二零二五年度二手房交易合同：延期交房责任承担及赔偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易合同：延期交房责任承担及赔偿协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同标的物2.延期交房责任2.1延期交房定义2.2延期交房原因2.3延期交房责任认定3.赔偿金额及计算方式3.1赔偿金额确定3.2赔偿金额计算方式3.3赔偿金额支付方式4.赔偿期限及履行4.1赔偿期限4.2赔偿履行方式5.争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决程序5.3争议解决地点6.合同生效及终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.合同变更及解除7.1合同变更程序7.2合同解除程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担9.合同附件9.1附件一：房屋交接清单9.2附件二：房屋产权证复印件9.3附件三：其他相关文件10.合同签署10.1签署人身份证明10.2签署日期11.合同份数11.1合同正本份数11.2合同副本份数12.合同备案12.1备案机关12.2备案手续13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3争议管辖14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称本合同名称为《二零二四年度二手房交易合同：延期交房责任承担及赔偿协议》。1.2合同双方甲方（出卖方）：___________乙方（买受方）：___________1.3合同签订日期本合同于____年__月__日签订。1.4合同标的物本合同标的物为甲方拥有的位于___________的房屋，具体信息详见附件一：房屋交接清单。2.延期交房责任2.1延期交房定义本合同所称的延期交房，是指甲方未能在约定的交房日期前将房屋交付给乙方。2.2延期交房原因延期交房的原因包括但不限于：房屋产权手续办理、房屋维修、自然灾害等。2.3延期交房责任认定若发生延期交房，责任由甲方承担。除非延期交房是由于不可抗力因素造成，且甲方已采取合理措施仍无法按时交付房屋。3.赔偿金额及计算方式3.1赔偿金额确定甲方因延期交房应向乙方支付赔偿金，赔偿金额为___________元。3.2赔偿金额计算方式（1）自约定的交房日期起至实际交房日期止，每日赔偿金额为___________元；（2）若乙方因延期交房遭受其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。3.3赔偿金额支付方式赔偿金额由甲方在乙方提出索赔后____日内支付至乙方指定账户。4.赔偿期限及履行4.1赔偿期限本合同约定的赔偿期限为自实际交房日期起____年内。4.2赔偿履行方式甲方应按照本合同约定支付赔偿金，乙方应在收到赔偿金后签署收条。5.争议解决5.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决程序（1）书面通知对方，要求在____日内提出解决方案；（2）若在通知期限内未能达成解决方案，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.3争议解决地点本合同争议解决地点为合同签订地。6.合同生效及终止6.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同终止条件（1）合同约定的延期交房责任履行完毕；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。8.违约责任8.1违约行为认定若甲方未按本合同约定履行延期交房责任，或乙方未按本合同约定履行相关义务，均构成违约行为。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约责任（1）承担乙方因此遭受的全部直接损失；（2）支付乙方因违约而产生的合理费用；（3）承担由此产生的诉讼费用。8.2.2乙方违约责任（1）承担甲方因此遭受的全部直接损失；（2）支付甲方因违约而产生的合理费用；（3）承担由此产生的诉讼费用。9.合同附件9.1附件一：房屋交接清单附件一详细列明了房屋的权属、结构、设施设备等情况，作为本合同的组成部分。9.2附件二：房屋产权证复印件附件二为甲方提供的房屋产权证复印件，作为本合同的组成部分。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于购房款支付凭证、维修基金缴纳凭证等，作为本合同的组成部分。10.合同签署10.1签署人身份证明本合同签署人须提供有效的身份证件，以证明其身份。10.2签署日期本合同自双方签署之日起生效。11.合同份数11.1合同正本份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。11.2合同副本份数本合同一式____份，甲方持____份，乙方持____份。12.合同备案12.1备案机关本合同需向当地房地产管理部门备案。12.2备案手续（1）本合同原件；（2）双方身份证件复印件；（3）房屋产权证复印件；（4）其他相关文件。13.其他约定事项13.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行，双方互不承担违约责任。13.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）电子邮件送达。13.3争议管辖本合同的解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单14.1附件一：房屋交接清单14.2附件二：房屋产权证复印件14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、律师、评估机构等。1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并保证其服务的合法性和专业性。2.第三方介入程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由第三方签署本合同的附加条款。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供其服务内容和方式，并明确其权利义务。3.第三方权利3.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.2第三方有权根据其服务内容，对甲乙双方进行必要的监督和指导。3.3第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规，保证其服务的合法性和合规性。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的敏感信息。4.3第三方应尽到勤勉、审慎义务，确保其服务质量和效果。