2024年度房产中介代理销售业绩评估及反馈合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产中介代理销售业绩评估及反馈合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止条件2.代理销售范围2.1房产类型2.2销售区域2.3销售期限3.代理销售目标3.1销售面积目标3.2销售额目标3.3客户满意度目标4.代理销售服务内容4.1房源信息收集与整理4.2房源宣传与推广4.3房源带看服务4.4房源成交服务5.代理销售费用5.1代理费计算方式5.2代理费支付方式5.3代理费结算时间6.业绩评估标准6.1销售面积评估6.2销售额评估6.3客户满意度评估7.业绩反馈机制7.1定期反馈7.2临时反馈7.3反馈内容与方式8.违约责任8.1代理方违约责任8.2客户方违约责任8.3合同解除与违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1房产中介代理销售业绩评估表12.2房源信息表12.3客户满意度调查表13.其他约定事项13.1保密条款13.2法律适用与管辖13.3合同份数与生效14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1甲方（委托方）名称：____________________1.1.2甲方（委托方）地址：____________________1.1.3甲方（委托方）联系方式：__________________1.1.4乙方（代理方）名称：____________________1.1.5乙方（代理方）地址：____________________1.1.6乙方（代理方）联系方式：__________________1.2合同签订日期：____年__月__日1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.4合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同2.代理销售范围2.1房产类型：住宅、商业、办公等2.2销售区域：具体销售区域详见附件一《销售区域图》2.3销售期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.代理销售目标3.1销售面积目标：不少于100,000平方米3.2销售额目标：不少于50,000,000元人民币4.代理销售服务内容4.1房源信息收集与整理：乙方负责收集销售区域内的房源信息，并整理成电子文档，每季度提交甲方一次。4.2房源宣传与推广：乙方负责通过线上线下渠道进行房源宣传和推广，包括但不限于广告投放、举办看房活动等。4.3房源带看服务：乙方负责安排带看服务，确保看房过程顺利进行，并及时向甲方反馈看房情况。4.4房源成交服务：乙方负责协助成交过程中的各项手续，包括合同签订、付款、过户等，确保交易顺利完成。5.代理销售费用5.1代理费计算方式：按成交额的百分比计算，具体比例为成交额的2%。5.2代理费支付方式：甲方在成交后7个工作日内，向乙方支付代理费。5.3代理费结算时间：每月底前结算上一个月的代理费。6.业绩评估标准6.1销售面积评估：以实际成交的房产面积为准，每成交一平方米计为1分。6.2销售额评估：以实际成交的房产总额为准，每成交一元计为1分。6.3客户满意度评估：根据客户满意度调查结果，每超过90%计为1分。7.业绩反馈机制7.1定期反馈：乙方每月底前向甲方提交上一个月的业绩报告，包括销售面积、销售额、客户满意度等数据。7.2临时反馈：如遇特殊情况，乙方应立即通知甲方，并说明情况。7.3反馈内容与方式：业绩报告以书面形式提交，通过电子邮件或邮寄方式发送给甲方。8.违约责任8.1代理方违约责任8.1.2如乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.2客户方违约责任8.2.1如甲方未能按照合同约定支付代理费，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的0.5%。8.2.2如甲方提供虚假房源信息或未按约定配合乙方进行销售活动，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.3合同解除与违约金8.3.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院解决。9.3争议解决期限9.3.1双方应在争议发生后30日内提出解决争议的请求。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。10.1.2双方同意变更的，应签订书面变更协议，并作为合同附件。10.2合同解除条件10.2.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方均可解除合同。10.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应书面通知对方，并说明理由。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字盖章后生效。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满。11.2.2合同双方协商一致解除合同。11.2.3合同因法定事由或双方约定的事由而终止。11.3合同终止程序11.3.1合同终止应书面通知对方。12.合同附件12.1房产中介代理销售业绩评估表12.2房源信息表12.3客户满意度调查表13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.1.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。13.2法律适用与管辖13.2.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2.2本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。