2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（转让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方（受让方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于________________________的拆迁安置房产权，现甲方愿意将其产权转让给乙方。乙方有意购买该拆迁安置房产权，双方经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）拆迁安置房：指在城市更新项目中，因拆迁需要，由政府或开发商为被拆迁人提供的安置住房。（2）产权转让：指甲方将其拥有的拆迁安置房产权转让给乙方。3.2关键词解释（1）拆迁安置房产权：指拆迁安置房的所有权及相关权益。（2）转让：指甲方将其拥有的拆迁安置房产权转移给乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。（2）甲方应保证所转让的拆迁安置房产权真实、合法、有效。（3）甲方应配合乙方办理产权过户手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付拆迁安置房产权。（2）乙方应按照合同约定支付转让款。（3）乙方应配合甲方办理产权过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：________________________。5.3合同履行方式（1）甲方应在本合同生效后____个工作日内，将拆迁安置房产权过户至乙方名下。（2）乙方应在收到甲方提供的拆迁安置房产权过户手续后____个工作日内，支付转让款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）本合同履行完毕，合同终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。（2）合同终止后，双方应互不追究对方责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁安置房产权转让费：人民币____元整。（2）相关税费：根据国家相关规定，由乙方承担。（3）其他费用：如因产权过户产生的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）首付：乙方应在合同生效后____个工作日内，支付转让费用的____%作为首付。（2）尾款：乙方应在办理完产权过户手续后____个工作日内，支付剩余的转让费用。7.3支付时间（1）首付支付时间：合同生效后____个工作日内。（2）尾款支付时间：产权过户手续办理完毕后____个工作日内。7.4支付条款（1）乙方支付转让费用时，应将款项汇入甲方指定的银行账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）向乙方支付违约金，违约金为转让费用的____%。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）向甲方支付违约金，违约金为转让费用的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约金及赔偿金额的具体计算方式，双方可根据实际情况另行协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱等政治事件。（3）政府政策、法律、法规的变更。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）2025年发生的地震，导致合同无法履行。（2）2025年政府出台的新政策，导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的人民调解委员会申请调解，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的保密条款。（2）合同中约定的不可抗力条款。（3）合同中约定的违约责任条款。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁安置房产权的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自改变拆迁安置房的结构和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对拆迁安置房产权的维修、保养和更新权力。（2）乙方在合同履行过程中，如需对拆迁安置房进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力修改和补充内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应及时向乙方提供拆迁安置房产权过户所需的相关资料。（2）乙方应积极配合甲方办理产权过户手续。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：代表签字：____________________签字日期：____________________甲方盖章：____________________乙方（受让方）：代表签字：____________________签字日期：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆迁安置房产权证明文件。2.乙方支付转让费用的银行转账凭证。3.产权过户相关手续文件。4.不可抗力事件证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.合同修改和补充的书面文件。7.协助与配合过程中的相关记录。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付拆迁安置房产权。乙方未按合同约定时间支付转让费用。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在合同约定的时间内履行相应义务，经催告后仍未履行，视为违约。任何一方泄露合同保密内容，经对方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.拆迁安置房：指在城市更新项目中，因拆迁需要，由政府或开发商为被拆迁人提供的安置住房。2.产权转让：指甲方将其拥有的拆迁安置房产权转让给乙方。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密内容的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定时间交付拆迁安置房产权。解决办法：乙方应书面催告甲方，若甲方在合理期限内仍未履行，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按合同约定时间支付转让费用。解决办法：甲方应书面催告乙方，若乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同保密内容泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：合同修改和补充过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的拆迁安置房产权真实、合法、有效。（2）第三方应协助甲方和乙方办理产权过户手续。