2024民办学校基础设施建设与管理承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024民办学校基础设施建设与管理承包合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容2.5项目投资估算3.承包方义务3.1施工义务3.2质量保证义务3.3进度保证义务3.4安全生产义务3.5环境保护义务4.甲方义务4.1设计文件提供义务4.2施工现场提供义务4.3付款义务4.4验收义务5.合同工期5.1工期开始时间5.2工期结束时间5.3工期延误责任6.质量标准与验收6.1质量标准6.2验收标准6.3验收程序6.4验收不合格处理7.付款方式7.1付款进度7.2付款条件7.3付款方式7.4付款期限8.保险责任8.1乙方责任险8.2甲方责任险8.3第三方责任险9.合同变更与解除9.1变更程序9.2解除条件9.3解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3甲方提供的材料清单13.4乙方提交的施工进度计划14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024民办学校基础设施建设与管理承包合同1.2合同编号：MB20240011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方：民办学校1.4.2乙方：建筑有限公司1.4.3甲方联系人：1.4.4乙方联系人：1.4.5联系电话：甲方：138xxxx，乙方：139xxxx56781.5合同签订地点：市区街道大厦第二条项目概况2.1项目名称：民办学校基础设施建设2.2项目地点：市区街道2.3项目规模：占地面积50000平方米，建筑面积30000平方米2.4项目内容：教学楼、实验楼、宿舍楼、食堂、体育馆等配套设施2.5项目投资估算：人民币壹亿元整第三条承包方义务3.1施工义务：3.1.1按照甲方提供的设计文件和施工图纸进行施工3.1.2保证施工质量，确保项目按期完工3.1.3严格按照国家相关法律法规和标准进行施工3.2质量保证义务：3.2.1施工质量达到国家规定的合格标准3.2.2提供施工质量保证书，保证工程使用年限3.3进度保证义务：3.3.1按照合同约定的工期完成施工任务3.3.2如遇特殊情况，需提前向甲方报告并协商解决3.4安全生产义务：3.4.1严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准3.4.2做好施工现场的安全防护工作，确保施工安全3.5环境保护义务：3.5.1遵守国家有关环境保护的法律法规3.5.2采取措施减少施工过程中的噪音、粉尘等污染第四条甲方义务4.1设计文件提供义务：4.1.1在合同签订前提供完整的设计文件4.1.2对设计文件进行必要的解释和说明4.2施工现场提供义务：4.2.1为乙方提供施工现场及所需材料4.2.2协助乙方办理相关施工手续4.3付款义务：4.3.1按照合同约定的进度支付工程款项4.3.2逾期付款应支付违约金4.4验收义务：4.4.1按照合同约定的标准进行工程验收4.4.2对验收合格的工程予以验收合格证书第五条合同工期5.1工期开始时间：2024年1月15日5.2工期结束时间：2025年12月31日5.3工期延误责任：5.3.1如乙方因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任5.3.2如甲方原因导致工期延误，应承担相应的责任并赔偿乙方损失第六条质量标准与验收6.1质量标准：6.1.1符合国家相关质量标准和规范要求6.1.2工程质量达到甲方满意6.2验收标准：6.2.1符合合同约定的质量标准6.2.2工程质量满足使用功能要求6.3验收程序：6.3.1乙方在工程完工后通知甲方进行验收6.3.2甲方在接到通知后15日内组织验收6.4验收不合格处理：6.4.1乙方应在接到不合格通知后7日内进行整改6.4.2甲方有权要求乙方承担因整改产生的费用第七条付款方式7.1付款进度：7.1.1工程开工前支付合同总价款的20%7.1.2工程主体结构完工后支付合同总价款的30%7.1.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的40%7.1.4质量保修期满后支付合同总价款的10%7.2付款条件：7.2.1甲方收到乙方提交的合法有效的发票和验收合格证书7.2.2甲方对工程款项无异议7.3付款方式：7.3.1甲方通过银行转账支付给乙方7.4付款期限：7.4.1每次付款应在收到乙方提交的合法有效发票和验收合格证书后的30日内支付第八条保险责任8.1乙方责任险：8.1.1乙方应为其施工人员投保意外伤害保险，保险金额不低于每人人民币100万元8.1.2乙方应为其施工机械设备投保财产保险，保险金额不低于设备价值的全额8.2甲方责任险：8.2.1甲方应为其提供的材料、设备投保财产保险，保险金额不低于其价值的全额8.3第三方责任险：8.3.1乙方应投保第三者责任险，保险金额不低于人民币500万元8.3.2保险责任范围包括但不限于施工期间发生的意外事故第九条合同变更与解除9.1变更程序：9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认9.1.2任何一方提出变更请求，应提前30日通知对方9.2解除条件：9.2.1任何一方严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3解除程序：9.3.