接责任。18.2第三方与乙方的划分：（1）第三方与乙方之间不存在劳动关系。（2）第三方对乙方不承担直接责任。18.3第三方与甲乙双方的划分：（1）第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。（2）第三方对甲乙双方的合同履行过程不承担直接责任。19.第三方的责任限额19.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失，其责任限额应按照合同约定和协议要求确定。19.2若合同未约定责任限额，则第三方的责任限额由甲乙双方协商确定。19.3第三方的责任限额应在合同或协议中明确约定，并在第三方介入前通知甲乙双方。19.4第三方的责任限额一旦确定，未经甲乙双方同意，不得随意变更。20.第三方介入的合同条款变更20.1若第三方介入导致合同条款需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2变更协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.照明设施清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、位置、安装日期等信息，以及设施的照片或图纸。说明：此清单为合同履行的重要依据，用于明确维护范围和设施状况。2.维护费用明细详细要求：列出每项维护服务的具体内容、单价、数量、总价，以及维护时间、地点等信息。说明：此明细为费用支付的重要依据，确保双方对费用有明确了解。3.合同签订双方的身份证明详细要求：提供甲乙双方的有效身份证件复印件，以证明双方的身份。说明：此证明为合同签订的法律依据，确保合同双方的合法身份。4.资质证明详细要求：提供维护方和监理方的相关资质证书复印件，以证明其具备相应的服务能力。说明：此证明为合同履行的能力保证，确保第三方具备履行合同的能力。5.监理协议详细要求：明确监理方的职责、权限、监督内容、验收标准等。说明：此协议为监理方履行职责的依据，确保监理工作的有效进行。6.评估协议详细要求：明确评估方的评估范围、方法、报告格式、提交时间等。说明：此协议为评估方进行评估的依据，确保评估结果的客观公正。7.保险协议详细要求：明确保险方的保险范围、保险金额、赔偿条件、理赔流程等。说明：此协议为保险方提供保险保障的依据，确保合同履行过程中的风险可控。8.变更协议详细要求：明确变更内容、变更原因、变更后的合同条款等。说明：此协议为合同变更的法律依据，确保变更过程的合法合规。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定（1）未按时支付维护费用：每逾期一日，支付欠款金额的1%作为违约金。（2）因自身原因导致照明设施损坏：承担相应的赔偿责任。示例：物业管理方未在约定时间内支付维护费用，维护方有权要求支付违约金。2.维护方违约行为及责任认定（1）未按时完成维护任务：每逾期一日，支付人民币壹万元整（￥10,000.00）作为违约金。（2）在维护过程中造成公共区域设施损坏：承担相应的赔偿责任。示例：维护方未在约定时间内完成维护任务，物业管理方有权要求支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定（1）未履行协议约定的职责：承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。（2）因自身原因造成损失：承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：监理方未按照监理协议履行职责，造成维护工作延误，维护方有权要求赔偿损失。4.不可抗力违约行为及责任认定（1）因不可抗力导致合同无法履行：双方互不承担违约责任。（2）因不可抗力导致合同无法履行，造成损失：双方协商分担损失。示例：因自然灾害导致合同无法履行，双方协商决定各自承担部分损失。全文完。2024年度物业公共区域照明设施维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.合同签订时间及生效日期3.合同履行期限4.维护区域及范围4.1公共区域照明设施的具体位置4.2照明设施的类型及数量4.3照明设施的管理权限5.维护内容及标准5.1照明设施的日常巡查5.2照明设施的维修保养5.3照明设施的更换5.4照明设施的节能改造6.报修及处理流程6.1报修方式及联系方式6.2报修处理时限6.3报修处理结果反馈7.质量保证及验收7.1维护质量标准7.2质量验收流程7.3质量问题处理8.费用及支付方式8.1维护费用总额8.2费用支付方式8.3费用支付时间9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同附件11.1照明设施清单11.2维护费用明细表11.3争议解决协议12.合同签署12.1双方代表签字12.2日期13.合同备案13.1备案机关13.2备案日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：市区街道号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区街道号栋2.合同签订时间及生效日期合同签订时间为2024年3月10日，自双方签字盖章之日起生效。3.合同履行期限本合同履行期限为一年，自2024年3月10日起至2025年3月9日止。