公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称、地址、联系方式1.2乙方（卖方）名称、地址、联系方式1.3合同签订日期1.4合同生效日期2.墓位信息2.1墓位位置、面积、编号2.2墓位等级、使用年限2.3墓碑规格、材质、样式3.交易价格及支付方式3.1交易价格及支付金额3.2付款时间及方式3.3逾期付款违约责任4.交易税费承担4.1交易税费计算方式4.2税费承担方5.墓位交付5.1墓位交付时间5.2墓位交付条件5.3墓位交付验收标准6.墓位使用与管理6.1墓位使用年限及续期6.2墓位管理服务内容6.3甲方使用墓位时应遵守的规则7.墓园消防安全管理7.1墓园消防安全管理制度7.2消防设施配置与维护7.3消防安全检查与演练8.消防安全责任划分8.1甲方消防安全责任8.2乙方消防安全责任9.不可抗力9.1不可抗力事件定义9.2不可抗力事件处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1通知方式及送达14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（买方）名称：___________1.2甲方地址：________________1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱________________1.4乙方（卖方）名称：___________1.5乙方地址：________________1.6乙方联系方式：电话___________，邮箱________________1.7合同签订日期：____年__月__日1.8合同生效日期：____年__月__日2.墓位信息2.1墓位位置：________________2.2墓位面积：____平方米2.3墓位编号：________________2.4墓位等级：____级2.5使用年限：____年2.6墓碑规格：宽____米，高____米，厚____米2.7墓碑材质：________________2.8墓碑样式：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整3.2付款时间：合同签订之日起____个工作日内3.3付款方式：银行转账，账户信息如下：账户名称：________________账号：________________开户行：________________3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按交易价格的____%支付违约金4.交易税费承担4.1税费计算方式：按照国家及地方相关政策规定计算4.2税费承担方：____方承担，具体金额由双方另行协商确定5.墓位交付5.1墓位交付时间：合同签订后____个工作日内5.2墓位交付条件：墓位已验收合格，且相关手续齐全5.3墓位交付验收标准：1.墓位位置、面积、编号与合同约定一致；2.墓碑规格、材质、样式符合合同约定；3.墓位周边环境整洁，无安全隐患；6.墓位使用与管理6.1使用年限及续期：墓位使用年限为____年，到期后可续期____年；6.2管理服务内容：1.墓碑维护保养；2.墓园绿化、保洁；3.墓位周边安全巡查；4.举办祭祀活动；6.3甲方使用墓位时应遵守的规则：1.不得擅自改变墓位用途；2.不得破坏墓碑、墓园设施；3.不得在墓园内搭建临时建筑；4.不得从事违法活动。7.墓园消防安全管理7.1墓园消防安全管理制度：按照国家及地方相关政策规定执行；7.2消防设施配置与维护：1.配置符合要求的消防设施；2.定期进行消防设施维护保养；7.3消防安全检查与演练：1.定期进行消防安全检查；2.定期组织消防安全演练。8.消防安全责任划分8.1甲方消防安全责任：1.不得在墓位周围堆放易燃易爆物品；2.不得在墓园内使用明火；3.不得损坏消防设施；4.遵守墓园消防安全规定。8.2乙方消防安全责任：1.负责墓园消防安全设施的维护和管理；2.定期进行消防安全检查；3.组织消防安全培训和演练；4.确保消防通道畅通无阻。9.不可抗力9.1不可抗力事件定义：1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；2.社会事件，如战争、政府行为等；3.其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。9.2不可抗力事件处理：1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；2.双方应协商解决合同履行中的问题；3.因不可抗力导致合同无法履行的，部分或全部免除责任。10.合同解除与终止10.1合同解除条件：1.甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正；2.乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；4.双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件：1.合同约定的使用年限届满；2.合同约定的续期条件不满足；3.双方协商一致终止合同。11.违约责任11.1违约情形：1.甲方未按约定支付交易款项；2.乙方未按约定交付墓位；3.任何一方未履行合同约定的消防安全责任；4.任何一方违反合同约定的使用和管理规定。11.2违约责任承担：1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%。12.争议解决12.1争议解决方式：1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；3.也可依法向人民法院起诉。12.2争议解决机构：1.仲裁机构：________________2.人民法院：________________13.