（3）第三方在合同履行过程中应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。2.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。（2）第三方有权对违约方进行追偿。3.第三方义务：（1）第三方应提供必要的法律和财务咨询。（2）第三方应协助解决合同履行过程中出现的争议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付拆迁安置房产权。（2）乙方有权要求甲方提供产权过户所需的所有文件。（3）乙方有权要求甲方承担因产权过户产生的所有费用。2.乙方利益条款：（1）甲方不得在合同履行期间将拆迁安置房产权再次转让。（2）甲方不得在合同履行期间对拆迁安置房进行任何形式的抵押或担保。3.甲方的违约及限制条款：（1）若甲方未按合同约定时间交付拆迁安置房产权，应向乙方支付违约金。（2）若甲方未按合同约定提供产权过户所需文件，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让费用。（2）甲方有权要求乙方提供支付转让费用的银行转账凭证。（3）甲方有权要求乙方在合同履行期间遵守合同约定。2.甲方的利益条款：（1）乙方不得在合同履行期间擅自改变拆迁安置房的结构和用途。（2）乙方不得在合同履行期间泄露合同保密内容。3.乙方的违约及限制条款：（1）若乙方未按合同约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金。（2）若乙方未按合同约定履行保密义务，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同适用范围1.3合同有效期1.4合同双方基本信息1.5合同履行地点1.6合同争议解决方式第二章项目背景及基本情况2.1项目概述2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目审批手续2.6项目资金来源第三章拆迁安置房产权转让主体3.1转让方3.2受让方3.3拆迁安置房基本情况3.4拆迁安置房产权证明文件第四章拆迁安置房产权转让条件4.1转让条件4.2产权过户手续4.3产权过户费用4.4产权过户期限4.5产权过户后相关权利义务第五章拆迁安置房产权转让价格5.1转让价格5.2价格确定方式5.3价格调整机制5.4价格支付方式第六章拆迁安置房产权转让款支付6.1付款方式6.2付款时间6.3付款地点6.4付款凭证6.5付款违约责任第七章拆迁安置房产权过户手续办理7.1过户手续办理主体7.2过户手续办理流程7.3过户手续办理时间7.4过户手续办理费用7.5过户手续办理责任第八章拆迁安置房产权过户后相关事项8.1产权证登记8.2土地使用权登记8.3物权登记8.4水电等配套设施接入8.5相关税费缴纳第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理第十章违约责任10.1转让方违约责任10.2受让方违约责任10.3第三方违约责任10.4违约金计算方式第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理11.3不可抗力解除后的处理第十二章合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决期限12.4争议解决费用第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同份数13.4合同签署日期第十四章附则14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效合同编号2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同第一章合同概述1.1合同签订目的为明确双方在2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让过程中的权利和义务，经双方友好协商，签订本合同。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让的全过程。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁安置房产权转让手续办理完毕之日止。1.4合同双方基本信息1.4.1转让方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________1.4.2受让方：名称：________________________地址：________________________法定代表人：___________________联系电话：____________________1.5合同履行地点合同履行地点为拆迁安置房所在地。1.6合同争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二章项目背景及基本情况2.1项目概述2025年度城市更新项目旨在改善城市面貌，提高居民生活品质。2.2项目地点项目地点为________________________。2.3项目规模项目规模为________________________。2.4项目性质项目性质为________________________。2.5项目审批手续项目已取得相关部门的审批手续。2.6项目资金来源项目资金来源为________________________。第三章拆迁安置房产权转让主体3.1转让方转让方为________________________。3.2受让方受让方为________________________。3.3拆迁安置房基本情况3.3.1房屋位置：________________________。3.3.2房屋面积：________________________。3.3.3房屋结构：________________________。3.3.4房屋权属：________________________。3.4拆迁安置房产权证明文件转让方应向受让方提供拆迁安置房产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。第四章拆迁安置房产权转让条件4.1转让条件4.1.1转让方拥有拆迁安置房的完全产权。4.1.2转让方已取得拆迁安置房的产权证明文件。4.1.3双方已就拆迁安置房产权转让达成一致意见。4.2产权过户手续4.2.1双方应共同办理拆迁安置房产权过户手续。4.2.2产权过户手续应在合同签订后30个工作日内完成。4.3产权过户费用4.3.1产权过户费用由受让方承担。4.3.2产权过户费用包括但不限于登记费、印花税等。4.4产权过户期限4.4.1产权过户期限为合同签订后30个工作日内。4.5产权过户后相关权利义务4.5.1产权过户后，受让方享有拆迁安置房的所有权。4.5.2转让方在产权过户后不再享有拆迁安置房的权利。第五章拆迁安置房产权转让价格5.1转让价格5.1.1拆迁安置房产权转让价格为人民币________________________元。5.2价格确定方式5.2.1转让价格由双方协商确定。5.3价格调整机制5.3.1在合同履行期间，如遇政策调整导致转让价格发生变化，双方应按实际情况协商调整。5.4价格支付方式5.4.1受让方应在合同签订后5个工作日内支付转让价格。第六章拆迁安置房产权转让款支付6.1付款方式6.1.1付款方式为银行转账。6.2付款时间6.2.1付款时间为合同签订后5个工作日内。6.3付款地点6.3.1付款地点为________________________。