13.3合同份数与生效13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.3.2合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1签署日期：____年__月__日14.2签署地点：____________________14.3签署人签名：14.3.1甲方（委托方）签名：____________________14.3.2乙方（代理方）签名：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的其他任何个人或组织，包括但不限于合作机构、技术支持服务提供者、法律顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1.1甲方或乙方根据业务需要引入第三方服务；15.2.1.2为解决合同执行中的特定问题；15.2.1.3法律法规或政策要求。15.3第三方责任15.3.1第三方在合同项下的责任应明确约定，并在合同中单独列出。15.3.2第三方的责任包括但不限于：15.3.2.1按照合同约定提供的服务或产品；15.3.2.2对其提供的服务或产品承担相应的质量保证责任；15.3.2.3对其行为造成的任何损失承担相应的赔偿责任。15.4第三方权利15.4.1.1根据合同约定获得报酬；15.4.1.2要求甲方和乙方履行合同中对其有利的条款；15.4.1.3在合同约定的范围内行使自己的权利。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系由双方与第三方签订的单独协议约定。15.5.2第三方不参与甲方与乙方之间的合同履行，其责任仅限于其提供的服务或产品。15.5.3第三方在合同项下的责任不因甲方与乙方之间的合同关系而转移或扩大。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同项下的责任限额应根据其提供的服务或产品的性质、风险和合同金额等因素确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在单独协议中予以确认。16.1.3如第三方责任超过合同约定的限额，超出部分由第三方自行承担。16.2超出责任限额的赔偿16.2.1如第三方责任导致甲方或乙方遭受损失，超出合同约定的责任限额部分，由第三方根据实际情况承担赔偿责任。16.2.2甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出责任限额的损失，并有权在第三方不履行赔偿责任时，向乙方或甲方寻求赔偿。17.第三方变更17.1第三方变更程序17.1.1如需变更第三方，应经甲方和乙方书面同意，并签订补充协议。17.1.2变更后的第三方应具备履行合同项下义务的能力和条件。17.2第三方变更通知17.2.1第三方变更后，变更方应及时通知甲方和乙方，并提供变更后的第三方相关信息。17.3第三方变更责任17.3.1如因第三方变更导致合同无法履行，变更方应承担相应的责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。18.第三方退出18.1第三方退出条件18.1.1第三方因自身原因或合同约定的其他原因退出合同。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定办理退出手续。18.2.2甲方和乙方应配合第三方办理退出手续，并确保合同其他条款的履行不受影响。18.3第三方退出责任18.3.1第三方退出后，其责任应由其承担，甲方和乙方不因第三方退出而免除合同项下的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《销售区域图》详细要求：清晰标注销售区域范围，包括具体街道、小区、商圈等。附件说明：本图作为合同附件，用于明确销售区域的范围。2.附件二：《房产中介代理销售业绩评估表》详细要求：表格应包含销售面积、销售额、客户满意度等关键指标。附件说明：本表用于记录和分析代理销售业绩，作为合同履行情况的评估依据。3.附件三：《房源信息表》详细要求：详细记录每套房源的基本信息，包括地址、面积、价格、配套设施等。附件说明：本表用于收集和整理房源信息，作为销售推广的依据。4.附件四：《客户满意度调查表》详细要求：设计调查问卷，包含对销售服务、房源质量、沟通效率等方面的评价。附件说明：本表用于收集客户对代理销售服务的满意度，作为服务质量评估的依据。5.附件五：《第三方合作协议》详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。附件说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方在合同项下的权利和义务。6.附件六：《合同变更协议》详细要求：记录合同变更的内容、原因、生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同变更的情况。7.附件七：《合同解除协议》详细要求：明确合同解除的原因、程序、生效日期等。附件说明：本协议作为合同附件，用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费责任认定标准：甲方未在合同约定的支付时间内支付代理费。示例说明：甲方应在成交后7个工作日内支付代理费，如超过约定时间未支付，则构成违约。2.违约行为：乙方未按约定完成销售目标责任认定标准：乙方未能在合同约定的销售期限内完成销售目标。3.违约行为：第三方泄露商业秘密责任认定标准：第三方未经甲方或乙方同意，泄露合同内容或商业秘密。示例说明：第三方在合同履行过程中，泄露了甲方的客户信息，则构成违约。4.违约行为：甲方提供虚假房源信息责任认定标准：甲方提供的房源信息与实际情况不符，误导乙方或客户。示例说明：甲方提供的房源面积为100平方米，实际面积为90平方米，则构成违约。5.