合同生效及变更13.1合同生效条件：1.双方签字盖章；2.甲方支付交易款项；3.合同经相关主管部门备案。13.2合同变更程序：1.双方协商一致；2.以书面形式修改合同内容；3.修改后的合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式及送达：1.通知应以书面形式进行；2.送达地址为合同约定的地址；3.送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同附件：1.墓位位置图；2.付款凭证；3.其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入并提供相关服务的个人、机构或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的具体方式和职责应在合作协议中明确。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合作协议的约定履行职责，并对自己的行为负责。15.3.2第三方在履行职责过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得低于合同金额的____%。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方提供的服务质量不符合约定的；2.第三方因自身原因导致合同无法履行；3.第三方违反合作协议的约定。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时的责任16.1.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中的合法权益，不得故意或过失造成第三方损失。16.1.2甲乙双方应监督第三方履行合作协议中的职责。16.2额外条款及说明1.第三方介入的合法性、合规性；2.第三方介入对合同履行的影响；3.第三方介入的费用承担；4.第三方介入的终止条件。16.2.2甲乙双方应确保第三方介入不违反合同的基本原则，不影响合同的履行。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于合作协议的约定；17.1.2第三方不承担甲乙双方合同约定的甲方的责任。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于合作协议的约定；17.2.2第三方不承担甲乙双方合同约定的乙方的责任。17.3第三方与其他方的划分：17.3.1第三方不承担合同中未明确约定的责任；17.3.2第三方与其他方的责任划分，应以合作协议为准。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1第三方变更应经甲乙双方书面同意；18.1.2第三方变更应重新签订合作协议。18.2第三方退出18.2.1第三方退出应书面通知甲乙双方；18.2.2第三方退出后，其责任由原第三方承担；18.2.3甲乙双方应协助处理第三方退出后的相关工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.墓位位置图详细要求：应清晰标明墓位的具体位置、周边环境、墓园布局等信息。说明：墓位位置图作为合同附件，用于明确墓位的具体位置和周边环境。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等，并注明付款金额、日期等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明甲方已按照约定支付交易款项。3.墓碑设计图详细要求：应包括墓碑的样式、规格、材质等信息。说明：墓碑设计图作为合同附件，用于明确墓碑的具体样式和规格。4.墓园消防安全管理制度详细要求：应包括消防设施配置、消防安全检查、消防安全演练等内容。说明：墓园消防安全管理制度作为合同附件，用于明确墓园的消防安全管理措施。5.消防设施清单详细要求：应包括消防设施的种类、数量、位置等信息。说明：消防设施清单作为合同附件，用于明确墓园内消防设施的配置情况。6.第三方合作协议详细要求：应包括第三方的名称、职责、责任限额等内容。说明：第三方合作协议作为合同附件，用于明确第三方介入的具体内容。7.争议解决协议详细要求：应包括争议解决方式、争议解决机构等内容。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确双方在发生争议时的解决方式。8.合同变更协议详细要求：应包括变更内容、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定支付交易款项；1.2乙方未按约定交付墓位；1.3任何一方未履行合同约定的消防安全责任；1.4任何一方违反合同约定的使用和管理规定；1.5第三方未按合作协议履行职责；1.6任何一方故意或过失造成合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约金数额由双方协商确定，最高不超过合同总金额的____%；2.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.4不可抗力事件导致的违约，双方互不承担责任；2.5争议解决过程中，违约方应承担因争议产生的合理费用。3.示例说明：3.1甲方未按约定支付交易款项，应向乙方支付违约金，金额为交易价格的____%；3.2乙方未按约定交付墓位，应向甲方支付违约金，金额为墓位交易价格的____%；3.3第三方未按合作协议履行职责，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任；3.4任何一方违反合同约定的使用和管理规定，应承担相应的违约责任。全文完。