6.4付款凭证6.4.1受让方应在付款后提供付款凭证。6.5付款违约责任6.5.1如受让方未按时付款，应向转让方支付违约金，违约金为转让价格的_____%。第七章拆迁安置房产权过户手续办理7.1过户手续办理主体7.1.1过户手续办理主体为双方。7.2过户手续办理流程7.2.1双方应按照相关法律法规办理产权过户手续。7.3过户手续办理时间7.3.1过户手续办理时间为合同签订后30个工作日内。7.4过户手续办理费用7.4.1过户手续办理费用由受让方承担。7.5过户手续办理责任7.5.1双方应共同承担过户手续办理责任，如因一方原因导致过户手续无法办理，该方应承担相应责任。第八章拆迁安置房产权过户后相关事项8.1产权证登记8.1.1受让方应在产权过户后30个工作日内办理产权证登记手续。8.1.2转让方应协助受让方办理产权证登记手续。8.2土地使用权登记8.2.1受让方应在产权过户后30个工作日内办理土地使用权登记手续。8.2.2转让方应协助受让方办理土地使用权登记手续。8.3物权登记8.3.1受让方应在产权过户后30个工作日内办理物权登记手续。8.3.2转让方应协助受让方办理物权登记手续。8.4水电等配套设施接入8.4.1受让方应在产权过户后30个工作日内办理水电等配套设施接入手续。8.4.2转让方应协助受让方办理水电等配套设施接入手续。8.5相关税费缴纳8.5.1受让方应承担产权过户后产生的所有税费。8.5.2转让方应在办理过户手续前，确保所有税费已缴纳。第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可解除本合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，可解除本合同。9.1.3一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1产权过户手续办理完毕，合同终止。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。第十章违约责任10.1转让方违约责任10.1.1转让方未按时办理产权过户手续，应向受让方支付违约金。10.1.2转让方提供虚假信息，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。10.2受让方违约责任10.2.1受让方未按时支付转让款，应向转让方支付违约金。10.2.2受让方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应法律责任。10.3第三方违约责任10.3.1如第三方违约导致合同无法履行，第三方应承担相应法律责任。第十一章不可抗力11.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失。11.3不可抗力解除后的处理11.3.1不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。第十二章合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构无。12.3争议解决期限自争议发生之日起30日内。12.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十三章合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：拆迁安置房产权证明文件付款凭证13.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份。13.4合同签署日期________________________年________________________月________________________日第十四章附则14.1本合同未尽事宜，按国家法律法规及双方协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。转让方（盖章）：法定代表人（签字）：受让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：________________________年________________________月________________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、执行权等。条款内容：（1）决定拆迁安置房产权转让的具体方案；（2）监督受让方履行合同义务；（3）对受让方提供的资料进行审核；（4）决定合同解除或终止的条件。1.2甲方付款保障条款说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的权益，确保甲方按时收到转让款。条款内容：（1）受让方应在合同签订后5个工作日内支付50%的转让款；（2）剩余50%的转让款应在产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付；（3）如受让方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。1.3甲方监督权条款说明：本条款赋予甲方对拆迁安置房产权转让过程的监督权，确保受让方按照合同约定履行义务。条款内容：甲方有权对受让方提供的资料进行审核，并对拆迁安置房产权转让过程进行监督，确保受让方按照合同约定履行义务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在合同履行过程中的主导地位，包括但不限于决策权、监督权、执行权等。条款内容：（1）决定拆迁安置房产权转让的具体方案；（2）监督甲方履行合同义务；（3）对甲方提供的资料进行审核；（4）决定合同解除或终止的条件。2.2乙方付款保障条款说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的权益，确保乙方按时收到转让款。条款内容：（1）甲方应在合同签订后5个工作日内支付50%的转让款；（2）剩余50%的转让款应在产权过户手续办理完毕后5个工作日内支付；（3）如甲方未按时支付转让款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.3乙方监督权条款说明：本条款赋予乙方对拆迁安置房产权转让过程的监督权，确保甲方按照合同约定履行义务。条款内容：乙方有权对甲方提供的资料进行审核，并对拆迁安置房产权转让过程进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款说明：本条款明确第三方中介机构的职责和权利，确保中介机构在合同履行过程中的中立和公正。条款内容：（1）中介机构应在本合同履行过程中提供专业、中立的服务，协助双方办理相关手续；（2）中介机构不得泄露任何一方的商业秘密；（3）中介机构在合同履行过程中产生的费用由双方按约定承担。3.2中介费用条款说明：本条款明确中介费用的计算方式和支付方式，确保中介费用的合理性和透明度。条款内容：（1）中介费用为拆迁安置房产权转让价格的_____%；（2）中介费用在合同签订后由受让方支付；（3）中介费用支付后，中介机构应向双方出具收费凭证。3.3中介责任条款说明：本条款明确中介机构在合同履行过程中的责任，确保中介机构对合同履行过程负责。条款内容：（1）中介机构应在本合同履行过程中对双方提供的服务负责；（2）中介机构因故意或重大过失导致合同无法履行，应承担相应法律责任；（3）中介机构在合同履行过程中应遵守国家法律法规，维护双方合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁安置房产权证明文件（包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等）2.