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.3.2双方应就解除合同后的事宜进行协商，包括但不限于工程款结算、质量保修等第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1乙方未按合同约定的时间完成工程10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3甲方未按合同约定支付工程款10.1.4任何一方未履行合同约定的其他义务10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失10.2.2违约金按合同约定比例计算，最高不超过合同总价的5%10.3违约处理：10.3.1违约发生后，双方应立即协商解决10.3.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：11.2.1市仲裁委员会11.3争议解决程序：11.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在接到仲裁申请后的30日内作出仲裁裁决第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付首期工程款12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的工期届满12.2.2合同解除12.2.3合同约定的其他终止条件12.3合同终止程序：12.3.1双方应就合同终止后的事宜进行协商12.3.2合同终止后，双方应办理工程款结算、质量保修等后续事宜第十三条合同附件13.1设计文件：13.1.1设计图纸13.1.2设计说明书13.2施工图纸：13.2.1施工图纸13.2.2施工说明13.3甲方提供的材料清单：13.3.1材料清单13.3.2材料质量标准13.4乙方提交的施工进度计划：13.4.1施工进度计划13.4.2施工进度控制措施第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方是指在合同执行过程中，经甲方或乙方邀请、推荐或同意，参与合同执行过程中的中介、咨询、监理、检测、验收等服务的机构或个人。1.2第三方介入的目的是为了保证合同执行的公平、公正、高效，确保工程质量、进度和安全。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同执行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2.1中介方：不超过合同总价的2%2.2.2咨询方：不超过合同总价的1%2.2.3监理方：不超过合同总价的1%2.2.4检测方：不超过合同总价的0.5%2.2.5验收方：不超过合同总价的0.5%第三条第三方责任划分3.1第三方在合同执行过程中的责任划分如下：3.1.1中介方：负责提供信息、协助双方谈判和签订合同，对合同内容的真实性负责。3.1.2咨询方：提供专业咨询意见，对咨询意见的准确性负责。3.1.3监理方：负责对施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全，对监理过程中的过错负责。3.1.4检测方：负责对工程质量进行检测，对检测结果的真实性负责。3.1.5验收方：负责对工程质量进行验收，对验收结果的真实性负责。第四条第三方权利与义务4.1第三方的权利：4.1.1获取合同执行过程中的相关信息4.1.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议4.1.3收取合同约定的服务费用4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定履行职责4.2.2对其提供的服务的质量和真实性负责4.2.3遵守国家相关法律法规和行业标准4.2.4对其提供的服务的保密第五条第三方介入程序5.1第三方介入需经甲方和乙方同意，并签订相应的服务合同。5.2第三方介入后，应向甲方和乙方提交工作计划和报告，及时沟通工作进展和问题。5.3第三方在合同执行过程中，如发现甲方或乙方的违约行为，应及时通知甲方和乙方，并协助甲方或乙方采取措施纠正。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲方和乙方同意，并以书面形式确认。6.1.2第三方变更应不影响合同执行的公平、公正、高效。6.2第三方解除：6.2.1第三方在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除第三方服务合同。6.2.2第三方因自身原因无法继续履行合同义务，应提前30日通知甲方和乙方，并协助甲方和乙方处理后续事宜。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用按照合同约定支付。7.2.1服务费用7.2.2差旅费用7.2.3其他合理费用第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，由第三方与甲方或乙方协商解决。8.2协商不成的，提交合同约定的争议解决机构解决。第九条第三方介入与合同其他条款的协调9.1第三方介入不影响合同其他条款的执行。9.2第三方介入费用应计入合同总价内，不影响合同约定的付款方式。第十条本修正条款为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件：设计图纸：包括建筑、结构、电气、给排水、暖通等图纸。设计说明书：详细说明设计意图、设计原则、设计规范等。材料清单：列出工程所需主要材料、设备、构配件的名称、规格、数量和质量要求。2.施工图纸：施工图纸：包括施工详图、节点大样图、施工说明等。施工说明：对施工图纸中的关键技术要求、施工工艺、质量标准等进行详细说明。3.甲方提供的材料清单：材料清单：详细列出甲方提供的材料、设备的名称、规格、数量和质量要求。材料质量标准：明确甲方提供材料的质量标准和检测方法。4.乙方提交的施工进度计划：施工进度计划：列出工程各阶段的主要施工内容、施工时间安排、关键线路等。施工进度控制措施：说明如何确保施工进度计划的执行。5.