2025版房屋租赁保证金管理合同样本封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房屋租赁保证金管理合同样本封面1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的与依据3.合同适用范围二、甲方信息1.甲方基本信息2.甲方法定代表人或授权代表3.甲方联系方式三、乙方信息1.乙方基本信息2.乙方法定代表人或授权代表3.乙方联系方式四、房屋信息1.房屋坐落位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳方式3.保证金退还条件4.保证金利息六、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更七、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整八、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋设施维护九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金及赔偿十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效通知十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同修改2.合同补充3.合同解除条件及程序4.合同争议解决方式合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋租赁保证金管理事宜达成一致，签订本合同。2.合同目的与依据本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中保证金的管理和使用，保障双方的合法权益。3.合同适用范围本合同适用于甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付保证金的相关事宜。二、甲方信息1.甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人：________________2.甲方法定代表人或授权代表甲方法定代表人姓名：________________授权代表姓名：________________3.甲方联系方式甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________三、乙方信息1.乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人：________________2.乙方法定代表人或授权代表乙方法定代表人姓名：________________授权代表姓名：________________3.乙方联系方式乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________四、房屋信息1.房屋坐落位置房屋地址：____________________2.房屋面积房屋面积：____________________平方米3.房屋结构房屋结构：____________________4.房屋设施房屋设施清单：____________________五、租赁保证金1.保证金金额保证金金额：____________________元2.保证金缴纳方式保证金缴纳方式：____________________3.保证金退还条件（1）租赁期满且乙方无违约行为；（2）乙方提前解除合同，且甲方无违约行为；（3）其他经甲乙双方协商一致的情形。4.保证金利息保证金利息按银行同期存款利率计算，乙方有权获得利息收益。六、租赁期限1.租赁起始日期租赁起始日期：____________________2.租赁终止日期租赁终止日期：____________________3.租赁期限变更租赁期限变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。七、租金及支付方式1.租金金额租金金额：____________________元/月2.租金支付方式租金支付方式：____________________3.租金支付时间租金支付时间：每月____日前支付当月租金4.租金调整租金调整需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。八、房屋使用及维护1.房屋使用范围乙方仅限于合法用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。2.房屋维护责任（1）乙方负责房屋及其附属设施的日常维护；（2）甲方负责房屋主体结构及公共设施的维护。3.房屋设施维护乙方对房屋设施进行合理使用，造成损坏的，应负责修复或赔偿。九、违约责任1.甲方违约责任（1）未按时交付房屋，应向乙方支付违约金；（2）未履行房屋维护义务，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任（1）未按时支付租金，应向甲方支付违约金；（2）擅自改变房屋结构或用途，造成损失的，应承担赔偿责任；（3）损坏房屋设施，未及时修复或赔偿，应承担赔偿责任。3.违约金及赔偿违约金及赔偿金额根据实际情况由甲乙双方协商确定。十、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。2.争议解决程序争议解决程序遵循相关法律法规及行业规范。3.争议解决机构争议解决机构为房屋所在地人民法院。十一、合同解除1.合同解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致；（3）出现合同约定的解除条件；（4）法律法规规定的其他解除情形。2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。3.合同解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还保证金。十二、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同生效日期合同生效日期：____________________3.合同生效通知合同生效后，甲乙双方应及时通知对方。十三、合同附件1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.其他相关文件十四、其他约定1.合同修改本合同内容的修改需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同补充本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。3.合同解除条件及程序合同解除条件及程序参照本合同第十一章规定。4.合同争议解决方式合同争议解决方式参照本合同第十章规定。甲方（签字/盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字/盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方提供租赁房屋的合法性保证说明：甲方应保证所提供的租赁房屋具有合法的权属证明，不存在权属纠纷，且符合租赁法律、法规的要求。2.甲方对房屋维修的优先权说明：在租赁期间，如房屋出现损坏，甲方有优先权进行维修，乙方应予以配合。维修费用根据实际情况由甲乙双方协商承担。3.甲方对租金调整的主动权说明：在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。4.甲方对乙方违约行为的处理权说明：若乙方发生违约行为，甲方有权采取必要的法律手段维护自身权益，包括但不限于解除合同、追讨违约金等。5.甲方对租赁房屋的优先购买权说明：租赁期满或合同解除后，甲方有权以同等条件优先购买乙方所租赁的房屋。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋装修的同意权说明：乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修，应事先征得甲方同意，并保证装修不影响房屋的结构和使用安全。2.乙方对租金调整的同意权说明：如市场租金下降，乙方有权要求甲方降低租金，但需提供相关市场行情证明。3.乙方对房屋租赁期限的优先权说明：租赁期满前，乙方有权根据自身需求提出续租申请，甲方应予以考虑。4.乙方对房屋使用权的保障说明：乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用房屋，甲方不得无故干涉。5.乙方对房屋损坏的赔偿权说明：乙方在租赁期间，如因正常使用导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方支付，乙方在签订合同时应明确中介费用的支付方式和金额。2.中介合同解除权说明：在租赁期间，如甲方或乙方与中介发生纠纷，双方有权解除中介合同，但需承担相应的违约责任。3.中介保密义务说明：中介在服务过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。4.中介纠纷处理说明：甲乙双方与中介发生纠纷时，应通过协商解决；协商不成的，可向中介所在地的仲裁机构申请仲裁。5.中介责任承担说明：中介在提供服务过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋交接清单3.甲方身份证明文件4.乙方身份证明文件5.房屋权属证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时交付房屋、未履行房屋维护义务、擅自调整租金、未按约定退还保证金等。乙方违约：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施未及时修复或赔偿、未按约定使用房屋等。