二零二五年二手房买卖合同（附带家具品牌定制服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房买卖合同（附带家具品牌定制服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息1.3双方联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产产权性质2.4房产权属证书编号2.5房产现状及用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具品牌定制服务4.1定制家具品牌及型号4.2定制家具数量及规格4.3定制家具价格及支付方式4.4定制家具交货及安装时间5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付时间7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同附件9.3合同份数9.4合同解释权10.合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3定制家具设计图及报价单11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同变更及补充12.1合同变更程序12.2补充协议的效力13.合同解除程序13.1合同解除通知13.2合同解除确认14.其他约定事项14.1双方签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份证号码：______1.1.3联系电话：______1.1.4联系地址：______1.2卖方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份证号码：______1.2.3联系电话：______1.2.4联系地址：______第二条房产基本情况2.1房产坐落：______2.2房产面积：______平方米2.3房产产权性质：______2.4房产权属证书编号：______2.5房产现状及用途：______第三条交易价格及支付方式3.1交易总价：______元整3.2付款方式：3.2.1首付款：______元整，于合同签订后______日内支付；3.2.2尾款：______元整，于过户手续办理完毕后______日内支付；3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：______年______月______日；3.3.2尾款支付时间：______年______月______日。第四条家具品牌定制服务4.1定制家具品牌及型号：______4.2定制家具数量及规格：______4.3定制家具价格及支付方式：4.3.1定制家具总价：______元整；4.3.2定制家具付款方式：______；4.4定制家具交货及安装时间：______年______月______日至______年______月______日。第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间：______年______月______日；5.2房屋验收标准：______5.3验收不合格的处理：______第六条房屋过户手续及税费承担6.1过户手续办理：______6.2税费承担：6.2.1买方承担税费：______；6.2.2卖方承担税费：______；6.3税费支付时间：______年______月______日。第七条合同解除及违约责任7.1合同解除条件：7.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付首付款；7.1.2卖方未在合同约定的房屋交付时间内交付房屋；7.2违约责任承担：7.2.1买方未按时支付首付款的，应向卖方支付______元的违约金；7.2.2卖方未按时交付房屋的，应向买方支付______元的违约金；7.2.3双方违反合同约定的其他违约行为，应承担相应的违约责任。第一部分：合同如下：第八条争议解决方式8.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：______仲裁委员会。第九条合同生效及其他9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1房屋产权证书复印件；9.2.2房屋测绘报告复印件；9.2.3定制家具设计图及报价单。9.3合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。9.4合同解释权：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；如有歧义，以双方签字（或盖章）的书面协议为准。第十条合同附件10.1房屋产权证书复印件10.2房屋测绘报告复印件10.3定制家具设计图及报价单第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理：11.2.1任何一方因不可抗力不能履行本合同项下义务的，应及时通知对方，并提供相关证明；11.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分无法履行的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任；11.2.3不可抗力事件持续期间，双方应互相理解，尽力减少损失，并积极采取措施减少不可抗力事件的影响。第十二条合同变更及补充12.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。12.2补充协议的效力：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同解除程序13.1合同解除通知：一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。13.2合同解除确认：收到解除通知后，对方应在______日内确认是否同意解除合同。如同意解除，双方应尽快办理相关手续。第十四条其他约定事项14.1双方签署日期：______年______月______日14.2合同签署地点：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在二手房买卖合同中，除买方和卖方之外的，为促成合同签订、履行或解决争议而提供中介、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。1.2.1中介机构；1.2.2评估机构；1.2.3担保公司；1.2.4法律服务机构；1.2.5其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2.1第三方因中介服务引起的违约责任，不得超过其收取的中介费用的______倍；2.2.2第三方因评估服务引起的违约责任，不得超过评估报告确认的房产价值的______%；2.2.3第三方因担保服务引起的违约责任，不得超过担保金额的______%；2.2.4第三方因法律服务引起的违约责任，不得超过其收取的法律服务费用的______倍；2.2.5其他第三方因提供服务的违约责任，按照双方协商一致的原则确定。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，收取合理的中介费、评估费、担保费等费用；3.1.2在合同履行过程中，享有知情权、监督权和建议权；3.1.3依法维护自身合法权益。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，提供真实、准确、完整的信息和服务；3.2.2遵守法律法规，保证合同履行；3.2.3对买方和卖方提供的服务，应公平、公正、客观；3.2.4及时向买方和卖方反馈合同履行情况。