合同签订文件：合同文本：包括合同、附件、补充协议等。双方签字盖章的合同副本。6.付款凭证：银行转账凭证：证明付款已实际发生。发票：证明已支付相应款项。7.验收文件：验收报告：记录验收结果和验收意见。验收合格证书：证明工程已通过验收。8.质量保证文件：施工质量保证书：保证工程质量达到国家规定的合格标准。质量保修书：明确质量保修范围、保修期限和保修责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。乙方施工质量不符合合同约定：乙方应承担修复费用和质量责任。甲方未按合同约定支付工程款：甲方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿乙方损失。2.责任认定标准：违约金：按合同约定的比例计算，最高不超过合同总价的5%。损失赔偿：根据实际损失情况，由违约方承担相应的赔偿责任。3.违约行为示例：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工期延误一个月，甲方遭受损失人民币10万元。责任认定：乙方应支付违约金人民币5万元，并赔偿甲方损失人民币5万元。乙方施工质量不符合合同约定，导致部分工程返工，返工费用人民币5万元。责任认定：乙方应承担全部返工费用人民币5万元。甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方施工进度受阻，乙方遭受损失人民币3万元。责任认定：甲方应支付违约金人民币1.5万元，并赔偿乙方损失人民币1.5万元。全文完。2024民办学校基础设施建设与管理承包合同1本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同期限1.4合同双方1.5合同目的1.6合同范围第二条学校基础设施建设2.1建设项目2.2工程进度2.3工程质量2.4工程验收2.5工程变更2.6工程停工与复工第三条学校设施管理3.1设施维护保养3.2设施安全3.3设施使用3.4设施维修3.5设施更新3.6设施档案管理第四条学校环境与绿化4.1环境保护4.2绿化养护4.3环境监测4.4环境设施维护4.5环境美化第五条人员管理5.1人员配置5.2人员培训5.3人员考核5.4人员待遇5.5人员招聘与解聘5.6人员档案管理第六条财务管理6.1资金筹集与管理6.2费用预算6.3费用结算6.4财务审计6.5财务报告6.6财务风险控制第七条合同履行与监督7.1合同履行7.2合同变更7.3合同终止7.4合同解除7.5监督机制7.6违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用8.5争议解决期限第九条合同附件9.1附件一：学校基础设施建设方案9.2附件二：学校设施管理规范9.3附件三：人员配置表9.4附件四：财务管理规范9.5附件五：其他相关文件第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序第十一条违约责任11.1违约责任认定11.2违约责任承担11.3违约责任追究11.4违约责任赔偿第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同解除后的财产返还12.3合同解除后的合同终止12.4合同解除后的其他事项处理第十三条合同签订地点与生效日期13.1合同签订地点13.2合同生效日期13.3合同签订代表13.4合同签订单位第十四条合同附件清单14.1附件一：学校基础设施建设方案14.2附件二：学校设施管理规范14.3附件三：人员配置表14.4附件四：财务管理规范14.5附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024民办学校基础设施建设与管理承包合同”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同期限：本合同期限自2024年X月X日起至2027年X月X日止。1.4合同双方：1.4.1承包方：[承包方全称]1.4.2业主方：[业主方全称]1.5合同目的：本合同旨在明确承包方在合同期限内对民办学校基础设施的建设与管理责任，确保学校设施安全、有效运行。1.6合同范围：本合同范围包括学校基础设施的建设、设施管理、环境与绿化、人员管理、财务管理等方面。第二条学校基础设施建设2.1建设项目：本合同约定的建设项目包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、运动场等。2.2工程进度：承包方应按合同约定的时间节点完成建设项目，具体进度安排详见附件一。2.3工程质量：建设项目质量应符合国家相关标准和规范，确保工程质量合格。2.4工程验收：工程完工后，由业主方组织验收，验收合格后承包方负责交付使用。2.5工程变更：如因设计变更、不可抗力等因素导致工程内容、工期、费用等发生变化，双方应协商一致后进行变更。2.6工程停工与复工：如遇不可抗力或合同约定的其他情况导致工程停工，承包方应立即通知业主方，并采取必要措施尽快复工。第三条学校设施管理3.1设施维护保养：承包方应定期对学校设施进行维护保养，确保设施正常运行。3.2设施安全：承包方应确保学校设施符合安全标准，防止安全事故发生。3.3设施使用：学校设施的使用应遵守相关管理规定，不得擅自改变设施用途。3.4设施维修：设施发生故障，承包方应立即进行维修，确保设施及时恢复正常使用。3.5设施更新：根据学校发展需要，承包方应提出设施更新方案，经业主方同意后实施。3.6设施档案管理：承包方应建立健全设施档案管理制度，妥善保管设施档案。第四条学校环境与绿化4.1环境保护：承包方应加强环境保护意识，确保学校环境整洁、优美。4.2绿化养护：承包方应定期对学校绿化进行养护，保持绿化效果。4.3环境监测：承包方应定期对学校环境进行监测，确保环境质量符合标准。4.4环境设施维护：承包方应定期对学校环境设施进行维护，确保设施完好。