公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间及地点1.4合同生效条件1.5合同期限1.6合同目的1.7合同份数1.8合同附件第二章墓位买卖条款2.1墓位位置及面积2.2墓位价格及支付方式2.3墓位产权转移2.4墓位使用年限2.5墓位维护责任2.6墓位相关设施及服务2.7墓位买卖税费承担第三章墓园消防安全管理3.1消防安全管理责任3.2消防设施配置及维护3.3消防安全宣传教育3.4消防安全应急预案3.5消防安全检查及巡查3.6消防安全事故处理3.7消防安全责任追究3.8消防安全保险第四章墓园服务条款4.1服务内容4.2服务标准4.3服务费用4.4服务时间4.5服务质量保证4.6服务投诉处理4.7服务变更与解除4.8服务续约第五章违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿5.4违约责任免除5.5违约争议解决第六章争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序6.4争议解决费用6.5争议解决期限第七章合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果7.4合同解除争议解决第八章合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后果8.4合同终止争议解决第九章合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容9.4合同变更争议解决第十章合同履行10.1履行主体10.2履行期限10.3履行地点10.4履行方式10.5履行责任10.6履行变更第十一章合同保密11.1保密范围11.2保密义务11.3保密责任11.4保密期限11.5保密争议解决第十二章合同解除、终止、变更及违约责任的具体规定12.1合同解除的具体规定12.2合同终止的具体规定12.3合同变更的具体规定12.4违约责任的具体规定第十三章合同附件13.1墓位买卖合同附件13.2墓园消防安全管理服务合同附件13.3其他附件第十四章合同生效及其他14.1合同生效14.2合同效力14.3合同变更14.4合同解除14.5合同终止14.6合同争议解决14.7合同通知与送达14.8合同解释14.9合同附件14.10合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务合同”。1.2合同双方甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______1.3合同签订时间及地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。1.4合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同期限本合同的有效期为_______年，自合同生效之日起计算。1.6合同目的本合同旨在明确甲乙双方在公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务方面的权利和义务。1.7合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。1.8合同附件本合同附件包括：1.墓位买卖合同2.墓园消防安全管理服务合同3.其他相关文件第二章墓位买卖条款2.1墓位位置及面积墓位位于公墓_______区域，面积为_______平方米。2.2墓位价格及支付方式墓位价格为人民币_______元，支付方式为_______。2.3墓位产权转移甲方应在本合同生效后_______日内，将墓位产权过户至乙方名下。2.4墓位使用年限墓位使用年限为_______年。2.5墓位维护责任甲方负责墓位的日常维护，乙方应遵守墓园管理规定，共同维护墓园环境。2.6墓位相关设施及服务墓位相关设施包括_______，墓园提供_______服务。2.7墓位买卖税费承担墓位买卖产生的税费由_______方承担。第三章墓园消防安全管理3.1消防安全管理责任甲乙双方共同承担墓园的消防安全管理责任。3.2消防设施配置及维护墓园应配备_______消防设施，并定期进行维护。3.3消防安全宣传教育墓园应定期对墓园内人员进行消防安全宣传教育。3.4消防安全应急预案墓园应制定消防安全应急预案，并定期进行演练。3.5消防安全检查及巡查墓园应定期进行消防安全检查及巡查，确保消防设施完好。3.6消防安全事故处理发生消防安全事故时，甲乙双方应立即采取应急措施，并配合相关部门进行调查处理。3.7消防安全责任追究违反消防安全规定的行为，甲乙双方应承担相应的法律责任。3.8消防安全保险墓园应购买消防安全保险，以保障消防安全。第四章墓园服务条款4.1服务内容1.墓位维护2.环境绿化3.清洁卫生4.安全保卫4.2服务标准墓园服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。4.3服务费用墓园服务费用为人民币_______元/年，支付方式为_______。4.4服务时间墓园服务时间为_______。4.5服务质量保证墓园应保证服务质量，如出现服务质量问题，乙方有权要求甲方进行整改。4.6服务投诉处理乙方对墓园服务有异议，可通过_______途径进行投诉，墓园应在_______日内给予答复。4.7服务变更与解除墓园服务内容、费用等如有变更，甲方应提前_______日通知乙方。第五章违约责任5.1违约情形1.甲方未按合同约定履行墓位产权转移义务；2.乙方未按合同约定支付墓位费用；3.甲乙双方违反消防安全管理规定；4.墓园未按合同约定提供服务质量。5.2违约责任承担1.甲方未履行墓位产权转移义务，应向乙方支付_______元违约金；2.乙方未支付墓位费用，应向甲方支付_______元违约金；3.违反消防安全管理规定，甲乙双方应承担相应的法律责任；4.墓园未提供服务质量，应向乙方支付_______元违约金。