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额是指第三方因违约行为或提供服务过程中的过失，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿责任。（1）第三方服务内容的重要性；（2）第三方服务的专业性和复杂性；（3）第三方服务的市场行情；（4）甲乙双方对第三方服务的要求。5.3第三方责任限额在本合同中明确约定，如下：本合同第三方责任限额为人民币___________元。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：（1）第三方应根据合同约定，协助甲方履行合同义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对甲方承担相应的责任。6.2第三方与乙方的关系：（1）第三方应根据合同约定，协助乙方履行合同义务；（2）第三方在提供服务的范围内，对乙方承担相应的责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方均承担相应的责任；（2）第三方应保证其服务的独立性和公正性，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，本合同如有变更，需经甲乙双方和第三方共同协商一致，并以书面形式修改。7.2第三方介入后的合同解除（1）合同目的无法实现；（2）第三方无法履行合同义务；（3）甲乙双方或第三方有正当理由要求解除合同。7.2.2解除合同后，甲乙双方和第三方应根据合同约定，处理相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3第三方介入后的争议解决程序、地点等，参照本合同第五条、第五条第三款规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清单详细要求：清单应包含房屋的基本信息，如面积、结构、设施等；清单应详细记录房屋的现有状况，包括损坏、瑕疵等；清单应由甲乙双方及第三方（如有）共同签字确认。2.附件二：房屋产权证复印件详细要求：复印件应清晰显示房屋产权证的编号、登记日期、产权人等信息；复印件应由产权人签字或盖章确认。3.附件三：其他相关文件详细要求：包含购房款支付凭证、维修基金缴纳凭证、房屋交易税费缴纳凭证等；文件应真实有效，由相关机构或个人签字或盖章确认。4.附件四：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任等；协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.附件五：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、程序、地点等；协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交房，每延期一日，应向乙方支付___________元违约金；甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，应赔偿乙方损失，并支付违约金；甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付购房款，每延期一日，应向甲方支付___________元违约金；乙方违反合同约定的使用条款，造成房屋损坏，应负责修复或赔偿；乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未能在合同约定的交房日期前五日内交房，甲方应向乙方支付5000元违约金；若乙方在入住后一个月内发现房屋存在重大质量问题，经第三方鉴定属实，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失，并支付相应的违约金。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房责任承担及赔偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.延期交房原因3.1延期交房原因概述3.2具体延期原因及情况4.延期交房期限及起始时间4.1延期交房期限4.2延期交房起始时间5.延期交房责任承担5.1买方责任承担5.2卖方责任承担6.延期交房赔偿金额及计算方式6.1赔偿金额6.2计算方式7.赔偿支付方式及时间7.1支付方式7.2支付时间8.合同解除条件8.1买方解除合同条件8.2卖方解除合同条件9.合同解除后的处理事宜9.1房产过户事宜9.2赔偿事宜10.合同争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2其他约定事项13.合同附件13.1房产产权证明13.2其他相关证明材料14.合同签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人或负责人姓名：_______1.1.3买方联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2卖方信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人或负责人姓名：_______1.2.3卖方联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.房产基本信息2.1房产地址：_______2.2房产面积：_______平方米2.3房产产权：_______2.4房产用途：_______3.延期交房原因3.1延期交房原因概述：因_______原因导致延期交房。3.2具体延期原因及情况：3.2.1延期原因一：_______3.2.2延期原因二：_______3.2.3延期原因三：_______4.延期交房期限及起始时间4.1延期交房期限：_______天4.2延期交房起始时间：_______5.延期交房责任承担5.1买方责任承担：5.1.1买方同意按照合同约定支付延期交房赔偿金。5.1.2买方在卖方延迟交房期间，不得要求解除合同或追究卖方违约责任。5.2卖方责任承担：5.2.1卖方应按照合同约定的时间交付房屋，如因自身原因导致延期交房，应向买方支付赔偿金。5.2.2卖方支付的赔偿金应包含但不限于房屋使用费、物业管理费等。6.延期交房赔偿金额及计算方式6.1赔偿金额：_______元6.2计算方式：按照房屋月租金的_______%计算，从延期交房之日起至实际交房之日止。7.赔偿支付方式及时间7.1支付方式：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将赔偿金支付至卖方指定的银行账户。7.2支付时间：买方应在本合同签订之日起_______个工作日内完成赔偿金的支付。8.合同解除条件8.1买方解除合同条件：8.1.1卖方未能在延期交房期限届满后_______日内交付房屋；8.1.2卖方未能在合同约定的时间内支付赔偿金；8.1.3卖方提供的房产信息存在重大虚假，经核实后，买方有权解除合同。