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与买方、卖方之间的权利义务关系，由合同约定。4.2第三方与买方、卖方之间因合同履行发生的争议，应按照合同约定解决。4.3第三方与其他方（如评估机构、担保公司等）之间的权利义务关系，由各自合同约定。4.4第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利义务。5.2.1第三方的服务内容、范围和标准；5.2.2第三方的责任限额和违约责任；5.2.3第三方的收费标准和支付方式；5.2.4第三方的保密义务；5.2.5合作期限和终止条件。5.3甲乙双方应确保第三方在合同履行过程中，遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.4第三方在合同履行过程中，如违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.5甲乙双方在第三方介入的情况下，仍应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。5.6第三方介入后，甲乙双方应加强沟通和协调，共同确保合同的顺利履行。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。6.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。6.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利义务关系。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。7.3第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证书复印件要求：提供房屋产权证书的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：证明房屋产权清晰，无权属纠纷。2.房屋测绘报告复印件要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，包括封面、、附图等所有页码。说明：证明房屋面积、结构等信息准确无误。3.定制家具设计图及报价单要求：提供定制家具的设计图和报价单，包括家具品牌、型号、规格、数量、价格等详细信息。说明：明确定制家具的具体要求和价格。4.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易过程中产生的税费缴纳凭证的清晰复印件。说明：证明税费已按规定缴纳。5.买卖双方身份证复印件要求：提供买卖双方身份证的清晰复印件，包括正反面。说明：证明买卖双方身份真实有效。6.买卖双方银行账户信息要求：提供买卖双方银行账户的详细信息，包括开户行、账号、户名等。说明：便于交易资金的支付和结算。7.中介合同复印件（如有）要求：提供中介合同的原件或清晰复印件。说明：证明中介服务的存在和中介费用。8.其他相关文件说明：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，双方可协商确定附件内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按时支付首付款或尾款；1.2卖方未按时交付房屋；1.3第三方提供虚假信息或服务；1.4买卖双方未按规定办理过户手续；1.5买卖双方未按规定缴纳税费；1.6买卖双方未按合同约定履行其他义务。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1向守约方支付违约金；2.2.2赔偿守约方因违约行为造成的损失；2.2.3按合同约定承担其他责任。3.违约责任示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付______元的违约金；3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付______元的违约金；3.3第三方提供虚假信息，导致买卖双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任；3.4买卖双方未按规定办理过户手续，应承担相应的过户费用；3.5买卖双方未按规定缴纳税费，应补缴税费并承担相应的滞纳金。全文完。二零二四年二手房买卖合同（附带家具品牌定制服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产产权性质2.3房地产建筑面积2.4房地产用途2.5房地产权属证明3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间节点3.3付款方式3.4付款凭证4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程4.4验收责任5.家具品牌定制服务5.1定制家具品牌及型号5.2定制家具数量5.3定制家具价格5.4定制家具交付时间5.5定制家具验收标准6.合同履行及违约责任6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4违约责任7.产权过户及税费承担7.1过户手续7.2税费承担7.3过户费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3其他约定12.合同解除后的处理12.1解除后的权属12.2解除后的款项13.合同的修改与补充13.1修改程序13.2补充协议14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息姓名：身份证号码：11010119900307联系电话：138xxxx56781.2买方信息姓名：身份证号码：11010119900202联系电话：139xxxx56782.房地产基本情况2.1房地产坐落地址：北京市朝阳区路号2.2房地产产权性质：商品住宅2.3房地产建筑面积：100平方米2.4房地产用途：居住2.5房地产权属证明：房屋所有权证号：京房权证字第号3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款时间节点：合同签订后5个工作日内支付首付人民币伍拾万元整（￥500,000.00），余款在房屋交付前付清。3.3付款方式：银行转账3.4付款凭证：银行转账回单4.房屋交付及验收4.1交付时间：2024年5月1日4.2验收标准：房屋交付时，房屋结构安全，无质量问题，家具品牌及型号符合合同约定。4.3验收流程：买方在房屋交付前3个工作日通知卖方验收时间，卖方应按时到场。4.4验收责任：房屋交付时，如发现质量问题，买方应在3日内书面通知卖方，卖方应在收到通知后10日内修复或退还相应款项。5.家具品牌定制服务5.1定制家具品牌及型号：品牌型号5.2定制家具数量：5套5.3定制家具价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.4定制家具交付时间：2024年6月1日5.5定制家具验收标准：同房屋验收标准6.合同履行及违约责任6.1履行期限：自合同签订之日起至房屋交付完毕6.2履行地点：北京市朝阳区路号6.3履行方式：卖方按照合同约定将房屋及相关家具交付买方，买方按照合同约定支付款项。6.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。7.产权过户及税费承担7.1过户手续：卖方负责办理房屋产权过户手续，买方提供相关资料。7.2税费承担：税费由买方承担。