二零二五年度含装修费用二手房屋租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度含装修费用二手房屋租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息2.租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间2.2房屋接收标准2.3房屋验收程序3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付5.房屋装修及设施5.1装修要求5.2装修费用5.3设施清单5.4设施损坏赔偿6.房屋使用规范6.1使用范围6.2使用限制6.3违规使用7.物业费及其他费用7.1物业费7.2其他费用7.3费用支付8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同附件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2法律适用12.3合同变更12.4合同解除12.5合同终止13.合同解除通知13.1解除合同通知13.2通知送达方式13.3通知期限14.合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：装修费用清单14.3附件三：设施清单14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1房屋基本情况房屋坐落地址：_______房屋产权证号：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁双方信息出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______身份证号码：_______第二条租赁房屋的交付与接收2.1房屋交付时间出租方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给承租方使用。2.2房屋接收标准房屋交付时，应保持原状，无损坏、漏水、霉变等情形。2.3房屋验收程序承租方应在房屋交付之日起_______日内对房屋进行验收，并书面通知出租方。第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期租赁期满后，如无特殊情况，双方可续签租赁合同。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前_______日书面协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁期间，租金总额为人民币_______元。4.2支付方式租金支付方式为_______（如：银行转账、现金等）。4.3支付时间租金每_______月支付一次，于每月_______日前支付。4.4逾期支付如承租方逾期支付租金，应向出租方支付_______%的滞纳金。第五条房屋装修及设施5.1装修要求租赁期间，承租方不得擅自改变房屋结构及装修。5.2装修费用房屋装修费用由_______方承担，具体金额为人民币_______元。5.3设施清单房屋设施清单如下：1.家具：_______2.家电：_______3.其他设施：_______5.4设施损坏赔偿因使用不当或人为损坏的设施，由承租方负责维修或赔偿。第六条房屋使用规范6.1使用范围房屋仅用于_______（如：办公、居住等）。6.2使用限制承租方不得将房屋用于_______（如：非法活动、存放危险品等）。6.3违规使用如承租方违规使用房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。第七条物业费及其他费用7.1物业费租赁期间，物业费由_______方承担，具体金额为人民币_______元/月。7.2其他费用其他费用包括_______（如：水电费、网络费等），由_______方承担。7.3费用支付相关费用支付方式同租金支付方式。第八条合同解除与终止8.1合同解除条件下列情况下，任何一方有权解除合同：1.出租方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；2.承租方未按约定支付租金或支付租金逾期超过_______日；3.出租方或承租方违反合同约定的使用规范，经提醒后仍不改正；4.出租方因房屋被征收、征用或因不可抗力导致无法继续出租；5.合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同到期后，如无续签意向，合同自然终止。8.3解除或终止后的处理1.解除或终止合同后，双方应立即办理房屋的交付手续；2.承租方应将房屋恢复至交付时的状态；3.双方应结清各自应支付的费用。第九条违约责任9.1租赁方违约责任1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金；2.租赁方擅自改变房屋结构或装修的，应赔偿出租方损失；3.租赁方违反使用规范的，应承担相应的法律责任。9.2出租方违约责任1.出租方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件的，应向承租方支付_______%的违约金；2.出租方未按约定提供房屋设施的，应承担维修或更换责任；3.出租方违反合同约定的，应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期为_______年_______月_______日。11.3合同附件本合同附件包括：1.房屋基本情况；2.装修费用清单；3.设施清单；4.其他相关文件。第十二条其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。12.4合同解除合同解除需按照本合同约定的解除条件和程序进行。12.5合同终止合同终止后，双方应按照本合同约定的终止后的处理方式执行。第十三条合同解除通知13.1解除合同通知解除合同的通知应以书面形式发出，并经双方签字（或盖章）确认。13.2通知送达方式通知送达方式为_______（如：快递、电子邮件等）。13.3通知期限解除合同的通知应在合同解除条件成就之日起_______日内送达对方。第十四条合同附件清单14.1附件一：房屋基本情况14.2附件二：装修费用清单14.3附件三：设施清单14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中所述第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，根据本合同约定参与合同执行、提供专业服务或进行监督、调解的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型1.中介方：在甲方和乙方之间提供信息、沟通、协调等服务的机构或个人；2.监理方：对房屋租赁过程中的工程质量、进度等进行监督和管理的机构或个人；3.评估方：对房屋租赁价格、价值等进行评估的机构或个人；4.调解方：在合同纠纷发生时，提供调解服务的机构或个人。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件1.双方协商一致；2.合同约定需第三方介入；3.法律、法规规定需第三方介入。2.2介入程序1.双方应书面通知第三方介入事宜；2.