二零二五年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件2.车位使用权出让2.1车位使用权出让主体2.2车位使用权出让范围2.3车位使用权出让期限3.使用费用及支付方式3.1使用费用标准3.2使用费用支付期限3.3使用费用支付方式4.车位使用规则4.1车位使用时间限制4.2车位使用区域限制4.3车位使用行为规范5.车位维修与养护5.1车位维修责任主体5.2车位维修费用承担5.3车位养护责任主体5.4车位养护费用承担6.车位转让与继承6.1车位转让条件6.2车位转让手续6.3车位继承条件6.4车位继承手续7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2违约责任承担7.3赔偿方式与标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件9.4合同终止程序10.合同附件10.1附件一：车位使用权出让明细10.2附件二：车位使用规则10.3附件三：其他相关证明文件11.合同生效与解释11.1合同生效日期11.2合同解释原则12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充内容13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.1.1出让方：[出让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出让方住所地]。1.1.2受让方：[受让方全称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[受让方住所地]。1.2合同订立时间与地点1.2.1本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]订立。1.3合同生效条件1.3.1本合同经双方签字盖章后生效。2.车位使用权出让2.1车位使用权出让主体2.1.1出让方为[具体小区名称]的业主委员会，代表全体业主行使车位使用权出让权利。2.2车位使用权出让范围2.2.1本合同出让的车位使用权范围为[具体车位位置或编号]。2.3车位使用权出让期限2.3.1本合同约定的车位使用权出让期限为自2024年[具体日期]起至[具体日期]止。3.使用费用及支付方式3.1使用费用标准3.1.1本合同约定的车位使用费为每月[具体金额]元。3.2使用费用支付期限3.2.1受让方应在每月[具体日期]前支付当月车位使用费。3.3使用费用支付方式3.3.1受让方应通过银行转账方式向出让方指定账户支付车位使用费。4.车位使用规则4.1车位使用时间限制4.1.1车位使用时间为每日[具体时间]至[具体时间]。4.2车位使用区域限制4.2.1受让方只能在约定的车位使用区域内停放车辆。4.3车位使用行为规范4.3.1受让方在使用车位时应遵守相关规定，不得占用他人车位，不得随意停放车辆，不得损坏车位设施。5.车位维修与养护5.1车位维修责任主体5.1.1车位维修责任主体为出让方，负责车位的日常维修和养护工作。5.2车位维修费用承担5.2.1车位维修费用由出让方承担。5.3车位养护责任主体5.3.1车位养护责任主体为出让方，负责车位的定期养护工作。5.4车位养护费用承担5.4.1车位养护费用由出让方承担。6.车位转让与继承6.1车位转让条件6.1.1转让方需提前向出让方提出书面申请，并经出让方同意后方可进行转让。6.2车位转让手续6.2.1转让方应与受让方签订转让协议，并办理车位使用权变更登记手续。6.3车位继承条件6.3.1转让方因故无法继续使用车位时，可将其车位使用权依法继承。6.4车位继承手续6.4.1继承人应向出让方提供相关继承证明，并办理车位使用权变更登记手续。7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.1.1受让方未按约定支付使用费；7.1.2受让方违反使用规则，损坏车位设施；7.1.3出让方未按约定提供车位使用权；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；7.2.2违约金按未履行部分使用费的一倍计算；7.3赔偿方式与标准7.3.1守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；7.3.2赔偿标准根据实际损失确定。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1出让方因不可抗力导致合同无法履行；9.1.2受让方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；9.2.2双方应在收到解除通知后的[具体天数]内确认解除事宜；9.3合同终止条件9.3.1合同约定的期限届满；9.3.2双方协商一致解除合同；9.4合同终止程序9.4.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜；9.4.2双方应签署合同终止确认书。10.合同附件10.1附件一：车位使用权出让明细10.1.1出让车位的具体位置、编号及使用面积。10.2附件二：车位使用规则10.2.1车位使用时间、区域限制及行为规范。10.3附件三：其他相关证明文件10.3.1出让方和受让方的营业执照、法人身份证明等。11.合同生效与解释11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解释原则11.2.1本合同如有歧义，应按照诚实信用、公平原则进行解释。12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.1.1双方认为有必要变更合同内容时；12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议；12.3合同补充内容12.3.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出让方因不可抗力导致合同无法履行；13.1.2受让方严重违反合同约定，经催告后仍未改正；13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前[具体天数]书面通知对方；13.2.2双方应在收到解除通知后的[具体天数]内确认解除事宜；13.3合同终止条件13.3.1合同约定的期限届满；13.3.2双方协商一致解除合同；13.4合同终止程序13.4.1合同终止后，双方应结清所有未了事宜；13.4.2双方应签署合同终止确认书。