4.维护区域及范围4.1公共区域照明设施的具体位置：包括小区内道路、广场、停车场、绿化区域等所有公共区域的照明设施。4.2照明设施的类型及数量：包括路灯、庭院灯、地下车库照明等，具体数量详见附件《照明设施清单》。4.3照明设施的管理权限：物业管理方负责照明设施的日常管理和维护，业主委员会负责监督和维护工作的执行。5.维护内容及标准5.1照明设施的日常巡查：每日对公共区域照明设施进行巡查，确保设施正常运行。5.2照明设施的维修保养：对发现的问题进行及时维修，确保照明设施的正常使用。5.3照明设施的更换：当照明设施达到报废标准或因故障无法修复时，及时进行更换。5.4照明设施的节能改造：根据实际情况，对照明设施进行节能改造，降低能耗。6.报修及处理流程6.1报修方式及联系方式：业主可通过电话、邮箱或现场报修，联系电话：0215678。6.2报修处理时限：接到报修通知后，物业管理方应在24小时内进行响应，48小时内完成维修。6.3报修处理结果反馈：维修完成后，物业管理方应及时向业主反馈处理结果。7.质量保证及验收7.1维护质量标准：按照国家标准和行业规范进行维护，确保照明设施安全、可靠、节能。7.2质量验收流程：维修完成后，物业管理方组织验收，业主委员会参与监督验收。7.3质量问题处理：如验收不合格，物业管理方应在3日内重新进行维修，直至合格。8.费用及支付方式8.1维护费用总额：本合同约定的维护费用总额为人民币万元整。8.2费用支付方式：费用按季度支付，每个季度末前五日内，物业管理方向业主委员会提交费用结算单，业主委员会应在收到结算单后三个工作日内支付相应季度的费用。8.3费用支付时间：每个季度的费用支付时间为每年的3月、6月、9月和12月的一个工作日。9.争议解决方式9.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。9.3争议解决费用：因争议产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用，由败诉方承担。10.合同解除及终止1.一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后十五日内仍未纠正；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件：合同履行期满且无续签意向的，合同自然终止。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止，双方应书面通知对方，并办理相关手续。11.合同附件11.1照明设施清单：详见附件《照明设施清单》。11.2维护费用明细表：详见附件《维护费用明细表》。11.3争议解决协议：详见附件《争议解决协议》。12.合同签署12.1双方代表签字：物业管理方代表签字：_______，业主委员会代表签字：_______。12.2日期：物业管理方签署日期：_______，业主委员会签署日期：_______。13.合同备案13.1备案机关：市区市场监督管理局。13.2备案日期：_______。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指因合同履行需要，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供专业服务的第三方机构、个人或其他实体。1.2第三方介入的范围包括但不限于：技术支持、咨询服务、设备供应、工程监理、法律顾问等。2.第三方介入的同意与选择2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合作协议的约定，履行其职责，确保其服务或活动符合合同要求。3.2第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及甲乙双方的要求。4.第三方的权利4.1第三方有权获得甲乙双方提供的必要资料和信息，以便其履行职责。4.2第三方有权根据合作协议的约定，收取相应的服务费用。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据合作协议的约定确定，但不得低于法律法规规定的最低限额。5.2如第三方在履行职责过程中造成甲乙双方的损失，第三方的责任限额应在其约定的责任限额内承担。6.第三方介入的具体条款6.1第三方介入的合同内容：第三方介入的合同内容应包括但不限于工作范围、服务内容、费用、交付期限、保密条款等。6.2第三方介入的合同签订：第三方介入的合同应由甲乙双方与第三方共同签订。6.3第三方介入的合同变更：如需变更第三方介入的合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的划分：7.1.1第三方应向甲方提供其服务的成果或报告，甲方有权对第三方的工作成果进行验收。7.1.2甲方有权要求第三方对其服务过程中出现的问题进行整改。7.2第三方与乙方的划分：7.2.1第三方应向乙方提供其服务的成果或报告，乙方有权对第三方的工作成果进行验收。7.2.2乙方有权要求第三方对其服务过程中出现的问题进行整改。7.3第三方与甲乙双方共同的责任：7.3.1如第三方在履行职责过程中出现责任，甲乙双方应共同承担责任。7.3.2甲乙双方应根据实际情况，协商确定各自应承担的责任比例。8.第三方介入的监督与协调8.