7.3过户费用：过户费用按照国家和地方相关规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：合同签订地人民法院9.合同解除及终止9.1解除条件：在合同履行过程中，如一方违约严重，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，对方在接到通知后10日内未提出异议，合同自通知发出之日起解除。9.3终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.4终止程序：合同终止后，双方应相互提供必要的协助，办理相关手续。10.合同附件及补充协议房屋所有权证复印件买卖合同定制家具合同付款凭证其他双方认为必要的文件10.2补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同生效及其他11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期：2024年3月15日11.3其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。12.合同解除后的处理12.1解除后的权属：合同解除后，房屋及家具的所有权归卖方所有。12.2解除后的款项：已支付的款项不予退还，但买方有权要求卖方赔偿因此遭受的损失。13.合同的修改与补充13.1修改程序：合同任何一方提出修改合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式修改合同。13.2补充协议：合同修改或补充的内容应作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。14.合同签订日期及地点14.1签订日期：2024年3月15日14.2签订地点：北京市朝阳区路号14.3签字（或盖章）：卖方（签字/盖章）：（签字/盖章）买方（签字/盖章）：（签字/盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入的情形：在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可共同邀请第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，超出部分由甲乙双方各自承担。17.第三方选择与邀请17.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，但应确保第三方具备相应的资质和能力。17.2邀请程序：甲乙双方应共同向第三方发出邀请，并明确第三方介入的具体事项和预期目标。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并享有甲乙双方对其提供服务的信任和尊重。18.2第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，遵守合同约定，忠实履行其职责，确保提供的服务符合行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲方负责，但甲方对第三方的工作成果不承担连带责任。19.2第三方与乙方的划分：第三方在履行职责过程中，对乙方负责，但乙方对第三方的工作成果不承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方的划分：第三方在履行职责过程中，对甲乙双方均负责，但甲乙双方对第三方的工作成果不承担连带责任。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的时间：第三方介入的具体时间由甲乙双方根据实际情况商定。20.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋评估、法律咨询、监理等。20.3第三方介入的成果：第三方应向甲乙双方提供书面报告或意见，作为甲乙双方决策的依据。21.第三方介入的费用21.1第三方费用：第三方费用包括但不限于服务费用、差旅费、资料费等。21.2费用支付：第三方费用由甲乙双方按照合同约定支付。22.第三方介入的解除22.1解除条件：在合同履行过程中，如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除其介入。22.2解除程序：甲乙双方应共同通知第三方解除其介入，并要求第三方撤离现场。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：第三方介入解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、工作成果的交接等。23.2损失赔偿：如第三方介入解除导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件要求：清晰、完整、加盖房屋产权管理部门公章。说明：用于证明房屋所有权及交易合法性。2.买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：为本合同的主要附件，详细规定了甲乙双方的权利义务。3.定制家具合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字（或盖章）。说明：详细规定了定制家具的品牌、型号、数量、价格、交付时间等。4.付款凭证要求：银行转账回单或其他合法的付款凭证。说明：用于证明付款行为的真实性。5.房屋评估报告要求：由具有相应资质的评估机构出具，评估结果公正、客观。说明：用于确定房屋交易价格。6.房屋交接清单要求：清单内容完整、双方签字（或盖章）。说明：用于记录房屋交接过程中的物品、设施等状况。7.法律意见书要求：由具有执业资格的律师出具，对合同合法性进行审核。说明：为合同提供法律保障。8.其他双方认为必要的文件要求：根据实际情况提供，确保合同履行过程中无遗漏。说明：用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：卖方未能在2024年5月1日前交付房屋，应支付买方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项。责任认定：买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。示例：买方未能在合同签订后5个工作日内支付首付，应支付卖方违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供的服务不符合行业标准。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。示例：第三方在房屋评估过程中出现重大失误，导致评估结果不准确，应向甲乙双方支付相应的赔偿金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：一方在合同履行过程中无正当理由解除合同。责任认定：解除方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：甲方在房屋交付前无正当理由解除合同，应向乙方支付违约金人民币壹万元整（￥10,000.00），并赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。二零二四年二手房买卖合同（附带家具品牌定制服务）2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.买卖标的物3.1房屋基本情况3.2家具品牌定制服务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式5.交付及验收5.1交付时间5.2验收标准6.产权过户及税费6.1产权过户6.2税费承担7.