4.5环境美化：承包方应积极参与学校环境美化活动，提升学校形象。第五条人员管理5.1人员配置：承包方应按合同约定配置人员，确保人员数量和质量满足学校需求。5.2人员培训：承包方应对人员进行专业培训，提高人员业务水平。5.3人员考核：承包方应定期对人员进行考核，确保人员工作质量。5.4人员待遇：承包方应按合同约定支付人员工资和福利待遇。5.5人员招聘与解聘：承包方应按合同约定进行人员招聘和解聘。5.6人员档案管理：承包方应建立健全人员档案管理制度，妥善保管人员档案。第六条财务管理6.1资金筹集与管理：承包方应按合同约定筹集和管理资金，确保资金安全。6.2费用预算：承包方应编制费用预算，经业主方批准后执行。6.3费用结算：承包方应按合同约定进行费用结算。6.4财务审计：合同期内，业主方有权对承包方财务进行审计。6.5财务报告：承包方应定期向业主方提交财务报告。6.6财务风险控制：承包方应采取有效措施控制财务风险。第七条合同履行与监督7.1合同履行：双方应严格按照合同约定履行各自义务。7.2合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致后签订补充协议。7.3合同终止：合同到期或因双方协商一致解除合同。7.4合同解除：如一方违约，另一方有权解除合同。7.5监督机制：业主方有权对承包方进行监督，确保合同履行。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应自争议发生之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：如双方协商解决争议，可选择一个中立的第三方机构进行调解。8.4争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由责任方承担；双方均有责任的，按责任比例分担。8.5争议解决期限：自争议发生之日起，双方应尽力在3个月内解决争议；如超过3个月仍未解决，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同附件9.1附件一：学校基础设施建设方案9.2附件二：学校设施管理规范9.3附件三：人员配置表9.4附件四：财务管理规范9.5附件五：其他相关文件第十条合同解除与终止10.1.1合同约定的解除条件成就；10.1.2一方严重违约，经另一方通知后未在规定期限内纠正；10.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.4合同目的不能实现。10.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续。10.3.1合同期限届满；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3合同被依法宣布无效或被撤销。10.4合同终止程序：合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于清理债权债务、返还财产等。第十一条违约责任11.1违约责任认定：一方违反合同约定，导致合同目的不能实现或造成对方损失的，应承担违约责任。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金、继续履行合同等。11.3违约责任追究：对方有权要求违约方承担违约责任，违约方不得拒绝。11.4违约责任赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的实际损失。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照约定办理债权债务清算手续。12.2合同解除后的财产返还：合同解除后，双方应按照约定返还各自的财产。12.3合同解除后的合同终止：合同解除后，合同终止，双方的权利义务终止。12.4合同解除后的其他事项处理：合同解除后，双方应按照约定处理其他相关事项。第十三条合同签订地点与生效日期13.1合同签订地点：本合同签订地点为[合同签订地点]。13.2合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件清单14.1附件一：学校基础设施建设方案14.2附件二：学校设施管理规范14.3附件三：人员配置表14.4附件四：财务管理规范14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为解决争议、提供专业服务或执行合同条款，由合同双方之外的第三方参与合同事务的行为。第二条第三方介入的类型2.1争议解决第三方：指在双方发生争议时，介入以提供调解、仲裁或诉讼等争议解决服务的第三方。2.2专业服务第三方：指提供设计、监理、审计、评估等专业服务的第三方。2.3执行第三方：指在合同执行过程中，协助或监督合同履行的第三方。第三条第三方介入的条件3.1第三方介入必须符合合同约定，并经合同双方同意。3.2第三方介入不得违反法律法规和公序良俗。3.3第三方介入不得损害合同双方的合法权益。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入前，双方应协商确定第三方介入的具体方式和范围。4.2双方应共同与第三方签订相关协议，明确第三方的职责和权利义务。4.3第三方介入后，双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。第五条第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由合同双方与第三方在协议中约定。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方因自身原因导致的损失、违约责任等。5.3第三方责任限额应在协议中明确，并在合同中予以引用。