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲、乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入的原因包括但不限于：车位使用权的评估、交易、监理、纠纷调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲、乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供本合同的副本及相关资料。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入过程中应遵守相关法律法规和本合同的约定，对甲、乙双方负有保密义务。15.4.2第三方在执行任务过程中因故意或重大过失造成甲、乙双方损失的，应承担相应的法律责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质和信誉，并在第三方介入前与第三方签订保密协议。16.1.2甲方应向乙方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质证明、保密协议等。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，并按约定支付第三方服务费用。16.2.2乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据法律法规确定。17.1.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲、乙双方按约定的比例分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方作为甲方邀请的介入方，与甲方之间形成委托代理关系。18.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方作为乙方配合的介入方，与乙方之间形成协作关系。18.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的合法权益。18.3第三方与甲乙双方的关系18.3.1第三方作为甲乙双方共同邀请的介入方，与甲乙双方均形成独立的法律关系。18.3.2第三方在执行任务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，确保合同的履行。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方完成任务；19.1.2双方协商一致解除第三方介入；19.1.3第三方因故无法继续执行任务。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方完成任务后，甲、乙双方应签署第三方介入终止确认书；19.2.2双方应结清与第三方相关的所有费用和事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权出让明细详细要求：包含车位的具体位置、编号、使用面积、出让期限、使用费等详细信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确车位使用权的具体内容。2.附件二：车位使用规则详细要求：列出车位使用时间、区域限制、行为规范等内容。说明：本附件作为合同附件，用于规范车位使用行为。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入原因、服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事宜。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于保护甲乙双方的商业秘密。5.附件五：仲裁协议详细要求：包括仲裁机构、仲裁程序、仲裁费用等内容。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的方式。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况。7.附件七：合同终止确认书详细要求：包括合同终止原因、终止日期、双方确认等。说明：本附件作为合同附件，用于确认合同终止事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：受让方未按约定支付使用费；受让方违反使用规则，损坏车位设施；出让方未按约定提供车位使用权；第三方泄露甲乙双方的商业秘密；第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金；违约金按未履行部分使用费的一倍计算；守约方有权要求违约方赔偿因此造成的损失；赔偿标准根据实际损失确定。示例说明：若受让方未按约定支付一个月使用费，则应向出让方支付该月使用费的两倍作为违约金。若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3出让方信息1.4受让方信息1.5合同签订日期1.6合同生效日期2.车位基本信息2.1车位编号2.2车位位置2.3车位面积2.4车位类型2.5车位使用性质3.车位使用权出让条件3.1出让方式3.2出让期限3.3出让费用及支付方式3.4车位使用规则3.5车位使用范围3.6车位维修保养责任4.车位使用权转让与转租4.1转让条件4.2转让程序4.3转让费用4.4转租条件4.5转租程序4.6转租费用5.车位使用期间的权益与义务5.1出让方权益5.2受让方权益5.3出让方义务5.4受让方义务6.合同解除与违约责任6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3违约责任6.4违约金7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同附件8.1附件一：车位使用权出让合同附件8.2附件二：车位使用规则8.3附件三：其他相关文件9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达方式11.3送达地址12.