违约行为：乙方未提供合格的带看服务责任认定标准：乙方提供的带看服务不符合合同约定，影响客户体验。示例说明：乙方安排的带看服务不及时，导致客户错过最佳购房时机，则构成违约。全文完。2024年度房产中介代理销售业绩评估及反馈合同1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同目的1.5合同背景1.6合同原则第二章房产中介代理销售业绩评估标准2.1业绩评估指标2.2业绩评估方法2.3业绩评估周期2.4业绩评估结果应用2.5业绩评估调整第三章房产中介代理销售任务分配3.1房源信息提供3.2客户接待与咨询3.3房源推荐与展示3.4签约与交易3.5后期服务第四章房产中介代理销售业绩考核4.1业绩考核指标4.2业绩考核方法4.3业绩考核周期4.4业绩考核结果应用4.5业绩考核调整第五章佣金及奖励政策5.1佣金计算方式5.2奖励政策5.3佣金支付时间5.4佣金支付方式5.5佣金调整第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约处理程序第七章保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1房产中介代理销售业绩评估表11.2佣金计算及支付明细表11.3违约责任认定表第十二章合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管第十三章合同签署13.1签署人13.2签署日期第十四章其他14.1合同未尽事宜14.2合同适用法律14.3合同附件清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[生效日期]至[终止日期]1.4合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房产中介代理销售业务中的权利、义务及业绩评估标准，确保双方合作的顺利进行。1.5合同背景[背景说明]1.6合同原则1.6.1诚信原则双方在合同履行过程中应遵循诚实信用原则，不得有欺诈、隐瞒等行为。1.6.2公平原则合同条款的制定应公平合理，确保双方权益。1.6.3保密原则双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。第二章房产中介代理销售业绩评估标准2.1业绩评估指标2.1.1销售额2.1.2成交量2.1.3客户满意度2.2业绩评估方法2.2.1定量评估根据销售额、成交量等数据进行评估。2.2.2定性评估根据客户满意度、市场反馈等进行评估。2.3业绩评估周期每季度进行一次业绩评估。第三章房产中介代理销售任务分配3.1房源信息提供3.1.1甲方负责提供符合销售条件的房源信息。3.1.2乙方负责收集、整理和更新房源信息。3.2客户接待与咨询3.2.1乙方负责接待客户，提供专业的房产咨询服务。3.2.2乙方负责解答客户疑问，引导客户进行看房。3.3房源推荐与展示3.3.1乙方根据客户需求推荐合适的房源。3.3.2乙方负责带领客户实地看房，展示房源特点。3.4签约与交易3.4.1乙方负责协助客户完成签约手续。3.4.2乙方负责跟进交易进度，确保交易顺利进行。3.5后期服务3.5.1乙方在交易完成后提供必要的售后服务。第四章房产中介代理销售业绩考核4.1业绩考核指标4.1.1销售业绩4.1.2客户满意度4.2业绩考核方法4.2.1定量考核根据销售业绩进行考核。4.2.2定性考核根据客户满意度进行考核。4.3业绩考核周期每季度进行一次业绩考核。第五章佣金及奖励政策5.1佣金计算方式5.1.1佣金比例为销售额的[百分比]%。5.1.2佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。5.2奖励政策5.2.1达成销售额目标的奖励。5.2.2客户满意度达到一定标准的奖励。5.3佣金支付时间5.3.1佣金在每季度结束后[天数]内支付。5.4佣金支付方式5.4.1通过银行转账支付。5.5佣金调整5.5.1根据市场行情和双方协商结果，可对佣金比例进行调整。第六章违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按合同约定完成销售任务。6.1.2甲方未按合同约定提供房源信息。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约方应支付违约金。第七章保密条款7.1保密内容7.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。7.2保密期限7.2.1本合同有效期内及合同终止后[年数]内。7.3保密责任7.3.1双方应对保密内容予以保密，不得泄露给任何第三方。第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍未改正的。8.1.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止程序8.3.1解除合同前，双方应就解除事宜进行协商。第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决。9.1.2协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁。9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在[天数]内进行协商。9.2.2协商不成，任何一方可向[仲裁委员会]提起仲裁。第十章合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同条款符合法律法规。10.2合同变更程序10.2.1变更内容应以书面形式提出。10.2.2变更内容经双方协商一致后生效。第十一章合同附件11.1房产中介代理销售业绩评估表11.2佣金计算及支付明细表11.3违约责任认定表第十二章合同份数及保管12.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2合同保管双方应妥善保管合同原件。第十三章合同签署13.