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同事务时，其职责和权利仅限于协议中约定的范围。6.2第三方不得干预合同双方的内部事务，包括但不限于决策、人事管理等。6.3第三方不得侵犯合同双方的合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。第七条第三方介入的额外条款及说明7.1第三方介入时，双方应确保第三方的资质和能力符合合同要求。7.2第三方介入期间，双方应保持与第三方的良好沟通，及时反馈相关信息。7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同履行受到影响，双方应协商解决。7.4第三方介入期间，如因第三方原因导致合同解除，双方应根据协议约定承担相应责任。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，双方应与第三方协商一致后，签订补充协议。8.2补充协议的签订不得违反原合同约定，并应明确第三方的责任和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应遵循本合同第八条关于争议解决的规定。9.2第三方介入引起的争议，双方应优先通过协商解决；协商不成的，可申请争议解决第三方介入。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2合同解除后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于清理债权债务、返还财产等。第十一条第三方介入的保密条款11.1第三方介入期间，双方和第三方应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密和敏感信息。11.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。第十二条第三方介入的法律法规遵守12.1第三方介入应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。12.2第三方介入如违反法律法规，应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同解除13.1第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同。13.2合同解除后，双方应根据本合同第十条的规定办理合同终止手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：学校基础设施建设方案要求：详细说明建设项目的内容、规模、进度安排、质量标准、费用预算等。说明：该方案为合同履行的重要依据，需经双方共同确认。2.附件二：学校设施管理规范要求：明确设施管理的基本原则、操作流程、维护保养标准、安全规范等。说明：该规范是确保设施正常运行和维护的重要文件。3.附件三：人员配置表要求：详细列出人员职位、职责、任职期限、薪资福利等。说明：该表格是人员管理的基础，确保人员配置合理。4.附件四：财务管理规范要求：规定财务管理的原则、预算编制、费用结算、审计要求等。说明：该规范是确保财务管理规范、透明的重要文件。5.附件五：其他相关文件要求：包括但不限于合同双方营业执照、资质证明、相关法律法规等。说明：该文件集为合同履行的补充材料，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间完成建设项目。责任认定标准：按合同约定赔偿业主方因此造成的损失。示例说明：若承包方未按期完成教学楼建设，业主方有权要求承包方赔偿工期延误造成的经济损失。2.违约行为：设施管理不善，导致设施损坏或安全事故。责任认定标准：根据损失程度，承包方需赔偿业主方或第三方损失。示例说明：若因承包方管理不善导致学校食堂设施损坏，承包方需赔偿维修费用。3.违约行为：未按合同约定支付人员工资和福利待遇。责任认定标准：按合同约定支付违约金，并赔偿因此造成的人员损失。示例说明：若承包方未按期支付员工工资，需支付违约金并赔偿员工损失。4.违约行为：违反财务管理规范，导致财务风险。责任认定标准：根据损失程度，承包方需赔偿业主方损失。示例说明：若因承包方财务管理不善导致资金流失，承包方需赔偿业主方损失。5.违约行为：违反保密义务，泄露商业秘密。责任认定标准：按合同约定赔偿损失，并承担法律责任。示例说明：若第三方泄露学校商业秘密，需赔偿损失并承担法律责任。全文完。2024民办学校基础设施建设与管理承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学校名称1.2学校地址1.3学校法定代表人1.4承包方名称1.5承包方地址1.6承包方法定代表人2.合同标的与范围2.1基础设施建设内容2.2管理服务内容2.3合同实施期限3.工程概况3.1工程地点3.2工程规模3.3工程内容3.4工程预算4.工程设计要求4.1设计原则4.2设计标准4.3设计变更程序5.工程施工要求5.1施工组织设计5.2施工进度计划5.3施工质量标准5.4施工安全措施6.管理服务内容与标准6.1管理服务范围6.2管理服务标准6.3管理服务费用7.付款方式与进度7.1付款方式7.2付款进度7.3付款条件8.合同工期与延期8.1合同工期8.2工期延期8.3延期责任9.质量保证与验收9.1质量保证期9.2质量验收标准9.3质量验收程序10.风险责任与保险10.1风险责任划分10.2保险种类及范围10.3保险责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2通知送达方式14.3合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学校名称：民办学校1.2学校地址：省市区路号1.3学校法定代表人：1.4承包方名称：建筑工程有限公司1.5承包方地址：省市区路号1.6承包方法定代表人：2.