合同份数与效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同编号：2024XYZ0011.2合同名称：二零二四年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同1.3出让方信息：1.3.1名称：房地产开发有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：1381.4受让方信息：1.4.1名称：业主委员会1.4.2地址：市区路号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：13956781.5合同签订日期：2024年3月10日1.6合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二条车位基本信息2.1车位编号：A01A1002.2车位位置：小区地下车库2.3车位面积：每个车位约30平方米2.4车位类型：标准车位2.5车位使用性质：住宅小区公共区域车位使用权第三条车位使用权出让条件3.1出让方式：公开招标3.2出让期限：自合同生效之日起三年3.3出让费用及支付方式：3.3.1出让费用：人民币万元3.3.2支付方式：一次性支付3.4车位使用规则：3.4.1受让方须遵守小区物业管理制度3.4.2受让方不得擅自改变车位用途3.4.3受让方不得将车位转借或转租他人3.5车位使用范围：仅限于小区住宅小区内第四条车位使用权转让与转租4.1转让条件：4.1.1受让方须提前一个月书面通知出让方4.1.2转让价格不得低于合同约定的出让费用4.2转让程序：4.2.1受让方与第三方达成转让协议4.2.2将转让协议及转让费用支付凭证提交出让方审核4.2.3出让方审核通过后，办理转让手续4.3转让费用：4.3.1转让手续费：人民币元4.4转租条件：4.4.1受让方须遵守合同约定的使用规则4.4.2转租期限不得超过合同约定的出让期限4.5转租程序：4.5.1受让方与转租方签订转租协议4.5.2将转租协议提交出让方备案第五条车位使用期间的权益与义务5.1出让方权益：5.1.1按合同约定收取车位出让费用5.1.2监督受让方遵守合同约定5.2受让方权益：5.2.1按合同约定使用车位5.2.2在合同约定的使用期限内，享有车位使用权5.3出让方义务：5.3.1向受让方提供符合合同约定的车位5.3.2对受让方在使用过程中遇到的问题给予协助解决5.4受让方义务：5.4.1按合同约定支付车位出让费用5.4.2遵守合同约定的使用规则5.4.3对车位进行合理使用和保养第六条合同解除与违约责任6.1合同解除条件：6.1.1双方协商一致6.1.2出现不可抗力6.1.3受让方严重违约6.2合同解除程序：6.2.1双方书面通知对方6.2.2完成合同解除后的善后工作6.3违约责任：6.3.1违约方应承担违约责任6.3.2违约金按合同约定支付第七条争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼7.2争议解决机构：7.2.1协商：双方协商解决7.2.2调解：提交市区人民调解委员会调解7.2.3仲裁：提交市仲裁委员会仲裁7.2.4诉讼：向市区人民法院提起诉讼7.3争议解决程序：7.3.1协商：自争议发生之日起一个月内7.3.2调解：自争议发生之日起三个月内7.3.3仲裁：自争议发生之日起六个月内7.3.4诉讼：自争议发生之日起一年内第八条合同附件8.1附件一：车位使用权出让合同附件8.1.1车位使用权出让合同附件一包含车位的具体位置图、车位编号列表、车位面积明细等详细信息。8.1.2附件一中明确列出了所有参与本次出让的车位，并附有相应的车位使用规则。8.2附件二：车位使用规则8.2.1附件二详细规定了车位的使用时间、停车规范、维护保养要求等内容。8.2.2规则中明确了停车时间、收费标准和违反规定的处理措施。8.3附件三：其他相关文件8.3.1附件三包括但不限于小区物业管理制度、车位使用相关法律法规、双方签订的其他协议等。第九条合同变更9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同内容9.1.2出现不可抗力导致合同无法履行9.1.3法律、法规、政策等发生变化，影响合同履行9.2合同变更程序：9.2.1双方签署书面变更协议9.2.2变更协议经双方签字盖章后生效9.2.3将变更协议及原合同副本一并存档9.3合同变更内容：9.3.1车位使用期限、出让费用、使用规则等合同要素的变更第十条合同终止10.1合同终止条件：10.1.1合同约定的出让期限届满10.1.2双方协商一致解除合同10.1.3出现合同约定的解除条件10.2合同终止程序：10.2.1双方签署书面终止协议10.2.2完成车位使用权的移交手续10.2.3结算双方在合同终止前产生的费用10.3合同终止后的处理：10.3.1出让方有权收回车位使用权10.3.2受让方应将车位恢复原状，不得擅自改变第十一节通知与送达11.1通知方式：11.1.1书面通知：通过挂号信、特快专递等方式寄送至对方指定地址11.1.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱11.2送达方式：11.2.1专人送达：由双方指定人员亲自送达11.2.2邮寄送达：按照11.1规定的邮寄方式11.3送达地址：11.3.1出让方送达地址：市区路号11.3.2受让方送达地址：市区路号第十二节合同份数与效力12.1合同份数：12.1.1本合同一式四份，甲乙双方各执两份12.2合同效力：12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效12.2.2合同具有同等法律效力第十三节其他约定事项13.1其他约定事项一：13.1.1双方应遵守国家有关法律法规和政策13.2其他约定事项二：13.2.1双方应积极配合对方履行合同13.3其他约定事项三：13.3.1合同未尽事宜，由双方另行协商解决第十四节合同签署与生效14.1合同签署：14.1.1双方应在合同上签字或盖章14.2合同生效：14.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同签订及履行过程中，因提供中介服务、咨询、担保、融资等目的而介入合同关系的独立第三方。2.第三方介入条件2.1第三方介入须征得甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的具体角色、职责和权利义务。3.第三方职责与权利3.1第三方作为中介方，应协助甲乙双方完成合同签订、履行和终止等相关工作。3.2第三方有权收取合理的中介费用，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方协商确定。4.2第三方责任限额包括但不限于中介费用、合同履行过程中产生的费用和损失赔偿。5.第三方与其他方的关系5.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方对甲乙双方的债务不承担责任。