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2签署日期[签署日期]第十四章其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件清单[附件清单]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表签字：________________________乙方代表签字：________________________[日期]：________________________[日期]：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任条款1.1.1甲方负责提供完整的房源信息，包括但不限于房源描述、产权状况、价格等。1.1.2甲方应确保房源信息的真实性和合法性，对因房源信息错误导致的后果承担责任。1.1.3甲方负责协调处理交易过程中涉及的土地、房产等相关部门的事宜。2.2房源维护条款2.2.1甲方应保持房源的整洁、安全，确保看房环境符合标准。2.2.2甲方应定期对房源进行维护，确保房源在销售过程中保持良好状态。3.3客户信息保护条款3.3.1甲方应对乙方收集的客户信息进行保密，未经客户同意不得向第三方泄露。3.3.2甲方应制定客户信息保护措施，防止客户信息被非法获取或使用。4.4市场推广条款4.4.1甲方负责制定市场推广计划，包括广告宣传、线上线下活动等。4.4.2甲方应提供市场推广所需的资源和支持，确保推广效果。5.5业绩考核调整条款5.5.1甲方可根据市场变化和实际情况，对业绩考核指标和标准进行调整。5.5.2甲方应在调整前通知乙方，并给予乙方合理的适应期。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1乙方责任条款1.1.1乙方负责提供专业的销售服务，包括但不限于客户接待、咨询、看房等。1.1.2乙方应确保销售过程中的专业性和规范性，维护甲方和客户的合法权益。1.1.3乙方负责收集客户反馈，及时向甲方报告市场动态。2.2销售策略制定条款2.2.1乙方负责制定销售策略，包括但不限于价格策略、促销活动等。2.2.2乙方应确保销售策略的有效性和可行性，提高销售业绩。3.3客户关系维护条款3.3.2乙方负责处理客户投诉，及时解决客户问题。4.4市场推广参与条款4.4.1乙方应积极参与甲方制定的市场推广活动，共同提高品牌知名度。4.4.2乙方应提供市场推广所需的资源和支持，协助甲方实现推广目标。5.5业绩考核调整条款5.5.1乙方可根据市场变化和实际情况，对业绩考核指标和标准进行调整。5.5.2乙方应在调整前通知甲方，并给予甲方合理的适应期。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.1第三方中介定义条款1.1.1本合同所指的第三方中介，是指甲方或乙方委托的，具备合法资质的中介机构。2.2第三方中介职责条款2.2.1第三方中介负责协助甲方或乙方完成销售过程中的相关事宜，包括但不限于房源展示、客户接待等。2.2.2第三方中介应遵守合同约定，确保服务质量。3.3第三方中介费用条款3.3.1第三方中介费用由甲方或乙方支付，具体费用根据双方协商确定。3.3.2第三方中介费用支付方式及时间由双方另行约定。4.4第三方中介责任条款4.4.1第三方中介应对其提供的服务质量承担责任，因服务质量问题导致的后果由其自行承担。4.4.2第三方中介应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.5第三方中介退出条款5.5.1当第三方中介无法履行合同约定或出现严重违约行为时，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合作关系。5.5.2第三方中介退出后，双方应就退出事宜进行协商，妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产中介代理销售业绩评估表2.佣金计算及支付明细表3.违约责任认定表4.市场推广计划5.客户信息保密协议6.第三方中介资质证明7.甲方提供的房源信息清单8.乙方销售策略方案9.第三方中介费用结算单10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供完整、真实的房源信息。认定：经乙方核实，甲方提供的房源信息存在虚假或遗漏，影响销售。2.违约行为：乙方未按合同约定完成销售任务。认定：经甲方考核，乙方未达到约定的销售业绩指标。3.违约行为：第三方中介未履行合同约定。认定：经甲方或乙方核实，第三方中介存在服务质量问题或违反合同约定。4.违约行为：任何一方未按合同约定支付佣金或费用。认定：经双方确认，任何一方未按时支付应付款项。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.保密协议：指双方就保密事项达成一致，约定对相关信息进行保密的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的房源信息不准确，影响销售。解决办法：甲方应及时更新房源信息，乙方有权要求甲方赔偿因信息不准确导致的损失。2.问题：乙方服务质量不高，客户满意度低。解决办法：乙方应提高服务质量，甲方有权要求乙方改善服务或更换乙方。3.问题：第三方中介退出导致销售工作受影响。解决办法：双方应协商解决第三方中介退出后的遗留问题，确保销售工作顺利进行。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发企业，乙方为房产中介公司。2.甲方为个人或企业，拥有房产需要出售，乙方为房产中介公司。3.第三方中介参与销售，提供专业服务。4.合同适用于房产销售代理业务，包括新建房和二手房。5.合同适用于不同规模和类型的房产销售项目。全文完。