2024版房租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面积1.1.3房屋户型1.1.4房屋楼层1.2租赁物清单1.2.1家具家电1.2.2其他物品第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付账户信息第四条押金4.1押金金额4.2押金退还方式及时间4.3押金扣除事项第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定5.2房屋维修责任5.3房屋损坏赔偿第六条房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租条款7.1转租条件7.2转租手续7.3转租租金分配第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条附件11.1房屋照片11.2租赁物清单11.3其他重要文件第十二条其他约定12.1双方其他约定内容第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁物1.1房屋基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元层号1.1.2房屋面积：建筑面积为平方米，使用面积为平方米1.1.3房屋户型：室厅卫1.1.4房屋楼层：层1.2租赁物清单1.2.1家具家电：包括但不限于床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机、空调、热水器等1.2.2其他物品：包括但不限于厨具、灯具、窗帘、地毯等第二条租赁期限2.1租赁开始日期：年月日2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自年月日起至年月日止2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前个月书面通知对方，并签订新的租赁合同第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元人民币3.2租金支付周期：租金按月支付，每月底前支付下一个月租金3.3租金支付方式：通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户3.4租金支付账户信息：账户名称为，账号为，开户银行为银行，分行名为分行第四条押金4.1押金金额：押金为一个月租金，即元人民币4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及租赁物交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在个工作日内退还押金至乙方的原支付账户4.3押金扣除事项：如乙方逾期支付租金、违反本合同约定导致甲方损失等其他情形，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋使用及维护5.1租赁期间房屋使用规定：乙方应合理使用房屋及租赁物，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途5.2房屋维修责任：租赁期内，因房屋本身结构问题或设施设备损坏导致的维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担5.3房屋损坏赔偿：如乙方造成房屋及租赁物损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任第六条房屋保险6.1保险购买责任：甲方应购买房屋保险，并将乙方列为共同受益人6.2保险理赔流程：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求提供必要的文件和证明材料，甲方应协助乙方办理理赔手续第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：租赁期内，如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同8.2违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金；如乙方违反本合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为元人民币8.3违约金计算方式：违约金计算方式按照本合同约定的金额进行计算第九条争议解决方式9.1协商解决：双方应通过友好协商解决本合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民调解委员会申请调解9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁9.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件：合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议10.2合同终止条件：租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止第十一条附件11.1房屋照片：附件中包含房屋内外部照片，以证明房屋现状11.2租赁物清单：附件中详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息11.3其他重要文件：包括但不限于物业管理规定、小区业主公约等第十二条其他约定12.1双方其他约定内容：包括但不限于水、电、燃气等费用的承担方式，以及宠物饲养、噪音控制等条款第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2争议解决：如发生争议，按照本合同约定的争议解决方式进行解决第十四条合同签署14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号14.3合同签署人：甲方（出租人）：，乙方（承租人）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求：附件中应包含房屋内外部照片，清晰展示房屋现状，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域，以及房屋周边环境。附件说明：房屋照片用于证明租赁房屋的实际情况，便于双方在租赁期间和租赁期满时核对房屋状况。附件二：租赁物清单详细要求：附件中详细列明租赁物的名称、数量、品牌等信息，包括但不限于家具、家电、厨具等。附件说明：租赁物清单用于明确租赁物的范围和状况，便于双方在租赁期间对租赁物的使用和维护。附件三：物业管理规定详细要求：附件中包含小区的物业管理规定、业主公约等相关文件。附件说明：物业管理规定用于规范乙方在租赁期间的行为，确保小区的正常秩序和居住环境。附件四：小区业主公约详细要求：附件中包含小区业主公约的相关内容。附件说明：小区业主公约用于规范乙方在租赁期间的行为，维护小区的和谐居住环境。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方逾期支付租金责任认定标准：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。示例说明：如果乙方应于每月5日支付租金，若乙方于6日支付，则应支付50元的滞纳金。违约行为：乙方未按约定使用和维护房屋及租赁物责任认定标准：乙方未按约定使用和维护房屋及租赁物，导致房屋及租赁物损坏的，乙方应按甲方的要求承担修复费用或赔偿责任。示例说明：如果乙方未经甲方同意擅自改动房屋结构，导致房屋损坏，乙方应承担相应的修复费用。违约行为：乙方提前解除合同责任认定标准：乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。示例说明：如果乙方在租赁期内提前解除合同，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：租赁物解释：租赁物是指本合同中双方约定的乙方有权使用的房屋及家具、家电等物品。应用：租赁物清单中详细列明了租赁物的名称、数量、品牌等信息。法律名词：违约金解释：违约金是指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额作为违约责任。应用：本合同中约定了乙方逾期支付租金和提前解除合同的违约金支