5.2第三方与其他方（如担保方、融资方等）的关系，由第三方与相关方另行协商确定。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确变更内容。6.2合同变更后，甲乙双方及第三方应按照变更后的合同履行各自的权利义务。7.第三方介入后的合同终止7.1第三方介入后，如合同需终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式明确终止原因和处理方式。7.2合同终止后，甲乙双方及第三方应按照终止协议处理合同终止后的相关事宜。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的保密义务9.1第三方在介入合同关系过程中，应履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。10.第三方介入后的通知与送达10.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定的方式向第三方送达通知。10.2第三方应按照合同约定的方式向甲乙双方送达通知。11.第三方介入后的合同附件11.1本合同附件中，如涉及第三方介入的相关内容，应明确第三方的名称、地址、联系方式等信息。12.第三方介入后的其他事项12.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商解决。12.2甲乙双方与第三方协商一致后，可对本合同进行补充或修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：车位使用权出让合同详细要求和说明：本附件为合同正本，包括合同各条款的具体内容、甲乙双方的签字盖章、合同签订日期等。2.附件二：车位使用规则详细要求和说明：本附件详细规定了车位的使用时间、停车规范、维护保养要求等内容，作为合同的一部分。3.附件三：车位编号及位置图详细要求和说明：本附件包含所有参与本次出让的车位编号、具体位置图，以及车位使用性质的说明。4.附件四：第三方介入协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的协议，明确了第三方的介入条件、职责、权利和义务。5.附件五：合同变更协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方或甲乙双方与第三方签订的合同变更协议，明确了合同变更的内容和生效日期。6.附件六：合同终止协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方或甲乙双方与第三方签订的合同终止协议，明确了合同终止的原因和处理方式。7.附件七：通知与送达证明详细要求和说明：本附件为甲乙双方或第三方向对方发送通知的证明文件，包括发送时间、方式、接收人等信息。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方或第三方签订的争议解决协议，明确了争议解决的方式、机构、程序等。9.附件九：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方或第三方签订的保密协议，明确了保密内容、保密期限、违约责任等。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：本附件包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如发票、支付凭证、协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按时支付车位出让费用违约方擅自改变车位用途违约方未遵守车位使用规则违约方在合同约定的使用期限内擅自转让或转租车位2.责任认定标准：违约方未按时支付车位出让费用：违约方应支付违约金，违约金按逾期支付金额的1%计算。违约方擅自改变车位用途：违约方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。违约方未遵守车位使用规则：违约方应立即改正，并赔偿由此造成的损失。违约方在合同约定的使用期限内擅自转让或转租车位：违约方应立即终止转让或转租行为，并赔偿由此造成的损失。简要示例说明：若甲乙双方约定，乙方应在合同签订之日起5个工作日内支付车位出让费用，但乙方未按时支付，则乙方应向甲方支付违约金，违约金为出让费用的1%。若乙方擅自将车位用于商业用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。若乙方未遵守车位使用规则，如超时停车，则乙方应立即改正，并赔偿由此产生的费用。若乙方在合同约定的使用期限内擅自将车位转租给第三方，则乙方应立即终止转租行为，并赔偿甲方由此造成的损失。全文完。二零二四年度住宅小区公共区域车位使用权出让合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.车位使用权出让范围2.1车位具体位置2.2车位数量2.3车位使用年限3.车位使用费用及支付方式3.1车位使用费标准3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.车位使用期限及终止条件4.1使用期限4.2终止条件5.车位使用规定及限制5.1使用规定5.2使用限制6.车位维修及保养责任6.1出让方责任6.2受让方责任7.车位租赁及转让规定7.1租赁规定7.2转让规定8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件及补充协议10.1附件内容10.2补充协议11.合同变更及解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同解除后的处理12.1车位使用权处理12.2费用结算13.其他约定事项13.1通知送达方式13.2合同解释13.3合同附件14.合同签署及日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：房地产开发有限公司1.1.2出让方住所：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：物业管理有限公司1.2.2受让方住所：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：第二条车位使用权出让范围2.1车位具体位置：小区地下车库，具体位置详见附图。2.2车位数量：共计100个车位。2.3车位使用年限：自合同签订之日起，使用年限为20年。