8.2卖方解除合同条件：8.2.1买方未能在合同约定的时间内支付购房款；8.2.2买方违反合同约定，严重影响房屋交付；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.合同解除后的处理事宜9.1房产过户事宜：9.1.1合同解除后，双方应立即停止房产过户手续；9.1.2若因合同解除导致房产过户手续已办理，双方应协商解决过户手续的撤销问题。9.2赔偿事宜：9.2.1合同解除后，双方应根据合同约定支付已发生的赔偿金；9.2.2双方应协商解决合同解除后剩余赔偿金的支付问题。10.合同争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决合同争议；10.1.2若协商不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1争议解决机构应为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2合同签订后，双方应按照约定履行各自义务。11.2合同终止条件：11.2.1合同履行完毕；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被宣告无效或被撤销。12.其他约定事项12.1不可抗力条款：12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因导致合同无法履行；12.1.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.2其他约定事项：12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.合同附件13.1房产产权证明：_______13.2其他相关证明材料：_______14.合同签署日期及地点14.1签署日期：_______年_______月_______日14.2签署地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、评估等服务的机构或个人。15.2.1房地产中介服务；15.2.2房产评估服务；15.2.3贷款担保服务；15.2.4法律咨询及代理服务；15.2.5其他经甲乙双方认可的第三方服务。16.第三方介入的协议16.1甲乙双方同意，在必要时可引入第三方介入合同履行，并另行签订第三方服务协议。16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的服务内容、标准及期限；16.2.3第三方的责任范围及赔偿条款；16.2.4第三方的报酬及支付方式。17.甲乙双方的权利与义务17.1甲乙双方的权利：17.1.1选择第三方介入的权利；17.1.2要求第三方提供服务质量保证的权利；17.1.3对第三方服务不满意时，要求更换第三方的权利。17.2甲乙双方的义务：17.2.1向第三方提供必要的信息及配合；17.2.2遵守第三方服务协议的约定；17.2.3对第三方的服务质量进行监督。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据第三方服务协议的约定确定。18.2若第三方服务协议未对责任限额进行约定，则第三方的责任限额应不超过合同总价款的_______%。18.3第三方在履行服务过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，甲方对第三方的服务质量负责；19.1.2第三方在提供服务过程中，如需甲方配合，甲方有义务予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，乙方对第三方的服务质量负责；19.2.2第三方在提供服务过程中，如需乙方配合，乙方有义务予以配合。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方应独立承担其服务的风险和责任；19.3.2第三方在履行服务过程中，如因第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方不承担连带责任。20.第三方变更与退出20.1若第三方因故无法继续履行服务，应提前_______日通知甲乙双方，并协商确定新的第三方或终止服务。20.2第三方退出服务后，甲乙双方应立即终止与该第三方的服务协议，并按照原合同约定继续履行合同义务。21.本合同修正条款的效力21.1本合同修正条款为合同的一部分，与原合同具有同等法律效力；21.2本合同修正条款的签订，不影响原合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证、土地使用权证等相关证明文件的原件或复印件，并加盖卖方公章。附件说明：证明房产的产权归属清晰，无争议。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含房产的价值、市场分析等内容。附件说明：作为合同履行的重要依据，确保房产价值的公正性。3.贷款担保协议详细要求：如买方需贷款购房，应提供贷款担保协议，明确担保人的责任和义务。附件说明：保障买方在贷款过程中的权益，降低贷款风险。4.法律咨询意见书详细要求：由专业律师出具，对合同条款进行法律审查，提出法律意见。附件说明：确保合同条款的合法性和有效性。5.房产维修基金缴纳证明详细要求：提供缴纳房产维修基金的收据或银行转账凭证。附件说明：证明卖方已履行维修基金缴纳义务。6.房产过户手续办理凭证详细要求：提供房产过户手续的办理凭证，如契税完税证明、不动产登记证明等。附件说明：证明房产过户手续已完成。7.其他相关证明材料详细要求：根据实际情况，提供其他相关证明材料，如房屋租赁合同、物业服务合同等。附件说明：补充合同履行所需的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定1.1卖方未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房屋总价款的_______%计算。示例说明：卖方应在合同约定的时间内交付房屋，如逾期交付，应向买方支付违约金。1.2卖方提供虚假房产信息责任认定：卖方应赔偿买方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、律师费等。示例说明：卖方在合同中承诺房产无产权纠纷，若经核实存在产权纠纷，卖方应赔偿买方损失。2.买方违约行为及责任认定2.1买方未按约定时间支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按购房款总额的_______%计算。示例说明：买方应在合同约定的时间内支付购房款，如逾期支付，应向卖方支付违约金。2.2买方违反合同约定，严重影响房屋交付责任认定：买方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于房屋修复费用、律师费等。