第三方应在接到通知之日起_______日内，书面确认是否介入；3.第三方介入后，应按照合同约定或双方协商一致的方式履行职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利1.第三方有权根据合同约定或双方协商一致的方式，对合同执行情况进行监督、检查；2.第三方有权要求合同双方提供相关资料和信息；3.第三方有权在合同纠纷中提供调解服务。3.2第三方的义务1.第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，履行监督、检查、评估、调解等职责；2.第三方应保守合同双方的商业秘密；3.第三方应保证其提供的服务的质量和时效性。第四条第三方的责任限额4.1责任范围第三方仅对其在履行职责过程中因故意或重大过失造成的损失承担赔偿责任。4.2赔偿限额1.第三方的赔偿责任不超过因第三方行为导致的实际损失；2.如第三方存在故意或重大过失，其赔偿责任不超过合同总金额的_______%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.甲方和乙方对合同内容的履行承担连带责任；2.第三方仅对合同约定或其职责范围内的行为承担责任。5.2义务划分1.甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务；2.第三方应按照合同约定或双方协商一致的方式，履行其义务。第六条第三方的更换与终止6.1更换条件1.第三方无法履行其职责；2.双方协商一致。6.2更换程序1.双方应书面通知第三方更换事宜；2.第三方应在接到通知之日起_______日内，书面确认是否同意更换；3.双方应与新的第三方签订补充协议，明确其权利、义务和责任。6.3终止条件1.第三方完成其职责；2.第三方同意终止介入；3.双方协商一致。6.4终止程序1.双方应书面通知第三方终止介入事宜；2.第三方应在接到通知之日起_______日内，书面确认是否同意终止介入；3.双方应与第三方办理相关手续，结清费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋基本情况要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施清单等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况和双方的权利义务。2.附件二：装修费用清单要求：详细列出装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等。说明：此附件作为合同附件，用于明确装修费用明细，确保双方对装修费用有明确的认识。3.附件三：设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电、其他设施等，并注明新旧程度。说明：此附件作为合同附件，用于明确房屋内的设施情况，确保双方在租赁期间对设施的使用和维护有明确的责任。4.附件四：租赁双方身份证明要求：提供租赁双方的身份证明文件，如身份证、营业执照等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁双方的身份，确保合同的合法性和有效性。5.附件五：租赁房屋照片要求：提供租赁房屋的现场照片，包括房屋外观、内部装修、设施等。说明：此附件作为合同附件，用于直观展示房屋情况，便于双方在房屋交付和接收时进行比对。6.附件六：物业费缴纳凭证要求：提供租赁期间的物业费缴纳凭证，如缴费收据、银行转账记录等。说明：此附件作为合同附件，用于证明租赁期间物业费的缴纳情况。7.附件七：合同变更协议要求：如合同内容发生变更，需签订书面协议，并作为合同附件。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同变更的具体内容和双方的权利义务。8.附件八：合同解除协议要求：如合同提前解除，需签订书面协议，并作为合同附件。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同解除的原因、条件和双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的条件；甲方未按约定提供房屋设施或提供不符合要求的设施；甲方未按约定缴纳物业费或其他相关费用；甲方擅自改变房屋结构或装修；甲方违反使用规范，造成房屋损坏；乙方未按约定支付租金或支付租金逾期；乙方擅自改变房屋结构或装修；乙方违反使用规范，造成房屋损坏；乙方擅自转租或分租房屋；第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；违约方应承担违约金，违约金金额根据合同约定或法律法规确定；违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：甲方未按约定交付房屋，导致乙方无法按时入住。乙方有权要求甲方支付_______元违约金，并承担乙方因此产生的损失。示例二：乙方擅自改变房屋结构，造成房屋损坏。乙方应承担修复费用，并支付_______元违约金。示例三：第三方未按约定履行职责，导致房屋在租赁期间遭受损失。第三方应承担损失赔偿，并支付_______元违约金。全文完。二零二四年度含装修费用二手房屋租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4押金及退还2.房屋使用及维护2.1房屋用途2.2房屋维护责任2.3房屋设施设备使用2.4房屋装修及改动3.租赁期间权利义务3.1房屋占用权3.2租金支付义务3.3押金退还条件3.4违约责任4.房屋租赁合同变更及解除4.1合同变更4.2合同解除4.3合同终止5.房屋租赁合同续签5.1续签条件5.2续签程序5.3续签期限6.房屋租赁合同争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同附件及补充协议7.1附件一：房屋租赁清单7.2附件二：房屋维修保养清单7.3附件三：其他补充协议8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.房屋租赁税费承担9.1房屋租赁税费概述9.2税费承担方式9.3税费缴纳期限10.合同解除后的处理10.1房屋返还10.2破坏赔偿10.3其他处理事项11.合同其他约定11.1合同解释11.2合同签署11.3合同备案12.合同附件及补充协议12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修保养清单12.3附件三：其他补充协议13.合同签署日期及地点14.合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋设施：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限：_______年第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：_______（如银行转账、现金等）4.3支付日期：_______（如每月的某日）4.4逾期支付：_______（如逾期支付产生的滞纳金比例）第五条押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：_______5.3押金退还时间：_______第六条房屋使用及维护6.1房屋用途：_______6.2房屋维护责任：_______6.3房屋设施设备使用：_______6.4房屋装修及改动：_______第七条租赁期间权利义务7.1房屋占用权：乙方在租赁期间享有房屋的占有、使用、收益权。