二零二五年度仓房房屋买卖合同：仓储空间优化与房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度仓房房屋买卖合同：仓储空间优化与房产交易合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方基本信息1.2买方基本信息2.房屋及仓储空间描述2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4仓储空间用途2.5仓储空间面积3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款期限3.4预付款及尾款支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收期限4.4验收不合格的处理5.房屋产权及过户手续5.1房屋产权证明5.2过户手续办理5.3过户费用承担5.4过户时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则6.2房屋维护责任6.3维护费用承担7.房屋租赁与转租7.1房屋租赁期限7.2房屋转租规定7.3转租收益分配8.违约责任及争议解决8.1违约情形8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同解除条件及程序9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限10.3合同续签11.合同附件及补充条款11.1合同附件11.2补充条款12.合同变更及通知12.1合同变更12.2通知方式及期限13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________第二条房屋及仓储空间描述2.1房屋位置具体地址：____________________所在区域：____________________2.2房屋面积总面积：____________________平方米其中仓储空间面积：____________________平方米2.3房屋结构房屋类型：____________________建筑年代：____________________建筑结构：____________________2.4仓储空间用途仓储空间用途：____________________2.5仓储空间面积仓储空间面积：____________________平方米第三条交易价格及支付方式3.1交易总价交易总价：人民币____________________元整3.2付款方式付款方式：____________________3.3付款期限首付款：人民币____________________元整，于签订合同之日起____________________个工作日内支付；尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后____________________个工作日内支付。3.4预付款及尾款支付时间首付款支付时间：____________________尾款支付时间：____________________第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间：____________________4.2房屋验收标准房屋验收标准：____________________4.3验收期限验收期限：自房屋交付之日起____________________个工作日内完成。4.4验收不合格的处理若验收不合格，卖方应于____________________个工作日内进行整改，直至符合验收标准。第五条房屋产权及过户手续5.1房屋产权证明卖方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。5.2过户手续办理过户手续由卖方负责办理，买方予以配合。5.3过户费用承担过户费用由买方承担。5.4过户时间过户时间：____________________第六条房屋使用及维护责任6.1房屋使用规则买方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任房屋日常维护责任由买方承担，卖方应提供必要的维护指导。6.3维护费用承担房屋维护费用由买方承担。第七条房屋租赁与转租7.1房屋租赁期限房屋租赁期限：____________________7.2房屋转租规定未经卖方同意，买方不得擅自转租房屋。7.3转租收益分配若买方转租房屋，转租收益按____________________比例分配。第八条违约责任及争议解决8.1违约情形1.卖方未按约定时间交付房屋；2.买方未按约定支付房款；3.双方未按约定履行合同规定的其他义务；4.卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；5.买方擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.违约金数额：人民币____________________元整；3.若违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。8.3争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议；2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条合同解除条件及程序9.1合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约致使合同无法履行；4.法律法规规定或合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商；3.解除合同后，双方应按约定履行各自义务。第十条合同生效及期限10.1合同生效条件1.双方签署本合同；2.买方支付首付款；3.卖方提供房屋产权证明。10.2合同期限合同期限：____________________10.3合同续签本合同期满前，双方可协商续签合同。第十一条合同附件及补充条款11.1合同附件合同附件包括但不限于房屋产权证明、付款凭证等。11.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第十二条合同变更及通知12.1合同变更1.合同内容变更需经双方书面同意；2.变更内容应与本合同具有同等法律效力。12.2通知方式及期限1.通知方式：____________________；2.通知期限：自通知发出之日起____________________个工作日内。第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件同第九条合同解除条件。13.2合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致终止合同；3.法律法规规定或合同约定的其他终止条件。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方应友好协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供咨询、中介、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体事项。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额：人民币____________________元整。3.3若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。4.甲乙方额外条款及说明4.1第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、场地等。4.2甲乙双方应按照《第三方介入协议》的约定，与第三方进行沟通和协调，确保合同顺利履行。4.3若第三方违反《第三方介入协议》的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，仅限于《第三方介入协议》的约定。5.2第三方不得干涉甲乙双方的正常业务往来，不得泄露甲乙双方的商业秘密。5.3第三方在介入过程中，如需与甲乙双方的其他合作伙伴进行沟通，应取得甲乙双方的书面同意。6.第三方介入的监督与监管6.1甲乙双方有权对第三方的介入过程进行监督，确保第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责。