5.3违约赔偿1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约赔偿；2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约赔偿。5.4违约责任免除因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。5.5违约争议解决违约争议应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第六章争议解决6.1争议解决方式争议解决方式为协商、调解或诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为_______。6.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及争议解决机构的规定。6.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。6.5争议解决期限争议解决期限为_______。第七章合同解除7.1合同解除条件1.合同到期；2.双方协商一致；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方提出解除合同。7.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.双方应按照合同约定进行合同解除事宜的处理。7.3合同解除后果1.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同解除后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第八章合同终止8.1合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方解除合同。8.2合同终止程序1.提出终止合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.双方应按照合同约定进行合同终止事宜的处理。8.3合同终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜；2.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。第九章合同变更9.1合同变更条件1.双方协商一致；2.法律法规或政策变更；3.因不可抗力导致合同内容需变更。9.2合同变更程序1.提出变更合同的一方应提前_______日书面通知对方；2.双方应就变更内容达成一致意见；3.签订书面变更协议。9.3合同变更内容1.合同主体；2.合同标的；3.合同内容；4.合同履行方式。9.4合同变更争议解决合同变更争议应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同履行10.1履行主体1.甲方；2.乙方；3.墓园管理方。10.2履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同终止之日止。10.3履行地点合同履行地点为公墓所在地。10.4履行方式1.甲方按照合同约定将墓位过户至乙方名下；2.双方按照合同约定履行消防安全管理服务。10.5履行责任1.甲方负责墓位产权转移及消防安全管理服务的提供；2.乙方负责墓位的使用及消防安全管理责任的履行；3.墓园管理方负责墓园的日常管理及消防安全管理。10.6履行变更1.任何一方需变更履行内容，应提前_______日书面通知对方；2.双方应就变更内容达成一致意见。第十一章合同保密11.1保密范围1.本合同内容；2.墓园内部管理信息；3.双方约定应保密的其他信息。11.2保密义务1.双方对本合同内容及保密信息负有保密义务；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。11.3保密责任1.违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任；2.双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。11.4保密期限本合同及保密信息保密期限为合同终止后_______年。11.5保密争议解决保密争议应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第十二章合同解除、终止、变更及违约责任的具体规定12.1合同解除的具体规定参照第七章“合同解除”相关条款。12.2合同终止的具体规定参照第八章“合同终止”相关条款。12.3合同变更的具体规定参照第九章“合同变更”相关条款。12.4违约责任的具体规定参照第五章“违约责任”相关条款。第十三章合同附件13.1墓位买卖合同附件1.墓位位置图；2.墓位使用年限证明；3.墓位相关设施清单。13.2墓园消防安全管理服务合同附件1.消防安全管理制度；2.消防设施清单；3.消防安全应急预案。13.3其他附件1.双方身份证复印件；2.双方授权委托书（如有）。第十四章合同生效及其他14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同效力本合同具有法律约束力，甲乙双方应严格遵守。14.3合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.4合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。14.5合同终止合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.6合同争议解决合同争议应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。