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应提供证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：指乙方在签订租赁合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约方对守约方损失的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中出现的分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方在规定时间内交付房屋。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并采取措施追讨租金。3.问题：房屋损坏，责任归属不明。解决办法：根据房屋损坏情况，由甲乙双方协商确定责任方及赔偿金额。4.问题：合同解除后，保证金退还纠纷。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定保证金退还金额及退还方式。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订。2.房屋交接。3.租赁保证金缴纳及退还。4.租金支付及调整。5.房屋使用及维护。6.违约行为处理。7.争议解决。8.合同解除及后续事宜处理。全文完。2025版房屋租赁保证金管理合同样本封面2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3租赁双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式5.保证金金额及缴纳5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还条件6.保证金利息计算及支付6.1利息计算方式6.2利息支付时间6.3利息支付方式7.保证金使用及扣除7.1使用范围7.2扣除条件7.3扣除程序8.合同解除及保证金处理8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3保证金处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：DZ20250011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3租赁双方基本信息：1.3.1出租方名称：房地产开发有限公司1.3.2出租方地址：省市区路号1.3.3出租方法定代表人：1.3.4出租方联系电话：138xxxx56781.3.5承租方名称：科技有限公司1.3.6承租方地址：省市区路号1.3.7承租方法定代表人：1.3.8承租方联系电话：139xxxx56782.房屋基本信息2.1房屋地址：省市区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋用途：办公2.4房屋权属证明：房屋所有权证号：DZ202500013.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁结束日期：2028年1月1日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3租金支付方式：银行转账5.保证金金额及缴纳5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同之日起3日内，将保证金一次性汇入出租方指定账户5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在租赁期满后7日内退还保证金。6.保证金利息计算及支付6.1利息计算方式：按中国人民银行同期存款利率计算6.2利息支付时间：每季度末支付一次6.3利息支付方式：与租金支付方式相同7.保证金使用及扣除7.1使用范围：用于房屋租赁期间的维修、保养等费用7.2扣除条件：因承租方违约导致房屋损坏，或因承租方未按约定支付租金、物业费等费用7.3扣除程序：出租方应在扣除保证金后3日内通知承租方，承租方应在接到通知后7日内支付扣除部分及利息。8.合同解除及保证金处理8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致8.1.2出租方或承租方违约8.1.3因不可抗力导致合同无法履行8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方8.2.2双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致意见8.2.3解除合同后，双方应按照约定处理房屋及保证金事宜8.3保证金处理：8.3.1合同解除后，如无违约行为，保证金应全额退还8.3.2如有违约行为，保证金应按实际损失扣除后退还9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算9.1.2损坏房屋，应负责修复或赔偿9.1.3违反租赁用途，出租方有权解除合同并要求赔偿10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁10.1.3诉讼10.2争议解决程序：10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成，可向仲裁委员会申请仲裁10.2.3仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起3个月内作出裁决11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋权属证明复印件11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2出租方将房屋交付承租方12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1租赁期限届满13.1.2合同双方协商一致解除13.1.3因法定或约定事由导致合同解除13.2合同解除程序：13.2.1双方协商一致，签订解除合同协议13.2.2出租方应在合同解除后7日内退还保证金13.2.3双方应在合同解除后30日内办理房屋交接手续14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如遇法律、法规、政策变化，按国家最新规定执行14.4本合同签订地为省市区，如发生争议，双方应提交市区人民法院解决第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：8.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。8.1.2第三方介入的目的：8.1.2.1保证合同履行的顺利进行8.1.2.2提高合同履行的效率和安全性8.1.2.3为合同双方提供专业服务8.2第三方介入的程序：8.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意8.2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任8.2.3第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责8.3第三方的责任限额：8.3.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质和合同约定确定8.3.2第三方的责任限额应在第三方协议中明确，并经甲乙双方认可8.3.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，其责任限额内的损失由第三方承担8.3.4超出责任限额的损失，由甲乙双方根据实际情况分担9.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明9.1甲方的额外条款及说明：9.1.1甲方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质9.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任9.1.3甲方应监督第三方履行职责，确保其行为符合合同约定9.2乙方的额外条款及说明：9.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息9.2.2乙方应接受第三方的监督和检查，确保其行为符合合同约定9.2.3乙方应与第三方保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议履行职责10.1.2第三方对甲方负有保密义务，不得泄露甲方商业秘密10.1.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由甲方承担10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方应按照甲乙双方签订的书面协议履行职责10.2.2第三方对乙方负有保密义务，不得泄露乙方商业秘密10.2.3第三方在履行职责过程中产生的费用，由乙方承担10.3第三方与甲乙双方的关系：10.3.1第三方是甲乙双方的共同服务提供者10.3.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益10.3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范11.第三方介入的变更和终止11.1第三方介入的变更：11.1.1如需变更第三方，甲乙双方应重新签订书面协议11.1.2变更后的第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质11.2第三方介入的终止：11.2.1如第三方无法履行职责或违反合同约定，甲乙双方有权终止第三方介入11.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同应清晰、完整，双方签字盖章。说明：本合同附件一，作为租赁双方权利义务的依据。2.房屋权属证明复印件要