6.2若第三方在介入过程中存在违规行为，甲乙双方有权要求第三方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。6.3第三方介入过程中产生的任何争议，由甲乙双方共同协商解决。7.第三方介入的终止7.1若第三方在介入过程中出现重大违规行为，甲乙双方有权终止其介入。7.2第三方介入终止后，甲乙双方应就第三方介入期间的成果进行清算，并按照约定承担相应的责任。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应根据《第三方介入协议》的约定，继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房产证、土地使用权证等房屋产权证明文件的原件或复印件。说明：作为房屋产权的合法依据，证明卖方对该房屋拥有所有权。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋面积测绘报告。说明：作为房屋面积的权威依据，证明房屋面积的准确性。3.付款凭证要求：提供银行转账记录、支票、现金支付凭证等付款证明。说明：作为支付房款的合法证据，证明买方已按约定支付房款。4.房屋验收报告要求：提供房屋验收机构出具的房屋验收报告。说明：作为房屋交付后的质量验收依据，证明房屋符合约定的质量标准。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的《第三方介入协议》。说明：作为第三方介入的正式文件，明确第三方的职责、权利和义务。6.补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜签订的补充协议。说明：作为合同补充和细化的文件，完善合同内容。7.争议解决协议要求：提供甲乙双方就争议解决方式达成的协议。说明：作为解决合同争议的正式文件，明确争议解决途径。8.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，如租赁合同、维修保养协议等。说明：根据实际情况提供相关文件，确保合同履行的全面性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2买方未按约定支付房款；1.3双方未按约定履行合同规定的其他义务；1.4卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵；1.5买方擅自改变房屋结构或用途；1.6第三方违反《第三方介入协议》的约定。2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整；2.2买方未按约定支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为人民币____________________元整；2.3双方未按约定履行合同规定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.4卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋瑕疵：卖方应退还买方已支付的房款，并赔偿买方损失；2.5买方擅自改变房屋结构或用途：买方应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.6第三方违反《第三方介入协议》的约定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方原定于2024年1月1日交付房屋，实际交付时间为2024年1月15日，卖方应向买方支付人民币____________________元整的违约金。3.2买方未按约定支付房款：买方原定于2024年1月1日支付首付款，实际支付时间为2024年1月10日，买方应向卖方支付人民币____________________元整的违约金。全文完。二零二四年度仓房房屋买卖合同：仓储空间优化与房产交易合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.仓储空间概况2.1仓储空间位置2.2仓储空间面积2.3仓储空间结构3.房产交易概况3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构4.交易价格及支付方式4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点5.产权转移及过户手续5.1产权转移条件5.2过户手续办理5.3产权登记6.仓储空间使用条款6.1使用范围6.2使用年限6.3使用限制7.房产维护与保养责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3维护保养标准8.合同履行与违约责任8.1履行期限8.2履行方式8.3违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.合同附件11.1附件一：仓储空间详细描述11.2附件二：房产详细描述11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及修改12.1生效条件12.2生效日期12.3修改程序13.合同份数及送达13.1合同份数13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定事项14.1其他权利义务14.2通知方式14.3合同解除后的后续事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：______________________甲方地址：__________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：______________________乙方地址：__________________________2.仓储空间概况2.1仓储空间位置仓储空间所在城市：_________________仓储空间详细地址：__________________仓储空间所在区域：__________________2.2仓储空间面积仓储空间总面积：___________________平方米有效使用面积：_____________________平方米2.3仓储空间结构建筑结构：_________________________层数：_____________________________楼层高度：_________________________3.房产交易概况3.1房产位置房产所在城市：_________________房产详细地址：__________________房产所在区域：__________________3.2房产面积房产总面积：____________________平方米房产使用面积：__________________平方米3.3房产结构建筑结构：_________________________层数：_____________________________楼层高度：_________________________4.交易价格及支付方式4.1交易总价仓储空间交易价格：___________________元房产交易价格：____________________元4.2付款方式付款方式：分期付款首付款比例：________________________%4.3付款时间节点首付款支付时间：合同签订后____个工作日内每期付款时间：自合同签订之日起每____个月支付一次5.产权转移及过户手续5.1产权转移条件甲方须确保其对该仓储空间及房产拥有完整的产权乙方须按照合同约定支付全部款项5.2过户手续办理甲方负责办理仓储空间及房产的过户手续乙方配合甲方办理相关手续5.3产权登记产权登记费用由甲方承担产权登记后，甲方将产权证书交付乙方6.仓储空间使用条款6.1使用范围乙方仅限于在仓储空间内进行合法的仓储活动6.2使用年限仓储空间使用年限为____年6.3使用限制乙方不得将仓储空间出租、抵押或转让给第三方7.房产维护与保养责任7.1甲方责任甲方负责房产的日常维护和保养甲方确保房产符合国家相关安全标准7.2乙方责任乙方在使用过程中，不得对房产造成损坏乙方应按照甲方要求对房产进行定期保养7.3维护保养标准维护保养标准按照国家相关标准执行8.合同履行与违约责任8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。8.2履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。