14.7合同通知与送达1.通知方式：书面通知；2.送达地址：_______。14.8合同解释本合同的解释权归_______所有。14.9合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1墓位选择权甲方应提供墓位选择图及详细说明，乙方在甲方提供的墓位中选择墓位。甲方有权根据墓园规划及需求调整墓位布局，但应提前通知乙方。1.2墓位价格调整因市场波动、政策调整等原因导致墓位价格发生变化时，甲方有权在合同签订前通知乙方，乙方有权选择是否继续购买。1.3墓位预订乙方在签订合同时可选择预订墓位，预订期间墓位不得转让或取消。预订费用为_______元，在合同签订时支付。1.4墓位产权登记甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方办理墓位产权登记手续。1.5墓位维护责任甲方负责墓位的日常维护，包括绿化、清洁、安保等。乙方应遵守墓园管理规定，共同维护墓园环境。1.6墓位使用限制墓位仅限乙方及其直系亲属使用，不得转租、转卖或用于其他用途。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1墓位选择权乙方有权在甲方提供的墓位中选择墓位，甲方应尊重乙方的选择。乙方在签订合同时应明确所选墓位的具体信息。2.2墓位价格调整因市场波动、政策调整等原因导致墓位价格发生变化时，乙方有权要求甲方按照合同签订时的价格执行。2.3墓位预订乙方在签订合同时可选择预订墓位，预订期间墓位不得转让或取消。预订费用为_______元，在合同签订时支付。2.4墓位产权登记甲方应在合同签订后_______日内，协助乙方办理墓位产权登记手续。2.5墓位维护责任乙方应遵守墓园管理规定，共同维护墓园环境。墓位维护费用由乙方承担。2.6墓位使用限制墓位仅限乙方及其直系亲属使用，不得转租、转卖或用于其他用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用中介方提供服务的费用为_______元，由乙方支付。3.2中介方责任中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担责任。3.3中介方保密中介方对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。3.4中介方权利中介方有权在合同履行过程中对甲乙双方进行监督，确保合同条款的履行。3.5中介方解除合同中介方在合同履行过程中发现甲乙双方有违反合同约定行为，有权解除合同。3.6中介方争议解决中介方与甲乙双方之间的争议应通过协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。3.7中介方退出机制中介方在合同履行过程中如需退出，应提前_______日书面通知甲乙双方，并协助双方完成合同解除事宜。3.8中介方赔偿中介方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.墓位位置图2.墓位使用年限证明3.墓位相关设施清单4.消防安全管理制度5.消防设施清单6.消防安全应急预案7.双方身份证复印件8.双方授权委托书（如有）9.墓位买卖合同附件10.墓园消防安全管理服务合同附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定履行墓位产权转移义务。认定：甲方在合同生效后_______日内未将墓位产权过户至乙方名下。2.违约行为：乙方未按合同约定支付墓位费用。认定：乙方未在合同约定的支付期限内支付墓位费用。3.违约行为：违反消防安全管理规定。认定：甲乙双方或墓园管理方违反合同中约定的消防安全管理规定。4.违约行为：墓园未按合同约定提供服务质量。认定：墓园未达到合同约定的服务标准或未履行服务承诺。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。4.合同解除：指在合同履行过程中，因法定或约定的原因，使合同关系终止的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：墓位位置与实际不符。解决办法：发现问题时，乙方应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以核实并作出处理。2.问题：消防安全设施损坏。解决办法：发现设施损坏时，乙方应及时通知墓园管理方，墓园管理方应在_______日内进行维修。3.问题：服务质量不达标。解决办法：乙方有权要求墓园提高服务质量，墓园应在_______日内进行整改。五、所有应用场景：1.公墓墓位买卖。2.墓园消防安全管理服务。3.第三方中介参与墓位买卖及服务管理。4.合同履行过程中的违约行为处理。5.合同解除及终止的情形。全文完。公墓墓位买卖及墓园消防安全管理服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（墓位出售方）：2.乙方（墓位购买方）：3.其他相关方：（如有其他相关方，在此处列出）二、合同前言2.1背景和目的随着我国社会经济的快速发展，人民生活水平不断提高，人们对殡葬文化的认识也日益深入。为满足人民群众对殡葬服务的需求，规范公墓墓位买卖及墓园消防安全管理工作，甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《殡葬管理条例》等法律法规及相关政策制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中涉及的专业术语如下：（1）公墓：指为安葬遗体、骨灰而设置的公共墓地；（2）墓位：指公墓内为安葬遗体、骨灰而划定的具体位置；（3）消防安全管理：指对公墓内消防设施、消防通道、火灾隐患的检查、巡查、维护及应急处理等工作。