2024版宾馆整体承包经营协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版宾馆整体承包经营协议样本版B版本合同目录一览1.承包经营范围1.1宾馆概述1.2承包区域1.3经营项目2.承包期限2.1承包开始日期2.2承包结束日期2.3承包续约条款3.承包费用3.1承包金3.2押金3.3预付款3.4费用支付方式4.经营管理4.1承包方的经营管理权4.2经营管理目标4.3经营管理方式4.4经营管理团队5.服务质量与标准5.1服务内容5.2服务质量5.3服务标准6.合同的变更与解除6.1变更条款6.2解除条款6.3违约责任7.合同争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、修改与终止8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.广告与宣传10.1广告权益10.2宣传方式10.3宣传费用11.宾馆资产与设备11.1资产清单11.2设备维护11.3资产处置12.人力资源12.1员工招聘12.2员工培训12.3员工福利12.4员工离职13.保险事项13.1保险种类13.2保险费用13.3保险理赔14.其他条款14.1环境保护14.2消防安全14.3法律法规遵守14.4不可抗力第一部分：合同如下：第一条承包经营范围1.1宾馆概述本宾馆是一家具有合法经营资质的住宿服务场所，位于____省____市____区____路____号，拥有____间客房，以及其他相关配套设施。1.2承包区域承包方将在宾馆的承包区域内享有完整的经营管理权，承包区域包括所有客房、公共区域、后勤区域以及配套设施。1.3经营项目承包方将在承包期限内，对宾馆进行整体经营，包括客房预订、接待服务、餐饮服务、会议服务以及其他相关配套服务。第二条承包期限2.1承包开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，承包开始日期为____年____月____日。2.2承包结束日期承包结束日期为____年____月____日。2.3承包续约条款如双方同意在承包期限届满后继续合作，应提前____个月协商并签订书面续约协议。第三条承包费用3.1承包金承包方应按合同约定支付承包金，承包金为每年人民币____元（大写：____元整）。3.2押金承包方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币____元作为押金。3.3预付款承包方应在签订合同时一次性向甲方支付人民币____元作为预付款。3.4费用支付方式承包金、押金和预付款均通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____开户银行：____银行账号：____第四条经营管理4.1承包方的经营管理权承包方在承包期限内拥有宾馆的经营管理权，负责宾馆的日常运营和管理工作。4.2经营管理目标承包方的经营管理目标是在保证服务质量的前提下，实现宾馆的经营效益最大化。4.3经营管理方式承包方应采用科学、规范的经营管理方式，提升宾馆的服务质量和经营水平。4.4经营管理团队承包方应组建一支专业、高效的经营管理团队，负责宾馆的运营和管理。第五条服务质量与标准5.1服务内容承包方应提供包括但不限于客房住宿、餐饮服务、会议服务、休闲娱乐等服务。5.2服务质量承包方应确保提供服务质量符合国家相关标准和行业规定，以及宾馆的星级定位。5.3服务标准承包方应按照宾馆星级标准，提供干净、舒适、安全的服务环境，满足顾客的需求。第六条合同的变更与解除6.1变更条款如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条款在承包期限内，如一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。6.3违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第八条广告与宣传8.1广告权益承包方有权使用宾馆的名称、商标、标识等进行广告宣传和市场推广活动。8.2宣传方式承包方可以选择通过网络、报纸、杂志、户外广告等多种方式进行宣传。8.3宣传费用承包方应承担宣传活动的费用，具体费用按照双方商定的预算执行。第九条宾馆资产与设备9.1资产清单承包方应全面了解并掌握宾馆的资产清单，包括固定资产、流动资产等。9.2设备维护承包方负责宾馆设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。9.3资产处置未经甲方同意，承包方不得擅自处置宾馆的资产，如确需处置，应提前通知甲方并按照相关规定办理手续。