2024版房屋扩建与翻新合同书版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋扩建与翻新合同书版B版本合同目录一览1.房屋信息与工程概述1.1房屋地址与所有权1.2工程类型与范围1.3工程目标与预期成果2.合同主体2.1房屋所有者信息2.2承包商信息2.3监理方信息（如有）3.工程设计与审批3.1设计方案提交与审核3.2设计变更程序3.3相关政府部门审批手续4.工程时间表与进度4.1工程启动日期4.2预计竣工日期4.3关键节点时间表5.工程费用与支付5.1工程总预算5.2费用支付方式与时间表5.3额外费用与预算调整6.工程质量与标准6.1工程质量要求6.2材料与设备标准6.3施工标准与规范7.合同变更与终止7.1合同变更程序7.2合同终止条件7.3违约责任与赔偿8.保险与责任8.1承包商责任保险8.2第三方责任保险8.3保险费用承担9.争议解决与法律适用9.1争议解决方式9.2适用法律9.3管辖法院10.保密条款10.1保密信息的定义10.2保密义务与期限10.3违约的后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址与联系方式11.3通知有效期限12.合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的义务履行13.其他条款13.1合同附件13.2附录A（房屋现状照片）13.3附录B（设计方案）13.4附录C（工程预算明细）14.签署页14.1房屋所有者签名14.2承包商签名14.3监理方签名（如有）14.4日期第一部分：合同如下：第一条房屋信息与工程概述1.1房屋地址与所有权甲方（房屋所有者）拥有的房屋位于【房屋地址】，房屋所有权证号：【所有权证号】。1.2工程类型与范围本合同涉及的工程类型为房屋扩建与翻新。工程范围包括但不限于：【具体工程内容列表，如：的结构加固、内外墙面翻新、水电系统改造等】。1.3工程目标与预期成果第二条合同主体2.1房屋所有者信息甲方（房屋所有者）姓名/名称：【甲方姓名/名称】，联系方式：【联系方式】，身份证号码：【身份证号码】。2.2承包商信息乙方（承包商）单位名称：【乙方单位名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，负责人：【负责人姓名】，联系方式：【联系方式】。2.3监理方信息（如有）丙方（监理方）单位名称：【丙方单位名称】，统一社会信用代码：【统一社会信用代码】，负责人：【负责人姓名】，联系方式：【联系方式】。第三条工程设计与审批3.1设计方案提交与审核乙方应在合同签订后【具体时间】内向甲方提交工程设计方案，甲方应在收到设计方案后【具体时间】内完成审核，并提出修改意见。3.2设计变更程序如遇设计变更，乙方应提前【具体时间】通知甲方，并共同签署设计变更协议。设计变更应遵循相应的审批程序。3.3相关政府部门审批手续工程所需的政府部门审批手续，包括但不限于：【列举审批部门，如：规划局、建设局等】，由乙方负责办理，并承担相应费用。第四条工程时间表与进度4.1工程启动日期本工程预计启动日期为【启动日期】。4.2预计竣工日期本工程预计竣工日期为【竣工日期】。4.3关键节点时间表关键节点时间表如下：【列举关键节点，如：设计方案确认、工程进度报告、验收合格等】。第五条工程费用与支付5.1工程总预算本工程总预算为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。5.2费用支付方式与时间表5.3额外费用与预算调整如工程实际发生额外费用，需经甲方同意后方可调整预算。调整后的预算应经甲方确认，并按照费用支付方式进行支付。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求本工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。6.2材料与设备标准乙方应按照合同约定选用符合国家标准的建筑材料、构配件和设备。如甲方有特殊要求，乙方应予以满足。6.3施工标准与规范乙方应严格按照国家现行施工标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量。第七条合同变更与终止7.1合同变更程序合同变更应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同终止条件合同终止的条件如下：【列举合同终止条件，如：工程进度达到【百分比】、甲方提前支付尾款等】。7.3违约责任与赔偿违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额【具体金额】元。第八条保险与责任8.1承包商责任保险乙方应为本工程购买并维持相应的责任保险，保险金额不得低于工程总预算的【百分比】。8.2第三方责任保险如乙方认为有必要，可购买第三方责任保险，以保障甲方及第三方权益。8.3保险费用承担保险费用由乙方承担，并应在合同签订后【具体时间】内向甲方提供保险凭证。