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其履行职责。8.2甲乙双方应定期召开会议，协调第三方的工作，解决第三方介入过程中出现的问题。9.第三方介入的合同终止9.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入的合同。9.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。10.本附加说明条款与本合同其他条款的冲突10.1本附加说明条款与本合同其他条款存在冲突时，以本附加说明条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.照明设施清单详细要求和说明：包括公共区域照明设施的具体位置、类型、数量、安装日期、规格参数等信息，以及设施的维护保养记录。2.维护费用明细表详细要求和说明：列出合同期间内，每个季度或每月的维护费用，包括人工费、材料费、设备租赁费、能源消耗费等，以及费用的支付凭证。3.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的程序、方式、期限和费用，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。4.第三方合作协议详细要求和说明：详细约定第三方介入的具体内容、服务标准、费用、责任、保密条款等。5.第三方资质证明文件详细要求和说明：第三方提供其合法经营、专业能力和良好信誉的证明文件，如营业执照、专业资格证书等。6.第三方服务报告7.费用支付凭证详细要求和说明：每次费用支付后的收据或银行转账记录，作为支付凭证。8.维护保养记录详细要求和说明：对公共区域照明设施的日常巡查、维修保养、更换等情况的详细记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定进行照明设施的巡查、维修保养，导致设施损坏。业主委员会未按合同约定支付维护费用。第三方未按合作协议提供合格的服务或产品。因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：物业管理方未按合同约定进行巡查、维修保养，导致设施损坏，应承担赔偿责任。业主委员会未按合同约定支付维护费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。第三方未按合作协议提供合格的服务或产品，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。3.示例说明：物业管理方未按合同约定在24小时内处理业主报修的照明设施故障，导致业主权益受损，物业管理方应赔偿业主因此产生的损失。业主委员会逾期支付维护费用，每逾期一日，应向物业管理方支付相当于逾期费用1%的滞纳金。第三方提供的照明设施存在质量问题，导致设施提前损坏，第三方应承担更换设施及赔偿损失的义务。全文完。2024年度物业公共区域照明设施维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期2.维护范围2.1公共区域照明设施种类2.2维护区域范围2.3维护内容3.维护标准3.1照明设施运行标准3.2维护质量标准3.3安全保障标准4.维护责任4.1维护方责任4.2业主方责任4.3第三方责任5.维护费用5.1维护费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.维护计划6.1年度维护计划6.2季度维护计划6.3月度维护计划7.报修及维修7.1报修流程7.2维修流程7.3维修时间8.质量监督8.1质量检查方式8.2质量检查时间8.3质量问题处理9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.违约责任10.1维护方违约责任10.2业主方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：公共区域照明设施清单12.2附件二：维护费用明细表12.3附件三：维护计划表13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1合同履行过程中的其他事项14.2合同履行过程中的其他权利义务14.3合同履行过程中的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：《2024年度物业公共区域照明设施维护合同》1.2合同双方（1）甲方：[物业管理公司名称]（2）乙方：[照明设施维护公司名称]1.3合同签订日期：2023年11月15日1.4合同有效期：2024年1月1日至2024年12月31日第二条维护范围2.1公共区域照明设施种类：包括道路照明、庭院照明、停车场照明、公共活动区域照明等。2.2维护区域范围：[物业管理区域名称]内所有公共区域照明设施。2.3维护内容：日常巡查、清洁保养、故障排除、设备更换、照明设施升级改造等。第三条维护标准3.1照明设施运行标准：确保照明设施亮度和稳定性，符合国家标准和行业规范。3.2维护质量标准：维护工作完成后，照明设施应达到正常运行状态，无安全隐患。3.3安全保障标准：维护过程中，遵守相关安全规定，确保人员和设备安全。第四条维护责任4.1维护方责任：负责公共区域照明设施的日常维护、维修和保养工作。4.2业主方责任：提供维护所需的场地、设备接入和人员配合。