质量保证及售后服务7.1质量保证7.2售后服务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效10.2合同终止11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具品牌定制服务合同13.其他约定13.1合同解释权13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.4“家具品牌定制服务”指（具体家具品牌）提供的家具定制服务，包括但不限于家具设计、生产、安装等；1.1.5“合同”指本《二零二四年二手房买卖合同（附带家具品牌定制服务）》；1.1.6“税费”指买卖双方应缴纳的税费，包括但不限于契税、个人所得税、印花税等；1.1.7“交付”指卖方将标的房屋及家具品牌定制服务交付给买方的行为；1.1.8“验收”指买方对标的房屋及家具品牌定制服务进行检验，确认其符合合同约定的行为。第二条双方当事人信息2.1甲方信息2.1.1姓名：（甲方姓名）2.1.2身份证号码：（甲方身份证号码）2.1.3联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方信息2.2.1姓名：（乙方姓名）2.2.2身份证号码：（乙方身份证号码）2.2.3联系电话：（乙方联系电话）第三条买卖标的物3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：（标的房屋地址）3.1.2房屋面积：（标的房屋面积）3.1.3房屋用途：（标的房屋用途）3.1.4房屋产权证号：（标的房屋产权证号）3.2家具品牌定制服务3.2.1家具品牌：（具体家具品牌）3.2.2家具种类：（家具具体种类）3.2.3家具数量：（家具具体数量）3.2.4家具设计风格：（家具设计风格）第四条交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1标的房屋交易价格为人民币（大写金额）元整；4.1.2家具品牌定制服务费用为人民币（大写金额）元整；4.2支付方式4.2.1买方应于（具体日期）前支付标的房屋交易价格的（具体比例）；4.2.2买方应于（具体日期）前支付家具品牌定制服务费用的（具体比例）；4.2.3剩余款项的支付方式及日期双方另行协商确定。第五条交付及验收5.1交付时间5.1.1卖方应于（具体日期）前将标的房屋及家具品牌定制服务交付给买方；5.2验收标准5.2.1买方应在收到标的房屋及家具品牌定制服务后的（具体日期）内进行验收；5.2.2验收标准以合同约定的内容及国家相关法律法规为准。第六条产权过户及税费6.1产权过户6.1.1乙方应协助甲方办理标的房屋的产权过户手续；6.2税费承担6.2.1买方应承担标的房屋及家具品牌定制服务相关的税费；6.2.2买方应于（具体日期）前缴纳全部税费。第七条质量保证及售后服务7.1质量保证7.1.1乙方保证标的房屋及家具品牌定制服务的质量符合国家相关标准和合同约定；7.2售后服务7.2.1乙方应提供标的房屋及家具品牌定制服务的售后服务，包括但不限于维修、保养等；7.2.2售后服务期限为自交付之日起（具体年限）年。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付标的房屋或家具品牌定制服务；8.1.2买方未按约定时间支付款项；8.1.3双方未按约定履行合同约定的其他义务；8.2违约责任8.2.1若卖方未按约定时间交付标的房屋或家具品牌定制服务，应向买方支付违约金，违约金为标的房屋及家具品牌定制服务总价款的（具体比例）；8.2.2若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的（具体比例）；8.2.3若双方未按约定履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至标的房屋所在地人民法院解决。第十条合同生效及终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2合同终止10.2.1.1合同约定的终止条件成就；10.2.1.2双方协商一致解除合同；10.2.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.1.4法律法规规定的其他终止情形。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1.1书面通知；11.1.1.2传真；11.1.1.3电子邮件；11.2送达地址11.2.1甲方送达地址：（甲方详细地址）11.2.2乙方送达地址：（乙方详细地址）第十二条合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：家具品牌定制服务合同第十三条其他约定13.1合同解释权13.1.1本合同的解释权归卖方所有；13.2合同变更13.2.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效；13.3合同解除13.3.1合同解除应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方可生效。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期：（具体日期）14.2合同签署地点：（具体地点）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介方、律师、评估机构、检测机构等。第二条第三方职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，包括但不限于：2.1.1为甲乙双方提供专业咨询服务；2.1.2协助甲乙双方完成交易过程中的相关手续；2.1.3对标的房屋及家具品牌定制服务进行评估、检测等；2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.2在必要时，向甲乙双方提出合理建议；2.2.3收取合同约定的服务费用。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意；3.2第三方介入应在合同约定的范围内进行。第四条第三方责任限额4.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；4.2第三方责任限额为本合同标的房屋及家具品牌定制服务总价款的（具体比例）；4.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在合同约定的范围内，不涉及甲乙双方之间的直接责任；5.2若第三方在履行职责过程中，导致甲乙双方之间的争议，第三方应承担相应的调解责任；5.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担；6.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、评估费、检测费等。第七条第三方介入的期限7.1第三方介入的期限为本合同约定的交易期限；第八条第三方变更与退出8.1第三方如需变更，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意；8.2第三方退出合同关系，应提前通知甲乙双方，并妥善处理其职责范围内的事宜；8.3第三方变更或退出合同关系，不影响本合同的继续履行。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自的权利和义务；9.2第三方介入不影响甲乙双方之间的直接法律关系。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照第九条的规定履行合同；10.2若甲乙双方在第三方介入后产生争议，应通过