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方接触到的对方的商业秘密、技术秘密及其他不愿公开的信息。9.2保密义务与期限乙方、丙方应对甲方的保密信息承担保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3违约的后果违约方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。损失赔偿额【具体金额】元。第十条通知与送达10.1通知方式合同双方可通过书面、电子邮件、传真等方式进行通知。10.2送达地址与联系方式甲乙丙三方应在本合同签订后【具体时间】内，向对方提供准确的送达地址和联系方式。10.3通知有效期限通知自发送之日起【具体时间】内有效。第十一条合同的生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：【列举合同终止条件，如：工程进度达到【百分比】、甲方提前支付尾款等】。11.3合同终止后的义务履行合同终止后，乙方应按照甲方要求，对工程进行保修，保修期限【具体时间】。第十二条其他条款12.1合同附件本合同附件包括：【列举附件名称，如：设计方案、施工图纸等】。12.2附录A（房屋现状照片）附录A应包括房屋现状的照片，以证明工程前后的变化。12.3附录B（设计方案）附录B应包括工程设计方案的详细内容。12.4附录C（工程预算明细）附录C应包括工程的预算明细表，详细列出各项费用的构成。第十三条签署页本合同的签署页应包括甲乙丙三方的签字（或盖章）和日期。第十四条争议解决与法律适用14.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3管辖法院本合同的争议解决机关为合同签订地人民法院。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：房屋现状照片附件A应包括房屋现状的照片，以证明工程前后的变化。照片应清晰、完整，能够反映出房屋的实际情况。乙方应在合同签订后【具体时间】内向甲方提供附件A。附件B：设计方案附件B应包括工程设计方案的详细内容。设计方案应包括但不限于：建筑设计、结构设计、水电设计、暖通设计等。设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求。乙方应在合同签订后【具体时间】内向甲方提供附件B。附件C：工程预算明细附件C应包括工程的预算明细表，详细列出各项费用的构成。预算明细表应包括工程直接费用、间接费用、材料费、人工费等。乙方应在合同签订后【具体时间】内向甲方提供附件C。附件D：施工许可证附件D为施工许可证，是工程进行的法律凭证。乙方应按照相关政府部门的要求，办理施工许可证，并承担相应费用。乙方应在工程开始前【具体时间】内向甲方提供附件D。附件E：工程进度报告附件E为工程进度报告，乙方应定期向甲方提供工程进度报告，包括但不限于：工程完成情况、工程遇到的问题及解决措施等。乙方应在每次进度报告截止日期后【具体时间】内向甲方提供附件E。附件F：验收报告附件F为工程验收报告，包括工程质量、安全、功能等方面的评估。验收报告应由第三方具有资质的检测机构出具。乙方应在工程验收合格后【具体时间】内向甲方提供附件F。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照合同约定时间完成工程；2.乙方使用的材料、设备不符合合同约定的标准；3.乙方未按照设计方案施工，导致工程质量问题；4.乙方未按照约定时间支付工程款项；5.甲方未按照约定时间支付工程款项；6.甲方未按照约定提供施工场地、施工条件等。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式进行计算；2.违约方应承担因违约产生的额外费用；3.违约方应承担因违约给对方造成的损失赔偿责任；4.违约方应承担相应的法律责任。示例说明：如果乙方未按照合同约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定的违约金计算方式向乙方追讨违约金。如果乙方使用的材料、设备不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋所有者，具有房屋所有权的人。2.乙方：指承包商，承担房屋扩建与翻新工程的责任主体。3.丙方：指监理方，负责对工程的质量和进度进行监督和管理。4.工程总预算：指完成房屋扩建与翻新所需的总费用。5.工程进度报告：指乙方定期向甲方报告的关于工程进度的详细信息。6.验收报告：指工程验收合格的证明文件，由第三方具有资质的检测机构出具。7.违约金：指违约方因违约行为所需支付的金钱赔偿。8.额外费用：指因违约行为产生的不属于合同约定的费用。9.损失赔偿额：指因违约行为给对方造成的实际损失所需赔偿的金额。10.保修期限：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修时间。本合同中，甲方是指