4.3第三方责任：如因第三方原因导致照明设施损坏，由第三方承担维修责任。第五条维护费用5.1维护费用总额：人民币[金额]元。5.2费用支付方式：甲方按照乙方提交的发票，采用银行转账的方式进行支付。5.3费用支付时间：每个季度末前5个工作日内支付。第六条维护计划6.1年度维护计划：根据照明设施实际情况，制定年度维护计划，包括维护项目、时间、责任人等。6.2季度维护计划：在年度维护计划基础上，细化季度维护计划，确保维护工作有序进行。6.3月度维护计划：每月底前制定下一个月的维护计划，明确具体维护项目和责任人。第七条报修及维修7.1报修流程：业主或物业管理人员发现照明设施故障，应及时向乙方报修，乙方接到报修后，在[时间]内进行现场勘查。7.2维修流程：乙方在确认故障原因后，制定维修方案，并及时进行维修，确保照明设施恢复正常运行。7.3维修时间：一般故障在[时间]内修复，重大故障在[时间]内修复。如遇特殊情况，乙方应提前向甲方说明。第八条质量监督8.1质量检查方式：甲方定期对乙方维护工作进行监督，可通过现场检查、查阅维护记录、询问业主等方式进行。8.2质量检查时间：每季度至少进行一次全面质量检查，特殊情况下可随时进行抽查。8.3质量问题处理：发现质量问题后，甲方应及时通知乙方，乙方应在[时间]内提出整改措施，并在[时间]内完成整改。第九条合同变更与解除9.1合同变更：如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除：任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。第十条违约责任10.1维护方违约责任：维护方未按合同约定履行维护义务，造成设施损坏或安全事故，应承担相应赔偿责任。10.2业主方违约责任：业主方未按时支付维护费用，应向维护方支付滞纳金，并承担由此产生的其他费用。10.3第三方违约责任：第三方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，可提交[争议解决机构名称]进行仲裁。11.3争议解决程序：按照[争议解决机构名称]的仲裁规则进行。第十二条合同附件12.1附件一：公共区域照明设施清单12.2附件二：维护费用明细表12.3附件三：维护计划表第十三条合同生效13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：2023年11月15日第十四条其他约定14.1合同履行过程中的其他事项：双方应严格遵守合同约定，确保合同顺利履行。14.2合同履行过程中的其他权利义务：双方在合同履行过程中产生的新问题，应本着平等互利、协商一致的原则解决。14.3合同履行过程中的其他约定：双方可在合同履行过程中，就未尽事宜另行协商，签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人和法人，包括但不限于监理单位、评估机构、维修供应商、保险公司等。第二条第三方介入情形（1）维护过程中出现重大技术难题，需要专业机构提供技术支持；（2）合同争议无法通过协商解决，需要仲裁或司法机构介入；（3）照明设施发生重大故障，需要第三方进行评估和维修；（4）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务。第三条第三方责权利划分3.1第三方责任：第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及合同约定，对提供的意见、评估或服务承担相应责任。3.2第三方权利：（1）根据合同约定，获取必要的工作条件和信息；（2）在合同约定范围内，独立开展工作；（3）对甲方、乙方或其他第三方提出合理建议。3.3第三方义务：（1）按照合同约定的时间、质量要求完成工作；（2）保守商业秘密，不得泄露合同双方信息；（3）对介入过程中产生的任何纠纷，应积极配合解决。第四条甲乙双方责任4.1甲方责任：（1）提供第三方介入所需的工作条件和信息；（2）按照合同约定支付第三方费用；（3）对第三方介入过程中产生的纠纷，承担相应责任。4.2乙方责任：（1）配合第三方开展工作，提供必要的技术支持；（2）对第三方介入过程中产生的纠纷，承担相应责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方在介入过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额不得超过合同总金额的[百分比]%。5.2超过责任限额的损失，由甲方和乙方按比例分担。第六条第三方费用6.1第三方费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于评估费、咨询费、维修费等，由甲方承担。6.2第三方费用支付方式：甲方按照第三方提供的发票，采用银行转账的方式进行支付。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的具体事宜。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方顺利开展工作。7.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第八条合同变更与解除8.1合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订