7.2租金支付义务：乙方应按约定时间支付租金，逾期未支付租金的，甲方有权采取相应措施。7.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方应确保房屋完好无损，无欠费的情况下，甲方应在_______日内退还押金。7.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条房屋租赁合同变更及解除8.1合同变更：在租赁期间，如需变更合同内容，双方应书面协商一致，并签署变更协议。8.2.1甲方原因：房屋被依法收回、征收、征用或灭失；8.2.2乙方原因：乙方未按约定支付租金、押金或违反合同约定造成房屋损坏；8.2.3双方协商一致；8.2.4出现不可抗力因素。8.3合同终止：合同解除后，双方应立即终止房屋租赁关系，并按照合同约定处理房屋及相关事宜。第九条房屋租赁合同续签9.1续签条件：租赁期满前，如双方均同意继续租赁，可提前30日书面提出续签意向。9.2续签程序：续签时，双方应重新协商租金及合同条款，并签署续签协议。9.3续签期限：续签期限由双方协商确定，但最长不得超过原租赁期限。第十条房屋租赁合同争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序：争议发生后，双方应在_______日内向争议解决机构提出仲裁或诉讼请求。第十一条合同附件及补充协议11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋维修保养清单11.3附件三：其他补充协议第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或合同解除后，合同自然终止。12.3合同解除条件：如遇合同解除情形，合同自解除通知送达之日起终止。第十三条房屋租赁税费承担13.1房屋租赁税费概述：房屋租赁涉及的税费包括但不限于房产税、增值税等，具体税费由双方根据实际情况承担。13.2税费承担方式：税费由甲方或乙方根据法律规定和合同约定承担。13.3税费缴纳期限：税费应在规定的时间内缴纳，具体期限由税务机关规定。第十四条合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及范围1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供相关服务的单位或个人。1.2第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。第二条第三方责任限额2.1.1中介机构：中介机构因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过中介服务费的三倍。2.1.2评估机构：评估机构因故意或重大过失导致评估结果严重失实，给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过评估服务费的三倍。2.1.3维修服务提供商：维修服务提供商因故意或重大过失导致房屋损坏，给甲乙双方造成损失的，其赔偿责任不超过维修费用的一倍。2.1.4法律顾问：法律顾问因故意或重大过失提供错误的法律意见，导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过法律咨询费的三倍。第三条第三方权利3.1.1依据服务协议，向甲乙双方收取合理的服务费用；3.1.2依据服务协议，对甲乙双方提供的服务进行监督和检查；3.1.3在服务过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权提出书面意见，并要求甲乙双方整改。第四条第三方义务4.1.1按照服务协议约定，提供专业、高效、优质的服务；4.1.2保守甲乙双方的商业秘密和隐私；4.1.3如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任；5.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任；5.3第三方在提供服务过程中，如因甲乙双方原因导致损失的，由甲乙双方各自承担责任。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1甲乙双方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.1.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，确保合同履行；6.1.3第三方介入期间，如甲乙双方有争议，应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。第七条第三方介入后的合同变更7.1在第三方介入的情况下，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订变更协议；7.2变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的合同解除8.1在第三方介入的情况下，如遇合同解除情形，甲乙双方应与第三方协商解决；8.2协商不成时，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第九条本合同的解释9.1本合同及相关附件构成甲乙双方之间的完整协议；9.2本合同及相关附件的任何解释应以中文为准；9.3如本合同及相关附件的任何条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：清单应包括房屋的详细描述，如房间数量、面积、结构、装修状况等。列出房屋内的所有设施设备，包括家具、电器等。明确房屋的用途限制，如不得进行商业活动等。2.附件二：房屋维修保养清单详细要求和说明：列出房屋维修保养的详细项目，包括日常维护和定期检查。明确维修保养的责任方，如甲方、乙方或第三方。规定维修保养的响应时间和费用承担。3.附件三：其他补充协议详细要求和说明：包含双方就特定事项达成的额外协议，如房屋租赁期间的临时调整、特殊事件处理等。确保补充协议的内容不与本合同其他条款冲突。4.附件四：房屋租赁合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签署变更协议。变更协议应详细列明变更的内容和生效日期。5.附件五：房屋租赁合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签署解除协议。协议中应明确解除的原因、生效日期和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金：违约责任认定：乙方应支付逾期租金及相应的滞纳金。2.甲方未按时交付房屋：违约责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方支付相当于一个月租金的违约金。3.乙方损坏房屋或设施：违约责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的房屋或设施。示例说明：若乙方损坏房屋内部设施，应赔偿实际维修费用。