3.2关键词解释（1）买卖：指甲方将墓位出售给乙方；（2）消防安全管理服务：指甲方为乙方提供墓园消防安全管理的相关服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对墓位进行出售，并享有墓位的所有权；（2）甲方有义务按照合同约定，将墓位出售给乙方；（3）甲方有义务保证墓位的质量和合法性；（4）甲方有义务遵守国家有关消防安全管理的法律法规，保障墓园消防安全；（5）甲方有义务在合同约定的履行期限内，向乙方提供墓位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权购买甲方出售的墓位，并享有墓位的使用权；（2）乙方有义务按照合同约定，支付墓位购买款；（3）乙方有义务遵守国家有关消防安全管理的法律法规，确保墓园消防安全；（4）乙方有义务在使用过程中，爱护墓位，不得损坏；（5）乙方有义务在合同约定的履行期限内，完成墓位使用手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点墓位所在地：____。5.3合同履行方式（1）甲方将墓位出售给乙方；（2）乙方按照合同约定支付墓位购买款；（3）甲方在合同约定的履行期限内，向乙方提供墓位。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签订合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定支付剩余款项；甲方应将墓位归还乙方。七、费用与支付7.1费用构成（1）墓位购买款：指乙方购买墓位所需支付的费用；（2）管理服务费：指乙方在墓园内享受消防安全管理服务所需支付的费用；（3）其他费用：指合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）墓位购买款：乙方应在合同签订后____个工作日内，一次性支付给甲方；（2）管理服务费：乙方应在合同约定的每个服务周期开始前____个工作日内，支付当期管理服务费；（3）其他费用：按照合同约定支付。7.3支付时间（1）墓位购买款：乙方应在合同签订后____个工作日内支付；（2）管理服务费：乙方应在每个服务周期开始前____个工作日内支付；（3）其他费用：按照合同约定的时间支付。7.4支付章件乙方支付费用时，应出具付款凭证，并注明付款金额、付款时间、付款方式等信息，甲方应在收到付款凭证后____个工作日内予以确认。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定提供墓位的，应向乙方支付墓位购买款____%的违约金；（2）甲方未按照合同约定提供消防安全管理服务的，应向乙方支付管理服务费____%的违约金；（3）甲方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按照合同约定支付墓位购买款的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按照合同约定支付管理服务费的，应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方有其他违约行为的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式甲方、乙方违约的，应按照违约责任条款约定的金额和方式赔偿对方损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后____年为止。9.3保密履行方式（1）甲方、乙方应严格保守本合同中的保密内容，不得向任何第三方泄露；（2）甲方、乙方应采取必要的技术和管理措施，防止保密内容的泄露；（3）甲方、乙方在保密期限内，未经对方同意，不得以任何形式公开或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）政府行为：如政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲方、乙方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方、乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对墓园的经营管理权，包括但不限于墓位的管理、维护、规划等；（2）乙方购买墓位后，保留对墓位的使用权，但不得侵犯甲方对墓园的经营管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同约定的条件下，对墓位进行必要修缮和维护的权利；（2）甲方保留在发生不可抗力事件时，对墓位进行必要调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方、乙方应相互协助，共同维护墓园的消防安全和墓位的完好。15.2协作与配合方式（1）甲方应定期对墓园进行消防安全检查，确保消防设施完好；（2）乙方应遵守墓园的消防安全规定，发现火灾隐患及时报告甲方；（3）双方应共同参与墓园的消防演练，提高应急处置能力。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，对本合同内容的任何修改或补充均应以书面形式进行，并构成合同的组成部分。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（墓位出售方）：乙方（墓位购买方）：见证人/监证单位：附件及其他说明解释一、附件列表：1.公墓墓位买卖合同2.墓园消防安全管理服务协议3.墓位使用说明4.消防安全管理制度5.付款凭证6.争议解决协议7.补充协议（如有）8.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供墓位或提供不符合约定的墓位；甲方未按合同约定提供消防安全管理服务；乙方未按合同约定支付墓位购买款或管理服务费；