合同标的与范围2.1基础设施建设内容：包括但不限于教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆等建筑物的建设。2.2管理服务内容：包括但不限于校园环境维护、设施设备管理、安全保卫、后勤服务等。2.3合同实施期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止。3.工程概况3.1工程地点：民办学校校内3.2工程规模：总建筑面积约10万平方米3.3工程内容：包含主体结构、装饰装修、给排水、电气、暖通、消防等工程3.4工程预算：人民币1.5亿元4.工程设计要求4.1设计原则：遵循国家相关设计规范和标准，结合学校实际需求，确保设计合理、实用、美观。4.2设计标准：按照国家现行设计规范和标准执行，确保工程质量。4.3设计变更程序：任何设计变更需经双方协商一致，并办理相关手续。5.工程施工要求5.1施工组织设计：承包方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量控制措施等。5.2施工进度计划：确保工程按合同约定的时间节点完成，具体进度计划详见附件。5.3施工质量标准：按照国家现行质量标准执行，确保工程质量。5.4施工安全措施：制定安全施工方案，确保施工过程中人员安全和工程安全。6.管理服务内容与标准6.1管理服务范围：涵盖校园环境、设施设备、安全保卫、后勤服务等全面管理。6.2管理服务标准：参照国家相关标准，确保管理服务达到行业领先水平。6.3管理服务费用：根据实际情况，双方协商确定具体费用。8.付款方式与进度8.1付款方式：按工程进度分阶段支付，具体付款节点如下：8.1.1签订合同后5个工作日内支付合同总价款的10%作为预付款；8.1.2工程主体结构封顶后支付合同总价款的30%；8.1.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的30%；8.1.4工程保修期满后支付合同总价款的20%；8.1.5工程保修期满后支付合同总价款的10%作为尾款。8.2付款进度：按月进度支付，具体进度以承包方提交的进度款申请为准。8.3付款条件：承包方提交的工程进度款申请经学校审核确认后，学校应在5个工作日内支付相应款项。9.合同工期与延期9.1合同工期：合同工期为24个月，自合同签订之日起计算。9.2.1因不可抗力因素导致工期延误；9.2.2因学校原因导致设计变更或工程量增加；9.2.3因政府或相关部门的政策调整导致工期延误。9.3延期责任：因承包方原因导致的工期延误，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。10.质量保证与验收10.1质量保证期：自竣工验收合格之日起计算，为期2年。10.2质量验收标准：按照国家现行质量标准和合同约定执行。10.3质量验收程序：工程质量验收分为分项验收、分部验收和竣工验收，具体程序详见附件。11.风险责任与保险11.1风险责任划分：合同双方应共同承担不可抗力风险，具体责任划分详见附件。11.2保险种类及范围：承包方应购买建筑工程一切险和第三者责任险，保险金额不低于合同总价款的110%。11.3保险责任：保险责任范围包括但不限于自然灾害、意外事故等造成的损失。12.违约责任12.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约。12.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约金计算：违约金按合同总价款的1%每日计算，最高不超过合同总价款的10%。13.争议解决方式13.1争议解决原则：合同双方应本着友好协商的原则解决争议。13.2争议解决途径：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决机构：无。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程进度计划、施工组织设计、设计变更记录等。14.2通知送达方式：合同双方通过书面形式送达通知，送达地址为合同中约定的地址。14.3合同附件清单：详见附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的概念：在本合同中，第三方指非合同双方，但与合同执行相关的个人、企业、组织或其他实体。15.2第三方介入的范围：第三方介入可能包括但不限于工程监理、设计咨询、财务审计、法律咨询等。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：合同双方经协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。16.2引入程序：由一方提出引入第三方的建议，经另一方同意后，由双方共同选择并确定第三方。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定和自身专业能力，对提供的服务承担相应责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的服务费用，并有权要求合同双方提供必要的工作条件和支持。17.3利益：第三方通过提供专业服务，实现自身的专业价值，并从中获得经济利益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1合同双方：合同双方为学校（甲方）和建筑工程有限公司（乙方）。18.2第三方：第三方为提供专业服务的个人、企业、组织等。18.3权利与义务：合同双方应明确与第三方之间的权利义务关系，确保第三方在合同执行中的角色定位清晰。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义：第三方责任限额指第三方