2024年租赁合同意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁合同意向书本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁范围的限制第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用及保管义务5.1租赁物的使用5.2租赁物的保管第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担第七条保险责任7.1租赁物的保险7.2保险费用的承担第八条违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的具体承担第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2争议解决地点及适用法律第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件第十一条通知义务11.1通知的条件及方式第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件12.2合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密信息的定义13.2保密义务的履行第十四条其他条款14.1附加条款的说明14.2合同附件的说明第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于____市的____栋____号房产，包括但不限于建筑物、附属设施、装修及家具家电等。具体房屋信息以房产证登记内容为准。1.2租赁范围的限制租赁范围包括上述房产及其附属设施，但不包括房产证以外的土地使用权和其他财产。租户不得将租赁物部分或全部转租给第三方。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限的一天。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金每三个月支付一次，提前一个月支付下一个租赁周期的租金。3.2租金支付周期租金支付周期为每三个月一次。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：____；账号：____；开户行：____。第四条押金4.1押金金额押金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件租户按照合同约定履行完毕，无任何违约行为，甲方应在租赁结束后的七个工作日内退还押金至租户指定的账户。第五条使用及保管义务5.1租赁物的使用租户应合理使用租赁物，按照合同约定用途使用，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2租赁物的保管租户应妥善保管租赁物，确保租赁物安全、整洁，并承担因保管不善造成的损失。第六条维修责任6.1租赁物的维修责任6.2维修费用的承担因租户使用不当导致的维修费用由租户承担。因甲方原因导致的维修费用由甲方承担。第八条违约责任8.1违约行为的界定甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任。8.2违约责任的具体承担违约方应支付给对方违约金，违约金为租金的20%。如违约行为导致对方损失超过违约金数额，违约方还应赔偿实际损失。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择双方发生合同争议，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同解除的条件合同解除应由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。如一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条通知义务11.1通知的条件及方式甲乙双方应按本合同约定的联系方式，及时通知对方合同履行中的重要事项。如联系电话、地址发生变化，应及时通知对方。第十二条合同的生效与终止12.1合同生效的条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止的条件租赁期满或甲乙双方协商一致解除合同后，本合同即终止。第十三条保密条款13.1保密信息的定义保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，对双方具有商业价值的信息。13.2保密义务的履行甲乙双方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1附加条款的说明本合同附件为附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。14.2合同附件的说明合同附件包括租赁物清单、租赁物照片等，附件内容为本合同的重要组成部分。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对原合同进行如下补充：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲乙双方外，与本合同履行有关的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行时，应遵守相关法律法规，并承担相应责任。2.2第三方如因故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应赔偿责任。2.3第三方如未按约定履行义务，应承担违约责任。第三条第三方权益3.1第三方有权根据本合同约定获得相应的权益。3.2第三方不得干涉甲乙双方根据本合同享有的权益。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。4.2甲方、乙方不承担第三方与甲乙双方之间的合同责任。第五条第三方责任限额5.1第三方应对其介入本合同履行过程中产生的损失承担有限责任。5.2第三方责任限额包括但不限于第三方造成的租赁物损害、第三方违约导致的服务中断等。5.3甲方、乙方均有权向第三方追偿因第三方原因造成的损失。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，应与甲乙双方协商一致，并签订相关协议。6.2第三方介入后，甲乙双方应及时通知对方第三方介入的具体情况。6.3第三方退出本合同履行时，应提前通知甲乙双方，并办理相关手续。第七条第三方违约处理7.1第三方违约时，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方、乙方均有权解除与第三方的合同，并要求第三方赔偿因此造成的损失。7.3甲方、乙方均有权向第三方追偿因违约导致的间接损失。第八条第三方信息的披露8.1甲乙双方应按照本合同约定及时披露与第三方相关的信息。8.2甲乙双方应对披露的第三方信息保密，不得向无关第三方披露。第九条第三方与甲乙方的协调9.1甲乙双方应与第三方保持良好沟通，协调解决本合同履行过程中的问题。9.2甲乙双方应协助第三方履行其合同义务，确保合同顺利履行。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入本合同履行后，如发生合同约定的终止条件，第三方应终止介入。10.2第三方终止介入时，应将其与甲乙双方之间的合同权利义务转移给甲方、乙方或经甲方、乙方同意的其他第三方。本附加条款与原合同具有同等法律效力，如本附加条款与原合同有任何冲突，以本附加条款为准。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格等信息，作为本合同的附件。附件二：租赁物照片提供租赁物的照片，以直观展示租赁物的现状。附件三：维修服务合同明确维修服务的范围、期限、费用等事项。附件四：保险单据提供租赁物的保险单据，以证明租赁物已办理保险。附件五：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的协议，明确服务的范围、期限、费用等事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的条件。2.乙方未按约定支付租金，或迟延支付租金。3.乙方未按约定使用和保管租赁物，导致租赁物损坏或损失。4.第三方未按约定提供服务，或服务不符合约定的条件。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约金，违约金为租金的20%。2.违约方应赔偿因其违约导致的直接损失。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：若甲方未按约定提供租赁物，甲方应承担违约金及因此导致的乙方损失。如乙方因未能及时入住导致的住宿费用等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租物品，包括建筑物、附属设施、装修及家具家电等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.违约