第十条人力资源10.1员工招聘承包方负责宾馆员工的招聘工作，确保招聘的人员符合岗位要求。10.2员工培训承包方应定期组织员工进行业务技能和服务理念的培训，提高员工综合素质。10.3员工福利承包方应按照国家法律法规和宾馆的规定，为员工提供相应的福利待遇。10.4员工离职员工离职应提前____天向承包方提出书面申请，并按照合同约定办理相关手续。第十一条保险事项11.1保险种类承包方应按照宾馆的实际情况，购买相应的商业保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。11.2保险费用保险费用由承包方承担，具体金额按照保险合同的约定执行。11.3保险理赔如发生保险事故，承包方应立即通知保险公司，并按照保险合同的约定进行理赔。第十二条保密条款12.1保密内容承包方应对在承包过程中获得的甲方的商业秘密、客户信息等保密信息予以保密。12.2保密义务承包方应对保密信息予以严格保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自合同终止之日起计算，为____年。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，同时提交相关部门备案。13.2合同修改如双方同意修改合同内容，应签订书面修改协议，经双方签字盖章后生效。13.3合同终止合同终止的条件和程序按照合同约定的条款执行。第十四条其他条款14.1环境保护承包方应遵守国家环保法律法规，确保宾馆的运营符合环保要求。14.2消防安全承包方应遵守国家消防安全法律法规，确保宾馆的消防安全。14.3法律法规遵守承包方应遵守国家法律法规，确保宾馆的运营合法合规。14.4不可抗力如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆概述详细资料详细描述宾馆的建筑规模、设施设备、客房类型等信息。2.附件二：承包区域平面图明确标示出承包区域的具体位置和范围。3.附件三：承包费用明细表列明承包金、押金和预付款的金额、支付方式和时间等详细信息。4.附件四：经营管理目标和方式的具体说明详细阐述承包方的经营管理目标和具体的经营管理方式。5.附件五：服务质量与标准的具体规定列出服务质量与标准的具体内容和要求。6.附件六：广告与宣传的具体方案包括广告宣传的内容、方式、时间和预算等详细信息。7.附件七：宾馆资产与设备清单详细列出宾馆的固定资产和流动资产清单。8.附件八：员工招聘、培训和福利的具体规定包括员工招聘的条件、培训的内容和福利的具体项目等。9.附件九：保险事项的具体信息包括保险种类、保险费用和理赔的详细流程。10.附件十：保密协议的具体内容详细描述保密信息的范围、保密义务和保密期限等。11.附件十一：合同的生效、修改与终止的具体条款明确合同的生效条件、修改程序和终止的条件等。12.附件十二：环境保护、消防安全和法律法规遵守的具体规定详细列出宾馆在环境保护、消防安全和法律法规遵守方面的要求和规定。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按照合同约定支付承包金、押金和预付款的违约行为，应承担迟延履行违约责任，向甲方支付逾期付款的利息。2.承包方未按照合同约定提供服务的质量与标准，应承担违约责任，按照合同约定进行赔偿。3.承包方未按照合同约定进行广告与宣传，或宣传内容不符合合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。4.承包方未按照合同约定维护和保养宾馆设施设备的，应承担违约责任，负责修复损坏设备并支付因此造成的损失。5.承包方未按照合同约定提供员工招聘、培训和福利的，应承担违约责任，向员工支付相应的赔偿金。6.承包方未按照合同约定购买保险或未及时理赔的，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。7.承包方未按照合同约定保密信息的，应承担违约责任，向甲方支付违约金并承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指的是宾馆整体承包经营协议，是甲方与承包方之间约定权利义务关系的法律文件。2.承包方：指与甲方签订合同，负责宾馆整体承包经营的一方。3.甲方：指拥有宾馆所有权和经营管理权的一方。4.承包金：指承包方支付给甲方的固定费用，作为承包经营权的对价。5.押金：指承包方支付给甲方的保证金，用于保证承包方履行合同义务。6.预付款：指承包方支付给甲方的预付费用，用于提前支付合同约定的费用。7.经营管理权：指承包方在承包期限内对宾馆进行经营的权力。8.经营管理目标：指承包方在承包期限内希望通过经营管理实现的经济效益和社会效益。9.经