4.甲方擅自改变房屋结构或用途：违约责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方擅自改变房屋结构，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。5.第三方违约：违约责任认定：第三方应承担其违约责任。示例说明：若第三方提供的服务导致合同违约，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度含装修费用二手房屋租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋产权状况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的违约责任5.装修费用及费用承担5.1装修费用总额5.2费用支付方式5.3装修费用的退还条款6.使用范围及限制6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制7.交付与接收7.1房屋交付时间7.2房屋接收条件7.3房屋交付验收程序8.房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.2房屋保养要求8.3维修费用承担9.租赁保证金9.1保证金金额9.2保证金退还条件9.3保证金逾期退还的违约责任10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任11.不可抗力条款11.1不可抗力定义11.2不可抗力事件的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他条款14.2其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住址：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______住址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋地址：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______2.5房屋产权状况：_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁续约条款：_______第四条租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3逾期支付租金的违约责任：_______第五条装修费用及费用承担5.1装修费用总额：_______元5.2费用支付方式：_______5.3装修费用的退还条款：_______第六条使用范围及限制6.1房屋使用范围：_______6.2房屋使用限制：_______第七条交付与接收7.1房屋交付时间：_______7.2房屋接收条件：_______7.3房屋交付验收程序：_______第八条房屋维护与保养8.1房屋维修责任8.1.1出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、楼板等的维修。8.1.2承租方负责房屋内部设施的维修，包括但不限于水电、家具、家电等。8.1.3因自然灾害或不可抗力造成的房屋损坏，双方应协商确定修复责任。8.2房屋保养要求8.2.1承租方应保持房屋及附属设施的清洁、整洁，不得随意改变房屋结构。8.2.2承租方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋及附属设施。8.3维修费用承担8.3.1因出租方责任导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担。8.3.2因承租方责任导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担。8.3.3因双方责任共同导致的房屋损坏，维修费用按责任比例分担。第九条租赁保证金9.1保证金金额：_______元9.2保证金退还条件9.2.1租赁期满，房屋无损坏，且承租方履行完毕合同约定的义务。9.2.2租赁期内，因出租方原因导致租赁合同解除。9.3保证金逾期退还的违约责任：_______第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1未按约定提供房屋的，应承担违约责任。10.1.2未经承租方同意擅自改变房屋用途的，应承担违约责任。10.2承租方违约责任10.2.1逾期支付租金的，应支付滞纳金。10.2.2损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。第十一条不可抗力条款11.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。12.2争议解决程序：如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满，双方无续约意愿。13.2.2出现合同约定的解除条件。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十四条其他约定事项14.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方之外的，为提供中介服务、咨询、评估、担保或其他相关服务的个人或法人实体。15.2第三方的角色包括但不限于：15.2.1中介方：为甲乙双方提供租赁信息、协助签订合同、监督履约等服务的机构或个人。15.2.2评估方：对房屋状况进行评估，提供评估报告的机构或个人。15.2.3担保方：为甲乙双方提供担保服务，确保合同履行的机构或个人。15.2.4咨询方：为甲乙双方提供法律、财务等咨询服务的专家或机构。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任：16.1.1中介方：应保证提供的信息真实、准确，对因提供虚假信息造成的损失承担相应责任。16.1.2评估方：应对房屋状况进行真实、公正的评估，对评估报告的真实性负责。16.1.3担保方：应根据担保合同约定，在担保范围内承担担保责任。16.1.4咨询方：应提供专业的咨询服务，对咨询意见的真实性负责。16.2第三方的权利：16.2.1中介方：有权收取中介服务费，但收费标准应符合相关规定。16.2.2评估方：有权收取评估费用，但收费标准应符合相关规定。16.2.3担保方：有权根据担保合同约定，要求甲乙双方履行合同义务。16.2.4咨询方：有权收取咨询费用，但收费标准应符合相关规定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方作为独立第三方，其与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。17.2第三方在提供相关服务时，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3第三方在提供服务过程中，如违反合同约定或法律法规，应承担相应的法律责任。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方介入：18.1.1甲乙双方同意中介方介入，中介方应提供中介服务协议，明确双方的权利义务。18.1.2