8.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担。10.合同解除与终止10.1解除条件在合同履行期间，如遇不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致终止合同。10.3解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余款项和仓储空间及房产的移交事宜。11.合同附件11.1附件一：仓储空间详细描述包括仓储空间的具体位置、面积、结构、设施设备等详细信息。11.2附件二：房产详细描述包括房产的具体位置、面积、结构、设施设备、权属证明等详细信息。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同双方的营业执照、身份证件、付款凭证等。12.合同生效及修改12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期合同生效日期为____年____月____日。12.3修改程序本合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。13.合同份数及送达13.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2送达地址甲方送达地址：_____________________乙方送达地址：_____________________13.3送达方式送达方式为直接送达，或通过邮寄、传真、电子邮件等方式。14.其他约定事项14.1其他权利义务双方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。14.2通知方式通知应以书面形式进行，通过合同约定的送达地址送达。14.3合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理仓储空间及房产的移交、款项结算等后续事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定或经双方同意介入合同履行过程中的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保合同内容的公正性和合法性。2.第三方责任限额2.1第三方责任界定第三方在介入本合同履行过程中，其行为所产生的法律责任，由第三方自行承担。2.2责任限额第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中明确列出。若第三方责任超出合同约定的责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任。3.第三方介入程序3.1第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的介入目的、职责和权限。3.2第三方介入方式a)协议委托：甲乙双方签订协议，委托第三方进行特定事项的处理；b)协商指定：甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和方式；c)法定介入：根据法律规定，第三方作为法定机构介入合同履行。4.第三方职责与权利4.1第三方职责a)对合同履行情况进行监督；b)对合同条款进行解释和说明；c)提供专业意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题；d)在必要时，代表甲乙双方进行协商和调解。4.2第三方权利a)要求甲乙双方提供必要的信息和资料；b)要求甲乙双方遵守合同约定；c)在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价；d)对合同履行过程中发现的问题，提出处理意见和建议。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方授权第三方在本合同履行过程中的特定事项上代表其行使权利和履行义务。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方授权第三方在本合同履行过程中的特定事项上代表其行使权利和履行义务。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为共同参与合同履行，第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行变更第三方介入后，合同履行内容、方式或期限如有变更，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出变更。6.2第三方介入后的责任划分第三方介入后，甲乙双方仍需按照合同约定履行各自的义务，第三方不承担甲乙双方合同义务的履行责任。第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行或履行不当，由第三方承担相应责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后，如甲乙双方或第三方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入后的争议处理a)维护合同履行；b)保障各方合法权益；c)依法处理争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储空间详细描述要求：详细描述仓储空间的位置、面积、结构、设施设备、安全措施等。说明：此附件用于明确仓储空间的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：房产详细描述要求：详细描述房产的位置、面积、结构、设施设备、权属证明、维护保养记录等。说明：此附件用于明确房产的具体情况，为合同履行提供依据。3.附件三：合同双方营业执照要求：提供甲乙双方的营业执照复印件，以证明双方合法经营资格。说明：此附件用于证明甲乙双方具备签订合同和履行合同的能力。4.附件四：合同双方身份证件要求：提供甲乙双方的身份证复印件，以证明双方身份真实有效。说明：此附件用于证明甲乙双方的身份信息，确保合同履行过程中的身份识别。5.附件五：付款凭证要求：提供甲乙双方在合同履行过程中的付款凭证，以证明款项的支付情况。说明：此附件用于证明甲乙双方按照合同约定履行了付款义务。6.附件六：第三方资质证明要求：提供第三方介入合同履行过程中的资质证明，以证明其具备相应能力。说明：此附件用于证明第三方具备介入合同履行过程的专业能力和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。乙方未按约定时间完成仓储空间或房产的移交。甲方或乙方未按约定使用仓储空间或房产。甲方或乙方未按约定进行维护保养。第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，或根据违约情节由法院判决。赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方根据实际情况进行赔偿。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间支付款项，逾期____天，乙方有权要求甲方支付____%的违约金。示例二：乙方未按约定时间完成仓储空间或房产的移交，逾期____天，乙方有权要求甲方承担____%的违约金，并赔偿因逾期移交造成的损失。示例三：甲方或乙方未按约定使用仓储空间或房产，造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度仓房房屋买卖合同：仓储空间优化与房产交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.仓储空间描述2.1仓房位置2.2仓储空间面积2.3仓储空间用途2.4仓储空间配套设施3.房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产配套设施4.交易价格4.1仓储空间交易价格4.2房产交易价格4.3交易总价4.4付款方式5.交付与验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户6.1过户时间6.2过户费用6.3过户手续7.产权证办理7.1办理时间7.2办理费用7.3办理手续8.