农村房屋买卖版合同（二零二五）全新修订版

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村房屋买卖版合同（二零二五）全新修订版1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.房屋基本情况4.合同签订时间与地点二、房屋基本情况1.房屋权属证明2.房屋位置、面积、结构3.房屋附属设施4.房屋权利限制三、交易价格及支付方式1.交易价格2.付款方式3.付款时间节点4.付款违约责任四、交易税费及费用承担1.税费种类及金额2.费用承担主体3.费用支付方式五、合同履行与交付1.履行期限2.履行条件3.房屋交付时间4.房屋交付条件六、房屋过户手续1.过户手续办理2.过户费用及承担3.过户时间节点七、违约责任1.买卖双方违约情形2.违约责任承担方式3.违约金计算方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除与终止1.合同解除情形2.合同终止情形3.合同解除或终止后的处理十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.相关证明文件十一、其他约定事项1.争议管辖2.合同生效条件3.合同附件效力十二、合同生效及终止1.合同生效时间2.合同终止时间3.合同续签十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更通知十四、合同签署1.双方签字盖章2.证人签字3.日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“农村房屋买卖版合同（二零二五）全新修订版”。2.合同双方基本信息：甲方（卖方）姓名/名称：_______，身份证号码/营业执照号码：_______；乙方（买方）姓名/名称：_______，身份证号码：_______。3.房屋基本情况：房屋位于_______，房屋所有权证号为_______，房屋结构为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋用途为_______。4.合同签订时间与地点：本合同于_______年_______月_______日_______时_______分在_______签订。二、房屋基本情况1.房屋权属证明：甲方保证所售房屋权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房屋所有权证等相关证明文件。2.房屋位置、面积、结构：房屋具体位置为_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。3.房屋附属设施：房屋附带附属设施包括_______。4.房屋权利限制：房屋无抵押、查封等权利限制。三、交易价格及支付方式1.交易价格：甲方同意将房屋出售给乙方，成交价格为人民币_______元整。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付全部房款。3.付款时间节点：首付款_______元整，于合同签订之日支付；余款_______元整，于房屋过户手续办理完毕后支付。4.付款违约责任：若乙方未按时支付房款，应向甲方支付_______%的违约金。四、交易税费及费用承担1.税费种类及金额：根据我国相关法律法规，交易税费包括_______，税费金额为_______元整。2.费用承担主体：税费由_______方承担。3.费用支付方式：税费由乙方在房屋过户手续办理完毕后支付。五、合同履行与交付1.履行期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同生效之日起_______个工作日内将房屋交付给乙方。2.履行条件：双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。3.房屋交付时间：房屋交付时间为_______年_______月_______日。4.房屋交付条件：房屋交付时应具备居住条件，无安全隐患。六、房屋过户手续1.过户手续办理：甲方负责办理房屋过户手续，并将相关材料提交给乙方。2.过户费用及承担：过户费用由_______方承担。3.过户时间节点：过户手续应在_______年_______月_______日前办理完毕。七、违约责任1.买卖双方违约情形：若甲方未按约定时间交付房屋，或乙方未按约定时间支付房款，均视为违约。2.违约责任承担方式：违约方应向守约方支付_______%的违约金。3.违约金计算方式：违约金按_______计算，即每日应支付_______元整。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。九、合同解除与终止a.一方严重违约；b.由于不可抗力导致合同无法履行；c.经双方协商一致解除。a.合同约定的履行期限届满；b.合同解除；c.双方达成终止合同的一致意见。3.合同解除或终止后的处理：合同解除或终止后，双方应立即进行财产交接，并按照约定处理相关事宜。十、合同附件1.房屋产权证复印件2.房屋测绘报告3.相关证明文件十一、其他约定事项1.争议管辖：本合同争议管辖地为_______。2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同生效及终止1.合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止时间：本合同按照约定履行完毕或根据约定终止。3.合同续签：如需续签，双方应在本合同到期前_______个工作日内协商一致，签订新的合同。十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.合同保管责任：双方应妥善保管合同原件。3.合同变更通知：任何一方对本合同内容的变更，应以书面形式通知对方，变更内容自通知送达对方之日起生效。十四、合同签署1.双方签字盖章：甲方（卖方）_________；乙方（买方）_________。2.证人签字：_________；_________。3.日期：_______年_______月_______日。甲方（卖方）签字：_________乙方（买方）签字：_________证人签字：__________________日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方责任与义务条款：a.甲方应保证所售房屋的权属清晰，无任何权属纠纷，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。b.甲方应确保房屋内无他人居住，并负责协调搬迁事宜。c.甲方应提供房屋的详细资料，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证、测绘报告等。2.房屋现状描述条款：a.本合同签订前，甲方应如实向乙方描述房屋的现状，包括房屋的结构、设施、设备等。b.甲方承诺房屋的现状与描述一致，如有不符，甲方应承担相应的责任。3.甲方违约责任条款：a.若甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_______元的违约金。b.若甲方提供的房屋存在隐瞒、欺诈等情况，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方损失。4.甲方配合过户条款：a.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理过户手续等。b.若因甲方原因导致过户手续无法及时办理，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方购房资格条款：a.乙方应确保自身具备购房资格，如需办理相关手续，乙方应自行负责。b.若因乙方购房资格问题导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。2.乙方付款方式条款：a.乙方应按照合同约定的付款方式进行支付，如遇特殊情况，双方应协商解决。b.若乙方未按时支付房款，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。3.乙方房屋验收条款：a.乙方在收到房屋后_______个工作日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收期内提出。b.若乙方未在规定时间内提出异议，视为房屋符合合同约定。4.乙方违约责任条款：a.若乙方未按时办理房屋过户手续，每延迟一日，应向甲方支付_______元的违约金。b.若乙方因自身原因导致合同无法履行，乙方应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：a.本合同签订前，中介机构应向双方提供真实、准确的信息，并保证其服务的合法性。b.中介机构应按照双方的要求，协助办理房屋买卖手续。2.中介费用条款：a.中介费用由_______方支付，支付金额为_______元。b.中介费用支付方式为_______。3.中介责任条款：a.若中介机构未履行其服务义务，导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。b.若中介机构提供虚假信息，导致合同一方受到损失，中介机构应赔偿损失。4.中介保密条款：a.中介机构在合同履行过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私。b.中介机构不得泄露任何一方提供的信息，否则应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋测绘报告4.房屋交易税费缴纳凭证5.买卖双方身份证明复印件6.房屋附属设施清单7.房屋现状描述照片8.中介机构营业执照及服务协议9.仲裁委员会仲裁规则二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房屋b.乙方未按时支付房款c.甲方提供的房屋信息与实际不符d.乙方未按时办理房屋过户手续e.中介机构未履行服务义务2.违约行为的认定：a.甲方未按时交付房屋，以实际交付时间与合同约定时间之差为准。b.乙方未按时支付房款，以实际支付时间与合同约定时间之差为准。c.甲方提供的房屋信息与实际不符，由双方共同认定。d.乙方未按时办理房屋过户手续，以实际办理时间与合同约定时间之差为准。e.中介机构未履行服务义务，由双方根据中介服务协议进行认定。三、法律名词及解释：1.仲裁：指双方在争议发生后，自愿将争议提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.产权证：指证明房屋所有权归属的正式文件。4.土地使用权证：指证明土地使用者依法使用土地的正式文件。5.测绘报告：指对房屋进行测量后，由测绘机构出具的正式报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方按照合同约定交付房屋。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：