2024年度房产中介代理销售业绩评估及反馈合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在2024年度的房产中介代理销售业务中，乙方作为甲方指定的代理销售机构，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2024年度房产中介代理销售业绩评估及反馈事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房产中介代理销售业务中的权利义务，确保双方合作的顺利进行，提高房产中介代理销售业绩。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.2关键词解释：（1）房产中介代理销售：指乙方在甲方授权范围内，以甲方名义代理销售甲方拥有的房产。（2）业绩评估：指对乙方在2024年度的房产中介代理销售业绩进行评估。（3）反馈：指甲方对乙方在2024年度的房产中介代理销售业绩进行评估后，向乙方提供反馈意见。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行房产中介代理销售职责。（2）甲方有权对乙方的房产中介代理销售业绩进行评估。（3）甲方有权根据评估结果，向乙方提出反馈意见。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照本合同约定，履行房产中介代理销售职责。（2）乙方应积极配合甲方进行业绩评估。（3）乙方应接受甲方提出的反馈意见，并采取措施改进。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的办公地点。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，以甲方名义代理销售甲方拥有的房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本合同约定的期限届满。（2）双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序：任何一方要求终止本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明理由。6.4终止后果：（1）本合同终止后，双方应按照约定办理相关事宜。（2）本合同终止后，双方应互相归还对方的财产。（3）本合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：（1）佣金：乙方在完成甲方指定的房产中介代理销售任务后，根据实际销售金额的一定比例向甲方支付佣金。（2）广告宣传费：乙方在甲方授权范围内进行广告宣传所发生的费用，由甲方承担。（3）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）佣金支付：乙方在每月的五个工作日内，向甲方提交上一个月的佣金结算报告，甲方在收到报告后十个工作日内支付相应佣金。（2）广告宣传费支付：广告宣传费用按实际发生金额在广告发布后十个工作日内支付。7.3支付时间：（1）佣金支付时间：每月的五个工作日。（2）广告宣传费支付时间：广告发布后十个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方在收到乙方提交的佣金结算报告及广告宣传费用发票后，应及时进行审核。（2）甲方在审核无误后，按照约定的支付方式及时间支付费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付乙方应得费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用金额的1%。（2）甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金及赔偿金额以人民币计算。（2）违约金及赔偿金额的支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方商业秘密，包括但不限于客户信息、市场策略、技术数据等。（2）乙方在代理销售过程中获取的甲方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，不得将保密内容告知第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、战争、封锁等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产中介代理销售业务中断。（2）政府政策调整导致房产中介代理销售业务受限。十一、争议解决11.1协商解决：双方在发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）合同中的权利和义务涉及对方商业秘密的。（2）合同中的权利和义务涉及国家秘密的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，双方均保留对其商业秘密、知识产权等权利的独立所有权。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利转让或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对乙方房产中介代理销售业绩的评估权。（2）甲方保留对乙方代理销售行为的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容不得违反本合同的原则和规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应就本合同履行过程中的问题进行沟通和协商。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、电子邮件、书面函件等方式进行沟通和协作。（2）双方应按照约定的方式和时间履行协作义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何理由主张合同之外的权益。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件。2.乙方营业执照复印件。3.房产中介代理