第三条车位使用费用及支付方式3.1车位使用费标准：根据市物价局规定，车位使用费为每月100元。3.2费用支付方式：受让方应于每月5日前，通过银行转账方式将车位使用费支付至出让方指定账户。3.3费用支付时间：每月5日至每月10日。第四条车位使用期限及终止条件4.1使用期限：自合同签订之日起至2024年12月31日。4.2终止条件：4.2.1本合同约定的使用期限届满；4.2.2出让方因国家或地方政策原因，需要收回车位使用权；4.2.3受让方严重违反本合同约定，经出让方书面通知后，受让方在合理期限内仍未改正的。第五条车位使用规定及限制5.1使用规定：5.1.1受让方须遵守国家及地方有关车辆停放、使用的法律法规；5.1.2受让方须遵守本合同及小区管理规定，合理使用车位；5.1.3受让方不得将车位用于非法用途。5.2使用限制：5.2.1车位仅限于受让方本人及与其有合法关系的车辆停放；5.2.2受让方不得擅自改变车位结构，影响其他车位使用。第六条车位维修及保养责任6.1出让方责任：6.1.1出让方负责车位的日常维护和管理；6.1.2出让方应确保车位设施完好，及时修复损坏部分。6.2受让方责任：6.2.1受让方在使用过程中，应爱护车位设施，避免人为损坏；6.2.2受让方在发现车位设施损坏时，应及时通知出让方进行修复。第七条车位租赁及转让规定7.1租赁规定：7.1.1受让方可以自行决定是否出租车位；7.1.2出租车位时，受让方应遵守国家及地方有关租赁法律法规，签订租赁合同。7.2转让规定：7.2.1受让方不得擅自转让车位使用权；7.2.2如因特殊情况需要转让车位，受让方应事先书面通知出让方，并经出让方同意后方可转让。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任：8.1.1如受让方未按时支付车位使用费，每逾期一日，应向出让方支付欠缴金额的1%作为违约金。8.1.2如受让方违反本合同规定，擅自改变车位结构或用途，导致车位损坏或影响其他车位使用，应承担相应的赔偿责任。8.1.3如出让方未按时履行维修保养义务，导致车位设施损坏，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决：8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同经双方签字盖章后生效；9.1.2双方已按照合同约定支付了首期车位使用费。9.2合同终止条件：9.2.1本合同约定的使用期限届满；9.2.2出让方因国家或地方政策原因，需要收回车位使用权；9.2.3双方协商一致，决定终止合同；9.2.4如有其他合同终止的情形。第十条合同附件及补充协议10.1附件内容：10.1.1本合同附图，包括车位具体位置图；10.1.2双方签字盖章的身份证复印件。10.2补充协议：10.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同变更及解除11.1变更条件：11.1.1双方协商一致，对本合同进行变更；11.1.2出现本合同约定的不可抗力情况，导致合同无法履行。11.2解除条件：11.2.1出现本合同约定的终止条件；11.2.2双方协商一致，决定解除合同。第十二条合同解除后的处理12.1车位使用权处理：12.1.1合同解除后，受让方应立即停止使用车位；12.1.2出让方有权收回车位使用权。12.2费用结算：12.2.1合同解除前，受让方应支付至合同解除当月的车位使用费；12.2.2合同解除后，双方应结算剩余费用，多退少补。第十三条其他约定事项13.1通知送达方式：13.1.1双方之间的通知，可通过书面形式、电子邮件或传真等方式送达；13.1.2通知送达地址为双方在本合同中填写的住所或通讯地址。13.2合同解释：13.2.1本合同条款如有歧义，按有利于合同目的实现的原则进行解释。13.3合同附件：13.3.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。第十四条合同签署及日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期：出让方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________受让方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同关系，提供中介、咨询、担保、监督等服务的法人、其他组织或个人。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联公司、分支机构。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在确保合同履行，维护甲乙双方的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。15.3第三方介入方式：15.3.1第三方可通过提供中介服务，协助甲乙双方达成合同条款的履行。15.3.2第三方可提供咨询服务，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.3.3第三方可提供担保服务，保障合同履行的顺利进行。15.3.4第三方可提供监督服务，确保合同条款的履行。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：16.1.1第三方对本合同履行的责任，包括但不限于因第三方故意或重大过失导致合同无法履行的，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。16.1.2如无约定，第三方责任限额为人民币万元。16.1.3第三方责任限额不包括因第三方故意或重大过失造成的人身伤亡或财产损失。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行义务。17.1.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。17.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的履约资料。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定，提供中介、咨询、担保、监督等服务。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应确保其提供的服务不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明