违约责任8.1出卖方违约责任8.2买受方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1生效时间10.2生效条件11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同附件12.1附件一：仓储空间平面图12.2附件二：房产平面图12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2保密条款13.3合同变更条款13.4合同解除条款14.合同签订与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：____________________1.1.2出卖方法定代表人：________________1.1.3出卖方住所：____________________1.1.4出卖方联系方式：_________________1.2买受方信息1.2.1买受方名称：____________________1.2.2买受方法定代表人：________________1.2.3买受方住所：____________________1.2.4买受方联系方式：_________________2.仓储空间描述2.1仓房位置2.1.1仓房地址：____________________2.1.2仓房所在区域：_________________2.2仓储空间面积2.2.1仓储空间总面积：________________2.2.2分区面积明细：__________________2.3仓储空间用途2.3.1仓储空间主要用途：________________2.3.2仓储空间次要用途：________________2.4仓储空间配套设施2.4.1仓储空间内部设施：________________2.4.2仓储空间外部设施：________________3.房产信息3.1房产位置3.1.1房产地址：____________________3.1.2房产所在区域：_________________3.2房产面积3.2.1房产总面积：____________________3.2.2房产使用面积：__________________3.3房产结构3.3.1房产结构类型：__________________3.3.2房产楼层：_____________________3.4房产配套设施3.4.1房产内部设施：__________________3.4.2房产外部设施：__________________4.交易价格4.1仓储空间交易价格4.1.1仓储空间单价：___________________4.1.2仓储空间总价：___________________4.2房产交易价格4.2.1房产单价：_______________________4.2.2房产总价：_______________________4.3交易总价4.3.1交易总价：_______________________4.4付款方式4.4.1付款方式：_______________________4.4.2付款节点：_______________________4.4.3付款方式说明：____________________5.交付与验收5.1交付时间5.1.1仓储空间交付时间：_________________5.1.2房产交付时间：____________________5.2验收标准5.2.1仓储空间验收标准：_________________5.2.2房产验收标准：____________________5.3验收程序5.3.1验收程序：_______________________5.3.2验收不合格处理：___________________6.产权过户6.1过户时间6.1.1产权过户时间：___________________6.2过户费用6.2.1过户税费：_______________________6.2.2其他过户费用：___________________6.3过户手续6.3.1过户手续：_______________________6.3.2需提交文件：_______________________8.违约责任8.1出卖方违约责任8.1.1出卖方未按时交付仓储空间或房产，每逾期一日应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。8.1.2出卖方提供的仓储空间或房产不符合合同约定，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项及相应的违约金。8.1.3出卖方未按约定办理产权过户手续，每逾期一日应向买受方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。8.2买受方违约责任8.2.1买受方未按时支付购房款，每逾期一日应向出卖方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五。8.2.2买受方单方解除合同，应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的百分之五。8.2.3买受方逾期办理产权过户手续，每逾期一日应向出卖方支付违约金，违约金为合同总价款的万分之五。8.3违约赔偿标准8.3.1本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应按照实际损失赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照我国相关法律法规和诉讼程序进行诉讼。10.合同生效10.1生效时间10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2生效条件10.2.1双方已按照合同约定履行完毕各自义务。11.合同解除11.1解除条件11.1.1合同约定的解除条件成就时，任何一方均可解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同时，应签订解除协议。11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照协议处理剩余事项。12.合同附件12.1附件一：仓储空间平面图12.1.1附件一为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.2附件二：房产平面图12.2.1附件二为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.3附件三：付款凭证12.3.1附件三为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。12.4附件四：其他相关文件12.4.1附件四为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2保密条款13.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同变更条款13.3.1本合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.4合同解除条款13.4.1本合同的解除需按照合同约定或法律法规的规定执行。14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的在于提供专业服务，协助合同双方完成交易或履行合同义务。15.2责权利界定15.2.1第三方在合同中的责任：15.2.1.1第三方应按照合同约定和法律法规的要求，独立、公正地履行其职责。15.2.1.2第三方对所提供的服务结果承担相应的法律责任。15.2.1.3第三方不得泄露合同双方的商业秘密和个人隐私。15.2.2第三方的权利：15.2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。15.2.2.2第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，对合同双方的行为进行监督和评估。15.2.3第三方的义务：15.2.3.1第三方应按时完成合同约定的任务。15.2.3.2第三方应保证其提供的服务质量。15.2.3.3第三方应遵守合同约定和法律法规的规定。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：15.3.1.1第三方是合同双方聘请的专业服务提供者，与甲乙双方之间不存在直接的权利义务关系。15.3.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于合同约定的范围内