示例说明：买方在购房过程中违反合同约定，导致房屋无法按期交付，应承担赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失。示例说明：第三方在提供贷款担保服务过程中出现失误，导致买方无法按期贷款，第三方应赔偿买方损失。全文完。二零二四年度二手房交易合同：延期交房责任承担及赔偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.延期交房责任承担4.1延期交房原因及认定4.2延期交房期限4.3延期交房责任承担5.赔偿标准及计算方法5.1延期交房赔偿金额5.2赔偿计算方法6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.附属设施及附属权利转移8.1附属设施及附属权利概述8.2附属设施及附属权利转移9.验房及交接手续9.1验房时间及地点9.2验房程序及标准9.3交接手续10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更及解除11.3合同附件12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4住所地址：_______1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4住所地址：_______2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋产权证号：_______2.3房屋面积：_______平方米2.4房屋结构：_______2.5房屋配套设施：_______3.交易价格及支付方式3.1交易价格：_______元3.2付款方式：_______3.3付款时间：_______4.延期交房责任承担4.1延期交房原因及认定4.1.1延期交房原因：_______4.1.2延期交房认定标准：_______4.2延期交房期限4.2.1延期交房期限：_______天4.3延期交房责任承担4.3.1出卖方责任承担：_______4.3.2买受方责任承担：_______5.赔偿标准及计算方法5.1延期交房赔偿金额5.1.1赔偿金额：_______元/天5.2赔偿计算方法5.2.1赔偿计算公式：_______6.合同解除条件及程序6.1合同解除条件6.1.1合同解除条件一：_______6.1.2合同解除条件二：_______6.2合同解除程序6.2.1合同解除通知：_______6.2.2合同解除确认：_______6.2.3合同解除效力：_______8.附属设施及附属权利转移8.1附属设施及附属权利概述8.1.1附属设施清单：_______8.1.2附属权利概述：_______8.2附属设施及附属权利转移8.2.1附属设施转移：_______8.2.2附属权利转移：_______9.验房及交接手续9.1验房时间及地点9.1.1验房时间：_______9.1.2验房地点：_______9.2验房程序及标准9.2.1验房程序：_______9.2.2验房标准：_______9.3交接手续9.3.1交接文件：_______9.3.2交接程序：_______10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1合同生效条件一：_______10.1.2合同生效条件二：_______10.2合同终止条件10.2.1合同终止条件一：_______10.2.2合同终止条件二：_______11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件定义：_______11.1.2不可抗力事件处理：_______11.2合同变更及解除11.2.1合同变更程序：_______11.2.2合同解除程序：_______11.3合同附件11.3.1合同附件一：_______11.3.2合同附件二：_______12.合同附件清单12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：房屋配套设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署时间：_______13.2合同签署地点：_______13.3合同签署人13.3.1出卖方签署人：_______13.3.2买受方签署人：_______14.合同生效日期14.1合同生效日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助合同双方完成交易、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。2.第三方介入的必要性及程序2.1第三方介入的必要性：为确保交易安全、公平、高效，根据本合同约定，在必要时可引入第三方介入。2.2第三方介入程序：2.2.1双方协商一致，确定引入第三方介入；2.2.2双方共同与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任；2.2.3第三方介入后，按照合作协议履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：本合同中，第三方因自身过错导致合同履行受阻或损害双方利益的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿责任不得超过合同总金额的_______%。4.甲乙方在第三方介入时的额外条款及说明4.1.1双方应积极配合第三方履行职责，不得干扰或阻碍第三方工作；4.1.2双方应如实向第三方提供相关资料和证明，不得隐瞒或伪造；4.1.3双方应承担因第三方介入产生的合理费用。5.第三方与其他各方的责权利划分说明5.1第三方与甲乙方：5.1.1第三方应遵守本合同及相关法律法规，履行合作协议约定的职责；5.1.2第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和协助，甲乙方应予以配合；5.1.3第三方对甲乙方的资料和保密信息负有保密义务。5.2第三方与中介方：5.2.1若第三方为中介方，则其作为本合同的参与方，应遵守本合同约定，履行中介服务职责；5.2.2中介方有权根据合作协议收取中介费用，但中介费用不得超过合同总金额的_______%；5.2.3中介方对甲乙方的资料和保密信息负有保密义务。5.3第三方与评估机构：5.3.1评估机构应根据本合同约定，对房屋价值进行评估；5.3.2评估机构应保证评估结果的客观、公正、真实；5.3.3评估机构对评估结果负有保密义务。5.4第三方与律师事务所：5.4.1律师事务所应为本合同提供法律咨询、起草合同、审查合同等法律服务；5.4.2律师事务所应保证法律服务的专业性、及时性；5.4.3律师事务所对甲乙方的资料和保密信息负有保密义务。5.5第三方与公证机构：5.5.1公证机构应根据本合同约定，对相关法律文件进行公证；5.5.2公证机构应保证公证活动的真实性、合法性；5.5.3公证机构对甲乙方的资料和保密信息负有保密义务。6.第三方介入后的合同履行与争议解决6.