付款凭证3.双方签订的合同4.甲方提供的资料（如身份证明、营业执照等）5.乙方提供的资料（如身份证明、付款能力证明等）6.中介机构出具的收费凭证7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时办理产权过户手续甲方未按时支付转让款乙方未按时支付转让款任何一方提供虚假信息导致合同无法履行任何一方违反合同约定导致合同无法履行2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.产权过户：指将拆迁安置房的产权从甲方转移至乙方。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金。4.中介机构：指在合同履行过程中提供专业、中立服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：受让方无法按时支付转让款。解决办法：双方协商调整付款时间，或甲方提供分期付款方案。2.问题：甲方未按时办理产权过户手续。解决办法：甲方应尽快办理产权过户手续，如因甲方原因导致延迟，应向乙方支付违约金。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：双方有权解除与中介机构的合作关系，并追究中介机构的责任。五、所有应用场景：1.适用于2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让。2.适用于甲方或乙方为主导的拆迁安置房产权转让。3.适用于有第三方中介参与的拆迁安置房产权转让。4.适用于涉及不可抗力因素导致合同无法履行的拆迁安置房产权转让。全文完。2025年度城市更新项目拆迁安置房产权转让合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.项目概述4.拆迁安置房基本情况5.产权转让价格及支付方式6.产权转让手续及税费承担7.交付条件及时间8.违约责任9.争议解决方式10.合同生效及终止11.合同附件12.其他约定事项13.合同签署14.合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用中华人民共和国法律，并遵循诚实信用原则。第二条双方基本信息名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条项目概述3.1项目名称：2025年度城市更新项目3.2项目地点：____________________3.3项目性质：拆迁安置房第四条拆迁安置房基本情况4.1拆迁安置房位于____________________4.2拆迁安置房建筑面积：____________________平方米4.3拆迁安置房产权证号：____________________4.4拆迁安置房已取得房屋所有权证，且无任何权属纠纷。第五条产权转让价格及支付方式5.1产权转让价格：人民币____________________元整。5.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部产权转让款。5.3付款方式：____________________第六条产权转让手续及税费承担6.1甲方应协助乙方办理产权过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。6.2乙方应按照国家规定缴纳相关税费，并在办理产权过户手续时向税务机关提交相关资料。第七条交付条件及时间7.1甲方应在乙方支付全部产权转让款后____________________日内，将拆迁安置房交付给乙方。7.2交付时应确保房屋结构安全、无安全隐患，并符合交付标准。7.3乙方在收到房屋后，应立即进行验收，如有质量问题，应在验收之日起____________________日内向甲方提出书面异议。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋日租金的____________________元违约金。8.1.2甲方未能协助乙方办理产权过户手续的，应承担乙方因此遭受的全部损失。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按约定时间支付产权转让款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于合同总价款万分之____________________的违约金。8.2.2乙方未按约定进行房屋验收的，视为房屋符合交付标准。第九条争议解决方式9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或因不可抗力导致合同无法履行时，合同自动终止。第十一条合同附件11.1.1拆迁安置房产权证复印件11.1.2付款凭证11.1.3交付确认书11.1.4其他双方认为需要作为合同附件的文件。第十二条其他约定事项12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2任何一方不得擅自变更或解除本合同，未经对方同意的变更或解除均为无效。第十三条合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2双方签字（或盖章）后，本合同方为正式生效。第十四条合同份数及保管14.1本合同共一式两份，甲乙双方各执一份。14.2双方应妥善保管合同文本，如有遗失，应及时通知对方并补办相应手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询服务、法律服务等，且经甲乙双方同意参与合同履行的独立法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行顺利进行，提高效率，降低风险。第二条第三方责任及权利2.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料和必要的配合。2.3第三方在合同履行过程中，其权利和义务由其自行承担，不得影响甲乙双方的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中因提供服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额为人民币____________________元整，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的具体条款4.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。4.2《第三方介入协议》应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围、责任限额等。4.3第三方介入后，其服务费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定支付。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的权利和义务，仅限于其在《第三方介入协议》中约定的范围内。5.2第三方对甲乙双方之外的第三方不承担任何责任。5.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担